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<title><![CDATA[hitoto広島 The Towerってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分間取：2LDK～4LDK面積：55.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22529: あとエレベーターの養生フェルトが汚すぎる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T09:38:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとエレベーターの養生フェルトが汚すぎる剥がせばいいのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22528: &gt;&gt;22522 ご近所さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T09:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22522 ご近所さんここから駐車場に行くまでとにかく人を避けるのが大変角が多すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22527: &gt;&gt;22526 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T14:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22526 名無しさん初期の発売時より３割くらいあがってるようなしかも賃貸もすぐにつくみたいだしいろんな意味で、今ではいいマンションですようらやましい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22526: &gt;&gt;22525 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T22:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22525 マンション検討中さんだよね。正直微妙なマンションだと思うが、今となっては当時の価格で購入した人は明らかに勝ち組だよ。異論は認めない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22525: &gt;&gt;22524 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T13:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22524 通りがかりさん今となっては安く買えていて、値段も上がり、それなりに住み心地もよくていいんじゃないですか僕らの周りの住人は満足していますよ僕は買いそびれて、高い近隣の新築マンションを検討しないといけないですし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22524: まぁ確かにタワマンのメリットを感じないあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T12:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ確かにタワマンのメリットを感じないあの立地じゃ棒状アパートって言われても仕方ないか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22523: タワマンじゃなくて棒状アパート だも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T07:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンじゃなくて棒状アパート だもんなぁ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22522/">
<title><![CDATA[22522: 確かに余裕がなさそうなエレベーターホール．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T21:48:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに余裕がなさそうなエレベーターホールですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22521: &gt;&gt;22520 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T00:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22520 マンション検討中さん駐車場はどこだったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22520: 昨年売却した数年住んで思うのは一階のエ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T11:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年売却した数年住んで思うのは一階のエレベーターホールが狭すぎるのと、場所が悪い。低層用で待ちが出ると高層用エレベーターに行くのに大変。降りてからもコーナーが多く、人とぶつかりそうだし、狭い。ロビーを無駄に広くするならエレベーターまでのアクセスをしっかりとってほしかった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22519: &gt;&gt;22518 マンション比．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T07:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22518 マンション比較中さん稲荷町の三井、そんなに安いと思ってんの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22518: &gt;&gt;22514 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T09:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22514 通りがかりさんここの新築時の単価、２００万/坪前後では？値下がりはしてませんよしばらくはこのままでは？というのも。今からの近隣の新築は、千田町の三井は最低３２０万/坪超え、稲荷町の三井は３５０万/坪超え、新築は３００万/坪越えが当たり前になりそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22517: &gt;&gt;22516 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T07:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22516 通りがかりさんどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22516/">
<title><![CDATA[22516: やっぱりタワマンなのに場所が悪い。高い管．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T07:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりタワマンなのに場所が悪い。高い管理費払ってまで住まないわな。近くのもっと安い普通のマンションで十分。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22515: 新築時3000万くらいでは？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新築時3000万くらいでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22514/">
<title><![CDATA[22514: &gt;&gt;22512 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T07:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22512 名無しさん新築時に比べてどのくらい下がってるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22513/">
<title><![CDATA[22513: 駐車場の割当ては未だ1部屋1台ですか？]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T21:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の割当ては未だ1部屋1台ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22512/">
