名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-15 18:23:04

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 15265 匿名さん

    >>15257 匿名さん
    >俺はスーパー難民の方が嫌だわ

    独身さんか。
    今は多いからなあ。
    男の食料買い出しは邪魔臭いわな。

  2. 15266 匿名さん

    >>15265 匿名さん
    夫婦の買い出しは妻がするものというのは時代錯誤ですよ

  3. 15267 匿名さん

    >>15266 匿名さん

    >>15257本人?

  4. 15268 匿名さん

    >>15267 匿名さん
    そうだが?

  5. 15269 匿名さん

    >>15268 匿名さん

    ここを買わなかったのは何故?

  6. 15270 匿名さん

    >>15265 匿名さん
    加齢臭まき散らすな

  7. 15271 匿名さん

    >>15268 匿名さん

    やっぱり栄生周辺で探してるの?

  8. 15272 匿名さん

    >>15269 匿名さん
    会社から少し遠いので
    しかし再検討中

  9. 15273 匿名さん

    >>15272 匿名さん

    悩んでる時が楽しいね。

  10. 15274 匿名さん

    >>15255 マンション検討中さん
    A棟はニ基あるんだけど

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  12. 15275 匿名さん

    かなり出遅れてしまったけど最終一邸おそらく買います
    皆様よろしくです

  13. 15276 匿名さん

    はよ、買ってや

  14. 15277 匿名さん

    ついに完売か、ポジもネガも書き込み頑張ったな

  15. 15278 匿名さん

    >>15275 匿名さん

    いつ買うの?
    今でしょ!

  16. 15279 匿名さん

    先日行った時はローン仮審査待ちの人がいると聞いたけどそれはD棟のキャンセルの方なのかな?
    いずれにせよもう完売かな

  17. 15280 匿名さん

    >>15279 匿名さん
    お父さんが買わなかった決め手は何だった?

  18. 15281 匿名さん

    >>15272 匿名さん
    エリアはどの辺りを希望?

  19. 15282 マンション検討中さん

    ここ、賃貸はいくらくらいが妥当なんでしょうか?
    まだ相場が付いてないのか、結構高い価格で出てたりしてます。
    3000円/平米くらいでしょうか?

  20. 15283 マンション検討中さん

    >>15282 マンション検討中さん

    3000円から3500円くらいでしょうかね。
    将来的にも場所柄安定するとは思いますが、リニア出来ると上がる可能性はありますよね。

  21. 15284 匿名さん

    駅西のリニアゲートタワーがここより高いし名駅周辺相場はリニア開業や名鉄再開発が完了する頃にかけてさらに上がるでしょうね
    自走式駐車場とイオンモール直結が他との差別化に効いてくるから指名買いが起きやすいしですし。

  22. 15285 匿名

    >>15284 匿名さん

    上がるって言われますけど、最終期価格より上がる可能性もあるのでしょうか?坪320くらいで買ってるので流石にこれ以上上がるかなと懐疑的です。リニアもなんか暗雲立ち込めてますので。最低限残債割れなければすごくありがたいですけど。

  23. 15286 マンション検討中さん

    >>15284 匿名さん

    リニアゲートタワーの賃料は、平米いくら程度かお分かりでしょうか?

  24. 15287 匿名さん

    >>15285 匿名さん
    先のことは誰にも分かりません。一つだけ言えるのはここは様々な希少性から市況が悪くても他より下がりにくく、市況が良ければ他より上がりやすいということだけ。
    市況がどう動くかは景気や金利、政策、突発的な災害、世界情勢、為替等不確定要素があるため誰にも分かりません。今後も高騰し続ける可能性もありますし、その逆もあります。

  25. 15288 匿名さん

    リニアゲートタワー坪315万か、西口のあの立地ですごいな。
    リニアゲートタワーがあの価格で売れるならここも上がりそうだな

  26. 15289 評判気になるさん

    >>15288 匿名さん
    4期購入組ですが、リニアゲートタワーに救われた気がします。
    その価格であの立地、ディスポーザーなしは悲惨ですよね。

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  28. 15290 匿名さん

    >>15289 評判気になるさん
    購入者様、元々この辺りで検討されてたのですか?

  29. 15291 匿名さん

    >>15289 評判気になるさん
    おめでとう、四期組も勝利だ。少なくともこの先数年は。その後は知らんけどね

  30. 15292 匿名さん

    リニアゲートタワーのおかげで最終期すら安く感じてきた
    そして今後数年は名古屋のマンション価格も上がるよね

  31. 15293 匿名さん

    https://estate-rabo.com/r-gate/
    価格このブログに出てました。
    高いですね、ノリタケの最終期よりも高い。イオンモールや自走式駐車場、ディスポーザがある分ノリタケ買っとけばよかったです。非常に後悔してます。

  32. 15294 匿名さん

    >>15293 匿名さん
    中村区西区中心でお探しですか?

  33. 15295 匿名さん

    >>15293 匿名さん
    リニアゲートタワーは、その名の通り、リニア開通による利便性向上を価格に織り込んでいるのではないですか。
    でも、リニアってほとんどトンネルなのではないですか?
    名古屋から東京まで40分で行けるのは早いけど、ずっと地下鉄に乗っているみたいですね。

    パークハウス名古屋を1期で買った人は本当にお買い得でした。

  34. 15296 匿名さん

    >リニアゲートタワーは、その名の通り、リニア開通による利便性向上を価格に織り込んでいるのではないですか

    売り手は当然そうアピールするわな。
    で、動きの早い転売ヤーも乗っかるわな。
    あとはトロいアホなマンクラがそれに引っ掛かるかどうか。

  35. 15297 匿名さん

    購入価格はおいといて
    賃貸はなかなか決まらないよ
    割高で買う人はいるかもしれないけど、割高で買う人は稀です

  36. 15298 匿名さん

    買う人×
    借りる人〇

  37. 15299 eマンションさん

    パークハウス最強!

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  39. 15300 匿名さん

    >>15299 eマンションさん
    同感です。
    西区(ノリタケ)の躍進の起爆剤となるマンションです。
    やがては、東区や中区の人々が西区を仰ぎ見る時代が来るでしょう。

  40. 15301 匿名さん

    時代は中村区 
    西区の時代は永遠に来ません

  41. 15302 匿名さん

    >>15294 匿名さん
    この手の質問が明らかに無視されててワロタ
    いい加減に気付けよ

  42. 15303 匿名さん

    何に気付くの?

  43. 15304 買い替え検討中さん

    名古屋みたいな田舎には住みたくないな。最初から東京住めばいいだけ、無駄無駄。

  44. 15305 匿名さん

    中村区西区はお隣さんなので協力して発展していければいいですね。
    中村区+西区>東区+中区 を目指しましょう。

  45. 15306 マンション検討中さん

    則武イオンが出来たことにより
    その周辺のちょっとした空き地に
    <例えば、パークハウス名古屋完成後、モデルルーム展示閉場したら結構な広さのある場所を遊ばせておくのも勿体無いし>
    これからマンション等がいくつか建設されたら
    パークハウス名古屋の相場値はどんな動きになるのでしょうね。

  46. 15307 匿名さん

    >>15306 マンション検討中さん
    大規模で自走式駐車場他設備充実、大手デベでイオン直結という優位性がある限り後発のマンションが中小デベの小規模マンションなら相場には影響せず、大手デベのマンションなら価格は上げてくるはずなのでここの価値は上がるでしょうね。

  47. 15308 匿名さん

    >>15306 マンション検討中さん

    既に傾向が出てますが、周辺物件のみならず団地内競合も激しく、賃貸も分譲転売も値下がると思います。
    その上で、周辺物件と較べて元値が高い為下げるにも限界があり、価格競争に勝てず空室だけが増えていく。
    そう思います。

  48. 15309 匿名さん

    >>15308 匿名さん
    データも出さなきゃただの妄想ですよ
    既に傾向が出てるならデータを出してみたらいかがですか?

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  50. 15310 匿名さん

    まあまあ
    皆さんただの予想ですから

  51. 15311 匿名さん

    >>15310 匿名さん
    予想だなんて当たり前ですよね
    その予想に至ったデータを出してくれと申し上げているだけです
    傾向が出ているということはデータを見ているんですよね
    私はその傾向を疑っているので出して欲しいんですよ

  52. 15312 匿名さん

    こわ

  53. 15313 匿名さん

    相場は上がり続ける事も下がり続ける事もないので、今後は分かりません。どのタイミングで買うかはただの運です。

  54. 15314 匿名さん

    >その予想に至ったデータを出してくれと申し上げているだけです

    無料ではお断り。

    とはいえ、データ自体は秘密でもなんでもなく誰でも拾える数字なので他の優しい人が出すのを止めはしない。

    疑うのも自由。信じないのも自由。反論も自由。

  55. 15315 匿名さん

    >>15309 匿名さん

    気に入らない回答だからと言ってそれは失礼すぎる。

  56. 15316 匿名さん

    やはりデータは出せませんか
    予想通りです
    ということならもうデータは必要ありませんね
    出せないということが「答え」ですから
    ご返信頂きましてありがとうございました

  57. 15317 匿名さん

    >>15316 匿名さん

    他の方から求められたら出すかも知れませんが

    都合の悪いものは見ない、聞かない、調べない

    そんなあなただからお断り。

  58. 15318 匿名さん

    >>15317 匿名さん
    もう返信頂かなくて結構ですよ
    私は既に「答え」を頂いたので
    データなど無いのにあえて出さないような言い方は恥の上塗りなので控えた方がよろしいかと

  59. 15319 匿名さん

    >>15318

    そんなあなただからお断り。

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    オープンレジデンシア泉
  61. 15320 匿名さん

    >>15319 匿名さん
    お断り?????
    私はもう必要ありませんよ?(笑)

  62. 15321 匿名さん

    ホームページ見ましたが、完売したみたいですね。

  63. 15322 匿名さん

    お断りが正解。

    完売おめでとう!

