鬼塚工務店ってどうよ？

ネット検索のトップに出てきた鬼塚工務店さんは横浜の会社ですが、そちらでよろしいのでしょうか？

こちらの家づくりの特徴としては、いい家を安く、手間のかかる家づくりも手掛ける、家づくりの費用は本体工事費・付帯工事費・諸費用のすべてを含む、良いスタッフや職人さんがいる、ということだそうです。

得意なのは狭小変形地での建設だそうで、土地の形や限られた条件、施主さんの希望に合わせた家づくりをされているようです。

現在建築家の方に設計をお願いしており、鬼塚工務店で見積もり取る事を検討してます。

ネットだと評判良さそうですが実際どうなんでしょうかね。

私も現在横浜市で評判の良い工務店を探し中です。鬼塚工務店気になってます。

建てている家も様々なタイプの物があるなと思いました。
子供が思い切り遊ぶことができる家も魅力ですし、
職人さんの手仕事がたくさん入っている家もとてもいいと思う。
安いという話も出ているんですが
これってどれくらいなんだろう。
この品質の割に安いみたいなものなのか、
それとも普通に金額的に安いのか。

>>8 匿名さん
確かに、それはあるかもしれません。どうしても譲れない所はよくお話しあいになって下さい。どうにかなることもあるかと。私もその点は甘く見ていました。というより無知でした。ネットなどを見るとより安く施工してくれるところもあるようですから、気にはなります。契約前に確認すべきでしょうが、それよりそんな時はもっと他に気になる事は多いですしね。また他社だとどうなんでしょう。結構自由が効くんですかね。しかしながら鬼塚の標準仕様は暮らしやすいようによく考えられているとは思います。ご参考まで。

施主支給、できてもすごく手数料が掛かるところもあるし、
他の工務店も決してウェルカムウェルカム♪というわけではないようですが…
せめてオプションで選択することができる幅が
広ければ良いのだけれど、その辺りはどうでしたか？？

>>11 匿名さん
オプションの幅は広いと思います。まずあたりまえですが、間取りは自由が効きますし、照明、キッチン、お風呂、トイレ、壁の仕様と如何様にもオプションはつけられると思います。

>>12 匿名さん

アフターサービスなどの対応はいかがでしょうか？
何年保証などありますか？

>>13 匿名さん
あまり私自体がその点を細かく気にしなかったので、（近所に建てたのでほぼ毎日工程を見てきているので、納得している。ここまでやってもらって、で問題が出れば仕方ないと思っている。近所で見かける他の現場より間違いなく丁寧。責任感がある。）困ったことは小さな事でも問い合わせて対応して貰っています。大変に丁寧に応じてくれ、必要な場合は来て確認してくれます。築浅なので、微修正数箇所程度です。文言の条項的には保証内容は一般的だったと思います。

オプションの幅が広いのは普通にいいなぁと思う。
自由設計なのに、住設の選択肢が少なかったりする工務店もあると聞くので。
基本的には
施主の好みのものを入れられるのであればいいな。
やっぱり、ああしたい！みたいな理想がある人は多いと思うから。

実際に建てられた方は、実際にトータルでどれくらいの金額で建てれられたのでしょうか？
今の所、特にお値段の話が出てきていなくて。
値段がわからないと
自分たちの計画している資金計画と合うかどうかがよくわからない気がします。
見るからに全然ローコストじゃないみたいですけれども。。

ローコストだと思ってたけどそこまでローコストではなかったかな…他の有名なHMよりは100?200万ぐらいは下がるかな

うちは最初に相談しに行った時に、
予算と希望間取り等をヒアリングされて
2回目の時には間取りと見積もり出してもらえたけどなぁ。
確かに始めに長々と耐震の話はされたけど(笑)

金額的には某有名ローコストHMよりかは高かったけど
標準仕様もそれなりに良いものだし満足しています。

まぁこれから施工に入るのでトラブルが起きないことを祈ります。(>_<)

あくまで私の場合ですが初回で価格を教えてもらえなかったら検討を見送るかもです。
話が進んで来たら価格を教えるとなると、予算に見合わない場合はそれまでの時間が無駄になってしまいますからね。
これは客だけでなく工務店側も同じだと思います。

最初の打ち合わせの時にこちらからお願いした予算に合わせて
次の打ち合わせの時に間取プランと見積書を出してくれましたよ

注文住宅のアフター点検を依頼をされている第三者機関にいますが、しっかりされていると思いますよ。

土地はあり、ウワモノだけでMAX5000万の予算でこちらでお願いすると、HMと比べていいものができるでしょうか？

私も鬼塚工務店で建てたものです。予算少なかったので大手ローコストハウスメーカーでは建売レベルしかできなかったんですが同じ予算で間取りや仕様等こちらの要望通りにしてもらえましたよ。同じ仕様なら大手メーカーなら数百万高かったと思います。建てて数年経ってますけど多少の設備故障はありますが家は全く問題ないですね。確かに社長の話は長いですが、設計の方は親身になって色々提案してくれます。

>>33 匿名さん
逆に土曜と祝日休む職人ってこの名存在するんですかね？

そうなんですか？全くないってことはないのだろうと思いますが
点検が一般的な工務店より少なかったり保証期間が短いとかはあるのかもしれません。
他のメーカーより数百万単位で安いというレスがありますが、これは本当なのでしょうか？
最初に安く仕上げて、そこで浮いたお金を保証やメンテナンスに充てるか、
きちんと長く保証されてる会社を選ぶか迷うところですね。

アフターケアも普通ですけどね。何年も経ってますがいまだに電話したらきちんと対応してくれますよ。大手ハウスメーカーでは設備のグレード下げたり窓の数や大きさ、ドアの種類、コンセントの数など変えても安くしてくれないですけどここはちゃんとその分下げてくれました。安く作りたいなら相談した方がいいです。

これもともと悪意あっての口コミコーナーなんですかね。
私も散々ＨＭ、工務店を回って、結果鬼塚さんで建てました。
基礎工事から見に行きましたが、その造りに感動しました。
まさに素人目にもわかる頑丈さで、安心したのを覚えています。ローコストのHMでは話題にもならなかったですから。
アフター保証も20年保証などしっかり説明受けましたよ。

施工事例を拝見すると神奈川だけでなく都内の施工実績もあるようですが現場が遠方だと施工会社が下請けになったりしますか？

こちらの掲示板で対応が食い違うのも施工会社と営業所による違いなのかな？と感じてしまいました。

>>41 匿名さん
注文なら全て鬼塚の契約大工さんが建ててくれると思いますし施工管理も正社員の人のはずです。例えば基礎、屋根、水道、電気、設備等の施工会社に頼むところは場所によって少し違うことがあるかもしれないですね。その施工会社がどのエリアまで対応しているかにもよりますし

最新の施工事例を拝見しました。
床下エアコン暖房の家はエアコン1台で
オールシーズン家中の温度を調節可能なのかと思いましたが
冬用のエアコンと夏用のエアコンそれぞれ1台ずつ
設置する必要があるんですね。

自分も記事を読んでみました。
一般的なエアコンが二台必要ということですね。できれば大容量でしょうか。
こういう性能で建てる家って床下エアコン一台で済むかと思ってましたが違うんですね。
鬼塚工務店さん独自のスタイルなんでしょうか。
まあ考えてみれば家全体を温めたり冷やしたりするのなら一台だと心もとないような気もしますからね…。