<title><![CDATA[22512: その人じゃないけど下がる一方でしょ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[その人じゃないけど下がる一方でしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22511: &gt;&gt;22510 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T23:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22510 マンション検討中さん毎日売買状況見てんの？貴方の見立てだとこれから物件価格が下がってくるってことなのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22510: 今買うのは流石に頭悪いかも。先日も56．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今買うのは流石に頭悪いかも。先日も5600万くらいの部屋が売れてたけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22509/">
<title><![CDATA[22509: 他の中古タワマン価格と比較すると安値な感．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T08:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の中古タワマン価格と比較すると安値な感じ。タワマンにしては不便な立地でわざわざ高い維持費出してまで住み替えたい人って少ないだろうから多少安値でも売るのが正解かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22508/">
<title><![CDATA[22508: 売り物件溜って来たねぇｗ金利上がれば、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-27T16:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り物件溜って来たねぇｗ金利上がれば、恐ろしいことになるから、その前に売り抜けたいのかな？少し安くしても正解だね＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22507/">
<title><![CDATA[22507: &gt;&gt;22506 匿名さん区．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T00:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22506 匿名さん区分所有者とは別に居住者名簿もあるのでそうは簡単には行かないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22506/">
<title><![CDATA[22506: 今時分譲マンションの賃貸はありふれている．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今時分譲マンションの賃貸はありふれているから問題ないでしょう。ここはいずれ賃貸に出すかもって人多いと思う。賃貸だと駐車場もリセットされずにそのまま引き継げるし。売りだと駐車場は無しになるはず。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22505: &gt;&gt;22504 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-06T13:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22504 マンション検討中さん住民目線だと賃貸されるとどうなのでしょう？月40万出せる世帯なら変なのは居ないかもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22504: 売るより賃貸がいいマンションだね。ほんと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売るより賃貸がいいマンションだね。ほんとよく回るよ。月40万くらいで出した部屋が即日申込、契約になったところもある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22503: &gt;&gt;22501 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T13:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22501 通りがかりさん値上がりはわからないけど、しばらくは下がらないよ　ここの新築時の単価、２００万/坪前後？今からの近隣の新築は、最低３００万/坪オーバーが当たり前で、管理費、修繕費の問題はあるけど、まだ先の話だし、このスペック、事業主での規格のマンションは、今後なかなかないと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22502/">
<title><![CDATA[22502: &gt;&gt;22500 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22502/</link>
<dc:date>2025-11-18T08:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22500 マンション検討中さん確かにそれはそう。本来ならば普通の事なのだが、今現在は普通ではない事態になっています。例えば築5年～10年の立地の優れたマンションは分譲当時の新築価格よりも高く売れることが珍しくなく、ものによっては2割以上値を上げているものもあります。そうした現状は本来の普通とは異なる異常事態でありそのことをを踏まえると、“中古住宅を売れば赤字”とは決して言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22501/">
<title><![CDATA[22501: 立地のいいタワマンなら中古でも今なら価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22501/</link>
<dc:date>2025-11-16T19:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地のいいタワマンなら中古でも今なら価格は上がるけど、ここはやっぱり下落するのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22500/">
<title><![CDATA[22500: &gt;&gt;22498 買い替え検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22500/</link>
<dc:date>2025-11-16T10:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22498 買い替え検討中さん中古住宅を売れば赤字って普通の事だけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22499/">
<title><![CDATA[22499: &gt;&gt;22498 買い替え検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22499/</link>
<dc:date>2025-11-16T10:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22498 買い替え検討中さん戸数関係なくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22498/">
<title><![CDATA[22498: マンションは価格が上昇してる時は何の問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22498/</link>
<dc:date>2025-11-16T02:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは価格が上昇してる時は何の問題も起きない。経済的に住めなくなれば売りに出せばいいのだから・・・価格が下がりだした時、売れば赤字で追加で支払いが発生して売れない状況が生まれる。その時、共益費を払えなかったり、問題行動を起こす人が出てくる。それを想像すると６００戸以上の物件は怖くて住めない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22497/">
<title><![CDATA[22497: &gt;&gt;22494 口コミ知りた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22497/</link>
<dc:date>2025-11-09T11:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22494 口コミ知りたいさんhitotoができる前からハンズフリーのマンションはあったけど、hitotoが採用しなかったんですよ。コストカットでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22496/">
<title><![CDATA[22496: 実際住んでみてタワマンなのに立地がイマイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22496/</link>
<dc:date>2025-11-09T08:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際住んでみてタワマンなのに立地がイマイチなのを実感している人が増加してるのでは？だから中古価格をさらに値下げしないと売れないんじゃないかな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22495/">
<title><![CDATA[22495: &gt;&gt;22492 匿名さん仰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22495/</link>
