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<title><![CDATA[サングレート博多エクセラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サングレート博多エクセラスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.sun-great.com/excellus/所在地：福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番（地番）交通：西鉄「半道橋」バス停徒歩約5分間取：2LDK～4LDK 面積：63.75平米～98.94平米売主：株式会社タイヘイ施工会社：株式会社大島組管理会社：株式会社タッケン物件を検討中の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 名無しさんおー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 名無しさんおーーー！施工1年2か月前完売！！凄い！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: 完売おめでとうございます。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 完売したそうです。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売したそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T19:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンション掲示板さんもう予約済未契約が1部屋だけみたいですね。竣工1年前完売は凄い！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: 全戸予約済みでHPが更新されて物件詳細が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T11:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸予約済みでHPが更新されて物件詳細が見れなくなってますね。竣工まで1年以上前に完売するのは最近のマンションだと珍しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 匿名さんいや結．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T15:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 匿名さんいや結局標準色のスタイリッシュグレージュが一番人気みたいですよ！モデルルーム通り。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: 部屋のカラーセレクトですごい悩んでいます．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T09:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋のカラーセレクトですごい悩んでいます。ナチュラルやナチュラルグレージュが人気どころでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 完売したようですね。おめでとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T20:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようですね。おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T07:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 マンション検討中さん&gt;&gt;160 マンション検討中さん今から建築資材爆上がりしますからね。それはあるかと思います。もうちょい高くても良かった気はしますね。買えた人はかなり良い買い物出来たって事で！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: 竣工1年前完売となるとデベの値付けミスで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T13:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工1年前完売となるとデベの値付けミスではないでしょうか。もう少し高くても完売してたのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T11:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 通りがかりさん竣工1年以上前に完売なると思うので相当凄いんじゃないですかね。予約はキャンセルになる可能性もあるのでまだ狙えそうですけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T07:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 口コミ知りたいさんすごいですね！3LDKのお部屋が残っていれば、買いたかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/157/">
<title><![CDATA[157: ここ予約全部屋埋まったみたいですねまだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T22:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ予約全部屋埋まったみたいですねまだ全部屋契約ではないから完売では無いですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 名無しさん間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/156/</link>
<dc:date>2026-04-12T10:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 名無しさん間取り変更はしてないです。オプションはやっぱり割高ですね。DIY出来るならアホらしくなる値段ですよ。選択する物が多すぎて困りますね。完璧にしたいなら選ぶ事多過ぎて。カラーも６種類あるし、アクセントクロスも3カ所選べるし、生地も全生地の中から選べるみたいだし。逆に言うとそれだけ自由に選べるマンションって事で良いんですけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: 購入された方は設計変更されましたか？何を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T22:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方は設計変更されましたか？何をするか迷っています…。金額はやはり割高なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;152 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T16:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 通りがかりさんそれで言うとここ利便性相当良いですよね。車持ちであれば買い物とか何でも近所で困る事無いですよこの辺住んだら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/153/">
<title><![CDATA[153: 土地柄でいえば空港の周り、博多駅の周りは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/153/</link>
<dc:date>2026-04-08T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地柄でいえば空港の周り、博多駅の周りはよくないですが、いずれは薄まっていくとは思います。つまり、安いうちが買いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/152/">
<title><![CDATA[152: 今は土地柄より利便性の高い地域が売れます．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T18:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は土地柄より利便性の高い地域が売れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;149 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/151/</link>
<dc:date>2026-04-08T14:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 検討板ユーザーさん土地柄とかまだ言うてる人居て草聞いた所によると、タイヘイがこの土地を前から持ってて今回マンションにするから安いのと、駅が遠い。バスはあるけど。あとは他のマンションみたいに豪華エントランスみたいな事してコストかけてないし。ただ部屋自体はコンパクトでかなり使いやすいし、選択出来る事も多くてカスタム性の幅が広くてこの値段。かなりお買い得だと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/150/">
<title><![CDATA[150: 土地柄言い続けてる人まだいて草148さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/150/</link>
<dc:date>2026-04-06T00:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地柄言い続けてる人まだいて草148さんが書き込まれているコスト面や駅距離など別の理由なんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/149/">
<title><![CDATA[149: 土地柄があまり良くないことが安さに関係し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T19:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地柄があまり良くないことが安さに関係していると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/148/</link>
<dc:date>2026-04-05T11:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 マンション検討中さん前スレに書かれてましたが建物の設計コストが安いからではないでしょうか。サングレートシリーズは外観や部屋の間取りも似ていますし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/147/">
<title><![CDATA[147: なんでこんなに安いのか？やっぱり場所です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/147/</link>
<dc:date>2026-04-05T08:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでこんなに安いのか？やっぱり場所ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/146/">
<title><![CDATA[146: 今どき3000万円台ですからね。そういう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T03:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どき3000万円台ですからね。そういう所得層で偏りそうですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/145/">
<title><![CDATA[145: 売れるスピードが早いですね。竣工1年前に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れるスピードが早いですね。竣工1年前には完売しそうな勢い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/144/">
<title><![CDATA[144: 残り2戸か]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り2戸か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/143/">
