中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート(中国・四国・九州・沖縄)」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2022-08-04 09:45:09
5
スレ評価
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価| 全画像 関連スレ まとめ RSS

こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk

(参考)東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

岡山県、広島県、愛媛県、福岡県、長崎県、熊本県、鹿児島県、沖縄県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
(1)居住中、(2)契約済み未入居、(3)昔住んでいた

クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。

当掲示板に住民スレ(または契約スレ)がある物件で、上記(1)~(3)に該当する方はアンケートにご協力ください。

謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。

[スレ作成日時]2020-06-22 23:51:56

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[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート(中国・四国・九州・沖縄)

コメント  

  1. 8 入居者・契約者クチコミ

    男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳
    アンケート回答日:2022/03/20

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    照葉ザタワー(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668073/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673723/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りは悪くないと思う。

    学校も近く、ほどよい自然もあり、海も近いので環境は良いです。

    大きな歩道もあるので、安心して歩ける。


    風が強く、近くの学校の砂ぼこりで、汚れが目立つ。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ラウンジやキッズルームなど多彩な共用施設は良いです。

    スカイラウンジも内装は素敵です。

    ゴミ捨ても各階でできるので便利です。


    スカイラウンジが、もう少し広いと良いです。

    方角が決まってるので、もう少しいろいろ眺めれるようにしてほしかった。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    学校が目の前で、保育園も目の前なので、小さな子供がいる家庭には、大変な便利な環境です。

    大きな公園もあるのでゆっくりすごせる。


    スーパーも近いが歩いていくには少しかかる


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駐車場が2台取れる バスもある。

    道路がひろいので運転も楽で、バスで博多や天神に乗り換え無しで行ける。


    やはり、電車が無いところ。

    この環境で近くに鉄道があればとても良いのに。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    子供が多くファミリーが多いので治安は良いと思う。

    交番は無いが、新しい街なので、治安は良いと思う。

    新設の学校も出来ていくので、これからファミリー層が増えていきそう


    夜は結構暗い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    まだ新築なので管理は良い感じ。

    管理人さんは感じへ良い。

    建物内も綺麗を維持できている。

    建物壁面ガラス面を綺麗にして欲しい。


    砂ぼこりで建物外観は良いが近くで見ると汚れてる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    価格はタワーマンションとしては高すぎなくお手頃です。

    共用施設は多くて、帰ってきてもゆっくりできるし、お客様が来た際も、ラウンジでゆっくりしてもらえるので、そういう面でも良いです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    せっかくのタワーマンションなのに、スカイラウンジをもう少し広くしてほしかった。

    ゲストルームも狭そう


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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  2. 9 入居者・契約者クチコミ

    じんたん(回答したくない・入居済み・回答したくない)
    アンケート回答日:2022/03/20

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト(新築・4LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622266/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626936/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地が最高(平地、公共交通機関近傍、公益施設の充実)老後に移動に不安を感じることが無くて済む。

    体調が悪くなった時にも、多くの診療科目が備わっており不安がない。


    特にない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ごみを出す曜日、時間が自由であること。

    トレーニングルームやスタディルームが完備されており、無料で利用することができること。


    共用設備(トレーニングルーム、スタディルーム)に関する管理面が悪い。

    利用者モラルに問題があるのかも???ごみ置き場の出入り口に庇がなく、雨の日の出入りに不便を感じる。

    来客用駐車スペースが3台分しかない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパー、飲食店は充実しており、年齢を重ねても生活面での不安がない。

    公共交通機関にも近いので移動についても申し分ない。

    ペットと散歩するのによいルートがたくさんある。


    前面道路が渋滞することが多く、また、裏道も少ないためたまに不便を感じる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    JRや市電の駅が近傍にあり、移動にストレスを感じることがない。

    また、平坦地であることも重なって、足腰が弱くなってからも不安なく生活ができる環境にある。


    特に感じる点はない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    通学時間には主要な交差点に地域の方々や保護者の方が立って見守っており、子供たちが安全に登校することができる。


    裏道の街灯が少なく、夜間の一人歩き(特に女性)にとっては不安な面があるのではないかと思う。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理人さんがこまめに掃除や点検をされておられ大変ありがたく思っている。

    ごみ置き場の維持管理についても問題ない。


    入居者モラルに問題があると思うのだが、いつでもごみを持ち込めるということが災いして(?)処分が有料となっている大型ごみを投棄することが数回あった。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    なんと言っても利便性が最高。

    若年層から老人まで生活面で不安を感じることなく日々を過ごすことができる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設(トレーニングルーム、スタディルーム)が誰でも自由に利用できることから時として子供の遊びの場となっている。

    エントランスホールのロビー(?)も時として近所の子供を呼んで騒がしくしていることがあり、残念に思うことがる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    サンズガラリエ(楽々園)
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623238/

    アルファスマート(廿日市桜尾)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619407/

    アルビオガーデン(五日市)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625279/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    利便性、立地条件、価格面、


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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  3. 10 入居者・契約者クチコミ

    19692022(男性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2022/03/22

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ザ・パークハウス福岡タワーズEAST(新築・3LDK・5000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631954/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大規模商業施設マークイズ福岡百道隣接はとても便利、テナントも魅力的なものが多い。

    ペイペイドームも海も近いので休日の過ごし方が変わった。


    特になしです


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ハイグレードな仕様でとても満足しています。

    共用部のグランドエントランスや自走式駐車場、来客者用駐車場など満足しています。


    特になしです


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大規模商業施設マークイズ福岡百道隣接はとても便利、テナントも魅力的なものが多い。

    ペイペイドームも海も近いので休日の過ごし方が変わった。


    店舗が閉鎖されたとき


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    バスが便利、タクシー良く通る、タクシー配車サービスも便利、ちょっと距離あるが地下鉄空港線利用物件は福岡市では貴重


