広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 皆実町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-09-20 14:30:33
3.2
口コミ人気度

プレサンス ロジェ 皆実町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-hmn126/

所在地:広島県広島市南区皆実町一丁目183番1(地番)
交通:広島電鉄皆実線「南区役所前」電停徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK・4LDK+N 
※Sはサービスルーム(納戸)です。※Nは納戸です。
面積:62.56平米~108.18平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-07-27 14:53:47

所在地:広島県広島市南区皆実町一丁目183番1(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩5分
価格:4,390万円
間取:3LDK
専有面積:71.56m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1405号室) / 126戸

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プレサンス ロジェ 皆実町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 230 匿名さん

    >>229 通りがかりさん

    超人気物件ならば完成前完売してるでしょうね。
    ここは 2020年6月下旬に入居引き渡しが始まったようで現在も販売が継続しています。

    このマンションの販売期間の大半の時期はコロナウイルスが無かったとはいえ
    こういうご時世ですから引き渡し時点で90%販売済なら人気だと思いますけどね。

    総戸数126戸の中で何戸が成約し何戸が売れ残ってるかによって人気かどうか違うでしょうけど物件概要見ても解らないですね。

  2. 231 マンション検討中さん

    外観ですが、表側はまぁおしゃれかと思いましたが、裏側は鉄柵と一面土色で、みなさんおっしゃるように賃貸ぽくて残念な印象です。表と裏でこうも違うんですね。。。
    あと上の方のロゴも無い方が。。。

  3. 232 マンション検討中さん

    340万円DOWN!

    コロナの影響出てきたか!

    1. 340万円DOWN!コロナの影響出てきた...
  4. 233 口コミ知りたいさん

    71平米で14階で4390万円か、この立地で。4000万でも買わないかな。
    自分の買ったマンションが値下げを堂々としてたら嫌だな。。。こっそりやってほしい。

  5. 234 匿名さん

    >>233 口コミ知りたいさん
    完成間もなくで値引きをしないといけない理由が何かあるのかな?でも完売御礼を出したい為、完成前に大幅値引きをする業者さんよりマシかも

  6. 235 マンション掲示板さん

    まぁ、元値が高すぎました。この立地、方角、デベでこんな高額出す人は、土地勘のある人には受け入れられないと思ってました。

    個人的には、西側からみる土色の外壁も、一昔前のマンションみたいで、好みではないです。あくまで個人的なこのみですが。

  7. 236 マンション比較中さん

    >>232 マンション検討中さん

    2019年夏から販売開始して売れてないのだからコロナウイルス不況はほとんど関係ない。
    7%引きでも最初の価格設定が高かったから値引きしてもそんなにお買い得感無いですね。

    1405号室
    14階
    Dタイプ
    間取り3LDK
    旧価格4,730万円
    新価格4,390万円
    専有面積 71.56m2
    バルコニー面積 12.16m2
    特徴
    キッチン 対面型キッチン
    設備・構造 床暖房 フルフラットフロア 浴室1.4×1.8m以上 住戸にセキュリティーシステムを採用
    その他 アルコーブ面積 : 4.64m2 専有面積はメーターボックス面積 : 0.70m2を含む

  8. 237 匿名さん

    プレサンスは相当厳しいんでしょうね。オープンハウスに拾ってもらって辛うじて助かってますけど。
    もともと在庫を嫌う会社ですし、大幅値引きは引き出せそうですね。

  9. 238 マンション住民さん

    モデルルーム住居なので、この部屋だけの割引ですよね??

  10. 239 マンション検討中さん

    >>237 匿名さん
    プレサンスロジェは広島ではなかなか馴染みがないですもんね(*_*)

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所在地:広島県広島市南区皆実町一丁目183番1(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩5分
価格:4,390万円
間取:3LDK
専有面積:71.56m2
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