hitoto広島 The Towerってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-08-22 18:22:36

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hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

hitoto 広島 The Tower 第5期

所在地：広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番）

交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅徒歩5分

価格：3,700万円台予定～7,000万円台予定

間取：3LDK・4LDK

専有面積：74.98m2～111.55m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 665戸

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物件概要
所在地	広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番）
交通	広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅徒歩5分
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	74.98m2～111.55m2
価格	3,700万円台予定～7,000万円台予定
種別	新築マンション
総戸数	665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設）
販売戸数	4戸
モデルルーム	モデルルーム公開中【完全予約制】
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）、コミュニティプラザ:鉄骨造1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年04月下旬予定入居可能時期：2020年08月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社	東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社	広島県広島市西区観音新町4-8-4 国土交通大臣（1）第9056号、（一社）不動産協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会
[売主]株式会社トータテ都市開発	広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 国土交通大臣（4）第6265号、
[売主]広島電鉄株式会社	広島県広島市中区東千田町2-9-29 広島県知事（15）第000690号、
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社	広島県広島市中区中町9-12中町三井ビル6階国土交通大臣（6）第5169号、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社	広島県広島市中区国泰寺町2-4-7トータテビル国土交通大臣（4）第4315号、（社）広島県宅地建物取引業協会、（社）中国地区不動産公正取引協議会会員

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

11631 匿名さん

>>11629 匿名さん
こんなデータ見なくても、売れ残ってたら安くなることは容易に想像できますよ。

なので、増税に騙されずもう少し待ってみたらいいかもしれませんね。
11632 口コミ知りたいさん

>>11631 匿名さん
全部のマンションがこのデータに当てはまる訳では無いと思います。立地やクオリティが優れているマンションは不況でも売れる。特徴の無いマンションは売れないでしょうね。オリンピック設備やインフラ事業の減少と都心のマンション住宅需要は関係ありません。
11633 匿名さん

＞＞11632 口コミ知りたいさん
まず過去の経験則を検証しなきゃ。
バブル時、土地価格が異常に高騰したのは東京・大阪などの都市部だった。じゃ地方は影響なかったっけ？
そんなことは無い。バブルが弾けたら日本全体が大不況になりマンション屋もバンバン潰れた。
リーマンの時もそう。広島の地場マンション屋が全部潰れたじゃん。アーバン・章○・・・いーっぱい。東京だけの問題じゃないよね。
11634 匿名さん

>>11466 あいうえお
＞委託されたフリー販売員が赴いて商談する販売方法とるので、販売コストは嵩まないので、急いで売る必要ないので、
「フリー販売員」って何ですか？
11635 匿名さん

>>11632 口コミ知りたいさん
＞全部のマンションがこのデータに当てはまる訳では無いと思います。
その通りだと思います。
でも、そのデータは売れるとか売れないとかを予測しているのではなく、新築マンションの販売時における㎡単価を示しているものです。
今後、新たに発売されるマンションは今販売中のものよりも販売価格が安くなるという事は、中古市場にも大きく影響を及ぼすものと思われます。
11636 匿名さん

必死でこのマンションを批判してる人は、
悪い噂を広めて、検討者の購入を思いとどまらせて、
売れ行きを悪くして、値下げさそうと考えてる人たちですか？
結局、このマンションが好きだけど、安く買いたいと思ってる人達なんですか？
11637 匿名さん

同業でhitotoが邪魔な人たち
好きだけど買えない人たち
暇で性格が悪い人たち
です。
11638 匿名さん

>>11636 匿名さん
＞必死でこのマンションを批判してる人
どの書き込みがこのマンションの批判なんですか？
11639 匿名さん

>>11633 匿名さん

いまの状態は、バブル期の土地高騰とは違うと思うなあ
11640 匿名さん

>>11639 匿名さん
実需でなく投機的に土地値が高騰し、土地コロがしやビルコロがしが転売目的で不動産を購入し売却差益で儲けている現状はバブルと言っても差し支えないと思う。