    地下鉄ちょっと遠い、でも徒歩圏


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    意外と治安良い。

    近くの領事館があるため警察官も常時近くにいるので安心感もある。

    コロナ明けたらイベントなど増えそうなので、そのときにどうなるかは不明


    特になしです


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グループ会社の責任感は信頼できる。

    アフターフォローもしっかりしている印象です。

    今後も同様にお願いしたいところです。


    特になしです


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    将来性に期待、大規模商業施設マークイズ福岡百道隣接はとても便利、テナントも魅力的なものが多い。

    ペイペイドームも海も近いので休日の過ごし方が変わった。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特になしです


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    サンメゾン今川
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631714/

    エイルマンション鳥飼

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    価格と将来性


    (※管理担当より)
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  4. 11 入居者・契約者クチコミ

    男性・入居済み・40歳-49歳
    アンケート回答日:2022/03/24

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークハウス福岡タワーズ(新築・2LDK・7000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631954/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    建築上必ず遮光のない部屋が出来る。

    間取りがいびつな形の部屋が多い。

    駐車場の2代目契約が出来ない。

    共用施設が少ない。


    渋滞が多い


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エレベーターが多いので待ち時間が少ない 定期清掃警備が充実している 今シェルジュが便利 防犯機能が充実している


    1回にトイレはない 駐車場が狭い 駐車場の2台目契約が出来ない


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ドーム、海まで徒歩圏内 基本マークイズだけで生活用品の買い物は完結できる 夜景がきれい 公演も徒歩圏内


    大使館が近いので右の人がうるさい


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    コロナ過なのでなんともいえないが基本的にはバス、車どちらでも博多駅まで30分程度で行くことが出来る。

    高速ランプも近いため長距離移動も便利 ランドマーク的な建物のため場所の説明がしやすい


    電車がない 空港までは不便


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションは防犯がしっかりしている。

    商業施設も近いため警察の巡回等も他地域より多いと思う。

    夜も該当が多く安心


    特にない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    日常清掃、コンシェルジュ、警備スタッフは24時間居て安心 ゴミ出しが各階いつでも出来るのとごみ置き場も常に清潔


    エントランスのバイク


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    眺望がよく目立つため場所を教えれば福岡の人なら直ぐにわかる。

    テレビに良く映る。

    気密性が高いので冬とても暖かい


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    内装が安っぽい


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    センターマークすタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618496/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631982/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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  5. 12 入居者・契約者クチコミ

    TAKUYA(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/03/25

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ザ・パークハウス福岡タワーズ(新築・3LDK・6100万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631954/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マークイズが隣にあり、E-ZOやpaypayドームなどの施設も隣接。

    海岸までも徒歩で行けて博多まで車で15分程。

    バスも多方面に出ていてアクセスで不便はありません。


    ●自動ドアがキーレスでは無い。

    ●上階のビューテラス等があっても良かった。

    ●paypayドームでのイベントの際には駐車場入り口に車が多く並んでおりマナーの悪い車も多い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    無駄な共用施設が無く将来的に修繕等負担が少ない。

    郵便ポストも出来て有人受付で宅配も出せる。

    24時間有人管理


    下階の人でも利用できるビューラウンジがあっても良かった。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マークイズが隣接の為買い物がとても便利。

    海にも徒歩で行けて病院も豊富な為利便がとても良い。

    E-ZOやpaypayドームも隣接な為、知り合いが遊びに来ても困る事が無い。


    小学校が遠く小さい子供は不便。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    天神・博多まで車で15分で行ける

    バスも豊富で多方面にアクセスが便利。

    都市高速入り口も近く遠方へ行くのにもスムーズ。

    paypayドームのイベントでは渋滞が起きて時間をずらす必要があり。


    唐人町までのアクセスが徒歩17分程かかる為、地下鉄利用の方は不便。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安は施設等が多い為、特に問題ありません。

    大使館等もある為、有人の警察官がいる為、安全。

    とにかく人通りは多いので目立った悪さが見当たらない。


    大使館へのデモが時々ある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間有人管理及び監視カメラも多い為、管理面はすばらしい。

    毎日清掃されており建物内がいつもクリーンに保たれている。

    ゴミステーションも各階にあり回収もきちんとされている


    無断駐車が度々ある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    色々な施設に囲まれている為、遊びには事欠く事が無い。

    周辺に高い建物が無い為、上階の景色は申し分ないです。

    アクセスも思ったよりずっと良く後悔しないマンションでした。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    やはりビューラウンジが無いので下階を購入された方の満足度が減少。

    イベント時の人の多さは静かな場所が好きな方は向いていない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    BrilliaTower西新
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631640/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641777/

    ザ・パークハウス百道
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637650/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656459/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マークイズ隣接な事と価格が標準より安く抑えられていた事が最大の決め手です。

    大規模の為、管理費・修繕費も抑えられているところです。


    (※管理担当より)
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  6. 13 入居者・契約者クチコミ

    ジョニー(男性・入居済み・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2022/03/31

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    MJRザ・ガーデン下大利(新築・4LDK・4500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659814/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広めの間取りを選択したこともあり、特にリビング広々としていて快適。

    窓も大きく開放感があります。

    コンシェルジュもいるので、子育て世代には安心です。


    300を超える世帯がいるため、神経質なクレーマーがいる。

    1階の掲示板はクレームばかり。

    部屋の収納が少ない


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ライブラリールーム、オーナーズラウンジ、フィットネス、マルチルームなどの施設が充実している。

    ゴミ捨て場も広い


    平置き駐車場が足りない、タワーパーキングは停めにくい


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    JR&西鉄の駅が近い、スーパーが敷地内にある、公園、小学校と中学校が近くにあって子育て世代には安心できる


    100均がない。

    警察署、市役所の距離が遠い


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    JR&西鉄のダブルアクセスでどちらも急行が利用できる。

    下大利駅は新しくなる予定であり、ますます便利になることが期待されている。


    駅前が寂れている。

    踏切が近くにあって交通渋滞している


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特に治安が悪いと感じたことはありません。

    マンションはオートロックであり、不法侵入の危険性もないと思われます。


    踏切が近く渋滞気味なので、交通事故が心配です


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    コンシェルジュや管理人がいるので、何かあった時に頼りになります。

    宅配ボックスも充実しているので助かります。


    共用施設の時間帯が短いです。

    8:00~22:00。

    せめて出勤前に新聞を読むために、ライブラリールームを7:00からお願いしたい。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    やはり大規模マンションなので、子育て世代が集まっているのが助かります。

    同じ小学校の子どもたちが沢山いるので、これから交流するのが楽しみです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    やはり駐車場の台数です。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マークスシティ二日市
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636393/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657929/

    エイルマンション筑紫野
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666493/

    MJR香椎
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42202/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    博多、天神までの立地です!


