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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-04-14 14:54:58
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2018-10-04 14:18:02
[中古]モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
所在地: |
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目 |
交通: |
西鉄貝塚線西鉄香椎 徒歩41分
|
築年数: |
2021年01月 |
販売中の中古物件
79.12㎡/2LDK/23階/南向き
3380万円
108.15㎡/4LDK/29階/南向き
5150万円
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番) |
交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m、西鉄バス) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分(約220m、西鉄バス) 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分(約440m、西鉄バス) 鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分 香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分 鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社 |
施工会社 |
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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[お知らせ] |
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分譲後 流通価格履歴一覧表(中古)の販売は2021年10月末をもって終了いたしました。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判
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1701
匿名さん
3件の中古がでてるね。
住みやすいとは言えないのかな。
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1702
匿名さん
>>1701 匿名さん
ここに限らず中古検討中ですけど、センターは転勤絡みや賃貸中のオーナーチェンジ等が出ている様ですね。
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1703
匿名さん
>>1702 匿名さん
ソースはどこ?
同じ階・向きで2件中古は何かあるな。
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1704
匿名さん
>>1703 匿名さん
仲介業者に尋ねれば分かりますし、
地行浜のタワマンのほうが沢山売りにでてますよ。
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1705
匿名さん
>>1704 匿名さん
ここは、できたばかりだから何かあるよ。
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1706
匿名さん
>>1704 匿名さん
あっちは同じ部屋を色々な業者が出してるから多く見えるのであってこっちより出てる部屋数少ないから。
無知で恥をさらさせないでよ。
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1707
匿名さん
>>1706 匿名さん
地行浜は13件出てますけど。
重複は除いてます。
そんな初歩的なことは百も承知です。
流通情報も教えてもらえない入手出来ない方なんでしょうね。
地行浜と比較すると中古発生状況は特に騒ぐことではないと思いますよ。
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1708
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1709
通りすがりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1710
検討板ユーザーさん
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1711
マンション検討中さん
こちらの中古物件を検討してます。本物件のメリット、デメリットを教えてください。
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1712
匿名さん
>>1711 マンション検討中さん
価格なりだと思いますが、、
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1713
通りすがり
>>1711 マンション検討中さん
メリットは、
広さの割に安い。設備が充実。ゴミ捨て楽。館内は掃除行き届いて綺麗。イオン近くて便利。公園近い。小中学校近い。
デメリットは、床きしむ(笑)駅まで遠い。ベランダに水栓がない。
ですかね。個人としては、メリットが多いかな。イオン近いのは本当に便利です。床軋む音はストレスですが。
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1714
マンション検討中さん
>>1713 通りすがりさん
イオンが横なのは良いですね。
一つの街みたいなものですから。
ただお客さんが少ない気がするので撤退しないと良いのですが。
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1715
通りすがり
>>1714 マンション検討中さん
イオン福津も利用するんですが、あちらより規模は小さいですが、個人的には食料品と催事とかは香椎浜の方が賑わってると感じておりました。
他スーパーが近くに無いわけではないですが、マンションでて徒歩1分の距離は便利過ぎますからね。
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1716
匿名さん
>>1713 通りすがりさん
床の軋みは、各住戸固有の発生か一定戸数以上かで、
修繕対応が見事に大きく異なってきます。
1.先ず各戸の床全体か、ベランダ側かキッチン周りなのか等の実態把握が重要です。
2.次に対象を全戸に拡大して調査、全体を把握し検証。
3.デベ施工に、発生実態を提示して修繕を要求する。
デベは、当然だが個々の対応で穏便に済ませたい事案。
だが、同一間取りで同じ場所で同様に発生しているのかなど、管理組合主導で実態把握すると、メリットが多いです。
デベ・施工の不良が原因で全体的に生じているなら、区分所有者にとって有益で効果的ななアフター修繕が可能となる。
管理組合の主体性と行動力に期待したい。
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1717
匿名さん
ここはベランダの戸境がUR並みの為、隣人に恵まれないと厳しい。煙草の煙など。
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1718
検討板ユーザーさん
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1719
匿名さん
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1720
マンション検討中さん
>>1719 匿名さん
長期優良住宅ではありません。
福岡、九州のマンションで長期優良住宅は何件あるのかという供給レベルで、数える程度しかないのではないでしょうか。何件あるんでしょうね。
[中古]モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
所在地: |
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目 |
交通: |
西鉄貝塚線西鉄香椎 徒歩41分
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築年数: |
2021年01月 |
販売中の中古物件
79.12㎡/2LDK/23階/南向き
3380万円
108.15㎡/4LDK/29階/南向き
5150万円
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