東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン代沢三丁目」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-28 23:55:06

南傾斜の高台に佇むプレミアムレジデンス。全邸角住戸
第一種低層住居専用地域
一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ

物件名称:グランドメゾン代沢三丁目

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/daizawa3/index.html

売主:積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号

施工会社:日本建設株式会社
設計・監理:株式会社宮川憲司建築事務所

管理会社:積和不動産株式会社

総戸数:13戸(他に管理事務室1室)
用途地域:第一種低層住居専用地域

所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)

交通:京王電鉄井の頭線 「池ノ上」駅徒歩8分
   小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩11分

成城、目白、代沢、グランドメゾン低層3部作
グランドメゾン代沢三丁目について語りましょう。



[スレ作成日時]2019-07-25 23:59:09

所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)
交通:京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩8分 (南口)
価格:1億6,900万円・1億9,000万円
間取:3LDK
専有面積:93.06m2・112.67m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 13戸

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グランドメゾン代沢三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 51 匿名さん

    価格帯が高めのマンションは、
    結構標準仕様の段階でいいものが入っていることが多いから、
    水回りとかはあまりオプションを入れることはないのかな。
    オプションを入れるとすれば、
    壁紙とかそのあたりになっていくのだろうか。
    多分、浴室のテレビはさすがにオプションなんだろうけれど・・・。

  2. 52 匿名さん

    室内通路が取られていて、それぞれの居室の独立性が高い。
    ここまで広いと、流石にここまで室内通路で面積をとっていても、
    居室や収納の面積にしわ寄せはいかないものなんだなと思いました。
    このあたりにふさわしいグレードの
    マンションであると感じました。

  3. 53 匿名さん

    間取りが、物件ごとにすべて異なっているのが面白いなと思います。
    人気のあるプランが偏るっていうこともほぼなさそう

    全体的には良いと思います。
    ただ惜しむらくは柱ですね…
    若干かもしれないけど
    リビング内に食い込んでしまっているから。

  4. 54 匿名さん

    トレンドを盛り込むのがうまいと言うか、
    テレワークになった場合、どういう家具の配置にすればいいのかというのまで
    公式サイトに掲載されていたんですね。
    居室としては正直広くない部屋は
    元々書斎として想定されていたんでしょうけれど
    それをテレワーク向けにしているのかもしれないですね。

  5. 55 匿名さん

    柱が食い込んでしまっているところも確かにあるが
    専有面積が抑々とても広く取られているため、見た目の圧迫感など意外とないように感じます

    あとはもう、ここを気に入り
    資産としても十分であると考える方向けでしょう

    エリアとしては資産価値面でも十分寄与している

  6. 56 匿名さん

    グランドメゾンっておそらく高級系のカテゴリーに属するマンションになりますよね。
    だから、安易に値下げをして早く売ってしまおうということは可能性として低いのではないかと思われます。
    このあたりの土地の取得もそれなりにかかりますから。
    そう考えると、少し待って安く買おうという人よりは
    いい物件があるうちに買おうという人のほうがここの場合は多いんだろうなぁ。

  7. 57 匿名さん

    世田谷区物件は、ある程度値段がしても売れていたりする。値下げっていうのは本当に最後の最後にならないとなさそうな感じはしますよね…。池ノ上は、穴場的なお店があったりするし、普通に暮らしていても意外と不便なくやっていける感じなので、エリアとしても悪くないのでは?

  8. 58 匿名さん

    値段がするマンションなので、子育て世代が実際に購入できる価格なのかどうかはわからないですが
    子育て環境自体はとてもいいと思いました。
    静かな環境なのもそうですし、緑も多いエリアですので、のびのびとできるでしょう。
    でもなんとなく、デベ的には渋谷へのアクセスの良さや、下北沢が生活圏であるという点を重視しているような。

  9. 60 匿名さん

    床のコーティング、業者さんを検索してもどこがいいのかって全然わからないですよね…
    サイトの情報だけだと
    値段について比べるくらいしかできない。
    丁寧にやってくれる、とか持ちが良いとか
    そういうのがわかればいいのだけど。

    コーティングすると
    フローリングに関しての保証っていうのは受けられるのかどうか。
    他の業者さんにお願いしちゃうと
    受けられなくなったりするのでしょうか。

  10. 61 匿名さん

    フロアコーティングは、自分で業者を手配するのは面倒な気も。
    マンションのオプションでお願いされる方が多いのではないでしょうか。
    引き渡される前に
    それってもうコーティングされている状態で引き渡されるのですよね?
    その方が楽な気が。

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所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)
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