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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  7. 14 入居者・契約者クチコミ

    early bird(男性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上)
    アンケート回答日:2022/04/08

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランクロスタワー広島(新築・3LDK・4600万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587478/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546371/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    3LDKでもすべての部屋が5畳以上あり、リビングも広く開口部も大きいので部屋全体が明るく、ハリも少ないため間取りは大変良い。向きによっては瀬戸内海やスタジアムがのぞめて素晴らしい眺望だと思う。仕様は高くはないが平均以上で特に不満はない。


    街中なのでさまざまな騒音がするが、遮音性はあまり高くないかもしれない。人が多いと駐車場は出にくい時がある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅からの動線が近く、1階、3階に出入り口があり、セキュリティもしっかりしている。共用部の空調がしっかりときいいているところ、お金のかかる共用施設があまりないところが良い。


    ロビーが14階にあり、エレベーターを必ず乗り換える必要があり、朝忘れ物を取りに帰る時など不便だなと思ってしまう。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    美味しいお店や飲み屋、スーパーやコンビニがすぐ近くにあり、隣には大型家電量販店、大型書店、スターバックスもあり、なんでも近所で住んでしまうところが素晴らしい。


    野球の試合があると、騒々しい時間帯がある。街中なのでさまざまな騒音がするし、窓を開けていると特に駅のアナウンス、電車の音がうるさくて気になる場合がある。前の道路は普段から酔客がグループで大声で話しながら歩いていたりするが、特に野球の試合があると驚くほどの人が通る。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅徒歩3分で周辺にたくさんの飲食店、商業施設があり、電車や路面電車、バスなどどこに行くにも便利な最高の立地。空港までのシャトルバスも駅の反対側にある。向きによって、瀬戸内海やスタジアムがのぞめる眺望も素晴らしい。


    特に不満はない。最高の立地。強いて言うと緑のある公園が遠いところ


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    昼間は人通りが多く周辺は安全で問題はない。14階がロビーでセキュリティもしっかりしているし、エレベーターホールは奥のフロントの近くにあるので、不審者も入ってくることはない。


    特に思い当たることはない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    コンシェルジュは少ないが、あまりお世話になることはないので、特に問題はなく普通だと思う。清掃もきちんとされており、共用部は清潔感がある


    特に思い当たることはない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    電車や路面電車、バス、空港シャトルバスなど、あらゆる交通機関がそろっており、また飲食店、商業施設もすぐ隣にあり、さらに駅ビルの建て替え、路面電車駅の2階乗り入れなどますます発展する計画が具体化しているところ。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    強いて言えばの話をすると、隣の物件と比較して規模や利便性が若干劣るところだが、気にしなければまったく問題ない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー広島
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/378008/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606043/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    価値を考えた場合、コストパフォーマンスが優れているため


    (※管理担当より)
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  8. 15 入居者・契約者クチコミ

    入居者(男性・入居済み・回答したくない)
    アンケート回答日:2022/04/09

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークナード井口(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655221/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673641/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・防音がしっかりしている。

    ・設備の仕様が良い。

    ・管理人がしっかりされている。

    ・IoTを売りにしていることから、室内の設備の殆どをスマートフォンアプリで操作することが可能である。

    外出時においても来客対応ができたり、帰宅前にエアコンを入れておくことができるため、重宝している。


    収納スペースが若干狭い


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・燃えるゴミの収集を毎日してくれるサービスがあり、玄関前にゴミを置いておけば管理人さんが、ゴミを収集してくれる。

    ・ゲストルームがきれい。


    特にないと思う


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーやドラッグストアが近く、自動車がなくても日常の買い物に困ることはない。

    アルパーク等の商業施設もそこそこ近い。

    隣にクリックモールがあり、色々な病院が入っている。

    また、近所に色々な病院があり選択肢が多い。


    近くの公園は少し狭く、滑り台と砂場しかないことが残念。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広電の電停が近くにあり、市内に用事があるときは便利である。

    JRの最寄り駅は五日市駅であるが、徒歩13分程度なので気にならない。

    自動車も宮島街道と西広島バイパスが近く、交通の便は良いと感じる。


    マンションの前の道路が若干混雑してしまう点が残念である。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺が住宅街であり、夜間は特に静かである。

    また、周辺には学校があることから、治安が良いと感じる。

    また、通学路には見守りのボランティアがおり、安全面は問題ない。


    道路の交通量が多い


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ALSOKのサービスもあり、セキュリティ面がしっかりしている。

    管理人さんが掃除をしっかりとやってくれており、マンションの共用部はキレイである。


    まだ分からない


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    部屋の設備グレードが高く、室内の設備のほとんどがIoTに対応しており、スマートフォンのアプリでどこでも操作ができるところ。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    収納が若干狭い


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ザ新井口プレイス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備仕様、住環境


    (※管理担当より)
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  9. 16 入居者・契約者クチコミ

    あおい(男性・入居済み・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2022/04/16

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    照葉ザ・テラス(新築・3LDK・4400万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665999/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用部は高級感がある。

