広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「hitoto広島 The Towerってどうですか?」についてご紹介しています。

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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-05-26 08:38:34
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hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

所在地: 広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通: 広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分
価格:2,930万円予定~8,460万円予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.04m2~111.55m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 665戸

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

コメント  

4091: 匿名さん 
[2018-05-25 22:16:52]
>>4090 匿名さん
今までの修繕費のウソがばれて真実晒されたな
焦ってデマの流し方が雑になってるぞw
4092: 匿名さん 
[2018-05-25 22:26:50]
修繕費は管理組合が積み立てるいわばそのマンションの貯金。
使うときに適正価格化を図ればいいだけです。
それよりも毎月消費される管理費の方が重要。
因みにhitotoは当初設定が218円/㎡
4093: 匿名さん 
[2018-05-25 22:39:28]
>>4089: 匿名さん
結構築年数の古い物件を挙げておられますが、修繕積立金が長期修繕計画計画通りに運用さてている証拠ですね。
きちんと修繕されているから修繕積立金が築年数とともに値上げされています。
入居者層が良いとこうしてきちんと計画通り進みますが、多種多様な入所者が居るマンションはこのような合意形成が成されないため値上げできず修繕もままならなくなっているのが社会問題となっています。
hitotoにしても例外ではなく、当初設定では100円/㎡の修繕積立金は段階的に3倍ほどになりますが、値上げの都度管理組合の合意が必要となります。管理組合委員の合意がライオンズの入居者のようにきちんと為されれば全く問題ないと思いますが、その時値上げを反対する管理組合委員が合意しない場合はそれだけ修繕がおろそかになってしまいます。計画通り皆が長期修繕計画通りの値上げ合意をすることになればライオンズのように問題なく修繕ができるものと思われます。
4094: 匿名さん 
[2018-05-25 22:56:33]
ライオンちゃんが急にターゲットを管理費に変えてきたなw
4095: 匿名さん 
[2018-05-25 22:57:21]
修繕費高いの晒されちゃったもんねw
4096: マンション検討中さん 
[2018-05-25 23:02:20]
>>4092 匿名さん

データが古いよー
4097: マンション検討中さん 
[2018-05-25 23:03:29]
>>4093 匿名さん

で、関係者って誰?
4102: 匿名さん 
[2018-05-26 00:41:28]
[No.4098~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
4103: 匿名さん 
[2018-05-26 08:25:14]
管理会社は変えられるのでよく読まれておくことをお勧めします
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45969/
4104: 匿名さん 
[2018-05-26 08:38:34]
>>4103 匿名さん
ライオンのも見たけど、結局このコミュニティに書く人はネガティブ発言ばかりだから参考にするなって事ですか?

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交通: 広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分
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