高所恐怖症さん
[更新日時] 2024-04-25 16:23:13
やってきましたね、長谷工のタワマン。
公式サイト：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/r-meieki/entry
来場予約：https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar
物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地 ：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通 ：地下通路「サンロード」南出入口 徒歩８分
：リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
：東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 ：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 ：15,234㎡
容積率 ：最大1,300%
建築面積 ：[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 ：未定
構造・規模 ：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号 ：－
総戸数 ：[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 ：2020/03/31
竣工時期 ：2023/04/15（予定）
入居時期 ：未定
管理形態 ：未定
駐車場 ：未定
自転車置場 ：未定
バイク置場 ：未定
事業主 ：長谷工コーポレーション
事業計画 ：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 ：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計 ：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社 ：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER（名古屋No.1タワマン誕生!?）
https://www.sumu-log.com/archives/31862/
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【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/87482/
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番）
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交通：JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格：5698万円～2億7888万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～135.45m2
-
販売戸数/総戸数：
25戸 / 435戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.08m2～135.45m2 |
| 価格 |
5698万円～2億7888万円 |
| 管理費（月額） |
1万4720円～3万4810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7210円～1万6250円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米～27.93平米
●管理準備金 : 5,430円～20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年4月（竣工済）
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
名鉄都市開発株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
三交不動産株式会社
住友商事株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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983
マンション検討中さん
ここの営業担当、低レベル過ぎて萎えた。
情報隠すスタンスが強く、信用できなく即商談中止した。
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984
匿名さん
>>983 マンション検討中さん
だから西側なんかやめとけとあれほど
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985
検討板ユーザーさん
>>983 マンション検討中さん
私の担当さんはそんなことなかったですけどね
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987
匿名さん
[No.972～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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988
マンション検討中さん
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989
匿名さん
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990
一期契約済みさん
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991
匿名さん
と言うことは不人気だった北西向きの部屋が売れ始めるということでしょうかね？
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992
匿名さん
>>991 匿名さん
そこまでは分かりません。
ないと決まった訳でもなく、断定出来ない末端の営業サイドとしてはスタンスは変わらないでしょう。
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993
匿名さん
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-
994
匿名さん
>>990 一期契約済みさん
土地の取得価格的にも2棟目建てないと採算取れなくないですか?
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995
匿名さん
>>994 匿名さん
勿論そのつもりで動くはずですが悩ましいところですね。
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996
匿名さん
ツインタワーとエディオン跡地マンションできて周辺開発が本格化するかどーかだけど今のところ名鉄の建て替えも延期してるしな
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997
匿名さん
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998
匿名さん
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999
匿名さん
ツインタワーとエディオン跡地にタワーが建ったとして、周辺が綺麗にならないと厳しくない？？
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1000
匿名さん
>>998 匿名さん
>>999 匿名さん
名古屋人にとっては部屋の良し悪しの他に
中村区とか名駅南とか乗り越える壁もありますね。
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1001
匿名さん
ここが名駅南と言えるのかという基本的な問題もある。
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1002
匿名さん
まあゆっくり待つとしましょう
名駅通り地下道は確定ですしね
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1003
検討板ユーザーさん
