中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-07-21 01:02:18

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/


所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
   西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
   JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
   JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)

売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/2641/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート 本物件
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
総戸数 587戸、他 ゲストルーム1戸
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判

  1. 1491 住人

    >>1468 住民さん1さん
    犬飼育不可の分譲マンションを選ぶべきでしたね。当然、一戸建てではより周りの犬飼育を拒否できません。

  2. 1492 住人

    >>1490 住人さん
    コンシェルジュ

  3. 1493 住人

    >>1472 住民さん1さん
    管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

  4. 1494 住人

    >>1473 住民さん4さん
    管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるのですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

  5. 1495 住民さん8

    >>1443 住民さん8さん

    同意見です。私も品のなさにびっくりしました。

  6. 1496 住人

    所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
    家屋(個人持ち分相当:専有面積+付属設備建屋の面積+立体駐車場面積)で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに納税額は高くなりります。
    土地は4棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

  7. 1497 住人

    現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。(現時点で、住宅団地管理組合は設立されていません)これも団地全体の認定が完了した後の話になるでしょう。

  8. 1505 住人

    ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へ言いましょう。投書・意見箱もありますので、大いに利用しましょう。皆さんに注意喚起をしてもらいましょ。

  9. 1506 住人

    >>1391 マンション住民さん
    管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるのですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

  10. 1511 入居済みさん

    規約や細則にある禁止事項(いろいろな騒音、タバコ、ペット飼育等に関わる違反行為)について:
    理事会へ訴えて、「生活秩序を乱す行為」と理事会で議決されれば、その是正勧告をし、もし改善されなければ、最終的に裁判を提起して被害者への賠償と迷惑行為の排除を請求できる。管理組合の法的処置に要した弁護士費用は、加害者側負担となります。最後には居住者を退去させることもできます。
    よって、法的には、一戸建て住戸より強く対処できます。

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    • 1512 住民さん4

      パトカーや消防車がたくさん来てましたけど、何かあったのでしょうか?

    • 1513 契約者さん8

      香椎いーなテラスの情報出てますね!
      飲食店が増えるの嬉しい

    • 1514 住民さん

      花火 最高でしたね

    • 1515 住民さん6

      >>1514 住民さん
      最高でしたね!
      フィナーレ後に北側の部屋からあがった歓声にこちらの気分も高揚しました。部屋から見えるの羨ましい!

    • 1516 住民さん1

      マンション共用停電してます?

    • 1517 住民さん1

      南側のクリニック群が隣にうつって、
      9階建ての賃貸マンションに建て替わるみたいです。
      南側住人ですが、こんなに早く高い建物が近接で
      建つとは思ってませんでした。唖然としてます。

    • 1518 住民さん1

      駐車場問題難しいですねー、もう駐車場変わる事はないでしょうね、、
      それにしてもいつも思いますが、初代センターの理事長、話がまどろっこしく長い、、その話は今はいいだろってとこを、私だけこんなとこにも目をつけましたよ感をだしてちょっと、、話が前に進まないんですよね。

    • 1519 住民さん8

      すみません、当初購入時に敷地内ににしけい事務所ができるって話、もう無くなってるんですかね?

    • 1520 口コミ知りたいさん

      こちらのマンションは外廊下ですか?
      高層の外廊下はどうなんでしょ

    • 1521 契約者さん2

      >>1520 口コミ知りたいさん
      高層でも虫が転がってます。
      セミとか蛾とか。
      自宅ドア開けるときに入ってこないように急いで閉めてます

    モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート 本物件
    モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
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