  64. 15323 匿名さん

    完売確認致しました!

    おめでとうございます!

    1. 完売確認致しました!おめでとうございます...
  65. 15324 マンション検討中さん

    早っ。竣工まで何ヶ月残してるんだ。過去に類を見ない早さだね

  66. 15325 匿名さん

    >>15324 マンション検討中さん

    しかも値上げし続けてですからね。

  67. 15326 匿名さん

    完売おめでとうございます!
    アンチは沢山湧いたものの蓋を開けてみればキャンセル住戸も含めて値上げし続けたけど竣工9ヶ月前に完売でしたね。
    ターミナル駅徒歩圏、東山線徒歩6分
    イオンモール横
    自走式立体駐車場が住戸数の9割確保
    と資産性の高い要素が揃っていました。
    今後の名古屋駅の再開発に伴いさらなる上昇も期待できるのではないでしょうか。
    マンマニ砲があった一期で200戸即日完売、抽選最大倍率17倍となにかと盛り上がりましたが、名古屋でもこのレベルの物件が増えてくることを願っています。

  68. 15327 匿名さん

    キャンセル住戸が思いのほか時間がかかりましたが、完売して良かったです

  69. 15328 匿名さん

    >>15327 匿名さん
    キャンセル住戸は35%値上げしたのに3ヶ月で売れたのは逆にすごいでしょ

  70. 15329 匿名さん

    あとはコロナ禍が通常に戻りイオンがもっと活気が出てオフィスも埋まるといいですよね

  71. 15330 匿名さん

    >>15327 匿名さん
    転売価格より高い坪340万なのに売れたのはすごい

  72. 15331 匿名さん

    公式HPのトップページしか見れなくなってますね。
    寂しいけど完売おめでとう!

  73. 15332 匿名さん

    >>15327 匿名さん
    リニアゲートタワーの価格出るの待ってたんでしょ

  74. 15333 匿名さん

    完売したら、このスレ閉鎖?

  75. 15334 匿名さん

    良物件だからこそのアンチ大量発生とも言える
    名実ともに名古屋トップクラスの良物件になりましたね
    購入者の方々、おめでとうございます

  76. 15335 マンション検討中さん

    ここの購入者は煽りにも荒らしにも動じないで余裕なのはこの物件が良い物件だということがわかっているからでしょうか?

  77. 15336 匿名さん

    >>15335 マンション検討中さん
    そうです。
    貴方も鋭い観察眼をお持ちですね。
    素晴らしい。

  78. 15337 匿名さん

    アンチとしょっちゅうバトってたよねw

  79. 15338 匿名さん

    >>15337 匿名さん
    それは購入者のフリをしたアンチです。
    貴方の目は節穴ですね。

  80. 15339 匿名さん

    それはお前

  81. 15340 検討者

    4Lの転売住戸、ありませんね。皆んな実住?

    出れば買いたい!

  82. 15341 匿名さん

    >>15340 検討者さん
    4Lを転売で買う人はほぼいないからなかなか出ないでしょうね
    1億8000万の部屋が一つ出てますが笑

  83. 15342 匿名さん

    >>15340 検討者さん
    4Lは滅多に出ないと思いますので気長に待ちましょう

  84. 15343 匿名さん

    転売なら2Lでしょう、もしくは3L

  85. 15344 評判気になるさん

    >>15340 検討者さん
    スーモに4LDKの転売住戸出てるよ。
    分譲価格に約2000万円上乗せされてる。

  86. 15345 匿名さん

    >>15344 評判気になるさん
    見つけられないけど

  87. 15346 評判気になるさん

    >>15345 匿名さん
    検索もできないとはとんでもない無能だな。
    https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_104/pj_98172613/

  88. 15347 匿名さん

    >>15346 評判気になるさん
    代わりに調べてくれてありがとう
    俺って人の使い方が上手いんだよね

  89. 15348 匿名さん

    今日もガラガラ、イオン。
    クレーンゲームやる人少なすぎて、(各種設定により)全然取れない。

  90. 15349 匿名さん

    >>15348 匿名さん
    どこのイオンが混んでる?

  91. 15350 匿名さん

    >>15348 匿名さん
    その調子で毎日見回りを続けてくれたまえ

  92. 15351 匿名さん

    >>15346 評判気になるさん
    と言いつつも優しいな君

  93. 15352 匿名さん

    4Lはグロス高くて角部屋でプレミアム住戸で仕様もいいし、駐車場優先権もついてたから完全に実需向けだね。あんまり中古では出てこなさそう。

  94. 15353 評判気になるさん

    >>15351 匿名さん

    まあ>>15345 匿名さん みたいな無能がいるのも折込済ではあるからな。

  95. 15354 匿名さん

    坪350万か
    高いけどどうせすぐ売れるんだろうな

  96. 15355 匿名さん

    >>15354 匿名さん
    非プレミア住戸の3LDKが坪340万で売れたからすぐ売れるでしょうね

  97. 15356 匿名さん

    >>15340 検討者さん
    あるって
    良かったね

  98. 15357 マンション検討中さん

    完売ってもり上がってるけど、転売物件も全部はけてから真に完売といえるのではないですか?

  99. 15358 匿名さん

    何でここだけそんな厳しいこと言う?

  100. 15359 匿名さん

    >>15358 匿名さん
    そりゃあ自分が買ったマンションが売れ残りまくりだから妬んでるんだよ

  101. 15360 匿名さん

    >>15357 マンション検討中さん
    嫉妬は醜いねえ

  102. 15361 マンション検討中さん

    ほぼ間違いなく将来も値崩れしないなら4戸ほどでてる未入居転売を誰も買わないのはなぜ?
    買えば損はしないんでしょか?それとも損しそうだから誰も手を出さないの?やっぱり高値掴みなの?

  103. 15362 匿名さん

    >>15361 マンション検討中さん
    転売価格が値崩れしないなんて言ったか?

  104. 15363 匿名さん

    安くはないし高値掴みかもしれないけど、売るのも買うのも自由だから別にいいじゃん

  105. 15364 匿名さん

    >>15363 匿名さん

    ホントはそうなんだけど
    それじゃマンクラどもの立場がないんだよ。
    ポジもアンチも困るんだよw

  106. 15365 匿名さん

    完売した後まで気になって中古の売れ行き気にするとかもはやアンチじゃなくて信者だな

  107. 15366 マンション検討中さん

    高値掴みとか言われたらA棟は顔真っ青だからやめて!!

  108. 15367 匿名さん

    第1期 高い!高値掴み!暴落!
    ↓ 値上がり
    第2期 高い!高値掴み!暴落!
    ↓ 値上がり
    第3期 高い!高値掴み!暴落!
    ↓ 値上がり
    第4期 - 最終期 高い!高値掴み!暴落!
    ↓ 値上がり
    キャンセル住戸 坪340万 高い!高値掴み!暴落!

    完売

    中古転売住戸 高い!高値掴み!暴落! ← new!
    この流れをいつまで繰り返すのか

  109. 15368 匿名さん

    転売分、なかなか厳しいな

  110. 15369 匿名さん

    >>15367 匿名さん
    アンチの逆を行けば勝てる訳か

  111. 15370 匿名さん

    既に転売もいくつも成約してるのに何でアンチは学習しないのか。

  112. 15371 匿名さん

    >>15120 匿名さん

    4月のデータ出た?

  113. 15372 匿名さん

    賃貸分も厳しいな

  114. 15373 マンション検討中さん

    >>15371 匿名さん
    でてるよ
    https://www.kantei.ne.jp/report/c202204.pdf

    名古屋は下がってるね。ということはもう少し待てば1期価格まで落ちるかな?

  115. 15374 匿名さん

    せっかくなら新築か未入居のがいいじゃん
    価格すらどうなるか分からないこんな世の中じゃ~

  116. 15375 匿名さん

    >>15373 マンション検討中さん

    前年同期比+6.9%
    下がってないじゃん嘘つき

  117. 15376 匿名さん

    名古屋はまだまだ上がりそうね
    どこも高い

  118. 15377 匿名さん

    前月と比べて下がってるから下落傾向www
    データも読めんのかwww

  119. 15378 匿名さん

    私も下落してると思ったとは言えない

  120. 15379 匿名さん

    >>15378 匿名さん
    言わない方がいいよ。
    恥晒すことになるから。

  121. 15380 匿名さん

    >>15375 匿名さん

    馬鹿なこと言ってないで
    前月比マイナス、前年同月比プラスと違いを理解した上で
    自分の立場で話しを進めりゃいいんだよ

  122. 15381 匿名さん

    >前月と比べて下がってるから下落傾向www
    >データも読めんのかwww


    「w」の数とアホの度合いが比例するのは確かだな

  123. 15382 匿名さん

    来月上がったらどー言い訳するんだろ、この池沼は

  124. 15383 匿名さん

    2ヶ月まの2月水準に戻っただけで暴落なの?笑笑
    アンチの頭の悪さすごいな

  125. 15384 匿名さん

    愛知県
    先月+1.7% ( 前年比+8.4%)
    今月-0.7% (前年比 + 6.4%)

    アンチ「暴落!暴落!」

    お、おう、せやな。じゃあ先月は暴騰したわけだなその理屈だと

  126. 15385 評判気になるさん

    ネガが元気なうちは下がらんよ、ネガは見る目なしのバカしかいないから
    ネガが諦めて買った時が天井

  127. 15386 匿名さん

    ネガが買っても分からないじゃん

  128. 15387 匿名さん

    アンチは暴落するって思ってるなら待ってればいいじゃん
    マンション掲示板なんて張り付かずに。

  129. 15388 匿名さん

    >>15383 匿名さん

    暴落論でおちょくられてるだけでしょ。

    現にアンチがアンチがって群がって騒いでるし、おちょくり成功でしょ。

  130. 15389 匿名さん

    >>15385 評判気になるさん
    >ネガが元気なうちは下がらんよ、ネガは見る目なしのバカしかいないから

    買わなかった人が一番元気 (^o^)

  131. 15390 マンション検討中さん

    賃貸、3Lで20万以下で出てくるでしょうか?

