東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン北綾瀬 シエルフォートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-26 16:54:08
1.3
口コミ人気度

ルフォン北綾瀬 シエルフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.lefond.jp/kitaayase/

所在地:東京都足立区東和五丁目64番、65番1、65番2
交通:東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分
間取:2LDK?3LDK
面積:56.68㎡?71.67㎡
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-22 16:48:43

所在地:東京都足立区東和五丁目64番(地番)
交通:東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
価格:3,300万円台予定~4,500万円台予定
間取:3LDK
専有面積:63.25m2~70.82m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 78戸

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ルフォン北綾瀬 シエルフォート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 45 匿名さん

    最多価格帯が3,900万円台(3戸)ということでした。
    今先着分で出ている住戸は、一番高くても4200万円
    始発駅のエリアの割りには23区なのにやすいと思います。

    もしかして、これでもまだ値段は上がった方だったりするのでしょうか。
    いろいろとこちらの情報検索をしていたら
    随分と前のランキングなのですが
    家賃が安い駅ランキングの上位の方に入っていたことがあったので。

  2. 46 匿名さん

    朝、始発の本数はそこまで多くないにしても、
    本当に座っていけるのだったらそれはとてもいいな…と思います。
    大手町までここから30分弱。
    30分あの路線を座っていけるならば本当に体力的に楽です。
    ここから駅までも遠くないっていうのもポイント。

  3. 47 匿名さん

    目の前のローソン、閉店しちゃったんですね…

  4. 48 匿名さん

    そうなんですね。資産価値に影響するのかどうか気になります。
    シングルメインのマンションですとコンビニへの距離は結構重要視されますものね。
    ですが近くにセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンストア100と揃っているので
    色々使い分けられる良い場所だと思います。

    今物件概要に出ている情報と>>45を見比べると今の方(二期分)の方が若干上がってますね。
    一期が好評だったんでしょうか。5千万となるとちょっと高めだなあと感じてしまいましたが…。

  5. 49 匿名さん

    家具配置例を見ていると、リビングインのお部屋は、ベッドルームとしては使うことは想定されていないのかなぁ…と思いました。
    デスクが並べて置いてあって
    書斎とか勉強部屋とかそういう位置づけでやっているように見えました。
    ベッドルームでも良さそうですけれど、
    子供が小さいうちはそういう使い方もアリかもしれないですね。

  6. 50 匿名さん

    >>46 匿名さん
    北綾瀬で最悪座れなかったとしても、必ず座席前の吊り革に陣取れます。すると、西日暮里駅で2割くらいの人が降りますので、座れるセカンドチャンスが生まれます。なので、意外と毎日座れてます。


    マンションの話ではなくすいませんでした。

  7. 51 匿名さん

    50さん、情報ありがとうございます!
    確かに!西日暮里で改札の辺りの車両にいたら
    より高確率で座れそうなかんじかも?
    北千住だと流石にあまり降りる人はいなさそうですが…
    そう考えると綾瀬からでもわるくないですね

  8. 52 匿名さん

    北千住で降りる人も少々いるような気がします。日比谷線に乗り換えたりしているんですかね?
    でも基本は西日暮里で入れ替わって、
    あとは大手町くらいまでは混み方は変わらず。
    それから先は少し楽になるというのが体感。
    ここからなら時間も長くない。
    都心までのアクセスは良いと思います。
    あとは北綾瀬をどう思うかですね。
    普通にがっつり住宅街なので…施設とかはそこまで充実していないような気がします。

  9. 53 匿名さん

    あの北綾瀬がこんなにマンションができる街になるなんて…!もともとの姿を知っている者としては、本当に驚き。これから、もっともっと始発が増えていってくれたら、もっともっと変わっていくかもしれないですね。買い物もあるていどしやすいと思います。

  10. 54 匿名さん

    買い物は西友とベルクスがある。
    どちらもここから少し離れてはいるけど、自転車だったら全く苦じゃないでしょう。
    西友もベルクスも、
    お店の売り場面積は広いほうじゃないかなと思います。
    選択肢があるっていうことはとてもいいことですよ。

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所在地:東京都足立区東和五丁目64番(地番)
交通:東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
価格:3,300万円台予定~4,500万円台予定
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