福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 東区
  7. 東区
  8. モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2019-06-16 07:23:56
4.8
口コミ人気度

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL:https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
   西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
   JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
   JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)

売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[スレ作成日時]2018-10-04 14:18:02

所在地: 福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通: 「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m、西鉄バス)
価格:2,315.5万円~5,670.7万円
間取:2LDK~5LDK
専有面積:62.15m2~119.17m2
販売戸数/総戸数: 463戸 / 587戸、他 ゲストルーム1戸

スポンサードリンク

広告を掲載

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 309 評判気になるさん

    校区についてですがもう終わった話ですかね?笑
    よその土地の人間なので知らなかったのですが東区に昔から住む人たち数人に、あそこ(城浜団地、城香中校区)はやめた方がいいよ、と口を揃えて言われました。理由は団地は貧困層が多く柄が良くない、中学もヤ〇キーばっかり、みたいな。しかし、どの話も10年以上昔の話だそうですね。この10年でたくさんマンションが建ち、そもそもこのマンションに500世帯以上の人間が住むのに治安や学校状況も昔とはかなり変わるのではないのでしょうか?なので自分は子育て世代ですが、実際に住む分には全く問題ないように思いますよ。しかし、外野の中傷は少なからずあります。過去のイメージは根強いようですね。結局はそれを気にするか気にしないかだと思います。
    うちは案の定身内に上記の理由からかなり止められてしまったので候補から外してしまいましたが、物件自体は良いと思います。家は自分だけでは決めれないのでしぶしぶ断念しましたが今でもチラシが入る度にやっぱりここ良さそうだなぁと、ついついこの掲示板を見に来てしまいますよ。

  2. 310 マンション検討中さん

    >>309 評判気になるさん
    団地は市営なので貧困層が多いイメージだと思いますが

    昔はここらへん市営ばかりでしたが
    イオンの周りは分譲ばかりでだいぶ変わりました
    あと、最近ヤンキーはいませんし
    学区が良いイメージの照葉の方が多国籍で
    荒れてると聞きます。


  3. 311 匿名さん

    >>310 マンション検討中さん
    荒れてません

  4. 312 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 313 マンション検討中さん

    >>309 さんと同意見です。

    分譲マンションが増えていますし、モントーレ香椎浜全体だけでも1200世帯以上です。
    更に悪いイメージの原因となっている城浜団地は子どもはかなり激減しており、城浜小学校の生徒数は1学年10人程度。
    香陵小校区の留学生会館もなくなり外国人も減って、随分と環境が変わってきています。

    >>310 さんの照葉が荒れているとはどこの情報ですか?
    街ができたばかりの頃の高級住宅地として売り出された頃の照葉はエリートなご家庭ばかりでお子さんのレベルも高かったのが、外国人が増えたり、リーズナブルな価格で住宅も売られたりして校風も昔とは違うとは聞きますが。
    荒れているとは初耳です。

  6. 314 匿名さん

    >>258 イースト住まいさん

    手数料がかかるのは設計変更です。
    258さんが固定手数料がかかっていないというのは、オプションのみだったのでは?

  7. 315 マンション検討中さん

    アーバンパレスとモントーレどちらがいいのでしょうか??

  8. 316 匿名

    >>315 マンション検討中さん

    アーバンパレスのほうにも書き込まれているとおり、一概にどちらが良いとは言いきれません。
    メリットもデメリットもありますからね。

    個人的には、両者2択ならモントーレを選びます。
    理由として第一に、免震構造であることは大きい。
    交通利便に関しても、アーバンパレスは近くのバス停1ヶ所なのに対しモントーレは3ヶ所あり本数も多い。
    車でもあの渋滞する橋を越えなくて良いし、都市高もすぐ。
    敷地内に緑地、建物内にキッズルーム、隣に公園、イオン、海岸があり大人も子どもも退屈しない環境。
    階にもよりますが、まだ建設が始まったばかりなので無料の間取り変更やカラーセレクト、後からリフォームするより安く間取りや設備を変更可能。
    浴室乾燥機が電気ではなくガス、トイレはオート開閉のタンクレス、風呂は床も風呂釜も断熱など標準設備のグレードが高い。
    敷地内に警備会社が待機しているセキュリティ。
    …などです。