    他マンション含めて購入検討してますが、この価格で出そうなら当面賃貸で考えてます。

  132. 15391 匿名さん

    >>15390 マンション検討中さん
    難しいでしょうね

  133. 15392 匿名さん

    >>15388 匿名さん
    釣り宣言はダサいって誰かが言ってたよ

  134. 15394 匿名さん

    まさかのスレ復活!名古屋市場最多スレに記念カキコ

  135. 15395 匿名さん

    現在の中古相場。一期のD棟低層の転売組が値下げ合戦中で坪単価を押し下げてるが、
    3LDKや4LDKの実需の中古平均相場は坪300万超えと高値安定。
    転売組にはお辛い結果となりましたね。

    間取り 価格 専有面積(平米) 坪単価 方位 階数
    2LDK 4820 61.22 259.8 南東 3
    2LDK 4950 62.39 261.8 東 2
    2LDK 4950 62.39 261.8 東 2
    2LDK 4980 61.96 265.2 東 3
    3LDK 6780 73.53 304.3 東 14
    3LDK 6880 74.02 306.7 南西 13
    2LDK 5800 61.22 312.6 南東 16
    3LDK 7100 73.53 318.6 東 12
    2LDK 5990 61.22 322.9 東 10
    4LDK 8680 86.63 330.6 南西 12
    2LDK 6180 61.22 333.1 南東 10
    3LDK 7980 75.03 351.0 南西 19
    3LDK 8480 72.09 388.2 南西 19
    3LDK 11480 93.16 406.7 南西 16
    3LDK 8980 72.07 411.2 南西 19
    2LDK 14800 86.26 566.2 16
    2LDK 14800 82.8 589.9 東 16

  136. 15396 匿名さん

    引用元貼り忘れてました。

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

  137. 15397 匿名さん

      レス数 15397

  138. 15398 匿名さん

    D棟低層は、丸見えだからカーテン必須

  139. 15399 匿名さん

    住み心地どうです?
    イオン、混んでます?

  140. 15400 匿名さん

    貧乏な転売屋の中古D棟低層が完売したらようやく相場が上がりそうだな、転売屋の投げ売り期待

  141. 15401 匿名さん

    >>15398 匿名さん
    連絡橋と視線の高さ一緒だからD棟低層だけ不人気でとても安いな
    転売してるやつらが資金力ないのか値下がりしまくってるね

  142. 15402 匿名さん

    パークハウス名古屋、プラウドタワー名古屋錦、ローレルタワー藤が丘、ここ最近竣工の物件だと資産性高そうなのはこの三つ。
    中でもプラウドタワー名古屋錦は丸の内相場下落とは無縁で高音安定。
    次は池下、今池かな。

  143. 15403 匿名さん

    D棟低層の転売ヤー押し寄せて高倍率抽選になってた部屋は薄利で投げ売ってて他は
    ある程度高値で成約してるのはなんか面白いね
    転売ヤーの部屋買うのが心理的に嫌なのもあるのかしら
    今出てる低層部屋はお得だと思うけどね

  144. 15404 匿名さん


    ここで宣伝したら即売れたっぽいなw

  145. 15405 匿名さん

    >>15395
    転売屋ー、投げ売り競争だな
    これ転売屋が売り切った後値上がりするパターンやん

  146. 15406 匿名さん

    D低層以外は順調に成約価格は上がってる。
    プラウドタワー錦の中古順調だし丸の内の壁ドンが安くなってただけで、人気のマンションは値崩れしないな

  147. 15407 評判気になるさん

    >>15406 さん

    >>15406 匿名さん
    1期価格に近い値段でとりひきされてるっていうのがすでに値崩れしてるじゃないか。3LDKと4LDKが捌けたのは最終期に大幅値上げして盛り上がってたタイミング。
    ここからさらに最終期価格に上がっていくとは考えにくいんじゃないか。
    少なくともA棟購入者から見たら大幅に値崩れしてるだろう。

  148. 15408 名無しさん

    最安の中古でも一期価格より10%上がってるじゃん
    最近でも3LDK, 4LDKは坪300万以上で売れてるし
    つーかまだA棟入居始まったばかりでしょ

  149. 15409 マンション比較中さん

    まだ評価が定まるには早い段階ですよね。

  150. 15410 匿名さん

    名古屋の傑作マンション ベスト3
     グランドメゾン御園座タワー
     プラウドタワー名古屋錦
     ザ・パークハウス名古屋

  151. 15411 名無しさん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

    D棟低層の転売屋が群がった部屋だけ値下がりしててワロタ

  152. 15412 名無しさん

    >>15410 匿名さん
    自己満だけで済ませていただければ結構です。
    このラインナップにパークハウスは有り得ない……。パークハウスはコスパの良い、安いマンションでは。名古屋駅近くなら東京建物がある。

  153. 15413 匿名さん

    >>15412 名無しさん
    パークハウス名古屋はタワーマンションではないので、タワマンのような高級感はないですね。
    でも、おっしゃる通り、コスパは名古屋随一です。
    西区やノリタケのイメージを一新したという意味でも、名古屋では画期的な名作マンション。
    下手なタワマンよりもよいので、ベスト3に入りました。

  154. 15414 名無しさん

    名古屋錦も傑作とはいえないね、下駄の商業施設も微妙で人があまり入ってない、すでに撤退店舗もある。あの人入りでは個人店舗は体力ないからやっていけない。
    パークハウスも微妙、イオン横なのはいいけど地位が悪い上に賃貸並みの板マン、そのくせ高すぎる。
    正直御園座かブリリアくらいしか名古屋にはない。

  155. 15415 通りがかりさん

    >>15413 匿名さん
    悦に浸ってるところ悪いんだけど西区のイメージは別に一新されてないぞ。あとなにを持ってコスパ言ってるのかわからないけど、1期で買った転売ヤーも損失出してるのに何がコスパ?最終期のやつらは…
    盛り上がってる最初だけ高層階は売れてたけど今全然動いてないの知ってる?

  156. 15416 匿名さん

    結論:名古屋になし。今後に期待・・・

  157. 15417 匿名さん

    グランドメゾン御園座タワーの人は、プラウドタワー名古屋栄のメガドンキで買い物?

  158. 15418 マンション検討中さん

    プラウドタワー名古屋錦の店は??ばかり

  159. 15419 匿名さん

    >>15415 通りがかりさん
    そのような見方もあると思います。
    でも、1期で(居住目的で)買った人にとってはコスパ最高でしたよ。
    住民の満足度は高いです。(投資向きではないです。転売ヤーは当て外れでしたね。)
    このマンションの住民が西区の教育水準その他のレベルを上げてくれることでしょうから、今すぐは無理でも、将来的には東区や中区と肩を並べる日が来るかもしれないです。
    このマンションは、名古屋だけでなく、(タワマンを除き)最近珍しい開発成功例ですね。

  160. 15420 匿名さん

    >でも、1期で(居住目的で)買った人にとってはコスパ最高でしたよ。
    >住民の満足度は高いです。

    なぜ分かる?

  161. 15421 匿名さん

    1)単なる想像
    2)購入者の独断
    3)購入者の井戸端会議を聞いて

  162. 15422 匿名さん

    転売部屋以外は坪平均300万超えたから皆ハッピーだね

  163. 15423 匿名さん

    >>15420 匿名さん
    なぜ分かるかって?
     >でも、1期で(居住目的で)買った人にとってはコスパ最高でしたよ。
      ⇒これは説明不要ですよね。その後の販売期で値上げされたのが残念です。
     >住民の満足度は高いです。
      ⇒このマンションは普段の買い物も便利だし、コスパのいい物件を買って不満な人はいないのでは? 嘘だと思うのなら、住民に尋ねてみたらいかがですか?

  164. 15424 匿名さん

    まあこの物件を褒めようがディスろうが貴方たちが贔屓にしてる物件は売れませんけどね。

  165. 15425 匿名さん

    >>15423 匿名さん

    要するに買ったわけじゃなくて想像ということですか?

  166. 15426 匿名さん

    >>15423 匿名さん
    >⇒これは説明不要ですよね

    その説明を聞きたかったのにw

  167. 15427 マンコミュファンさん

    >>15419 匿名さん

    居住目的なんて前提を置いちゃった時点でコスパ悪かったってことなんだけどね。
    住居として満足度が高く、その価値に比して分譲時の価格が安ければ自ずと投資目的での結果が伴う訳で。
    ノリタケで得た教訓って、地域一番の物件を選ぶことが大事だね。じゃない?
    ブリリアの引き立て役だったという結果だと思うけど。

  168. 15428 匿名さん

    >>15426 匿名さん
    1期の販売価格を調べてみれば、コスパいいって分かりますよ。
    売主デベは、安く値付けしすぎたと思って、その後の販売期で値上げしました。
    値上げ後は、そんなにコスパよくないかも。

  169. 15429 マンション検討中さん

    ここと同じ曲線を描くオープンレジデンシア名古屋ドーム前も値上がりするけど2.3年したら下がるのかな?

