メイツ東綾瀬

綾瀬は千代田線の始発も出ているので、DINKSなどのニーズもあるのかもしれません。
千葉方面から来た千代田線だと、綾瀬から乗る時ってすでにもう人がとても多くて。
必ずしも座れなくてもいいけど
綾瀬始発だと、もう少し楽に行くことができるのではないでしょうか。
北千住で乗り換える人もいるけど、
そこまで多いわけでもないので…。

ここで坪290と予想されてますけど、高すぎないですか？
70平米6000万ですよ、皆さんはどれくらいの予算建てられてますか？
てっきり坪200万程度で考えてました…
https://www.takenote1101.com/entry/足立区・綾瀬のマンション「メイツ東綾瀬」現地

そんなに高いのですか？
ここの場合、駅までの道のりが正直そこまで良くないように思うので
安く出るのかと勝手に思い込んでいました。
どうなんだろう。さっぱり読めなくなってきましたが
そういう価格帯かもしれないと思っておいたほうがいいかもしれないですね。

営業が威圧的で、周りの物件のネガティブキャンペーンばかりで嫌気がさしました。

>>14 マンション検討中さん
どんな、どこの物件のネガキャンしてるんですか？
正直駅遠でこの物件より、駅近の中古の方がリセールを考える上でよいと思いますが、どの点で優っていると営業の方は言っているのでしょうか。
とるに足らない最新設備でもついてるのでしょうか？笑

まず北綾瀬のことをボロクソに言ってましたね。ここより、近くの大京さんのマンションの方が安いみたいですよ。

>>16 マンション検討中さん
北綾瀬はしゃあないとして、ここが坪単価250万するのはあり得ないですね。五反野のパークハウス買いますよ。
綾瀬縛りでも、ここより駅前の中古物件の方が安くていいと思いますね。

一応、始発駅に徒歩10分以内という
値段が高くなりやすい条件自体は揃っている。
だから、販売価格自体も高くしているのではないかと思います。

実際に現地行ってみて、それでいろいろと判断でしょうね。。

久しぶりに綾瀬に先日行ったのですが
昔よりも駅前がとてもきれいになっていました。
古い建物がなくなっているからかもしれません。

千代田線綾瀬駅利用なら、大京さんが葛飾区で坪単価270万円超えたし、足立区綾瀬でもそれより高い値段での販売予定があるらしい。
メイツは土地の形と日当たりが良いと思いました。

マンションでも三方接道の角地というのは高く評価されるんですかね。
それに加えて駅から10分圏内、目の前が公園と立地の条件が良いですから安くなることはなさそうかな。
駅前が綺麗になったというのは朗報ですね。やはり気分よく住みたいもんですしね。
専用庭付きの一階は端の部屋だけ扉がついてるんでしょうか。これがあると便利そうです。