    専有部分も同じく高級感があり、使いやすい間取りになっている。

    設備も最新のものが一通りそろっており満足できる。


    専有部分について、施工会社の質が悪い。

    内覧会で看過できない不備が散見された。

    不備についてやり直しをさせたが改善せず、信用できない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ディスポーザーとゴミの回収サービスは大変良い。

    エレベーターも混雑することがないのでストレスがない。


    共用施設・設備・サービスについて、残念と思う点はない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広場や公園が近く、子どもを遊ばせることが出来る。

    海も近く、自然との触れ合いが簡単に出来る。

    スーパーや温浴施設も近く、徒歩圏内で大部分が完結する。


    郵便局がない。

    家族でゆっくり食事するような飲食店が少ない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    バス停が多くあり、どこからでも乗車することができる。

    また、レンタルサイクルのポートも多くあり、近距離の移動も気楽にできる。


    博多や天神への往復には時間がかかる。

    また空港へのアクセスも良くない。

    とはいえ昨今の事象から空港利用もないので大きな影響はない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間警備されているので安心して生活することができている。

    子どもの通学も安心して見送ることができる。


    公園でスケートボードをしている輩がおり、うるさいときがあった。

    春なので仕方がないかなと思っています。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    よく管理されているとおもいます。

    まだ入居して間もないのでよくわかりませんが。

    今のところ不満はないです。


    まだ入居して間もないのでよくわかりません。

    今のところ不満はないです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    落ち着いた雰囲気でくつろげる空間がとても気に入っています。

    このまま今の環境が続けばいいなと思います。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    施工会社の質の悪さ以外、特に残念なところはないです。


    (※管理担当より)
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  10. 17 入居者・契約者クチコミ

    スズキのタナカ(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/04/19

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    MJRザ・ガーデン下大利(新築・3LDK・3500万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659814/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    リビングが広く生活しやすい ベランダや窓が多く広く感じる フローリングの感触が、気持ちいい 掃除しやすい


    タワーパーキング


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    図書館がキレイでカフェみたいですごくよい

    コンシェルジュの方がいることで安心感がある

    ゴミ捨て場がいつも整理整頓されていて

    気持ちがよい


    駐輪場へ行くスロープがのぼりづらい箇所がある


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マックスバリューにすぐいける

    病院がたくさんある

    JRと西鉄にアクセスしやすい

    公園も近くにある コンビニも近い


    強いて言えば、線路が近いので 踏切で通勤時時間をとられる


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大野城駅 水城駅 西鉄下大利駅どれも徒歩圏内で行ける 子供とベビーカーで行ってもそこまで疲れない

    バス停もある


    大きい道に面しているので 救急車やパトカーの音がすごく響く


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    MJRの住人が多いので小学校に行かせてる子も気にかけてもらえる

    コンシェルジュの方も居るので万が一のときは子供を気にかけてもらうことができる


    残念な点は今のところ思いつかない


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    コンシェルジュの方が敏速に対応してくれるところ 分からないことはいつも質問しやすい態度で待機してくれてます


    公共スペースの開始時間が8時からと遅い事

    子育て中にて早朝時間自分時間がないから朝の5時から開けてほしい


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    子育て世代の住人が多いので、色んな方とコミュニケーションをとれ 子供の成長にも繋がれるところ みんなで集まれる箇所が多いところ

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    タワーパーキング


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    MJRザ・ガーデン香椎
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668441/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
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    交通アクセスの良さ


    (※管理担当より)
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  11. 18 入居者・契約者クチコミ

    とも(女性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
    アンケート回答日:2022/04/21

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
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    ヴェルディタワーヴィレッジ宇品(新築・4LDK・4500万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666000/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672188/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    眺望が良く、広いバルコニーがあり解放的。

    対面キッチン。

    平面駐車場が完備されている。

    和室を取り入れられる。


    洗面所が狭い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    キッズルーム、オーナーズジム、スタディスペース、イオンのカート置き場がある。

    高級そうなエントランスも魅力。


    エレベーターがもう少し欲しかった


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオン隣接、小学校までが広い歩道一直線で安全、保育園や幼稚園も徒歩圏内にある。

    飲食店もイオンに行けば色々なジャンルが選べて事足りる。


    特にないと思います


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    車を持っていれば広島駅や市内まで10分前後で行ける、高速までが近い、市電やバスが利用できる、徒歩でも買い物や飲食店に行けそう。


    市電の駅まで少し歩く、JRが使えない、徒歩1分にあるバス停に停まるバスの本数が少ない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    目の前にある道が広いので、子どもを連れて歩くのにも安心、通勤時間帯は人や車通りも多いので子どもを登校させやすい


    夜は街灯が少なく暗い


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理人が居るので、マンション内でトラブルや困ったことなどがあっても相談できる。

    各種点検が充実していそう。


    特になし。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンに隣接しているので、ここに住んでいるだけで買い物や飲食店に困らないこと。

    イオンのカートもマンションに持ち込めて便利。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エレベーターが少ない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    なし

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    迷いなくここ一択でした


    (※管理担当より)
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  12. 19 入居者・契約者クチコミ

    1234(回答したくない・入居済み・30歳-34歳)
    アンケート回答日:2022/04/28

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ザ・ステーションテラス広島(新築・4LDK・5000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661914/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668615/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地が良い。

    また1階につき3部屋のため近所付き合いもそこまで多くなく、過ごしやすく感じる。

    バルコニーが広く、外でバーベキューやプールが出来そう。


    販売時の占有面積と完成時の占有面積が異なり、狭く感じる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エントランスのゲストルーム。