  170. 15430 匿名

    >>15428 匿名さん

    どういうこと?
    西区の栄生駅近隣では坪400するのにここでは350で買えたみたいな話?

    それとも千種区だったら8000万するようなものを5000万で買えたとかそういうこと?

  171. 15431 匿名さん

    >>15427 マンコミュファンさん
    おっしゃることは分かります。
    ただ、1期で買った人については、資産価値はある程度保たれるかと。
    今売り出されている価格で中古の部屋を買っても値上がりは期待できないでしょうね。
    パークハウス名古屋は、西区発展の起爆剤となるマンションなので、注目しています。
    ブリリアとは購入層が違いますよ。

  172. 15432 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

    なんかコスパがーとか色々言われて持ち上げてるけど、
    転売中古まだまだ売れ残ってるやん

  173. 15433 マンション検討中さん

    >>15419 匿名さん
    >>15423 匿名さん

    結局買ってもいない素人マンクラが「コスパ最高」って夢見てるだけってのがね。

  174. 15434 匿名さん

    >>15433 マンション検討中さん
    このマンションを1期で買った人にとっては、近年稀にみるコスパの高さですよ。(あくまでも「1期」の話です。転売ヤーは別です。)
    お分かりにならないのなら、無理に理解しようとしなくてもよいですよ。

    高く売り出されている中古の部屋がなかなか売れないのは当然ですよ。
    1期の分譲価格と比べたら、高すぎますからね。

  175. 15435 匿名さん

    >>15434 匿名さん

    コスパコスパって何に対してパフォーマンスがいいの?
    例えば同じ広さだと栄生駅周辺で相場よりかなり安いとか?
    あるいは千種区で同じもの買うのと比べると何割引きで買えるとかそんな感じ?

  176. 15436 マンション検討中さん

    いやいやどう考えてもいいマンションじゃん。
    隣がイオンだぜ?普通に大満足だろ。
    ケチをつけるとしたら直床なことくらいじゃね?
    校区の問題は私立選べばいいわけだしな。

  177. 15437 匿名さん

    >>15431 匿名さん
    めちゃくちゃ最終期で買った人ディスってんじゃんww
    結局、デベとネットに煽られて高値掴みしたんでしょ。
    あ、実需ならいいんじゃね。イオン近いし。

  178. 15438 匿名さん

    >>15435 匿名さん
     >コスパコスパって何に対してパフォーマンスがいいの?
    コスト(マンションの分譲価格)との見合いでパフォーマンスがいいということですよ。
    それがコストパフォーマンスの意味です。
    どうして、いきなり栄生駅とか千種区が出てくるのですか。

  179. 15439 匿名さん

    >>15438 匿名さん
    分譲価格=購入価格に対して何のパフォーマンスがいいの?

  180. 15440 匿名さん

    >>15438 匿名さん
    >どうして、いきなり栄生駅とか千種区が出てくるのですか。

    いきなりでもなんでもないよ。
    このマンションと同じ栄生駅周辺の似たようなマンションが
    坪200万で売ってるのにここでは150万で買えたとかなら
    分かりやすいメリットだろう。それをコスパいいっていうなら
    「確かにな」ってなるだろう。

    あるいは近隣には似たようなものは無いけれども他の地区、どこでもいいけど例えば東区・千種区で買うと6000万7000万するのに、ここなら4000万、5000万で買えたとなればそれも分かりやすい話だろう。

  181. 15441 匿名さん

    >>15438 匿名さん
    他にもさ、例えば世間にはイオンマニアが多くて、通常イオンのそばのマンションは周辺相場より1000万高いのにここは周辺相場と同じ金額とかむしろ安くゲット出来た、とか

    町内の人はイオンが特別1割引だからマンションが500万高くても長期で住むとすぐ元が取れて結果的に安上がりなんだ、とか

    マンション相場は中川・中村・西区で似たようなもんだけど、実は西区の小・中は学校の先生が教育熱心で塾いらずで教育費が安く済むとか

    このレベルの眺望を得ようとするなら名古屋では東山の高台の物件買わないと無理だけど、ここなら3000万安く同じ様な眺望が手に入るとか

    他も含めてコスパがいいっていってもいろんなのがあるだろうし、複合的な要因もあるだろうから、どういう点でコスパがいいの?って聞いてる。

  182. 15443 匿名さん

    >>15431 匿名さん
    1期分譲時にブリリアの中古買っておいた方がコスパ良かったね。ということだけど。
    コスパはかるのに購入層は関係ない。
    購入価格と現時点での含み益(損)の比較なんで。

  183. 15444 名無しさん

    >>15443 匿名さん
    定性評価はどうするの?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  184. 15445 評判気になるさん

    >>15444 名無しさん
    定性的な評価は、つまるところ自己満足だから自分が満足してるならそれでいいんじゃない?
    ってだけだよね。
    僕は世間の評価がどうであれ満足してると言うなら、それを否定する必要もないし。
    もっとも、ブリリアとノリタケのどっちがコスパに優れていたか?という世間の評価は、前者の方が高評価みたいだけどね。

  185. 15446 匿名さん

    成約価格見せてもらったんだけど
    なぜか3LDKや4LDKが値上がりしてる
    実需メインで転売屋が少なかったからか
    マンクラも転売屋も2LDK推しだったよね

  186. 15448 匿名さん

    >>15436 マンション検討中さん

    結局スーパーしか利用しないんだけどな、ほとんどの人が。そして、近くにコンビニがない不便さときたら、、、。

  187. 15449 通りがかりさん

    >>15436 マンション検討中さん

    えっ??直床なの??
    そんなに仕様を落としてケチってるんだ??
    リフォームがほとんど不可能だし、日常生活で上下の騒音がキツそう...

  188. 15450 匿名さん

    朝早く夜遅い人間にはコンビニ。最初から明白・・・・・

  189. 15451 匿名さん

    ここのアンチの執念すごいなw

  190. 15452 マンション検討中さん

    買うタイミング逃したことが相当悔しいんだろうね
    あるいは売れ残ってる大規模マンション関係の人かな
    462戸が竣工一年前に完売って名古屋では凄い事だと思うよ

  191. 15454 匿名さん

    愛知県初、イオン直結、駅直結


    「レーベン南大高」

  192. 15470 買い替え検討中さん

    ☆この物件の良いところ☆
    名古屋駅徒歩圏(JR・近鉄・名鉄・地下鉄・あおなみ線の5社9路線を利用可能なターミナル「名古屋」駅が徒歩12分)
    イオンモール隣接(ペデストリアンデッキ直結)
    自走式立体駐車場(附置率87%)
    約 18,000 ㎡の広大な敷地に緑化率約 30%の緑豊かなランドスケープ
    逆梁アウトフレーム工法
    ベランダ戸境壁がコンクリート
    共用設備充実(ラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、キッズルーム、スタディールーム、フィットネスルーム、宅配ボックス、イオン専用カート置場、24時間ごみ捨て場×2、テレキューブ)
    設備仕様充実(ディスポーザー、ソフトクローズ、スロップシンク、キッチン天板、浴槽LEDダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ルーバー面格子、ハイサッシ)

  193. 15471 管理担当

    [NO.15442~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  194. 15472 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

    転売屋が転売に失敗して値下げ繰り返してるのが答え。
    西区より錦買えばよかったねー

  195. 15473 マンション検討中さん

    あんまりこういうこと言いたくないけど錦では生活し辛いかな…
    投資としてなら錦だけど…

  196. 15474 匿名さん

    アンチ削除されてて草

  197. 15475 検討板ユーザーさん

    >>15474 匿名さん

    投稿を削除しても無意味で、あの粘着魔を社会から削除せんとな草

  198. 15476 匿名さん

    >>15473 マンション検討中さん
    錦はタチヤが便利よ、周辺の飲食店も充実してる

  199. 15477 匿名さん

    >>15472 匿名さん
    ニシク vs ニシキはニシキの勝利

  200. 15478 マンション検討中さん

    >>15476 匿名さん
    けっこう他のテナントは厳しいみたいですけどタチヤさんは撤退しないといいですね。
    流石に近くにスーパーがないのはちょっとね。

  201. 15479 匿名さん

    納屋橋はドンキ化してスーパー生き残ったけど、タチヤの立地はテナント代凄そうだしどーなるのかはわからんね

  202. 15480 匿名さん

    錦のタチヤは他のタチヤより高く、値引き少ない。
    他の店はつぶれそう??

  203. 15481 匿名さん

    タチヤの隣の高級テイクアウト、高級中華まだ営業中です?

  204. 15482 口コミ知りたいさん

    >>15472 匿名さん
    東の一期低層で抽選になってた部屋が安いな
    これ維持費考えると赤字なんじゃない?
    抽選倍率すごかったけど、結局儲かった人はいなかったみたいだね

  205. 15483 口コミ知りたいさん

    最終期価格再度見たけど、中古はこれより相当安くなってるね。転売屋さんは大赤字で早く売りたくても売れない状況?

