契約済みさん
[更新日時] 2024-05-03 15:38:08
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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1123
評判気になるさん
>>1122 住民板ユーザーさん
返信ありがとうございました
やっぱり新築でも揺れはあるんですね
ここは三井さん自信アリの2メートル嵩上げだから
津波対策はバッチリですね
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1124
住民板ユーザーさん7
>>1121 評判気になるさん
寝てたら気づきませんでした! 低層階に住んでいます
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1125
評判気になるさん
>>1124 住民板ユーザーさん7さん
わざわざ返信ありがとうございます
地震対策、低層階の方が怖くないのかな?
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1126
住民版ユーザー
幾つかのマンション住まいの経験から
上に行くほど揺れると思います。
3.11のとき、首都圏に住んでおりましたが
1階と30階では段違いの揺れでした。
ちなみに、新築でもタワーマンションでも
地震のときは揺れます。
タワマンに多い免震構造は、大きく揺らすことで
建物へのダメージを逃す構造と聞いています。
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1127
内覧前さん
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1128
住民板ユーザー3さん
前も同じような話題が出ていたので申し訳ないのですが、相談させてください。
うちだけかもしれませんが、洗面所の前の廊下付近がが特でお風呂後知らない間に水滴が落ちたものが蓄積されているのか水むらのような形状の箇所がいくつかできてしまっています…
毎日からぶきはしていますが水むらか最初からのワックスが剥がれてしまっている感じです、、
ちなみにコーティングはしておらず、フローリングの色味は真ん中の色味です。
同じような方はいらっしゃいますか?
またこうなってしまってからの対処として最策を教えていただけると嬉しいです。
デザインテックで今更コーティングをかけるのかですが…
まだ住んで日が浅いのにこれからも同じように水むらがふえていくのが怖いです…
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1129
住民板ユーザーさん2
>>1128 住民板ユーザー3さん
それは気になりますね。。
定期申し込みカスタマーサービスの際に、見てもらっては
いかがでしょうか。
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1130
住民板ユーザーさん1
アリーナの隣の新しくマンション建設がされる
場所の工事って3月からじゃなかったですっけ?
1週間以上前から始まり出したような、、。
今日は大きな重機も見える。
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1131
評判気になるさん
>>1130 住民板ユーザーさん1さん
楽しみに待ってましたが、
無事に買えたとしても
実際住めるのは何時になるのやら
もう少し早かったら検討したかった!
コロナのご時世、イヤになりますね
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1132
住民板ユーザーさん1
>>1131 評判気になるさん
駅も近いしららぽーともドンキも近くて
掃除も毎日&定期的に大掛かりな業者の清掃もあり
めちゃくちゃ便利だし住みやすいいいマンションですよ!
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1133
評判気になるさん
>>1132 住民板ユーザーさん1さん
教えて頂いてありがとうございました
第2弾もややっぱり人気でしょうね!
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1134
住民板ユーザーさん1
>>1133 評判気になるさん
人気だと思います!
区役所も保健所も郵便局もなんでも近くて便利ですし、絶対的に日当たりにも困らないです。
市内にこんなマンション他に無いのでは?
今は子育て中ですがシニアになって足腰弱くなっても買い物にも困らない、楽しく散歩できる場所がある。
めちゃくちゃオススメです!
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1135
評判気になるさん
>>1134 住民板ユーザーさん1さん
文章だけで、とても楽しそうな暮らしが浮かびました!羨ましい限りです。第2弾、やっぱり自分も検討したいかも
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1136
住民板ユーザー1さん
マンションで契約しているNTTのWi-Fiは毎月ランニングコストがかかりますが、加入必須なんでしょうか??
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1137
マンション住民さん
>>1136 住民板ユーザー1さん
マンション1棟一括契約なので、不要でも住民は全員契約が必須なハズです!
契約料金は毎月の管理費に組み込まれています!
