| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番(地番) |
| 交通 |
「半道橋」バス停 徒歩5分(西鉄)
|
| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
63.75m2~65.28m2 |
| 価格 |
3,860万円~3,940万円 |
| 管理費(月額) |
7,900円~8,090円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,100円~5,220円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.50平米~12.80平米
●取引条件有効期限 : 2026年5月9日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年07月下旬予定 入居可能時期:2027年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タイヘイ
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| 施工会社 |
株式会社大島組北九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社タッケン管理サービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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サングレート博多エクセラス口コミ掲示板・評判
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142
eマンションさん
>>141 名無しさん
マンションから資さんうどん側の通りに出るのが大変ですね。一方通行で車道が狭すぎます。なぜか歩道は広いんですよね。
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143
評判気になるさん
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144
マンコミュファンさん
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145
eマンションさん
売れるスピードが早いですね。竣工1年前には完売しそうな勢い
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146
マンション検討中さん
今どき3000万円台ですからね。そういう所得層で偏りそうですが
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147
マンション検討中さん
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148
口コミ知りたいさん
>>147 マンション検討中さん
前スレに書かれてましたが建物の設計コストが安いからではないでしょうか。サングレートシリーズは外観や部屋の間取りも似ていますし
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149
検討板ユーザーさん
土地柄があまり良くないことが安さに関係していると思いますよ。
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150
評判気になるさん
土地柄言い続けてる人まだいて草
148さんが書き込まれているコスト面や駅距離など別の理由なんでしょうね
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151
通りがかりさん
>>149 検討板ユーザーさん
土地柄とかまだ言うてる人居て草
聞いた所によると、タイヘイがこの土地を前から持ってて今回マンションにするから安いのと、駅が遠い。バスはあるけど。あとは他のマンションみたいに豪華エントランスみたいな事してコストかけてないし。
ただ部屋自体はコンパクトでかなり使いやすいし、選択出来る事も多くてカスタム性の幅が広くてこの値段。かなりお買い得だと思うけどね。
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152
通りがかりさん
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153
匿名さん
土地柄でいえば空港の周り、博多駅の周りはよくないですが、いずれは薄まっていくとは思います。
つまり、安いうちが買いです。
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154
マンション掲示板さん
>>152 通りがかりさん
それで言うとここ利便性相当良いですよね。車持ちであれば買い物とか何でも近所で困る事無いですよこの辺住んだら。
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155
名無しさん
購入された方は設計変更されましたか?何をするか迷っています…。金額はやはり割高なのでしょうか。
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156
マンコミュファンさん
>>155 名無しさん
間取り変更はしてないです。オプションはやっぱり割高ですね。DIY出来るならアホらしくなる値段ですよ。選択する物が多すぎて困りますね。完璧にしたいなら選ぶ事多過ぎて。カラーも6種類あるし、アクセントクロスも3カ所選べるし、生地も全生地の中から選べるみたいだし。逆に言うとそれだけ自由に選べるマンションって事で良いんですけど。
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157
口コミ知りたいさん
ここ予約全部屋埋まったみたいですね
まだ全部屋契約ではないから完売では無いですが。
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158
通りがかりさん
>>157 口コミ知りたいさん
すごいですね!
3LDKのお部屋が残っていれば、買いたかったです。
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159
匿名さん
>>158 通りがかりさん
竣工1年以上前に完売なると思うので相当凄いんじゃないですかね。予約はキャンセルになる可能性もあるのでまだ狙えそうですけどね
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160
マンション検討中さん
竣工1年前完売となるとデベの値付けミスではないでしょうか。もう少し高くても完売してたのでは?
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161
通りがかりさん
>>160 マンション検討中さん
>>160 マンション検討中さん
今から建築資材爆上がりしますからね。それはあるかと思います。もうちょい高くても良かった気はしますね。買えた人はかなり良い買い物出来たって事で!
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サングレート博多エクセラス 本物件
- 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番(地番)
- 販売戸数/総戸数 2戸 / 42戸
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