    落ち着いた空間であり落ち着く。

    来客対応にも便利だと感じている。

    ダストボックスも24時間OKで助かる。


    機械式駐車場が遅すぎる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    保育園やコンビニが近い。

    公園もある。

    小学校、中学校も徒歩数分であり、子供の通学には非常に安心できる距離であること。


    宗教等が近くにある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地が良い。

    広島駅から徒歩7分で、大型ショッピングモールや市内にもすぐ行ける。

    駅から近いが少し中に入っているので閑静な場所であり、コンビニ等や飲食店も多い。


    バスが少ない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    学校が保育園が近くにあり、公園等もあるので、商業地ではあるが、子連れのファミリーも住みやすいと感じる。


    宗教や市営住宅が近いのが気になる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間OKなダストボックスや、宅配ボックスの使用が可能であること。

    管理人がいるのが安心でき、オートロック機能があるので助かる。


    駐車場の出し入れが手間。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地がとにかく良い。

    広島駅に近いのでどこでも行きやすく、行動範囲が広がる。

    スーパーや公園もあるので住みやすい。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駐車場の出し入れが不便。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プレディア光町
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671178/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675754/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取り


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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  13. 20 入居者・契約者クチコミ

    匿名さん(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/04/28

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート(新築・4LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656555/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    比較的良いレベルの室内設備であり使い勝手もよく気に入っています。

    収納も大きく、数も多いほうだと思いますので、荷物の整理ができています。

    駐車場も1台は確保され、各スペースも狭くはなく、多少離れていますが許容範囲です。

    建物・敷地の掃除など管理も行き届いていると思いますし、作業者のあいさつも良く、気持ちよく過ごせています。


    高層階なので網戸が設置されていないのですが、まだ1年通して過ごしておらず虫が入らないか不安です。

    敷地内の道路が曲がりくねっており狭いので死角が多く、歩行者にとっては少し危険な感じがします。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    主要なごみを毎日玄関前に置くだけで回収してもらえたり、オートロックも鍵を出さずに出入りでき、オプションで自宅玄関の鍵も同様にできるのは助かります。

    1Fにトイレがあるのも、手を洗うだけなど意外と活用しています。

    コンシェルジュカウンターにてハガキ等の投函サービスがあり、こちらも良く利用します。

    エレベーターも6基あり速度も速い(1フロア1秒くらい)。

    自分の利用時間帯では混雑もなく快適に利用できています。


    自転車置き場が外にあり雑然として見えるので、その点は庶民的な感じがするのが少し残念です。

    部屋数を減らしてもっと建物内に保管できるスペースを作っても良かったのではないかと思うことがあります。

    少しでもぬれずに済むので建物から駐車場まで屋根があるとよかったです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンモール、学校、公園が近くにあるので、基本的な生活に申し分ありません。

    子供の通学路もある程度部屋から見えるのも低学年を持つ親としては安心感があります。

    浜辺も近く、砂遊びやカニと戯れるなど子供も喜んでいます。


    特にないですが、ちょっとした飲食店(飲み屋や定食屋)がイオンモール以外などが少ないかなとは思います。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    バス停が近くに複数あり、通勤も天神までのバスの本数は多く、自分の通勤時間帯では座れるし勤務先まで1本で行けるので駅は遠くても不便を感じることはなく、むしろ十分快適です。

    休日は自家用車を利用しますが、遠出するのにも都市高速入り口が近く便利です。


    最寄り駅まで比較的遠く、バスなども本数が少ないようなので、電車利用の方には不便かもしれません。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安が悪い(悪かった)という話は聞きますが、実際には全く感じません。

    歩道も広く整備されていますし、小学校低学年の息子が歩道から道路に出そうになった際、近くの見知らぬ上級生が声をかけてくれたこともあり感謝しています。


    特にないです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    清掃、掲示物、注意喚起などまめに行っていただいており、気持ちよく過ごせています。

    せっかくなのでコンシェルジュサービスなど、内容を把握してもっと利用したいと思います。


    特にないです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    値段と設備や環境とのバランスを考えると、コストパフォーマンスは高いのではないでしょうか。

    街中のごみごみした環境ではなく、老後もゆっくりと過ごせるような環境出ないかと思っています。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大規模マンションゆえの課題でしょうが、実際に目にしたことはないですが、部屋数も多いため、色々な住人がいると思います。

    その分、マナーの悪い方も一定数いるでしょうし、将来の大規模改修などで話がまとまらない可能性がある点です。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    フォレストプレイス香椎照葉ザテラス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665999/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りや買い物利便性


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
    1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
    https://e-ma.co/q2FKk

  14. 21 入居者・契約者クチコミ

    みーまま(回答したくない・入居済み・回答したくない)
    アンケート回答日:2022/05/02

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    フローレンスThe千田町 パークテラス(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661435/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676515/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取り全4タイプ中3タイプが南向き。