<dc:date>2025-11-08T22:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22492 匿名さん仰る通りですね＾＾中古が安くなる時は新築も下がる。だから中古はもっと下がる。一足先回りして下げた人だけが　一抜け出来るこの売り物件の渋滞状況は買い場を予感させてくれます。あと、私は中古の方が安心して買えます。新築はいろいろ見えない状況があって怖いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22494/">
<title><![CDATA[22494: もう築5年も経つんですね。まだ玄関ドア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22494/</link>
<dc:date>2025-11-07T08:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう築5年も経つんですね。まだ玄関ドアがハンズフリーになる前の時代のマンションはなんかひと世代前な感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22493/">
<title><![CDATA[22493: ここは値引されたらとか価格が下がったらと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22493/</link>
<dc:date>2025-11-04T12:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは値引されたらとか価格が下がったらとかいう層(私もです)は買わない方が良いと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22492/">
<title><![CDATA[22492: &gt;&gt;22491 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22492/</link>
<dc:date>2025-11-02T17:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22491 マンション検討中さんどうぞ。こういうのは売価だけじゃなくて維持費もバカにならんからとか言っても当然分かってますよね。シャシャッてスマン。でも中古が安くなる時は新築も安くなる時だと思いますので、タワマン好きなら良いですがあまり拘らないなら新築もいいと思いますよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22491/">
<title><![CDATA[22491: 徐々に値下げしだしましたね。全国的に頭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22491/</link>
<dc:date>2025-11-02T17:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徐々に値下げしだしましたね。全国的に頭打ちにするような政策も出てきそうだし一年待てば　買いたい値段の部屋が出てくるかもそしたら買います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22490/">
<title><![CDATA[22490: [NO.:22488～本レスまで、スレッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22490/</link>
<dc:date>2025-10-30T11:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.:22488～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22487/">
<title><![CDATA[22487: &gt;&gt;22486 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22487/</link>
<dc:date>2025-10-20T13:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22486 名無しさんそれも正解。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22486/">
<title><![CDATA[22486: まぁあの場所ならタワマンじゃなくてもいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22486/</link>
<dc:date>2025-10-20T12:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁあの場所ならタワマンじゃなくてもいいからもっと安いマンション買うでしょ。維持費もかかるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22485/">
<title><![CDATA[22485: &gt;&gt;22484 中古マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22485/</link>
<dc:date>2025-10-20T07:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22484 中古マンション検討中さんだから値下げするって。今はまだその時期じゃないだけのこと。分かれよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22484/">
<title><![CDATA[22484: 一年売りに出してるけど　売れないのは値下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22484/</link>
<dc:date>2025-10-19T17:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一年売りに出してるけど　売れないのは値下げしないと駄目だよね？賃料収入もない空き家状態で　これはｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22483/">
<title><![CDATA[22483: わかる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22483/</link>
<dc:date>2025-10-09T13:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22482/">
<title><![CDATA[22482: 中古価格安いね。やっぱりタワマンなのに場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22482/</link>
<dc:date>2025-10-03T05:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古価格安いね。やっぱりタワマンなのに場所悪いからかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22481/">
<title><![CDATA[22481: ま、投資って言うよりも”投機”だけどな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22481/</link>
<dc:date>2025-09-30T07:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、投資って言うよりも”投機”だけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22480/">
<title><![CDATA[22480: &gt;&gt;22479 中古マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22480/</link>
<dc:date>2025-09-30T07:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22479 中古マンション検討中さんどうしてって、そりゃ”不動産投資”だからだろ。値を釣り上げといて他が乗ってきたらコッソリ値引き販売して割安さを植え付ける。常套手段だよ。覚えときな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22479/">
<title><![CDATA[22479: みんな　どうして売れない値段で売りに出す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22479/</link>
<dc:date>2025-09-29T20:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな　どうして売れない値段で売りに出すの？ｗ1日も早く売って、投資に回した方が良いのに最後に出た7000とか笑っちゃうんだけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22478/">
<title><![CDATA[22478: 少し古いがガーデンガーデンも良い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/22478/</link>
<dc:date>2025-08-14T07:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し古いがガーデンガーデンも良い]]></content:encoded>
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