福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サングレート博多エクセラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-04-28 13:58:59

サングレート博多エクセラスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番(地番)
交通:西鉄「半道橋」バス停徒歩約5分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.75平米~98.94平米
売主:株式会社タイヘイ
施工会社:株式会社大島組
管理会社:株式会社タッケン

公式URL:https://www.sun-great.com/excellus/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156325

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サングレート博多エクセラス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-12-03 14:21:06

サングレート博多エクセラス 本物件
サングレート博多エクセラス
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番(地番)
販売戸数/総戸数 2戸 / 42戸
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サングレート博多エクセラス口コミ掲示板・評判

  1. 142 eマンションさん

    >>141 名無しさん
    マンションから資さんうどん側の通りに出るのが大変ですね。一方通行で車道が狭すぎます。なぜか歩道は広いんですよね。

  2. 143 評判気になるさん

    もうあと僅かなんですね~

  3. 144 マンコミュファンさん

    残り2戸か

  4. 145 eマンションさん

    売れるスピードが早いですね。竣工1年前には完売しそうな勢い

  5. 146 マンション検討中さん

    今どき3000万円台ですからね。そういう所得層で偏りそうですが

  6. 147 マンション検討中さん

    なんでこんなに安いのか?やっぱり場所ですか??

  7. 148 口コミ知りたいさん

    >>147 マンション検討中さん

    前スレに書かれてましたが建物の設計コストが安いからではないでしょうか。サングレートシリーズは外観や部屋の間取りも似ていますし

  8. 149 検討板ユーザーさん

    土地柄があまり良くないことが安さに関係していると思いますよ。

  9. 150 評判気になるさん

    土地柄言い続けてる人まだいて草
    148さんが書き込まれているコスト面や駅距離など別の理由なんでしょうね

  10. 151 通りがかりさん

    >>149 検討板ユーザーさん

    土地柄とかまだ言うてる人居て草
    聞いた所によると、タイヘイがこの土地を前から持ってて今回マンションにするから安いのと、駅が遠い。バスはあるけど。あとは他のマンションみたいに豪華エントランスみたいな事してコストかけてないし。
    ただ部屋自体はコンパクトでかなり使いやすいし、選択出来る事も多くてカスタム性の幅が広くてこの値段。かなりお買い得だと思うけどね。

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  12. 152 通りがかりさん

    今は土地柄より利便性の高い地域が売れます。

  13. 153 匿名さん

    土地柄でいえば空港の周り、博多駅の周りはよくないですが、いずれは薄まっていくとは思います。
    つまり、安いうちが買いです。

  14. 154 マンション掲示板さん

    >>152 通りがかりさん

    それで言うとここ利便性相当良いですよね。車持ちであれば買い物とか何でも近所で困る事無いですよこの辺住んだら。

  15. 155 名無しさん

    購入された方は設計変更されましたか?何をするか迷っています…。金額はやはり割高なのでしょうか。

  16. 156 マンコミュファンさん

    >>155 名無しさん
    間取り変更はしてないです。オプションはやっぱり割高ですね。DIY出来るならアホらしくなる値段ですよ。選択する物が多すぎて困りますね。完璧にしたいなら選ぶ事多過ぎて。カラーも6種類あるし、アクセントクロスも3カ所選べるし、生地も全生地の中から選べるみたいだし。逆に言うとそれだけ自由に選べるマンションって事で良いんですけど。

  17. 157 口コミ知りたいさん

    ここ予約全部屋埋まったみたいですね
    まだ全部屋契約ではないから完売では無いですが。

  18. 158 通りがかりさん

    >>157 口コミ知りたいさん
    すごいですね!
    3LDKのお部屋が残っていれば、買いたかったです。

  19. 159 匿名さん

    >>158 通りがかりさん
    竣工1年以上前に完売なると思うので相当凄いんじゃないですかね。予約はキャンセルになる可能性もあるのでまだ狙えそうですけどね

  20. 160 マンション検討中さん

    竣工1年前完売となるとデベの値付けミスではないでしょうか。もう少し高くても完売してたのでは?

  21. 161 通りがかりさん

    >>160 マンション検討中さん

    >>160 マンション検討中さん
    今から建築資材爆上がりしますからね。それはあるかと思います。もうちょい高くても良かった気はしますね。買えた人はかなり良い買い物出来たって事で!

サングレート博多エクセラス 本物件
サングレート博多エクセラス
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番(地番)
販売戸数/総戸数 2戸 / 42戸
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