あのブリリアも当初は販売に苦戦していましたからね。未来を見据えて買うのは難しいですよね
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1004
匿名さん
熱田のタワーも駅が近いとは言い難いし
ザシーンもいい場所とは言えないけど売れてますしね
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
>>1004 匿名さん
だから値段もそこそこですよね！
ここは名古屋でもトップクラスの値段で、名古屋でもかなり悪い場所ってかんじかな
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
>>1006 匿名さん
名駅徒歩圏が売りなのに東山線に乗ってどこ行くの？
栄よく行く人は久屋大通のマンション買うだろうし
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1009
匿名さん
-
1010
匿名さん
>>1009 匿名さん
勿論行かないとは言わないが、名駅派と栄派は分かれるっちゃ分かれる。
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
名駅は何でもあるというのも分かるし
名駅は何にもないっていうのも分かるなw
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1015
匿名さん
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1016
匿名さん
>>1015
名古屋人的には何があればとか高いとか安いとか部屋は凄いとか以前に「中村区」とか「名駅南」とかがまずはネックだろうな。
だからそういうのが関係ない地方の人とか三河とか岐阜三重とかの金持ち相手にどれだけ魅力をアピール出来るかってところじゃないかね。
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1017
匿名さん
>>1016 匿名さん さん
偏見酷すぎて、本気で書いてるなら病院行ったほうがいいレベルだな君
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1018
匿名さん
>>1017 匿名さん
偏見って何か言っちゃいけないことだった？
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1019
匿名さん
そりゃあ嘘書いたらあかんやろ
嘘やないってんならエビデンス出してーや
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1020
匿名さん
-
1021
匿名さん
名駅の難点は駐車場が少ない上に、スペースが狭くて中型車、大型車は止めにくいこと。
だから名駅は郊外から電車で来る人が多く、栄は市内の人が来る。街の集積度の違いもあるし、公園などインフラの差も大きい。
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1022
匿名さん
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1023
評判気になるさん
地図で見ると、名古屋駅のロータリーまでの距離ってこことプラウドタワー名古屋錦とあんまり変わらなくない？
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1024
匿名さん
>>1021 匿名さん
栄が西の市民用
名駅は岐阜と三重のかっぺと東の市民用だからね
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1025
匿名さん
ここのマンション層レベルに合わせて話しまーす
ハリー・ウィンストン栄にしかない
カルティエやロレックスは名駅にも栄にもある
その他ハイブラはフェラガモ以外は全てどちらにもある
フェラガモは名駅のみ
家電量販店数、名駅の圧勝
大型書店、互角
アップルストア栄のみ
食べログ3.8以上の店の数、栄の圧勝
美術館や文教施設、公園の数と質、栄の圧勝
うん、名駅は新幹線乗るところですね＞＜
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1026
匿名さん
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1027
通りがかりさん
すげーな、名古屋のかっぺ同士の意地の張り合い笑
ど田舎同士だから仲良くしろよ
名古屋人の陰湿さここに極まれりって感じ
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1028
匿名さん
ここに住むと栄へ行けなくなるのかな？
栄vs 名駅なら他で勝手にやってほしいね
名駅徒歩圏の物件で、わざわざ栄上げに来るってサイコパス過ぎる
栄の物件で思う存分栄のいいところを書いてきなよ
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1029
匿名さん
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1030
匿名さん
>>1025 匿名さん
ゴヤールは名駅にしかないよな
ゴヤールってご存知ない？
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1031
匿名さん
パネライ、ウブロ、IWCは栄のみ
ゴヤールは興味ないわ
ヴァレクストラが高島屋にあるって言ってほしかったのか？
はい次どうぞ
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1032
匿名さん
ゴヤールを軽視するなんてハイブランドのこと何も知らないんだね
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1033
匿名さん
>>1029 匿名さん
いいってことよ！ドンマイケル
>>1028 匿名さん
>ここに住むと栄へ行けなくなるのかな？
行けなくなるというか行かなくなるというか表現はあれだけど、そうなるとは思う。
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1034
匿名さん
>すげーな、名古屋のかっぺ同士の意地の張り合い笑
>ど田舎同士だから仲良くしろよ
お～東京人さすが都会人だな、なんてことではなく本人甚目寺民でした
ってパターンに①票
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1035
匿名さん
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1036
匿名さん
千代田区も港区も中央区も所詮東京、東京なんかどこでも一緒。世界でみたらどこも大したことねえよ、といいつつ接近戦に持ち込もうとする江戸川区民の構図。
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1037
匿名さん
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1038
匿名さん
早稲田も慶応も所詮私立。私立なんてどこでも一緒だろ。
とまるで東大生登場か？と見せかけて抱きつき戦法にでる日東駒専の図式。
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1039
匿名さん
南山なんて東京じゃ誰も知らねえよ、名古屋の大学なんてどこでも一緒だろｗｗｗ
と引き摺り込み作戦に出る名古屋学院。
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1040
匿名さん
本物のハイブラを知ってる()おばちゃんと学歴に例える君まで現れてカオスだな
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1041
匿名さん
>>1040 匿名さん
まあ、それだけ>>1027みたいなのは見る人が見れば透かされちゃうっことですな。
ただ彼は彼なりにポチを集めてるので一定の存在価値もあるのでしょうw
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
マンションギャラリー行ってきました。
名古屋市内での久しぶりの超高層マンション。御園座、池下とはまた違った感じ。
最初は29階までの案内でその上の階数は別扱いにしている。
方向が45度傾いているのが面白い。
2023年6月以降の完成時の周辺の空気がかなり変わる。
