中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-06-28 11:34:51

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地:福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示:福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通:西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
   市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
   JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数:256戸
売主:大英産業株式会社
施工:福屋建設 株式会社
管理会社:株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・サンパークシティ黒崎

[スレ作成日時]2018-05-25 20:42:50

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ザ・サンパークシティ黒崎口コミ掲示板・評判

  1. 2461 マンション住民 2024/08/18 05:07:51

    >>2460 マンション住民さん
    希望者の方々で改修施工費だしていただけるなら・・・。いやでしょ?

  2. 2462 契約者さん1 2024/09/21 12:21:53

    最近いつも来客用駐車場に特定の車が停まってます。もう対策のしようがないでしょうか。そんな中、管理人の方の勤務時間が短くなったらルール守らない住民が野放しになりますね。

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  3. 2463 契約者さん2 2024/11/06 15:55:46

    >>2462 契約者さん1さん
    え??管理人がいてもずっと守られていないので今も野放しですけどね。管理人は関係ないですね。

  4. 2464 マンション住民さん 2025/01/04 12:47:05

    西側10階 うるさすぎ。子供は走るし、ご主人はかかとでどんどんあるくし、風呂場の音もうるさく、24時を過ぎて入っても配慮なし。すごく響く。最上階でうるささがわからないのだろうけども、エレベーターにもかかとで歩かないように、子供が走り回るのを注意するように書いてあるのを理解できないみたい。
    なぜ親は注意をしないのだろう。憎悪と悲しみでいっぱいです。
    住みだして5年が過ぎ、皆さんはどう対処していますか?


  5. 2465 住民さん7 2025/01/06 09:11:36

    >>2464 マンション住民さん

    そんなにうるさいですかね?気になったことありません。
    集合住宅はそんなものだし、むしろここは防音材の薄さの割に静かな方だと思います。

  6. 2466 契約者さん8 2025/01/08 13:39:08

    >>2464 マンション住民さん

    ちなみにマンションは構造上、下からも音は伝わって響きますよ。
    見た感じ若い方も多いので、ある程度は共用ですが難しいなら一度管理会社に相談してみればいかがですか?
    こちらも一度、管理会社に相談して相手を特定できていたのでハッキリと関わりたくないので
    騒音など迷惑行為で、こちらに関わってこないで欲しいと伝えて頂きましたよ。

  7. 2467 マンション住民さん 2025/01/10 13:02:55

    >>2466 契約者さん8さん

    そうですよね。
    マンションの構造上、音は様々なところから伝わってきますよね。

    上階の方の度を越した騒音の迷惑行為の解決に管理会社の方に相談をしてみようと思います。
    きちんと対処されている方もいるんだとわかり
    私もしてみようと思いました。

    回答ありがとうございました。

  8. 2468 契約者さん1 2025/02/20 10:58:31

    ちょっと前のはなしですが2月の初めの雪が積もった時、立体駐車場のスロープを雪かきしてくれたのは管理人さんですかね?
    雪に慣れてないので助かりました。ありがとうございました。

  9. 2469 管理担当 2025/03/24 08:17:55

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  10. 2470 契約者さん7 2025/03/30 10:11:14

    >>2464 さん

    憎悪が爆発する前に、身体壊す前に法的処置考えたら如何ですか?

  11. 2471 契約者さん3 2025/05/18 07:56:58

    北九州330 て7260 青の日産

    ロータリーでタバコ吸うなよ。
    明らかな規約違反。
    目の前なんだから喫煙ルーム行け。

  12. 2472 契約者さん6 2025/05/24 01:52:41

    ベランダの排水口の詰まりはどうしていますか?
    お隣の方との間にあるから、業者呼ぶのも…と思いますが、マンションとして一斉清掃とかありますか?

  13. 2473 契約者さん2 2025/05/24 22:30:52

    今朝も早くから子供が走り回ってます
    日曜日なのに気分が落ちていきます
    法的処置をするために必要な事を
    調べてみようと思います

    ほんとに精神が不安定になってきてます
    アドバイスありがとうございます

  14. 2474 契約者さん8 2025/05/25 16:42:55

    そういえば此度の停電って、ブレーカー落としてとかそういうのありましたっけ……?
    仕事で長時間家を空けるので、通電火災も怖いし落とした方がいいかな、とか、冷蔵庫の中身もあるし別にいいかな、とか考えてしまい。

  15. 2475 契約者さん6 2025/05/27 13:03:31

    ついに来客用駐車場が潰れるね。
    契約駐車場としては重要高いから良いことだね。

  16. 2476 中古マンション検討中さん 2025/06/08 01:42:40

    ロータリーの車寄せ付近に長時間駐車しないかが心配です。

  17. 2477 マンション住民さん7 2025/06/27 02:11:45

    最近ファミリールームの水道撤去?工事の張り紙がありましたが、どういった経緯かご存じないですか?

  18. 2478 契約者さん8 2025/06/27 23:57:40

    >>2476 中古マンション検討中さん

    既に手遅れですよ

  19. 2479 契約者さん4 2025/06/27 23:59:53

    隣の家なのか上の家なのかわからないけど、とにかくガキの走り回る足音がうるさい。
    貼り紙読めないような低脳がガキこさえるな。
    管理会社替えても騒音がひどい、そもそも防音に問題があるんだっけ?手抜き工事。

  20. 2480 契約者111 2025/06/28 02:34:51

    マンションの騒音は住んでる部屋の運不運しかないですね。ご愁傷さまです。

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    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-17 20:54:46
      ひまわり(女性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2023/01/06
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
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      ザ・サンパークシティ黒崎(新築・3LDK・2300万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634224/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場が自走式。
      
      設備のグレードが良い。
      
      食洗機付きキッチン。
      
      窓がフルオープンにできるサッシで部屋が明るい。
      
      
      リビングがすこし狭いのでもう少し広いほうがよかった。
      
      
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      設備や共用施設について良い点、気になる点
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      ゲストルームがある。
      
      ゴミの回収サービスがある。
      
      エントランスが豪華。
      
      宅配ボックスの通知がドアホンにくる。
      
      
      来客用駐車が2台分しかなく大体埋まっている。
      
      
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      周辺環境について良い点、気になる点
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      すぐ隣にサンキュードラックがあったり、徒歩でイオンに行けて買い物しやすい。
      
      駅も徒歩で行けて助かる。
      
      
      周辺道路が朝は特に混みやすい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      目の前にバス停がある
      
      駅が徒歩10分で着く
      
      立地がいいので大体徒歩圏内になんでもある(スーパー、コンビニ、ホームセンター、病院など)
      
      
      気になる点は特にない
      
      
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      治安・安全の面で良い点、気になる点
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      オートロックなので安心できる。
      
      黒崎駅に近いけど繁華街からすこし離れているので静かで治安もいいと思う。
      
      
      特に気になる点はない
      
      
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      管理面で良い点、気になる点
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      ゴミ回収サービスがあるので重たいゴミを
      
      下まで運ばなくてすむ
      
      毎日清掃されていて綺麗
      
      管理人さんたちが優しい
      
      
      気になる点は特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備の良さ(食洗機付き キッチンやお風呂のグレードが高い 防犯設備あり宅配ボックスあり 収納が多い)
      
      
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      このマンションの最も気になる点
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      上の階の足音がかなりひびく
      
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      並行して検討したマンション名
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      なし
      
      
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      上記の中からマンションを選んだ理由
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      この仕様と立地で価格が安かったから。
      
      世帯数が多いため1戸あたりの金額がおさえられてるらしい
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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