    角部屋率は75%と高いです。

    50戸以下での規模では希少な内廊下でカーペット仕様となっていてホテルのようで満足度は高いです(ただ各階は換気扇のみなので夏場蒸し暑くならないか心配)。

    建坪率に余裕がある事もあり、各タイプの間取りは綺麗に柱の処理されており他でも工夫がされています。

    戸境壁が乾式になっていますが、リビングとリビングが面にならないような間取りの工夫もあり乾式デメリットを感じません。

    バルコニーは2m弱確保されていて日差しを遮ってくれて快適です。

    収納 ウォークインクローゼット、下足入れ、シューズインクローゼット、トイレ上棚、洗面収納、リネン庫、物入れ有り必要十分です。

    設備 オール電化に賛否両論はありますが、我が家ではエコキュートの設定見直しをして賃貸(プロパンガス)から光熱費月5000円下がりました。

    燃料調整費が下がってくれば更に効果が出てきます。

    各設備グレードは最近のフローレンスシリーズ同等(複層ガラス、タンクレストイレ、三層シンク等々)で満足度は高いです。

    ネット回線は各戸毎に光ファイバーが通っていて速度低下がそれほど無く快適です。

    マンション入口、玄関はハンズフリーキー対応で、鍵が鞄の中でも反応するのでとても便利です。

    駐車場 中区や千田町のマンションでは貴重な全戸分確保されています。


    梁が居室に食い込んでいるタイプあり。

    窓サッシは間取りA(E)タイプのみセンターオープン。

    他のタイプも対応して欲しかった。

    A(E)タイプは一番良いプランなのに、玄関とエレベータ出入り口が対面になってしまっている。

    アルコープや玄関ポーチで工夫が欲しかった。

    バルコニーガラスが乳白色。

    南は対面の情報プラザのみなので、好みもあるが透明が良かった。

    最近の広島のマンションには珍しく床暖房が入っていない。

    インターホンは宅配ボックス通知や最低限の機能はあるが、何故か録画非対応。

    インターネットが一括契約で変更できない。

    駐車場全戸確保されてはいるが、周辺に空き駐車場も多い。

    利便性の悪い機械式駐車場と比較される可能性があり、空きが出た場合での修繕積立不足の不安要素有り。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    50戸未満の小規模マンションなので共用施設ホールはテーブル・ソファーのみでシンプルです。

    維持費削減になるので不要な共用施設は不要です。

    宅配ボックスはサイズも大きく手ぶらキー対応で便利です。

    新聞配達は個別で玄関前まで対応して貰えるようです。


    エントランスホール真ん中に柱。

    無ければ開放的で良かったのですが。

    ゴミ置き場出入り口と、北側駐輪場出入り口付近の庇が小さかったり無い場所があるので濡れてしまう箇所がある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広島市中心(紙屋町、八丁堀)から程よい距離感の千田公園を中心にした千田町三丁目のエリアです。

    マンション南側対面は県立図書館が入る大型公共施設の情報プラザがあります。

    正面側道路は電柱地中化と並木道で整備されいて開放的です。

    車道、自転車通行帯、歩道幅もきちんと確保されており安全性も高いです。

    裏道にもなっていないので交通力も少ないです。

    交通量の多い駅前通りや宇品橋に向かう道路から少し中に入っているので、騒音や排ガス等に悩む事も無さそうです。

    救急指定病院の日赤病院が500m先にあるので入居前は救急車サイレンが気になっていましたが、全く気になりませんでした。

    千田公園には徒歩圏内。

    広島市内では貴重なアスレチック遊具やグラウンド、広い広場が整備されていて子育て世代はもとより幅広い世代で楽しめます。

    窓を開ければ子供の元気な声が僅かに聞こえてきます。

    マンション西側には元安川遊歩道があり散歩コースにも最適です。

    スーパーは徒歩圏内にマックスバリュと小さいけど激安のカヤハラ。

    車ならアルクとゆめタウン広島があり大型スーパーと小規模スーパーも揃っていて必要十分です。

    保育園は徒歩圏内に大規模な千田保育園。

    その他にも小規模保育園があります。が、中区なので競争率は高いです。

    千田小学校は徒歩圏内。

    国泰寺中学は徒歩15分。

    小学校は遠くはないですが、交通量の多い市電通りを渡る必要があり心配な面もあります。

    飲食店は市電通りや、タカノ橋商店街、日赤病院周りに多くは無いが点在しています。

    市内中心部の本通り付近にはバスor市電か、タクシーでも10分程度で行けるのでそれほど問題はありません。

    病院は近くに診療所がある他、医師会が運営している夜間急病センターがすぐ近くにあり安心感は高いです。

    専門的な治療が可能な日赤病院も近くにあります。


    並木道の照明は住宅地域環境に配慮してかやや暗め。

    マンション裏(北側)は住宅、小規模マンションが多く表と比較すると暗い。

    千田公園は広いが故に一部箇所が若者のスケートボードの活動の場になっている。

    マンション対面の情報プラザは築30年を超えており今後どうなるか不安要素が有る。

    情報プラザにレストランがあるが開店休業状態。

    県立図書館はあるが、他に地域住民が活用できそうな設備は無さそう。

    広電所有土地の千田町と、隣接する平野町の再開発が検討されていて期待反面、築20年を超えているマックスバリュがどうなるか不安がある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広電宇品線電停、広島バス50号線とベイシティ21号線バス停には徒歩5~7分程度。

    乗車時間は紙屋町にはすぐ。

    広島駅には15から20分程度。

    目の前に電停、バス停がある訳では無いが、複数の交通機関が選択でき便利です。

    街中に程よく近いので、レンタカーやカーシェアが徒歩圏内にあります。


    広島中心地全般に言えるが、高速道路インターには遠い。

    駅近では無いので広島駅にはそれなりに時間が掛かる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広島市の中では犯罪の多い中区ではあるが、地域柄この地区はかなり治安の良い方。

    千田学区2021年で不審者6件、犯罪10件。

    駐車場はシャッターゲート、駐輪場もハンズフリーキー対応ドアで防犯性は高いです。


    千田公園広いが故に目が届かない場所も多い。

    スケートボードの若者が夜まで煩い時がある。

    広島なので致し方ないですが、ハザードマップでの浸水地域(1時間130ミリで0~20cm)。

    舟入や観音に比べれば全然マシな方ですが、非常時の電源や機械式駐車場に不安。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    問い合わせの回答は早く丁寧。

    管理人さんは勤務時間の関係で接する事はほぼ無いですが日々の清掃は丁寧にして頂いています。

    管理規定に当初記載されていなかったバルコニーでの禁煙が追加されました。

    住民民度はそれなりに高いと思われるので、今後もトラブルが出ないような管理組合を期待します。


    管理会社の章栄管理はデベロッパーのグループ会社なので今後、中抜きやマージンなど高額になる事を懸念している。

    まだ1回しか総会を開いていませんが、役員選出が1年での輪番制で決議されました。

    管理会社の言いなりになるような仕組みなので今後不安です。

    役員経験者が皆無かつ一次取得のファミリー層が多いので、管理組合運営には不安が残ります。

    地域的には適正なのかも知れませんが、駐輪場が150~500円と高い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広島市中区中心地に近い地区では貴重な比較的閑静な地区。

