モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

3件の中古がでてるね。
住みやすいとは言えないのかな。

>>1701 匿名さん
ここに限らず中古検討中ですけど、センターは転勤絡みや賃貸中のオーナーチェンジ等が出ている様ですね。

>>1702 匿名さん
ソースはどこ？
同じ階・向きで2件中古は何かあるな。

>>1703 匿名さん
仲介業者に尋ねれば分かりますし、
地行浜のタワマンのほうが沢山売りにでてますよ。

>>1704 匿名さん
ここは、できたばかりだから何かあるよ。

>>1704 匿名さん
あっちは同じ部屋を色々な業者が出してるから多く見えるのであってこっちより出てる部屋数少ないから。
無知で恥をさらさせないでよ。

>>1706 匿名さん
地行浜は13件出てますけど。
重複は除いてます。
そんな初歩的なことは百も承知です。
流通情報も教えてもらえない入手出来ない方なんでしょうね。
地行浜と比較すると中古発生状況は特に騒ぐことではないと思いますよ。

完売した後に嫌がらせはやめてほしい。

こちらの中古物件を検討してます。本物件のメリット、デメリットを教えてください。

>>1711 マンション検討中さん
価格なりだと思いますが、、

>>1711 マンション検討中さん
メリットは、
広さの割に安い。設備が充実。ゴミ捨て楽。館内は掃除行き届いて綺麗。イオン近くて便利。公園近い。小中学校近い。
デメリットは、床きしむ（笑）駅まで遠い。ベランダに水栓がない。
ですかね。個人としては、メリットが多いかな。イオン近いのは本当に便利です。床軋む音はストレスですが。

>>1713 通りすがりさん
イオンが横なのは良いですね。
一つの街みたいなものですから。
ただお客さんが少ない気がするので撤退しないと良いのですが。

>>1714 マンション検討中さん

イオン福津も利用するんですが、あちらより規模は小さいですが、個人的には食料品と催事とかは香椎浜の方が賑わってると感じておりました。
他スーパーが近くに無いわけではないですが、マンションでて徒歩１分の距離は便利過ぎますからね。

>>1713 通りすがりさん
床の軋みは、各住戸固有の発生か一定戸数以上かで、
修繕対応が見事に大きく異なってきます。

１.先ず各戸の床全体か、ベランダ側かキッチン周りなのか等の実態把握が重要です。
２.次に対象を全戸に拡大して調査、全体を把握し検証。
３.デベ施工に、発生実態を提示して修繕を要求する。

デベは、当然だが個々の対応で穏便に済ませたい事案。

だが、同一間取りで同じ場所で同様に発生しているのかなど、管理組合主導で実態把握すると、メリットが多いです。

デベ・施工の不良が原因で全体的に生じているなら、区分所有者にとって有益で効果的ななアフター修繕が可能となる。

管理組合の主体性と行動力に期待したい。

ここはベランダの戸境がUR並みの為、隣人に恵まれないと厳しい。煙草の煙など。

完売した後にダメ出しをしないで欲しい

長期優良住宅なのでしょうか？

>>1719 匿名さん
長期優良住宅ではありません。
福岡、九州のマンションで長期優良住宅は何件あるのかという供給レベルで、数える程度しかないのではないでしょうか。何件あるんでしょうね。