どれもこれも素晴らしい超一級品マンション。投資の価値、セカンドの価値も十分ありそうだが・・・
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1045
匿名さん
そのためには名古屋の土地勘ない地方の人とか三河とか岐阜三重とかの金持ち相手にどれだけ魅力をアピール出来るかってところですね。
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1046
匿名さん
：リニア中央新幹線「名古屋」駅
徒歩30分以内、
：東海道新幹線線「名古屋」駅
徒歩20分、
↑
ここいつも笑えるよな
残った部屋は土地勘無いやつに買わせるしかねーべ
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1047
マンション検討中さん
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1048
マンション検討中さん
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1049
匿名さん
SINSUZAKIBASHI the TOWERなんてどうでしょう？
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1050
口コミ知りたいさん
>>1047 マンション検討中さん
八角堂のバス停からか
タクシーで1メーターですね
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1051
匿名さん
1メーターでタクシーに乗る勇気がありません。
とくに名古屋駅からは。
運転手の「チッ」という舌打ちが聞こえてきそうです。
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1052
マンション検討中さん
>>1051 匿名さん
そんなことで舌打ちするの貴方くらいですよ。
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1053
匿名さん
-
1054
匿名さん
-
1055
匿名さん
>>1054 匿名さん
今時、現金で支払うなんて事しないから
それに乗っている間、不快な態度されて
ワンメーターなんて乗るの、名古屋じゃ無理
東京は知らんけど
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1056
匿名さん
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1057
匿名さん
チップ払うつもりでいたら、その前に不快な態度取られたらチップ払う気なくすかな
もっとも、毎日ワンメーター気にして乗るのは勘弁
まあ確かに名古屋は東京よりはいい。
虎ノ門辺りでスーツケース持ってると、手上げてもタクシーは止まってくれないからな。
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1058
匿名さん
公式サイトによると一期で165戸(全体の38%)売れたようですね。
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1059
匿名さん
-
1060
匿名さん
意外と売れてるんだな
ツインタワー側は売れてるのかしら
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1061
職人さん
販売状況は至って手堅いようですね。
このまま行けば2棟目も期待できそうです。
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1062
匿名さん
資料請求だけしました。
順調だそうで、気になりつつあります。
名古屋駅からは少し距離があるのですが、自転車でなら行けそうかと思っています。
名古屋駅通勤の人もよさそうです。
ささしまライブ駅に近いのがいいと思っていて、名駅からささしまライブ駅まで利用しながら楽しく暮らせそうです。
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1063
匿名さん
>>1060 匿名さん
アンチが来る物件てなんだかんだで売れるんだな
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1064
マンション掲示板さん
>>1063 匿名さん
買えない・買わないアンチが集まるってことは、注目されてる・需要があるってことですもんね。
今はすごく注目されてる物件も過去のスレを見るとアンチだらけだし(笑)
ここの掲示板見てアンチが多い物件に投資するといいですね。
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1065
匿名さん
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1066
匿名さん
所詮アンチ共など酸っぱい葡萄野郎
相手するだけ無駄
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1067
匿名さん
>>1058 匿名さん
腐っても名駅物件だからな
ツインタワーで盛り上がってもらわないと名古屋の市況にも影響するから頑張ってほしいところ
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1068
eマンションさん
マンションはタワーより駅近くの方が後々価値が下がりません。再開発エリアも希少価値があります。久屋、栄や金山エリアが該当しますね。名駅南エリアのマンションは、ここもプラウドさんもどちらも売れてないみたいですね、市内の方には不評で、田舎の方の購入が多いみたいですね。
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1069
匿名さん
>>1068 eマンションさん
根拠も全くないこと書かない方がいいですよ、営業が法的措置もとると言ってました。
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1070
匿名さん
一期でファインタワー久屋大通全戸数よりも売れてて売れてないって言うの頭おかしい
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1071
検討板ユーザーさん
名駅の再開発はまだまだ活性化しますよね
ここも楽しみです グラメ名駅の外観がみえてきたそうです
ここを含め名駅付近は今後も洒落たマンションが増えていくと思います
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1072
匿名さん
ここの2棟目には名古屋圏における過去最大規模のタワマンを期待していますが、1棟目1期の売れ行きを見ても比較的現実味を帯びた期待かもしれません。
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1073
匿名さん
>>1072 匿名さん
土地取得価格からも2棟建つのが既定路線ですよ
一期は好調で竣工一年半前で4割売れたので余裕でしょう。買ってる人の属性もいいみたいですし、根拠もない勝手なこと書いてる人はまさに酸っぱい葡萄でしたね。
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1074
匿名さん
2棟目の建設はほぼ確定事項として、あとはいつ頃着工されるのかですね。
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1076
匿名さん
こことノリタケは市内の購入少ないらしいね
地理に疎い人間が買ってるようです
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1078
匿名さん
>>1076 匿名さん
根拠のない不適切な書き込みは法的措置取ると言ってたぞ。
震えて眠れ。
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番）
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交通：JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格：5698万円～2億7888万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 435戸
ご近所マンション
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