横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-11-29 16:04:07
3.2
口コミ人気度

グレーシア湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sotetsufudosan.co.jp/tsujido55/

所在地:神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2135番10外(地番)
交通:JR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.20平米~76.49平米
売主:相鉄不動産株式会社 三信住建株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-06-02 22:40:18

グレーシア湘南辻堂
グレーシア湘南辻堂
 
所在地:神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2135番10(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩5分
総戸数: 55戸

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グレーシア湘南辻堂口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 40 匿名さん

    >>39 匿名さん
    そうですね、相模トラフに関連する地震を考えると、湘南の不動産にも注意が必要ですね。ただ首都直下型地震
    が生じた場合、都心部の住宅密集地域は最悪の状況になることは確かですから、不動産屋が盛んに売ろうとしている都心部駅近物件購入は危険だと思います。資産価値がゼロになってしまい、住むところも一瞬にして無くしてしまいます。それどころか自分も含め家族の命すら失いかねませんから。

  2. 41 匿名さん

    マンションにプライベートガーデンがあるとのこと。
    お手入れは大変だと思いますが、庭があるっていいですね。
    四季を感じられる中で暮らせるのは
    自分にとっても子育てにも良さそうだと思います。
    外観デザインもおしゃれで、文句なしの物件だと思いました。

  3. 42 匿名さん

    資産性というか、辻堂でいうなら駅近はお店も多く便利、電車通勤利用者ならなおさら、快適に楽しい。だから人気があるので自然と資産価値がついてくるのです。マンションなら5分以内、それ以上でしたらわざわざ割高で狭く、周りの住民に気を使わなければならない集合住宅を私は選びません。広くて快適な一戸建てが十分に買えますので。そういった意味でしたらグレーシアはギリギリOKかな。ただしここは少し狭目ですので、家族が多いと厳しいかも。あくまで個人的な意見ですので批判はやめてね。

  4. 43 匿名さん

    変形的な間取りもあるけれど、2面バルコニーがあるなどお得な面もある。
    立地については、少なくても極端に海や川の近くは避ける。
    マンションなら上の階を検討するかな。
    防波堤より、マンションの上に逃げるほうが安全だって言ってたし。

  5. 44 匿名さん

    駅とマンションの徒歩ルートが公式サイトに動画で出されていました。
    あそこまで近ければ
    本当に負担感っていうのはないもんですね。

    べデストリアンデッキ使っちゃえば、信号を渡らなくていいので、
    日によってかかる時間が変わるみたいなことはなくて
    いいと思います。歩道も広くて歩きやすい。
    自信があるからわざわざ動画を作っているのでしょうね^^;

  6. 45 匿名さん

    敷地の1/3以上がプライベートガーデンになっているように見えます。とても贅沢な土地の活用ですね。広々とした庭は住民さんだけの空間であることも贅沢だと思います。庭を見渡せるビューラウンジも期待大です。それだけに管理費が少し高めなのかなと思いましたが、広い空間のある暮らしっていいなと思います。近くにも公園があるようですが、プライベートガーデンだと何かと安心ではないでしょうか。

  7. 46 マンション検討中さん

    管理費の高さは浄水器も相まって、だそうです。
    プラス3000円ほどは浄水機能が付いてるせいだとか。
    それを必要と思って納得して購入される方ならそれで良いと思いますが、必要ないと思われる方なら無駄に高い共益費になるのでしょうね……

  8. 47 匿名さん

    >>44 匿名さん
    パチンコ屋の駐車場出入口の箇所と商店街出入口の箇所。
    運転が荒く一時停止も守らない車は多いですよ。動画はあくまで良い風にしか紹介しないので、実際に行ってみるのがオススメです。

  9. 48 匿名さん

    浄水器が設置してあるだけでこれだけ高額な管理費になるという事は必要のない方にとってはメリット無いですね。
    最近は水はウォーターサーバ―を利用するという方もいらっしゃると思いますから、
    必要のない設備にこれだけ高い管理費を払うなら自分はいらないかな。


    将来は管理費がもっと高額になってくるという事を考えると、家庭の負担がかなり増えそう。

  10. 49 匿名さん

    浄水機のために管理費が3000円ほどアップしているのですか。浄水器だけと思うとかなりの負担に思えてきます。月額で18,010円~20,970円とのことなので、もともとの管理費が標準より高めでもあるのだろうと思います。管理費の中には24時間オンラインセキュリティやプライベートガーデンの管理や駐車場や共用部などの維持も含むのでしょうから、詳細を知れば納得の価格なのかもしれません。それだけの環境に満足できて維持費にも納得できれば妥当な金額なのかもとも思います。

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グレーシア湘南辻堂
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交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩5分
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