因みに手続き会での説明ではNTTの光ケーブルを介してTV信号(BS信号)も伝送されるとの事でした!
従ってマンションにはアンテナが設置されてないと思います!
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1138
住民板ユーザーさん1
皆さん確定申告書されましたか?
ウインク愛知でやった方がいいですよ!色々教えてもらいながら30分で完了しました!1人じゃ無理だったので助かりました!
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1139
らららいふ
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
終わりました。
振り込まれました。
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1140
匿名さん
>>1139 らららいふさん
同じく、振り込み早かったです。
いつもより倍くらい早かった。
還付分は、固定資産税の支払用に回そうかな?
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1141
住民板ユーザーさん1
らららいふカード店員さんに使えますか?って見せると知らない人が多いですね!
この前も見せたら知らなくて、従業員カードですか?と言われて
そこのマンションに住んでいるだけです。と言ったら4月から新しくなるカードですね!って言われました、4月からまた使えるカードが貰えるのでしょうか?
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1142
住民板ユーザーさん1
確定申告で教えてください
売買契約書と、先月あたりに届いた修正の緑の紙とでは、専有面積が違います。
緑の方の面積をかかれましたか?
1棟の土地の面積、1棟の総床面積は、何をかかれましたか?
電話で確定申告問い合わせセンターにかけたら、全て自分の専有面積分だけでいいと思いますよって言われたのですが、、、
思いますよって、、
1棟の総床面積と
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1143
マンション住民さん
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
私も使おうとすると把握してなくて裏まで確認しにいく店員さんが多いですね。
聞いてる話だと今持ってるカードは3月末まででその後の事は聞いてないですね。
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1144
住民板ユーザーさん1
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1145
住民板ユーザーさん1
ドンクやディーゼルなどデパートに入っている割と高級な方だと思うお店が入っていて嬉しいです!
でもららぽーと東郷はもっと沢山良いお店が入っていて羨ましいですね!ジェラピケやラルフローレンなど買いたいです!
個人的にはH&MよりZARAのアパレルがテナントに入っていて欲しいです!
ル・クルーゼ跡は傘屋さんみたいですね、、
ららぽーとに意見箱みたいなのがあるといいんですが!
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1146
住民板ユーザーさん1
今日3時半頃20名くらい大勢の男子大学生とおぼしき人たちがパーティールームに入っていくのを見ました。
靴を脱いだか心配です。。
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1147
マンション住民さん
>>1146 住民板ユーザーさん1さん
え?あの部屋に20名ですか?
内覧会時の手続きで1回入ったきりですが、20名となると靴を脱ぐ以前にソーシャルディスタンス確保出来ないような気もしますが。。。
常時窓全開で換気扇稼働してれば良いですが、そちらの方が心配!
今の季節で常時窓全開ってのも無理がありそうだし。。。
今のご時世、感染症対策を考慮した使用人数の上限とかも必要かもしれませんね!
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1148
住民板ユーザーさん1
ノーリードのわんちゃんがエレベーターから出てきてびっくりしました。
抱っこして欲しいし、リードはつけて欲しいです!
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1149
マンション住民さん
>>1148 住民板ユーザーさん1さん
マンション1Fの掲示板には、犬は抱っこしてエレベーターに乗る様に
かなり前からキチンと掲示されてますよね!
ペットを飼っているお宅は管理組合に届け出る義務がありますから、
管理組合では把握してるハズです!
マンション1Fの掲示板に掲載しても周知徹底されない場合、管理組合からペットを飼っているお宅のみに注意喚起のチラシ配布が必要かもしれませんね!
全戸ではないと思うのでチラシ配布は可能だと思います!
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1150
ブライトの人
>>1142 住民板ユーザーさん1さん
全てスタッフの人にお任せでした。
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1151
住民板ユーザーさん1
エレベーターの壁がずっときたない
テープ剥がしの後のようなもの
ずっと汚い
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1152
住民の人に質問したいさん
スマートキーについてどなたか教えて下さい。エントランスでキーを読み取り側にかざさなくてもオートドアが開いている他の住人さんを見かけましたが、オプションでその様な鍵の仕様や増幅装置などがあったのでしょうか?