  206. 15484 匿名さん

    >>15482 口コミ知りたいさん
    >>15483 口コミ知りたいさん

    売れてる部屋売れてない部屋あるけど、この違いはなんなんでしょうね。

    中古相場
    階 間取り   方角 平米 価格 坪単価
    3 2LDK 東 61.22 4980 268.4
    6 2LDK 東 62.39 5299 280.3
    6 2LDK 東 61.96 5780 307.8
    8 4LDK 東 91.65 8800 316.9
    12 3LDK 東 73.53 7100 318.6
    8 3LDK 南西 72.07 6980 319.6
    3 2LDK 南西 62.39 6280 332.2
    6 3LDK 東 73.53 7,390 332.2
    16 2LDK 東 61.22 6180 333.1
    12 3LDK 南東 73.53 7,580 340.8
    17 2LDK 東 62.39 6,480 343.4
    17 2LDK 南西 61.96 6480 345.1
    3 2SLDK 南東 61.96 6,630 353.7
    14 2LDK 南西 72.18 8180 374.0
    12 3LDK 南西 75.03 8830 388.4
    3 2LDK 南西 72.41 8930 407.0
    19 3LDK 南西 72.07 8980 411.2
    19 3LDK 南東 72.07 8,980 411.9
    16 2SLDK 東 86.26 18,630 714.0

  207. 15485 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  208. 15486 匿名さん

    転売屋焦ってるね

  209. 15487 匿名さん

    >>15472 匿名さん
    最終期以外は利益出てるはず

  210. 15488 匿名さん

    またド素人が知りもしないくせに

  211. 15489 匿名さん

    D棟の丸見え部屋は、年中カーテンで壁ドンと大差なし

  212. 15490 マンション掲示板さん

    元値安かったD低層だけリセールも安いね

  213. 15491 マンコミュファンさん

    レジェイド名古屋が高いらしいから、ここの中古は値上がりしそうだな

  214. 15492 匿名さん

    栄生はなんだかんだで便利な駅、停まる本数多いし

  215. 15493 匿名さん

    リニア延期になるから相場がどう動くのか

  216. 15494 匿名さん

    >>15491 マンコミュファンさん
    レジェイド名古屋はここの最終期に近い価格という噂

  217. 15495 匿名さん

    リニア開通と名駅前再開発が本格化するまでは名古屋は冬の時代

  218. 15496 匿名さん

    NAGOYA THE 板マン

  219. 15497 匿名さん

    ここの中古も値崩れしてるし、
    ナゴヤザ・タワーもリニアゲートタワーも売れ行き微妙なので
    名駅界隈のバブルは終わったのかな

  220. 15498 買い替え検討中さん

    5年後にかっとけばよかったなぁってなるよ。東京みたいに。。

  221. 15499 マンション比較中さん

    >>15497 匿名さん
    値崩れって面白いなあ
    妄想の世界で生きるのって楽しそう

    中古相場
    階 間取り   方角 平米 価格 坪単価
    3 2LDK 東 61.22 4980 268.4
    6 2LDK 東 62.39 5299 280.3
    6 2LDK 東 61.96 5780 307.8
    8 4LDK 東 91.65 8800 316.9
    12 3LDK 東 73.53 7100 318.6
    8 3LDK 南西 72.07 6980 319.6
    3 2LDK 南西 62.39 6280 332.2
    6 3LDK 東 73.53 7,390 332.2
    16 2LDK 東 61.22 6180 333.1
    12 3LDK 南東 73.53 7,580 340.8
    17 2LDK 東 62.39 6,480 343.4
    17 2LDK 南西 61.96 6480 345.1
    3 2SLDK 南東 61.96 6,630 353.7
    14 2LDK 南西 72.18 8180 374.0
    12 3LDK 南西 75.03 8830 388.4
    3 2LDK 南西 72.41 8930 407.0
    19 3LDK 南西 72.07 8980 411.2
    19 3LDK 南東 72.07 8,980 411.9
    16 2SLDK 東 86.26 18,630 714.0

  222. 15500 匿名さん

    >>15498 買い替え検討中さん
    名古屋は今が相場の底でしょうね、名鉄百貨店含む名駅周辺の再開発が完了するまで
    待てば相場はそれなりに上がってそう。

  223. 15501 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
    の東低層、4950万円 62平米と
    イオンから丸見えなのを差し引いても他の部屋と比べてかなり安いと思うのだけど
    ずっと残ってるね
    イオン直結棟だから便利そうなのに

  224. 15502 匿名さん

    >>15501 匿名さん
    2階の62.39㎡の部屋なら
    最初6,670万→5,980万→4,950万になってもずっと売れ残ってますね。

  225. 15503 匿名さん

    >>15502 匿名さん
    それ別の部屋ですよ
    元値4200万の2階で6670万とか売れるわけない

  226. 15504 匿名さん

    >>15503 匿名さん

    値付けされてただけで売れたって話じゃないから

  227. 15505 通りがかりさん

    >>15500 匿名さん
    >>15501 匿名さん
    >>15502 匿名さん
    >>15503 匿名さん
    >>15504 匿名さん
    賃貸住まいの皆さんも資産運用や不動産の資産価値に興味や関心がおありなんですね。
    先ずは中古の格安でいいので所有してみることをオススメします。

  228. 15506 匿名さん

    >>15503 匿名さん
    別の部屋じゃないですよ。
    ま、別の部屋だとしたらそれはそれで同一フロア同サイズが

    最初6,670万→5,980万→4,950万に値崩れしてるってことになるんだけどね。

  229. 15507 匿名さん

    >>15503 匿名さん
    >元値4200万の2階で6670万とか売れるわけない

    売れるかどうかの話ではなく、値が付けられていたということです。

  230. 15508 匿名さん

    あ、被った

  231. 15509 匿名さん

    亀島周辺の宅地化すごい進んでいるな
    イオン効果恐るべし

  232. 15510 匿名さん

    >>15504 匿名さん
    2階の部屋は最初6670万じゃないってこと
    mansion reviewで価格推移見れるから。
    嘘乙

  233. 15511 匿名さん

    ・同じ階に同サイズがある場合、別の部屋の売出しを価格改定としている可能性があります。
    ・確認日が月末・月初の場合、レインズ等とズレがある可能性があります。
    ・同一部屋を「東」と「南東」等と表記している可能性があります。

    1. ・同じ階に同サイズがある場合、別の部屋の...
  234. 15512 匿名さん

    追記)
    ・中古購入後のオーナーによって再度(赤字でも)売りに出されてる可能性もあります。
    ・成約価格ではありません。あくまで売出し価格です。

  235. 15513 匿名さん

    >>15510
    マンションレビューは>>15511を全部網羅していますか?

  236. 15514 評判気になるさん

    賃貸住まいの皆さんも資産運用や不動産の資産価値に興味や関心がおありなんですね。
    先ずは中古の格安でいいので所有してみることをオススメします。

  237. 15518 通りがかりさん

    ノリタケとレジェイドどっちがええんかの

  238. 15519 匿名さん

    >>15511 匿名さん
    もう500万ずつくらい値下げしたら買いたいけど、原価割るから下げないのかしら

  239. 15521 匿名さん

    >>15519 匿名さん
    どうだろうね。
    株メインの人はマンションが多少赤字になろうが現物を持ってるっていうのが
    心の拠り所みたいなあるしこればっかりは分からんね。

  240. 15522 匿名さん

    ノリタケ中古売れてないけどレジェイド名古屋はどういう価格にするんだろう

    坪260万→ バカ売れ、ノリタケ中古死亡
    坪300万→ そこそこ売れる
    坪320万→ 爆死、ノリタケ最終期組生還

    とかかな

  241. 15524 eマンションさん

    中古の価格見るとBとAの最終期2LDKの人たち悲惨すぎるな。4900万でも売れない物件を6500万も出して買ったんだから。
    まぁ20年とか住めば残債トントンになるといいねって感じでしょうか。

    自分は最終期にB棟の札入れたけど抽選外れて本当に良かったです。

  242. 15525 匿名さん

    Dの低層以外は坪300万前後で成約してる定期

  243. 15526 匿名さん

    そいやC棟向かいにマンション立ちますね

  244. 15527 匿名さん

    ノリタケ本社の土地もマンションにならない?

  245. 15528 匿名さん

    C棟向かいのマンションって、賃貸?

  246. 15529 匿名さん

    >>15511 匿名さん
    それ成約価格じゃない
    単なるSuumo掲載価格
    何もわかってないね君

  247. 15530 管理担当

    [No.15515~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  248. 15531 匿名さん

    栄生のレジェイドの価格次第でこっちの中古にも流れるかな

  249. 15532 匿名さん

    >>15531 匿名さん
    レジェイド名古屋は3LDKが65平米だから、相当高くなると思うよ
    グロス抑えるために狭くしてる。
    多分ここの中古が動くのはレジェイド名古屋の価格発表後だと思う
    おそらくパークハウス名古屋の最終期価格かそれ以上になるでしょう

  250. 15533 匿名さん

    亀島徒歩1分のプレサンズがライバルでしょう

  251. 15534 検討板ユーザーさん

    ノリタケイオンの周り、賃貸マンションが5つ矢継ぎ早に建ってて周辺の宅地化が進んでます。
    亀島駅前にも分譲二棟、賃貸四棟建ってます
    栄生駅前もレジェイド名古屋ができるみたい
    さらに賃貸マンションラッシュで建設中
    イオンモールができると周辺環境変わると聞きますが、ここまでとは正直驚いてます
    地価も上がってるでしょうね

  252. 15535 eマンションさん

    >>15533 匿名さん
    亀島とはいえ東山線ほぼ直結なのに全然盛り上がらないね

  253. 15536 匿名さん

    学区はどこになりましたか?

