東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン代沢三丁目」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-11-24 11:37:49
2.7
口コミ人気度

南傾斜の高台に佇むプレミアムレジデンス。全邸角住戸
第一種低層住居専用地域
一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ

物件名称:グランドメゾン代沢三丁目

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/daizawa3/index.html

売主:積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号

施工会社:日本建設株式会社
設計・監理:株式会社宮川憲司建築事務所

管理会社:積和不動産株式会社

総戸数:13戸(他に管理事務室1室)
用途地域:第一種低層住居専用地域

所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)

交通:京王電鉄井の頭線 「池ノ上」駅徒歩8分
   小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩11分

成城、目白、代沢、グランドメゾン低層3部作
グランドメゾン代沢三丁目について語りましょう。



[スレ作成日時]2019-07-25 23:59:09

所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)
交通:京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩8分 (南口)
価格:1億3,900万円~2億5,100万円
間取:3LDK
専有面積:83.42m2~128.02m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 13戸

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グランドメゾン代沢三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 20 マンション検討中さん

    平均坪600弱ですね…やはり高いです

    地下住戸で2億近く出す人はいるのだろうか…

  2. 21 匿名さん

    細切れにしてグロス下げる手法使わなかったのは評価できますね
    長期化上等の売り方は積水ハウスならではでしょうか

  3. 22 匿名さん

    細切れにして行きそうと思っていましたけど、このエリアの特徴に合わせてきたのかなと思いました。
    本当に実需で考えている場合や、資産としての価値を見出しているのだったら
    このようなタイプのマンションはわかりやすく良いのではないでしょうか。
    値段が値段だけに、
    購入できる方も限られてきてしまうのですけれど。

  4. 23 匿名さん

    立地は五郎丸、いや二重丸だけど、タワマンってところがなぁ。台風や地震の災害リスク高いな。

  5. 24 匿名さん

    地下住戸があるのですか?全角住戸とあるので、窓はあるのだと思うのですが。斜めの土地になっているとかでしょうか?

    「一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ」大事につくられた感があっていいお言葉だと思います。

    外観としてもギラギラした派手さのない高級感はいいのではないでしょうか。リビングダイニング20畳超、キッチン6畳超って、どれだけ広いの!という感じです。図面を見ているだけで気持ちがいい広さです。

  6. 25 評判気になるさん

    物件概要に地上3階地下1階建とありますね。
    出てる間取りだとLタイプが地下住戸っぽいですね。
    1FとBFのメゾネット吹抜け多めとかの間取りがあると面白そうですね。

  7. 26 匿名さん

    外観を見ていると二世帯住宅に思えてしまう。
    スタンダードな物件とは一線を画していますね。
    高級感があり、戸建てみたいです。
    戸建てに住んで感じているのは、管理面はマンションのほうがいいということ。
    庭の手入れもないですし。

  8. 27 マンション検討中さん

    売れ行きはどうなんでしょうか?

  9. 28 匿名さん

    来週登録ですのでこれからですね
    他の同時期販売の低層グランドメゾンも全戸一斉販売で大体登録は半分くらいだったようです
    広い部屋が多い分価格が高いですからそんなに一気に捌けるといことはないんじゃないでしょうか

  10. 29 マンション検討中さん

    ありがとうございます。このあたりで検討しているのでこの物件は気になっており、ただ価格がちょっと高いので戸建も並行して見ています。
    流石に2億越えの部屋は驚きましたが、いい物件ですし、セキスイさんはこういう戦略で数年かけてゆっくり売っていくんでしょうね。

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所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)
交通:京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩8分 (南口)
価格:1億3,900万円~2億5,100万円
間取:3LDK
専有面積:83.42m2~128.02m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 13戸

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