広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 皆実町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-31 12:49:28
3.0
口コミ人気度

プレサンス ロジェ 皆実町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-hmn126/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00143721/

所在地:広島県広島市南区皆実町一丁目183番1(地番)
交通:広島電鉄皆実線「南区役所前」電停徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK・4LDK+N 
※Sはサービスルーム(納戸)です。※Nは納戸です。
面積:62.56平米~108.18平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-07-27 14:53:47

プレサンス ロジェ 皆実町  [【モデルルーム使用住戸先着順】]
所在地:広島県広島市南区皆実町一丁目183番1(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩5分
価格:6,300万円
間取:4LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:96.58m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 126戸

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プレサンス ロジェ 皆実町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 234 匿名さん

    >>233 口コミ知りたいさん
    完成間もなくで値引きをしないといけない理由が何かあるのかな?でも完売御礼を出したい為、完成前に大幅値引きをする業者さんよりマシかも

  2. 235 マンション掲示板さん

    まぁ、元値が高すぎました。この立地、方角、デベでこんな高額出す人は、土地勘のある人には受け入れられないと思ってました。

    個人的には、西側からみる土色の外壁も、一昔前のマンションみたいで、好みではないです。あくまで個人的なこのみですが。

  3. 237 匿名さん

    プレサンスは相当厳しいんでしょうね。オープンハウスに拾ってもらって辛うじて助かってますけど。
    もともと在庫を嫌う会社ですし、大幅値引きは引き出せそうですね。

  4. 238 マンション住民さん

    モデルルーム住居なので、この部屋だけの割引ですよね??

  5. 239 マンション検討中さん

    >>237 匿名さん
    プレサンスロジェは広島ではなかなか馴染みがないですもんね(*_*)

  6. 240 マンション検討中さん

    こちらは低層階はもう残ってないんでしょうか?普段のちょっとした買い物が不便な感じがしますがどうでしょう?

  7. 241 マンション住民さん

    この辺り、ごちゃごちゃしてますし。交通量も多いので、落ち着かないですね。
    私にとっては、この場所は買い物は不便です。
    ただ、買い物に徒歩15分くらい大したことないと思える人は、問題ないんじゃないですかね。

  8. 242 検討板ユーザーさん

    うーん、それにしても、
    売れ残っちゃってるなー((((;゚Д゚)))))))

    「売れ残りマンションなんて絶対無理」的なことを言ってた、あの営業のおばちゃん、元気かな?

  9. 243 マンション掲示板さん

    あと何戸くらい残ってるんですか?

  10. 244 名無しさん

    >>241
    2号線隣接のマンションでごちゃごちゃしてるとは??
    近くにゆめタウン、スーパーもありますし、買い物のどのあたりが不便なのでしょうか?
    小学校、保育園も近くにあり市内には自転車でのアクセスも可。広島駅も市電で一本。
    今お住まいのところは余程良い立地なんですかね。幼少期から付近に住んでますが不便なんてかけらもないですよ。地価が上がってるのが良い証拠なのでは?

  11. 245 マンション検討中さん

    >>244 名無しさん
    241さんではないですが、2号線が近いので交通量が多く夜もうるさそう、土日はゆめタウンの客で道路が混みそうという感じがごちゃごちゃしているということかと思います。
    また、ゆめタウンのような大きなお店でなく、近くにフレスタやユアーズ、スパークのような小さめなスーパーがないから不便と言われているのでは。個人商店はありますが、地元民以外なかなか行けないです。
    市電やバスは遅れることもあり、夜も早く終わるので、JRがないと不便と思う人もいるようです。

    個人的には皆実町は便利だし住みたいです。価格が高くて無理でしたが。

  12. 246 口コミ知りたいさん

    2号線のせいですね。なければ最高にいいと思います。

  13. 247 名無しさん

    >>245 マンション検討中さん
    最上階の部屋が940万円の値引きみたいです。交渉次第でまだ値引きも期待できるかも?

  14. 248 匿名さん

    >>245
    居住者ですが、2号線から一本中に入ってるので外の音は全く気にならないですよ^_^
    買い物も現状不便だと感じたことはないですね!
    悪い点で言えば駐車場ですかね。機械式なので面倒です。車に乗る機会が激減しました。

    交通はお察しします。市内勤なので自転車通勤にしてますよー

  15. 249 マンション検討中さん

    うーん

    1. うーん
  16. 250 評判気になるさん

    7240万。物件がどうこうより、そんなに出せる人がここを選択するかな。

  17. 251 マンション検討中さん

    >>250 評判気になるさん

    実家が近いとかって人も居るだろうから。

  18. 252 検討板ユーザーさん

    誰か、買ってやんなよ。

    1. 誰か、買ってやんなよ。
  19. 253 マンション住民さん

    6300万か。
    広島で6000万越えの部屋を作るときは場所を考慮した方がいいと思うけどなー。

  20. 254 マンション検討中さん

    みなさん

    広告に書いてある値引き岳がスタートですよ。

    そこからがスタートですよ。

プレサンス ロジェ 皆実町  [【モデルルーム使用住戸先着順】]
所在地:広島県広島市南区皆実町一丁目183番1(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩5分
価格:6,300万円
間取:4LDK+N ※Nは納戸です。
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