  254. 15537 匿名さん

    線路反対側は厳しい

  255. 15538 検討板ユーザーさん

    >>15534 検討板ユーザーさん
    マンションラッシュですね
    ブリリアのニ棟目もできるし、名駅北は宅地化が一気に進んで雰囲気変わりそう
    名駅南や西は名鉄建て替えや西口ツインタワーが本格化するまでは動き悪いのかしら

  256. 15539 評判気になるさん

    近隣のサンクレイドル名古屋が500万値下げしたそうですね
    サマーセール

  257. 15540 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  258. 15541 評判気になるさん

    サンクレイドル名古屋
    レジェイド名古屋
    プレサンス亀島
    周辺まんしょんらっしゅ

  259. 15542 匿名さん

    ここでお聞きするのが正しいのか分かりませんが。

    パークハウス名古屋の住民です。
    買った後に満足はしていますが、戸建てへの憧れがあり、売却を考えています。
    値段次第で売却を検討するつもりなのですが、坪どれくらいで売却出来る感じでしょうか?
    3LDKで眺望は悪くない部屋でD棟ではない棟です。

    無知のままでは不安なので、色々情報得てから不動産屋に話をしたいと思っています。
    よろしくお願い致します。

  260. 15543 匿名さん

    相場ガタ落ちしてるから
    坪260万がいいとこ
    未入居でそれだから
    入居住みならもっと下がるかもね

  261. 15544 マンション検討中さん

    >>15543 匿名さん

    ここはイオン+リニアの恩恵込みの価格だったけど…静岡の川勝知事の猛反対の煽りを受けて下落してますよね?

    リニア開通する迄に築10年超えちゃうから絶望感あります。
    もう少し近くに地下鉄の駅でも出来たら評価は変わるとは思いますが駅まで少し遠いのがネックになりつつあります。

  262. 15545 名無しさん

    >>15544 マンション検討中さん

  263. 15546 通りがかりさん

    >>15543 匿名さん
    D棟の低階層は坪260万くらいで、それ以外の部屋は300万~って印象ですが、違うでしょうか?

  264. 15547 匿名さん

    >>15542 匿名さん
    今ここはパークハウス名古屋に妬み嫉みを持った奴らの**や。
    こんなとこで聞いてもまともな回答が得られる訳がなかろう。
    まあアンタも一般人を装ったアンチなら話は別だがな。
    ちなみにワシも>>15546と同じくらいのイメージや。

  265. 15548 口コミ知りたいさん

    >>15546 通りがかりさん
    違います、未入居でしたらそうですが一度でも住んだら価値激減です

    坪260万すら難しいでしょう
    どうせ買うなら新築で坪260万ならレジェイド名古屋やレーベン南大高買えますしね

  266. 15549 口コミ知りたいさん

    >>15547 匿名さん
    現実見てくださいね
    最終期価格は高値掴み、それ以外の部屋は成約価格ではなく
    ただ売り出してて残ってるだけですよ

  267. 15550 マンション検討中さん

    >>15548 口コミ知りたいさん
    その値段出して、そこらが欲しいのであればいいんじゃないですか?

  268. 15551 匿名さん

    >>15542 匿名さん
    濃尾平野ビューの眺望は名古屋ではあんまり関係ありません、
    むしろD棟の名駅ビューのがマシなくらい
    一期組以外は赤字でしょうね

  269. 15552 マンション比較中さん

    こちらの中古物件、いくつか拝見しました。最初はほぼ東向きの転売ヤーが殆どの部屋は嫌だなあと思いながら、南向きの物件を内見したら、眺望が中層階以下だと微妙過ぎるのと、もっと驚いたのがサッシュを開けた時の新幹線通過時の轟音です。

    これならば、まだ東向きの部屋の高層階の部屋のほうが眺望的に有りだし、騒音もそこまで気にならなかったんなら有りかなあと思い直しました。やっぱり、内見は大事ですね。

  270. 15553 口コミ知りたいさん

    >>15549 口コミ知りたいさん
    賃貸はすごい人気らいしのに、実際に現物売買とは差があるんですね。
    賃貸で探してますが、3LDKが人気らしく23万以下はすぐ借り手がつく状況らしいです。残ってるのは26万以上とかで、20万ちょいくらいなら借りたいんですが、下がらないかなあ。

  271. 15554 通りがかりさん

    >>15553 口コミ知りたいさん

    待ってればイケルかもよ?

  272. 15555 評判気になるさん

    >>15552 マンション比較中さん
    D棟以外に1年以上住んでるが新幹線の音なんて一度も気になったことないわ
    やっぱり気になるポイントって人それぞれなんだな
    そんなことよりもイオン横が最高すぎる

  273. 15556 匿名さん

    >>15553 口コミ知りたいさん
    よろしければドゾ

    1. よろしければドゾ
  274. 15557 マンション掲示板さん

    >>15556 匿名さん

    ありがとうございます。
    15553のコメント書いた者です。
    不動産屋に確認したので間違いないですが、実際には26万以下の3LDKは過去に出た物件なのか今は無いですね。

    やっぱりイオン横で名駅近いのは魅力ですね。
    でも26万は、、悩みます。

  275. 15558 マンション検討中さん

    >>15557 マンション掲示板さん
    釣り広告なのかな?
    そういうこともあるとは聞くけど。

  276. 15559 マンション検討中さん

    >>15557 マンション掲示板さん

    どこの不動産屋に確認されたのでしょうか?

  277. 15560 匿名さん

    最上階の3LDKが26万で出てるから低層ならもっと安く借りられそうだけどな。

  278. 15561 検討板ユーザーさん

    >>15559 マンション検討中さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

    スーモから物件に入って確認しました。
    スーモにも26万からしかないので正しいのかと思います。

  279. 15562 匿名さん

    >>15561 検討板ユーザーさん

    SUUMOはあくまでSUUMOなので
    もし本気であるならば
    >>15556の他に
    A棟の3階、8階
    B棟の5階、14階、
    D棟の14階、17階
    是非あたってみて下さい。

  280. 15563 通りがかりさん

    >>15552 マンション比較中さん
    のぞみ停車駅の名古屋で新幹線通過音で爆音なんてしないだろ

  281. 15564 マンション検討中さん

    >>15563 通りがかりさん
    どう考えても虚偽。そもそも1km先にホームがあるのに爆音で走行なんかするわけないw

  282. 15565 匿名さん

    あらあら…アンチの嘘が有識者の方々に炙り出されてしまいましたね…

  283. 15566 匿名さん

    この距離でのぞみ爆速で走ってたら名古屋停車できんわ笑笑

  284. 15567 マンコミュファンさん

    蝉がメチャクチャうるさかったけど、最近止みました。あー良かった。

  285. 15568 匿名さん

    サンクレイドル名古屋が500万値下げですって奥様

  286. 15569 匿名さん

    イオン直結の連結通路はいかがですか?
    最近毎日のようにゲリラ雷雨がありますが皆さん連結通路を歩けますか?
    あの連結通路を歩いたら雷に直撃されそうで怖くて歩けません。
    過度な心配性なんでしょうか?

  287. 15570 マンション比較中さん

    音に対する感覚は個人差があるとは思います。でも、私は驚きました。また、営業マンの方からは、やはり新幹線通過時の音に耐えられず売却の相談をされている住民の方もいらっしゃると話されていましたよ。私は春や秋の気候が良い時季にはサッシュを開けっぱなしで風を通して昼晩過ごしたいので、無理でした。自宅で仕事をする自営業ですし。

    但し、サッシュの大きさなどマンションとしての造りは凄く良いとは思いますよ。

    イオン直結も魅力的ですが、逆に他のスーパーが名駅まで出ないとおそらく無いので
    今住んでるマンションが名古屋では無いのですが、スーパーだけで5軒使い分けれるので、何でもイオンの食材に偏るのもなあと。但し、名古屋で幾つかのマンション見たのですが、スーパー近接物件って、中区中村区辺りでは本当に少ないんだなあと、他にめぼしい物件も見つかってはおりません。

  288. 15571 eマンションさん

    >>15562 匿名さん

    ん?オーナー様登場ですか?

  289. 15572 匿名さん

    >>15570 マンション比較中さん
    新幹線停車寸前のここでそんな騒音なんてねーよ
    アンチにしても酷い。
    スーパーはフィールがあるだろ
    サッシュじゃなくてサッシだろ


    スーパー五軒が近くて名古屋市内そんな場所ねーよ、ガバガバ判定で徒歩20分のとか入れてるだろ
    で、そのスーパー五軒無駄にある場所はどこですか?