<title><![CDATA[143: もうあと僅かなんですね～]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もうあと僅かなんですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 名無しさんマン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 名無しさんマンションから資さんうどん側の通りに出るのが大変ですね。一方通行で車道が狭すぎます。なぜか歩道は広いんですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 マンション検討ち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T19:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 マンション検討ちゅうさん前は広くない？博多ならもっと狭い所だらけだよ。ただマンションから抜ける道いくつか狭すぎる所はあったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/140/">
<title><![CDATA[140: マンションの前といいもう少し道路が広くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/140/</link>
<dc:date>2026-03-21T10:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの前といいもう少し道路が広くなって欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/139/">
<title><![CDATA[139: 良い理由もありますが、どうなんでしょうね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T23:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い理由もありますが、どうなんでしょうね。サングレートマンションの最近出ている物件はあまり売れている印象がないので、こちらの物件は早く売り切りたかったのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/138/">
<title><![CDATA[138: 理由があるから安いのですよ。不動産の鉄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/138/</link>
<dc:date>2026-03-19T22:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理由があるから安いのですよ。不動産の鉄則です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/137/</link>
<dc:date>2026-03-19T19:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 評判気になるさんマジでそれ。ここ最近の博多の物件ではかなり良いと思う。価格がまずかなり安かったし、色々良い所多いマンションだったので買えなかった人、もしくは買えない人が必死にネガキャンしてそうだね。残念でしたね買えなくて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/136/">
<title><![CDATA[136: そんな話題でしかネガキャンできないの惨め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/136/</link>
<dc:date>2026-03-19T16:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな話題でしかネガキャンできないの惨めすぎんか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/135/">
<title><![CDATA[135: 美野島からいってるんじゃない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/135/</link>
<dc:date>2026-03-19T16:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美野島からいってるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/134/">
<title><![CDATA[134: いやいや、炊き出しのたびにゾロゾロと集ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/134/</link>
<dc:date>2026-03-19T15:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、炊き出しのたびにゾロゾロと集まってきますよ。御笠川の文化です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 匿名さんもう1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T13:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 匿名さんもう1人しかいないだろwブルーシートの家]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/132/">
<title><![CDATA[132: 山王公園のHLなど現在進行形]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/132/</link>
<dc:date>2026-03-15T02:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山王公園のHLなど現在進行形]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/131/">
<title><![CDATA[131: 今の福岡の土地事情じゃなくて昔話で粘着し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/131/</link>
<dc:date>2026-03-14T22:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の福岡の土地事情じゃなくて昔話で粘着してるだけだから気にしないほうがええよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/130/">
<title><![CDATA[130: 半道橋ですから土地柄の話では]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/130/</link>
<dc:date>2026-03-13T23:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半道橋ですから土地柄の話では]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;127 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/129/</link>
<dc:date>2026-03-13T20:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 検討板ユーザーさんただ否定したい奴は帰ってね。ここら辺車持ちなら最強だよ何でも周りにあるし。駅近って意味では立地は良くないけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: 地下鉄が国際線まで延伸すれば便利になりそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/128/</link>
<dc:date>2026-03-12T22:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄が国際線まで延伸すれば便利になりそうですが立地に関してはそこまで良いとは思えないですね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/127/">
<title><![CDATA[127: 立地がいい？？ここは半道橋ですよ？？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/127/</link>
<dc:date>2026-03-12T21:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がいい？？ここは半道橋ですよ？？？しかも御笠川沿い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/126/</link>
<dc:date>2026-03-12T15:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 マンション検討中さん最近の新築物件で竣工1年以上前完売なるとかなり凄いんじゃないですか！？ラストスパートですけど。まぁ圧倒的な価格の良さと立地ですもんね。エントランスは普通過ぎますけど部屋はかなり良さそう。セレクトも多いし。近くに住んでますけど車あったら全く不便無いエリアですもんね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/125/">
<title><![CDATA[125: 竣工1年以上前に完売しそうですね。最近の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/125/</link>
<dc:date>2026-03-12T13:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工1年以上前に完売しそうですね。最近の博多区新築物件の中ではかなりのお買い得物件だったかと思います。買えた方ラッキーでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/124/">
<title><![CDATA[124: もう終盤か]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/124/</link>
<dc:date>2026-03-12T13:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう終盤か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/123/">
<title><![CDATA[123: やはりA、Dタイプが人気ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/123/</link>
<dc:date>2026-03-12T10:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりA、Dタイプが人気ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/122/">
<title><![CDATA[122: ホームページが更新されてますね。Bタイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/122/</link>
<dc:date>2026-03-12T08:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページが更新されてますね。BタイプとCタイプ以外は表示が消えてましたのでそろそろ完売かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;117 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/121/</link>
<dc:date>2026-03-06T22:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 口コミ知りたいさんちなみにベースカラーはどうやって決めましたか？こういう雰囲気の部屋にしたいって感じですか？それとも家具の色がこれだから的な感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;117 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711488/res/120/</link>
<dc:date>2026-03-06T22:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 口コミ知りたいさんなるほど。そうなりますよねベースカラーすら悩んで大変です。いっぱいあるのも困りますね]]></content:encoded>
</item>
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