    紙屋町、八丁堀から程よい距離。

    駅近や繁華街では無いが、子育てや老後世代には最適解。

    デベロッパーが広島地場大手の章栄不動産。

    全国区のデベロッパーと比較すると販売価格や管理費などコストパフォーマンスが高い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    デベロッパーが地場なので資産価値はそれほど期待できない。

    機械式駐車場メインなので今後のメンテナンスが不安。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    hitoto広島
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633780/

    ライオンズ広島リバーゲート
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654678/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670443/

    ライオンズ広島グランテラス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617710/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632078/

    ソシオ大手町
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655504/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666724/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    環境、管理費

    hitotoは公園目の前で環境的に近かったですが、管理費が高すぎました。


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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  15. 22 入居者・契約者クチコミ

    ららぽ(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/05/02

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ブライトクロス博多(新築・3LDK・4000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670384/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678580/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ららぽーと隣接。

    大型ショッピングモールが日常利用できる。

    アサヒビール跡地利用も含めて竹下地域の発展性に期待できる。


    渋滞の懸念。

    線路沿いの騒音懸念。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シャッターゲートあり。

    ランドリールームも布団類などの洗濯に便利。

    ららぽーとへ抜ける専用通路がある。


    1/3位が機械式駐車場。

    通路側の外側がコンクリート造りでなく鉄柵?でコストカットっぽい。

    ディスポーザーやゴミ回収サービスがない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ららぽーと隣接。

    キッザニアや屋上施設など子供がいる方は日常的に利用できる。

    竹下駅も徒歩10分程度で意外に近い。


    線路沿いやららぽ渋滞による騒音の懸念。

    但し住んでみたら慣れるかも。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    竹下駅は徒歩圏内で、ららぽーとから博多駅や大橋駅、天神など各方面へのバスも充実している。

    自転車でも博多、天神まで行動範囲にできる。


    西鉄利用時は自転車かバスで大橋駅まで行く必要ある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    人通りが多く、夜道の一人歩きでも安心感がある。

    ららぽーとによる車通りが多いが、交通整理の方も大勢導入されており問題なさそう。


    車や人通りの多さは反面、事故や事件のリスクもあり。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    入居前のため不明。

    世帯数も多く、コストがかかりそうな共用施設は機械式駐車場くらいなので維持費的には比較的低く抑えられるのではないかと思われる。

    入居前のため不明。

    South側は1DKから4LDKまで幅広いため管理組合がまとまるか不安。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    なんと言ってもららぽーと隣接。

    ららぽーとの屋上からマンションを眺めても存在感が大きい。

    知人に自宅の場所を説明するのも簡単。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    福岡市全体に言えることで仕方ないが値段が高い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランミライ博多
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674904/

    グランフォーレ大橋
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673766/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    日常生活の楽しさ


    (※管理担当より)
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  16. 23 入居者・契約者クチコミ

    Km(女性・入居済み・30歳-34歳)
    アンケート回答日:2022/05/05

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    MJRザ・ガーデン香椎(新築・3LDK・3300万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668441/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺に整備された公園が多い。

    また歩道もきれいに整備されており、散歩などするのに快適。

    近くにショッピングモール・スーパー・病院などすべてそろっており不自由がない。


    駅が遠い。

    歩くと女性の足でだいたい17~18分くらいはかかる。

    また、1階にあるコンビニは夜になると若者が集まる場所になっている。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ジムやライブラリなど共用施設のクオリティが高い。

    掃除もきれいにされている。

    また清掃の方・管理人が常にマンション全体を見回っているので安心。


    ゴミ捨てのマナーがやや残念。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    最近オープンしたガーデンズ千早は徒歩圏内で、買い物も便利。

    イオンモールも目の前で買い物に困ることはない。


    高速道路沿いなので、道路側は少し音が聞こえる。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    バス停が目の前で、天神へのアクセスが良好。

    朝は2-3分に1本来るので、困ることがない。

    最寄りの千早駅もJRは快速が停まるため便利


    駅までがやや遠い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周りが公園が多く、お年寄りや子どもたちが安全に過ごせる場所が多いため治安は良いと感じる。

    周辺の歩道も広く整備され、歩行者は安全に歩くことができる。


    夜は若者がスケートボードで遊んでいたり、大きな音量で音楽をかけながら遊んでいる場面がある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜22時くらいまで管理人がおり、敷地全体を見回ってくれるので、敷地に入ると安全だと感じる。

    マンション内での騒音やマナーに関する注意喚起も適度に貼り紙等でされるため、トラブルに丁寧に対応してくれる印象。


    コンシェルジュさんがいるが、今のところサービスを利用する場面がなく、活用できることがあるかが疑問。

    今後サービス利用できる際に期待。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境の充実ぶり。

    きれいに整備された公園、散歩道など、ゆったりとした時間を過ごすのに最適。

    買い物に便利な施設が周辺に多いにも関わらず、緑に囲まれた場所で過ごせるのは他にあまりないと思う。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅からの遠さ。

    ただそれゆえに得られるゆったりした周辺環境が魅力。


    (※管理担当より)
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  17. 24 入居者・契約者クチコミ

    yukiyanagi(女性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2022/05/20

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アイランドタワースカイクラブ(中古・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168055/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587682/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションはアイランドシティ内ではちょっと外れにありますが、公園、病院、バス停が近く、のるーとの停留所がマンションの下にあるのは便利だと思います。


    駅が無い。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジなど設備が充実しています。

    特にスカイラウンジは低層階に住んでも見晴らしの良い高層階でのんびりできます。


    使わない共用施設がけっこうある。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパー、幼稚園、小中学校、コンビニ、モールなど、ひと通りのものはアイランドシティ内にあるので便利です。


    アイランドシティ内にひと通りのものはあるが、歩くとちょっと遠いです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    西鉄バスとのるーとの停留所がマンションの下にあるのでとても便利です。