  290. 15573 買い替え検討中さん

    >15556
    SP社はすでにきまった契約も、ここに表示している。。だけ。
    3Lで17万なんて、残っていないとおもうけど。

  291. 15574 匿名さん

    未だにアンチがいてワロタ

  292. 15575 名無しさん

    >>15573 買い替え検討中さん

    私も賃貸3LDK探していて昨日不動産屋さんに確認してもらいましたが、現時点では26万以下は出てないと言われました。
    3LDKが特に人気みたいですよ。
    一時結構な部屋数が賃貸に出ていたそうですが、今は2LDKの一部を除いて契約が付いた後なので、あまり安値での賃貸は出ないんじゃないかって言っていましたよ。

  293. 15576 匿名さん

    >>15570 マンション比較中さん
    ちょっと調べればわかるけど、ここの周り案外スーパー多いよ。
    まあ調べてすらいないアンチだろうけど。

  294. 15577 マンション検討中さん

    スーパー五軒あるってどんな場所だよw
    新安城かw

  295. 15578 匿名さん

    >>15575 名無しさん
    >現時点では26万以下は出てないと言われました。

    実際には今も出ていますし、毎月出るのでマメにチェックしてみて下さい。
    あと、自分に合う不動産屋を見つけるのは簡単な様で意外と難しいものですが
    うまくいくことをお祈りしております。

  296. 15579 マンション比較中さん

    荒しじゃないですよ。東京住まいです。名古屋に二軒目を持とうと思っているだけです。だから、ご指摘の通り、この物件の周りを特に歩いた訳ではないので、イオン以外のスーパーは目に入りませんでした。お気に障ったようでしたらお詫び申し上げます。

  297. 15580 マンコミュファンさん

    >>15538 検討板ユーザーさん

    ブリリア2棟目できるんですか??

  298. 15581 評判気になるさん

    >>15562 匿名さん

    C棟はありませんか?唯一、方角いいです

  299. 15582 評判気になるさん

    >>15581 評判気になるさん
    目の前にキラキラの賃貸マンションあるから一番ダメだと思う

  300. 15583 匿名さん

    >>15570 マンション比較中さん
    > 何でもイオンの食材に偏るのもなあ
    すげーな、イオンモールの真横にあるというこの上ない利点をここまで悪く書くなんてアンチの才能あるわ

  301. 15584 検討板ユーザーさん

    新幹線爆音おじさんボコボコでワロタ

  302. 15585 匿名さん

    いや、おじさんはああいう挑発的な書き込みで実際どうなのかを探っただけだと思う
    まんまと釣られたやつらが周辺スーパーの有無や新幹線の騒音状況を答えてくれてる
    これが単なる質問ならスルーされてた
    新幹線爆音おじさんは賢い

  303. 15586 検討板ユーザーさん

    釣り宣言ってたいてい後付けやからね
    ほんまダサいわー
    痛すぎやね

  304. 15587 マンション検討中さん

    「レーベン南大高」注目!
    イオン直結、駅直結

  305. 15588 名無しさん

    >>15535 eマンションさん
    亀島直結のプレサンス、なんであんなにも盛り上がらないのでしょうか。
    パークハウスと比べて、駅の利便性で検討しています。

  306. 15589 名無しさん

    賃貸でパークハウスに住む事考えてますが、賃貸で住まれてる方って肩身狭かったりしますか?

    子供もいるので3LDKで考えてますが、以前の方が書かれていたように26万以上からの相場でしょうか?

  307. 15590 検討板ユーザーさん

    >>15589 名無しさん
    賃貸に26万も払って住む理由何?
    その値段で十分買えると思うけど、ブラックな人なの?

  308. 15591 マンション検討中さん

    >>15587 マンション検討中さん

    三越直結マンションできるらしいよ。

  309. 15592 職人さん

    >>15588 名無しさん
    そりゃ目の前が名古屋市内でも屈指の交通量誇る道路だからな...

  310. 15593 匿名さん

    >>15588 名無しさん
    ここでプレサンスの話はやめましょう。
    荒れる原因となりますので。

  311. 15594 匿名さん

    プレサンス亀島とレジェイド栄生全然盛り上がらんな
    ここの中古も全然売れてないし

  312. 15595 匿名さん

    >>15594 匿名さん
    おもろいギャグやね

  313. 15596 匿名さん

    名古屋は好立地にOやPが立ちまくるから
    残念な街

  314. 15597 匿名さん

    >>15588 名無しさん
    隣が某宗教法人なので信者が買うんじゃないですかね

  315. 15598 匿名さん

    >>15592 職人さん
    現地見ました。
    交通量多いのは、埃や音が気になるといった感じでしょうか?

  316. 15599 eマンションさん

    >>15598 匿名さん
    プレサンスのスレ行けよ

  317. 15600 マンション検討中さん

    レーベン南大高坪280万平均らしい

  318. 15601 マンション検討中さん

    何で名古屋の僻地とここを比べるの?

  319. 15602 口コミ知りたいさん

    >>15601 マンション検討中さん

    名古屋の端と端を比べてんじゃね?

  320. 15603 評判気になるさん

    名古屋市内イオンありすぎ

  321. 15604 匿名さん

    >>15602 口コミ知りたいさん
    どこの物件の話をしているんだい?

  322. 15605 匿名さん

    パークハウス名古屋の中古もいいけど、
    サンクレイドル名古屋、500万値引きのサマーセールで
    早くても残り1戸へ!

  323. 15606 匿名さん

    レジェイド名古屋
    ドルチェなんたら則武
    プレサンス亀島
    プレサンス牛島
    シティタワー那古野
    ローレルアイ那古野

    ノリタケイオン徒歩圏にマンション増えてきたな

  324. 15607 匿名さん

    中古順調に売れてるやん

  325. 15608 検討板ユーザーさん

    転売部屋以外は順調にね値上がりしてる

  326. 15609 マンション検討中さん

    >>15607 匿名さん

    どのくらい売れてるんでしょうか?

  327. 15610 匿名さん

    3Lがとにかく人気。4Lは実需だからそもそも売りに出ない

  328. 15611 匿名さん

    2024-2025年竣工の物件、高額になるか設備限界まで削ってるか、部屋数狭めになってるな。。

  329. 15612 購入経験者さん

    2L買った俺氏、涙目

  330. 15613 名無しさん

    >>15612 購入経験者さん
    転売部屋以外は売れてる

  331. 15614 購入経験者さん

    >>15613 名無しさん
    本当ですか?
    圧倒的感謝っ…!

  332. 15615 検討板ユーザーさん

    >>15606 匿名さん
    亀島や栄生、ノリタケイオン付近の宅地化が進んで
    周辺が浄化されてきている
    賃貸マンションも5-6戸建設された。

    https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/

    イオンモールの複合開発が街を作り替えてる、名駅の再開発も本格化してリニアが開通すれば化けそうだな


  333. 15616 通りがかりさん

    ここと北区のミッドとどっちがいいんだろう?

  334. 15617 通りがかりさん

    ディスポーザー付きで駐車場付きで高速スパイラルシャッターゲート付きでこのお値段なら買いじゃねー!
    ミッドしか勝たん!!

  335. 15618 匿名さん

    パークタワー勝どきミッドのことですか?

  336. 15619 マンション検討中さん

    >>15616 通りがかりさん
    余裕でミッドでしょ

  337. 15620 匿名さん

    プレサンス那古野一丁目
    プレサンス那古野二丁目
    ブリリア名駅2丁目II
    グランドメゾン名駅東
    ローレルアイ名駅東
    シティタワー那古野
    シティハウス那古野
    ドルチェヴィータ則武
    グランドメゾン名駅三丁目
    プラウド名駅3丁目
    サンクレイドル名古屋
    オープンレジデンシア西区新道一丁目
    オープンレジデンシア西区牛島町
    エスリード亀島二丁目
    プレサンスロジェ亀島一丁目
    モアグレース名古屋
    オープンレジデンシア栄生

    どんだけ作るんだよって感じ。
    でもどれも割と順調に売れてるからイオンモール効果なのか
    マンマニ氏の予言通りになるか

  338. 15621 匿名さん

    レジェイド名古屋もか。

  339. 15622 マンション検討中さん

    サムテイ亀島賃貸マンション三棟
    トヨタホームの賃貸
    アクシスの賃貸
    パークハウス名古屋の前の賃貸3棟
    風俗店横の敷地にも賃貸
    が今後できるorできた。
    あとは亀島駅前もっと綺麗になればな

  340. 15623 マンション検討中さん

    ブリリア名駅二丁目2棟目はかなり高くなるらしい
    那古野は商店街周辺が再開発されたら便利になりそう

  341. 15624 匿名さん

    風俗店が駅前密集してた池下が今や高級住宅街なんだから
    則武もフラッグシップなタワマンができれば変わるかもね
    亀島徒歩1分がPじゃなくグラメかファインタワーだったらと悔やまれる
    今池はファインタワーができたからいい意味で変わりそうで羨ましい

  342. 15625 匿名さん

    プラウドタワー 名駅三丁目

    https://nagoya-tomorrow-city.com/meieki3pj2301/

  343. 15626 匿名さん

    すでに皆知っている

  344. 15627 匿名さん

    イオン効果様々やな

  345. 15628 匿名さん

    池下より今は今池が熱い

  346. 15629 マンション検討中さん

    >>15628 匿名さん
    ファインは盛り上がってるようには見えないけど。
    モデルも行ったけど、倍率つくほどだった?

  347. 15630 匿名さん

    亀島周辺マンション立ち過ぎなのに大手ではなくカタカナデベなのが残念過ぎる

  348. 15631 匿名さん

    亀島徒歩1分がグラメかプラウドだったら亀島ブランド向上したのにな

  349. 15632 匿名さん

    ノリタケイオンすぐ近くに分譲マンションは難しい?

  350. 15633 匿名さん

    ドルチェビータ則武あるやん

  351. 15634 匿名さん

    ベッピ◯コレクションの隣、賃貸マンションかよ
    イオン周り賃貸マンションだらけだな

  352. 15635 マンション検討中さん

    >>15631 匿名さん
    上前津はグラメもプラウドも建ちまくってるけど、上前津ブランドは向上してなくてただ価格相場が吊り上げられてるだけだから気にもむことはないよ。

  353. 15636 通りがかりさん

    >>15635 マンション検討中さん
    プラウド名駅南が散々だからな

  354. 15637 匿名さん

    >>15636 通りがかりさん
    それってどういう繋がり?