  9. 317 マンション検討中さん

    非常に参考になりました。モントーレ購入を前向きに検討します。

  10. 318 匿名さん

    価格に関しても、ここまで福岡の地価が高騰する前からあったプロジェクトですし、販売代理が絡むことなく売主が販売しているので、販売価格が比較的安価にできるのだと思います。

    ただ、消費税増税に伴った
    (1)住宅ローン控除の延長
    (2)すまい給付金の拡充
    (3)次世代住宅ポイント制度
    (4)贈与税の非課税枠の拡充
    の措置のうち、1は2020年12月末までに入居が対象ですがモントーレは引き渡しがその2ヶ月後で対象外となってしまうのがデメリットでしょうか。
    同じ2020年内に竣工でも戸建てと大規模マンションでは入居できる日が大きく差があるので、国が対象の枠を見直してくれれば良いのに、と個人的に思いますが…。

    余談ですが、今年3月末までの消費税8%のときに契約するより、10%で契約したほうが2と3の恩恵だけでもトータルで安くなってますけどね。収入や建物価格にもよりますが。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通: 「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m、西鉄バス)
価格:2,315.5万円~5,670.7万円
間取:2LDK~5LDK
専有面積:62.15m2~119.17m2
販売戸数/総戸数: 463戸 / 587戸、他 ゲストルーム1戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全物件のチェックをはずす
シティライフ楠まち通り

熊本県熊本市北区楠2丁目

2,420万円~3,840万円

(仮称)ネストピア東比恵

福岡県福岡市博多区東比恵2丁目

価格未定

アメックス波多江駅前

福岡県糸島市波多江駅北4丁目

価格未定

ブランシエラ那覇古波蔵

沖縄県那覇市古波蔵三丁目

価格未定

シンフォニア奥武山イーストウイング

沖縄県那覇市山下町179番3(地番)、沖縄県那覇市山下町28番30号(住居表示)

2,980万円~3,500万円

ベアーズコート安里ステーション

沖縄県那覇市三原1丁目

4,230万円~5,370万円

オーヴィジョン大竜

鹿児島県鹿児島市大竜町5番3(地番)

価格未定

MJR宮崎駅南パークサイド

宮崎県宮崎市別府町20番2、20番3、20番4、23番1、23番2(地番)

価格未定

ご近所物件


全物件のチェックをはずす
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

福岡県福岡市東区香椎浜三丁目

2,315.5万円~5,670.7万円

グランフォーレ千早プレミア

福岡県福岡市東区千早五丁目

価格未定

インプレスト天神オークタワー

福岡県福岡市中央区長浜2丁目

2,458.2万円~5,867.3万円

ファーネスト箱崎九大前レジスタ

福岡県福岡市東区箱崎三丁目

4,770万円・4,860万円

センターマークスレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目

価格未定

MJR千早ブランシエラ

福岡県福岡市東区千早五丁目

3,566万円~5,148万円

ASSOCIA HAKATA PROJECT(仮称)

福岡県福岡市博多区豊1丁目

価格未定

アーバンパレス香椎照葉

福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目

2,303万円~5,382万円

ネストピア博多グランドステージII

福岡県福岡市博多区吉塚6丁目

2,920万円・3,170万円

アーバンパレス新宮中央駅前

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目

2,546万円~4,833万円

クリオ ラベルヴィ博多

福岡県福岡市博多区比恵町157番、158番、159番、161番(地番)

2,238.5万円・2,270.6万円

クリオ ラベルヴィ呉服町イースト

福岡県福岡市博多区下呉服町511番、512番(地番)

1,993.3万円~3,568.7万円

(仮称)ネストピア東比恵

福岡県福岡市博多区東比恵2丁目

価格未定

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

4,590万円

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)