東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース目黒青葉台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-20 09:25:08
4.2
口コミ人気度

ピアース目黒青葉台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-meguroaobadai/index.html

所在地:東京都目黒区青葉台三丁目306番1、307番1(地名地番)
交通:東急東横線東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩13分、
   東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分、
   東急東横線「代官山」駅徒歩15分
間取: 1LDK~2LDK
面積:33.15m2~72.04m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-08-29 14:04:34

所在地:東京都目黒区青葉台三丁目306番1、307番1(地番)
交通:東急東横線 中目黒駅 徒歩13分
価格:5,290万円~1億2,890万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:33.15m2~72.04m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 37戸

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ピアース目黒青葉台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 112 マンコミュファンさん

    目黒川は治水対策がしっかり成されているので特にピアースの周辺で浸水実績はないですよ。駅から青葉台に掛けてはカフェなどの人気店が連なり、ライフやドンキなど遅くまで営業してる買い物施設と西郷・菅刈公園の緑があり住みやすく、渋谷、代官山、恵比寿も生活エリアで賃料も高い。転勤とかで住まなくなっても、すぐに借り手がつく人気の場所。階数が低い分、特に地下メゾは広さの割に安い値段設定(65平米台7,600って中目黒のこっち側にはない価格)リセールは心配ないでしょう。やっと予約取れて見学しましたが、急がないと桜が咲く時期には完売してるんじゃないでしょうか。

  2. 113 匿名さん

    ピアーズ周辺でどれぐらい浸水実績ないのですか?
    100年?50年?
    気になります!

  3. 114 匿名さん

    地元では、「平成になって浸水したことがない」という言葉を聞いたことがあります。目黒区のハザードマップによると、道を隔てた反対側は0.1~0.5mの水深が予想されていますが、このマンションの立地は道一本違いで浸水予想はありません。

    ・「平成の間」に浸水の実績がない
    ・ハザードマップ上も、道の反対側までは0.5mの浸水可能性ありだが、当該地は浸水予測範囲外

    をベースに、「ここは大丈夫」と考えるかどうかの自己判断、ということでしょうか...。

  4. 115 口コミ知りたいさん

    平成って30年、31年?
    その程度?

  5. 116 マンコミュファンさん

    平成初期に調節池という地下空間が目黒川沿いに複数出来た事で目黒川は氾濫しないように改善されてますよ

  6. 117 匿名さん

    地下空間できてから一回も氾濫してないのですか?

  7. 118 マンション検討中さん

    氾濫してないですよ。現在の目黒川流域は対策されてます。防災に絶対はないから、住みやすさとかトータルバランスで判断しなきゃですね

  8. 119 マンション検討中さん

    住みやすいのかもしれませんが、小学校とお見合いの場所で青葉台の高級住宅のイメージとは程遠いですね。

  9. 120 マンション検討中さん

    氾濫するしないというよりも、毎回台風の度に浸水の心配をしなきゃならんということですね。

  10. 121 マンション検討中さん

    >>120 マンション検討中さん
    治水されてるってば。。。台風きたときに不安になるのは日本全国どこでも同じ。どこだって物が飛ばされて窓が割れるかもしれないし、1Fは浸水するかもしれないし、山沿いなら土砂崩れが起きるかもしれない。

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所在地:東京都目黒区青葉台三丁目306番1、307番1(地番)
交通:東急東横線 中目黒駅 徒歩13分
価格:5,290万円~1億2,890万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:33.15m2~72.04m2
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