    タクシーもマンション1階の専用電話で呼べばすぐに来てくれます。


    博多駅に行くには乗換えが必要。

    最初の頃は駅が出来るかもと思っていたのに出来そうにない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションのセキュリティは24時間体制でしっかりしているし、治安も悪くはないんじゃないかなと思います。


    夜はひと通りが極端に少ないので、何も起こらなくてもちょっと怖いです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理はしっかりしていると思います。

    1階にはコンシェルジュサービスもあり、困ったことにたいしても直ぐに対応してくれます。


    特にありません。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    あまり高い所に住みたくなくて低層階に住んでいるのですが、時々スカイラウンジでくつろぐことが出来き、この点が一番気に入っています。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    世帯数が多すぎる点くらいです。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    無し

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    無し


    (※管理担当より)
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  18. 25 入居者・契約者クチコミ

    男性・入居済み・50歳以上
    アンケート回答日:2022/06/21

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート(新築・4LDK・4500万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656555/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    収納スペースも多く、物の整理はしやすい。

    管理も清掃やメンテナンスも行き届いており、全く不満はない。


    とくに不満はない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    コンシュルジュサービスの郵便や宅急便は便利なので良く利用している。

    チャリチャリも敷地内に設置してあり、良い点だと思う。


    1階ロビーの応接スペースで遊んでいる子供をたまに見かける。

    静かに遊んでいる分には問題ないが、駆け回っていたりする場合には、ある程度規制してほしい。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンモールが徒歩1分のところにあるので、買い物や食事は全く困らない。

    イオンモール以外にもサニーやトライアルなどもあるので、売り出しなどで使い分けている。


    とくに不満はない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅までは距離があるが、天神や博多に出る分にはバスの本数も多く、不便は感じない。

    また、都市高速にすぐにのれるので自家用車を使う際にも非常に便利だと思う。


    あまり不便さは感じない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    以前はあまり治安は良いとは言えないエリアだと聞いていたが、住んで生活している限り治安が悪いと感じたことはない。


    とくに残念に思うことはない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理人さんも皆さん挨拶もしてくれて、気持ち良く生活できている。

    共用部分の清掃もきちんとされており、とくに不満はない。


    とくに不満はない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンモールが近く、海にも近いなど、住環境のバランスがとれている。

    また新しいせいでもあるが、共用部分も清潔で使いやすい


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    とくにない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    比較的にリーズナブルで大規模な点


    (※管理担当より)
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  19. 26 入居者・契約者クチコミ

    DADADA0214(男性・かつて入居していた(転居済み)・回答したくない)
    アンケート回答日:2022/06/26

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アルファステイツ岡山駅西(新築・2LDK・非回答万円台)
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26320/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    風呂に暖房設備があり、雨の日などもそこで選択を乾かしたりすることができ、とても便利だった。

    キッチンには食洗機が備え付けられておりわざわざ別で購入する必要がなく、便利だった。


    特になし。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    オートロックで、セキュリティ面が万全であり、良かった。

    荷物が届くと自動で通知が届くようになっていて、すぐに取りに行くことができて良かった


    噴水が不要


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    近くに奉還町商店街があったためわざわざ遠出する必要がなく便利だった。

    駅前のイオンモール岡山にすぐに行くことができるため便利であった。

    伊島小学校や伊島幼稚園、京山中学校などが近くにあるため子供がいる方にも便利


    特にありません。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    山陽本線、伯備線、瀬戸大橋線、宇野線、津山線、吉備線、赤穂線、東山線、清輝橋線、新幹線という非常に多くの電車が止まる、岡山駅のすぐ近くにあるため、仕事に行ったり帰省したりする際も便利でした。


    やはり岡山県なので電車の本数は東京ほど多くない


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    オートロックを採用しているため安全でした。

    また、すぐ近くに交番があったため治安もよく事件なども起こっていませんでした。


    特にありません。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理人の方が常駐していたため特に問題はなかったです。

    フロントなどの設備も常に掃除されていてきれいでした。


    特にありません。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ近くにあり、駅に近いという点が最も便利でした。

    また、駅に近くイオンがあったのも便利でした


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    噴水がある点。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ベンハウス伊福町

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アルファステイツ岡山駅西のほうが駅に近く、値段も安かったため


    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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  20. 27 入居者・契約者クチコミ

    konabe(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2022/07/27

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランドメゾン浄水セントラルフォレスト(新築・2LDK・4000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664356/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667022/

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

    歴史的な高級住宅街(浄水通り)であり、景観が良い。

    治安が良いエリアである。


    大規模な施設(老人ホーム)に隣接している


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住んでいないのでまだわからないが、各階ゴミ置き場や1階エントランスが綺麗そう。

    スタディルームも席数が多く静か。

    2棟あるゲストハウスが楽しみ。


    スタディルームにオンライン会議ができるような遮音性のある個室が欲しかった。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    幼稚園・小学校・中学校・高校がすぐ近く。

    福岡での主要駅である薬院大通駅に近く、繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

    飲食店も近くに美味しいカフェやパン屋がある。


    スーパーマーケットまで徒歩8分と遠い


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    福岡での主要駅である薬院大通駅に近く、繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

    私立動物園の最寄駅であり、徒歩で行ける近さ。


    駅からは繁華街の反対なので静閑だが少し寂しいかも。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安は抜群のエリア。

    セキュリティも充実している。

    近隣は伝統的な住宅街なので地域コミュニティも成熟しており安心感がある。


    大規模住宅なので変な人がいるかもしれない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    未竣工のため該当しない。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    規模が大きくランニングコストが低い。

    福岡での主要駅である薬院大通駅に近く、繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

    歴史的な高級住宅街。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高級な一軒家の多いエリアなのでマンションは低く見らそう。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    なし

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    総合的に判断して


    (※管理担当より)
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