  355. 15638 匿名さん

    >>15635 マンション検討中さん
    プラウドできても街おこしにはならんよね
    一宮や大府や豊橋にすらあるんだから

  356. 15639 匿名さん

    複合開発じゃないとダメってこと

  357. 15640 マンション検討中さん

    ただ、大手が建てると周辺相場は上がるよね。

  358. 15641 匿名さん

    イオンモール効果で小規模マンションは乱立してるけどここらでメジャーセブンのタワマンを建ててほしい

  359. 15642 マンコミュファンさん

    >>15625 匿名さん
    造りがオプレジ名古屋ドームに似てる。立地高いから野村にしては建物のコスト削った感じがする。ちゃんと建てたら1番安い部屋で8000万になっちゃうから削って1番安いへや5~6,000万ぐらいにするつもりかな?

  360. 15643 匿名さん

    ルーセント近くにマンション建つけど
    もっと大手デベが良かったな、、

  361. 15644 匿名さん

    11月にイオンモールノリタケにバーガーキングがオープンするらしい
    名古屋市内3店目

  362. 15645 匿名さん

    https://recruit.burgerking.co.jp/job/-/info/detail/M0001634

    バーキン11/2 オープン
    マックとバーキン両方あるイオンモールになるのね

  363. 15646 匿名さん

    色々飲食店が入れ替わるみたいよ
    楽しみだ

  364. 15647 マンコミュファンさん

    チェーンのハンバーガーじゃない方が良かったな

  365. 15648 匿名さん

    いやチェーンでいいだろ
    イオンに求めてるのはそういうやつだよ
    美味いもんは外に食いに行く
    イオンには手軽さ、日常さを求めてる
    そういう場所だろ?

  366. 15649 通りがかりさん

    >>15647 マンコミュファンさん
    バーキンはチェーンて言えるほど店舗ないから泣

  367. 15650 ご近所さん

    >>15649 通りがかりさん
    日本に200店舗近くあるのにチェーンじゃなかったら何なんだよ(笑)

  368. 15651 匿名さん

    バーガーキングもできるなら
    モスやフレッシュネスやロッテリアも作って
    蠱毒やれば面白いかもね

  369. 15652 匿名さん

    チェーンじゃないバーガーなら名駅に腐るほどあってできては潰れて繰り返してるだろ

  370. 15653 匿名さん

    >>15651 匿名さん
    普通に要らん

  371. 15654 マンション掲示板さん

    池下が坪450万、今池が坪400万みたいね

  372. 15655 匿名さん

    バーキンのワッパー食いたい

  373. 15656 匿名さん

    「ザ」が付くマンションは売れる法則

    グランドメゾン御園ザ・タワー
    ザ・ファインタワー今池
    グランドメゾン池下ザ・タワー
    ザ・パークハウス名古屋

  374. 15657 匿名さん

    ナゴヤザタワー

  375. 15658 匿名さん

    まーた新たに賃貸マンション建設。イオンモール則武のすぐ近く。
    モール効果はすごい。
    マンマニ氏の予言通り、宅地化がガンガン進んでくね。
    パークハウス名古屋と同じ学区だから人気でそう。

    高宮学園 西区則武に賃貸マンション新築

    https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=230804300027&pub=1

    https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100883...

  376. 15659 匿名さん

    敷地3200, 延床7600平米って結構でかいな

  377. 15660 評判気になるさん

    パークハウス名古屋モデルルーム跡地もマンションですかね、、

  378. 15661 マンション検討中さん

    >>15645 匿名さん

    いいですね!名古屋ドーム前イオンにもバーキン出来ないかな?野球やコンサートで人通りあるから人気出そうな気はするけど

  379. 15662 匿名さん

    桜通線が減便するようで東山線との利便性の差がまた広がりますね
    池下や今池と東山線人気が続きそう
    亀島直結のプレサンスも人気出るのかな

  380. 15663 匿名さん

    >>15658 匿名さん
    大正義ザ・パークハウス名古屋は
    延床面積 50096.04 ㎡
    敷地面積 18180.94 ㎡

    これだけまとまった名古屋駅徒歩圏の土地は価値が高いから
    建物償却終わっても不動産的には激強。
    だもんでプロもこぞって抽選に応募してたわけで

  381. 15664 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/a88b495e87b6c10ae8e90a3c57e4bf2c6ff1...

    桜通線本数減らしたら東山線人気がさらに上がるから
    並行路線の意味がない
    桜通線本数増やして東山線減らさないと
    これじゃ池下今池の直結コンビの圧勝じゃんね
    おこぼれで亀島(笑)も...

  382. 15665 匿名さん

    ここも亀島が徒歩6分になかったら、某タワーと同じ運命たどってたかも
    まあイオンモール効果があるか

  383. 15666 匿名さん

    平日土日昼間10分に一本で、ホームが東山線より深いとなると桜通線の利用率が激減しそう
    東山線は平日昼間6分に一本、土日昼間5分に一本だからな
    しゃーない池下か今池買うか

  384. 15667 匿名さん

    中国のインバウンド回復の兆しが見えたタイミングで桜通線減便って
    東山線のバイパスにする気ないだろw

  385. 15668 通りがかりさん

    >>15665 匿名さん
    亀島とはいえ東山線が使えて名古屋駅まで歩けてイオンモールが横で、維持費安い自走式駐車場9割と
    徒歩通勤、電車通勤、車通勤、フルリモートとどの層にも人気だからここまで抽選になった
    とくに愛知では駐車場が大事

  386. 15669 匿名さん

    亀島近辺に大手のマンションが建ってほしいね
    毎月のように賃貸マンションやOやPが乱立してるけど
    ここらでランドマークになるのがいい

  387. 15670 マンション検討中さん

    パークハウス名古屋のモデルルーム跡地にパークハウス則武を作ればいい、隣の駐車場も壊して一体開発すればイオンモール大好き県民には受けそう

  388. 15671 匿名さん

    バーキン、今池にも出店するみたいだな
    https://news.yahoo.co.jp/articles/cf5573d70ab1157b86c4e1962fe3c4bb32f5...

    バーキン効果で今池の資産価値爆上がり

  389. 15672 通りがかりさん

    名古屋のバーキンオープン予定地スレかよ!

  390. 15673 匿名さん

    桜通線、日中10分に1本だと利用者また減りますね
    乗り換えとか含めるとさらに不便になるので相対的に便利な
    東山線沿線の価値がまた向上しそうです。
    桜通線黒字化を目指すなら沿線開発本格化しないといけないけど
    本数減るなら投資が減る悪循環に陥りそうです。

  391. 15674 匿名さん

    >>15668 通りがかりさん
    何気に東山線徒歩圏のイオンモールは則武イオンが初ですよね。(千種はイオンタウン出しやや遠い)
    今までは地下鉄から徒歩圏のモールにいくなら新瑞橋や赤池、上小田井
    に行かなければならず、乗り換えが必須でしたが、
    東山線沿い則武イオンができたことでますます東山線の価値が向上したと思います。
    藤が丘や今池、池下といった駅近や直結物件は今後も値下がりしないでしょうね。

  392. 15675 通りがかりさん

    >>15671 匿名さん
    バーガーキングができるとこは勢いある
    大須、今池、則武
    次はどこにできるのか

  393. 15676 マンコミュファンさん

    http://www.maruhachi-kotsu.com/subline/501data-performance.html

    コロナ前までは
    桜通線と上飯田線の赤字を他路線で埋めてたのが
    今じゃ東山線以外赤字。
    なのに駅は桜通線が1番綺麗という

  394. 15677 匿名さん

    東山線以外廃止して、東山線延伸して豊田市まで繋げよ
    とくに赤字の桜通線は廃止。メリハリ付けて開発しないとダメ

  395. 15678 匿名さん

    どんどん減便してくから不便になってくね
    車社会の名古屋らしい判断
    東山線以外赤字なら東山線の駅増やすしかないな

  396. 15679 匿名さん

    桜通線の存在意義とは。乗る必要性皆無。

  397. 15680 匿名さん

    名古屋市営地下鉄が豊田まで行くわけないだろ!?
    どっかと相互乗り入れでもさせるつもり?

  398. 15681 マンション比較中さん

    鶴舞線で、豊田行ってます。

  399. 15682 匿名さん

    東山線のバイパスで桜通線作ったのに、スカスカで空気運んで赤字垂れ流して
    コロナ後に東山線も減便して桜通線も減便てもはやギャグだな

  400. 15683 匿名さん

    鶴舞線にも女性専用車両希望

  401. 15684 マンション掲示板さん

    >>15678 匿名さん
    東山線以外廃止して、車走らせればいい
    車社会の新しい形

  402. 15685 マンション掲示板さん

    >>15679 匿名さん
    今後も人口減るし、リニア開通でストロー効果で名古屋支店がなくなるから将来的に30分に一本とかなるかもな
    東山線と名駅栄金山大曽根付近以外は衰退する

  403. 15686 評判気になるさん

    >>15675 通りがかりさん
    バーガーキングできたor できるのが
    今池と栄と大須と則武だから
    あながち間違いとも言えんな
    流山おおたかの森にもあるし

  404. 15687 匿名さん

    桜通線は田舎路線に格下げになった。
    東山線一強が鮮明になるな

  405. 15688 マンコミュファンさん

    桜通線テコ入れしようにも沿線にあるのが住宅地しかないからな

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