MFRさんより説明があったのではと思いますが、当時はあまり必要性を感じなく聞き流してしまったものと思われます。
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1153
住民板ユーザーさん5
>>1152 住民の人に質問したいさん
有料オプションでありましたよ!確か13,000円くらいで変えれるものだったと思います! うちも変えようと思いつつ変えてないですが、、、
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1154
住民板ユーザーさん1
>>1152 住民の人に質問したいさん
透明の分厚い取り扱い説明書的なファイルに載ってますよ!
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1155
住民板ユーザーさん1
たまに入ってるららぽーとのお買い物券、地味にうれしいですよね。
あっ、また入ってた!って感じで。
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1156
住民板ユーザーさん1
>>1155 住民板ユーザーさん1さん
どこに入ってるんでしょうか??
ポストですか?うちには来ないですね。。
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1157
住民板ユーザーさん1
スケボー少年達がららぽーとに行ける南北の歩道でスケボーをしていてうるさかったです。
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1158
住民板ユーザーさん1
未だにやっているので港警察署に通報しました!
帰る前に注意してくださるといいのですが。
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1159
マンション住民です
>>1156さんは住民の方でしょうか?
どこに入っているかはここには書きません。居住者なら分かることなので。
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1160
住民板ユーザーさん1
>>1156 住民板ユーザーさん1さん
住民ではないですよね。
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1161
住民板ユーザーさん1
>>1159 マンション住民ですさん
ごめんなさい、住民です。。
今日確認出来ました!
10月から住んでいますが初めてでした!
大変失礼しました。。
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1162
住民板ユーザー1さん
お掃除ロボットを使われてる方いますか??
マンションのフローリング、すごく傷がつきやすいので躊躇しています。。
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1163
住民板ユーザーさん
4月以降のららカードの特典内容がいつ届くかご存知の方いますか?
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1164
住民板ユーザーさん1
>>1153 住民板ユーザーさん5さん
ラクセスキーには絶対に替えた方がいいですよ。
家族分替えるとそこそこな金額になりますが、毎日の事なので長いスパンで考えると絶対にやったほうが良いです。
ノーストレスになります。
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1165
住民板ユーザーさん1
>>1162 住民板ユーザー1さん
私は使っています。子供もいるし、どうせ傷つきますから。ちょっとした傷よりも家事の楽さを優先してます。最悪張り替えればいいですしね。お金はかかりますが。
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1166
マンション住民です
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1167
住民板ユーザーさん1
昨年11月からのキャンセル分4部屋、1割弱の値上げ。
それでも売れるのは、実際にマンションが建って相場が上がったということでしょうか。
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1168
マンション住民さん
>>1167 住民板ユーザーさん1さん
新築当初の売り出し価格が相場より安かったという事だと思います!
この物件周辺の中古相場をチェックしてみれば解ると思いますが、築浅中古で平米40万弱くらいだと思います!
新築価格は売主が価格を決めるので相場と合致しない価格になる場合があります!
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1169
住民板ユーザーさん1
>>1163 住民板ユーザーさん
届きましたね!
スタッフの皆さんに周知されているといいですよね!
使う時にいちいち調べたりする手間も申し訳ないので。。
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1170
住民板ユーザーさん
マンション敷地内、駐車場は煙草吸って良かったでしたっけ??
よく吸っていらっしゃる方をお見かけするので…!
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1171
マンション住民さん
去年からですが、暑い時に窓を開けているとタバコの臭いがすごく入ってきます。
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1172
住民板ユーザーさん1
>>1170 住民板ユーザーさん
バルコニー、敷地内は禁煙ですね。
タバコの臭い不快ですよね。
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