東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 高輪フォート (旧称:ザ・パークハウス高輪テラス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-08-18 17:46:09

ずいぶん前から塩漬けになってた土地ですが、ようやく販売するようです。9/10にHPがアップしました。
皆様のご意見、ご感想をお聞かせください。


売主:三菱地所レジデンス
施工会社:東亜建設工業
管理会社:三菱地所コミュニティ
交通:品川駅徒歩9分、泉岳寺駅徒歩11分
総戸数:43戸
専有面積:68~141平米

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/64/

【物件名を訂正しました。2018.11.19 管理担当】



[スレ作成日時]2018-09-15 16:16:10

ザ・パークハウス 高輪フォート
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都港区高輪3丁目357番19他5筆(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩9分 (高輪口(西口)より)
総戸数: 43戸

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ザ・パークハウス 高輪フォート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 280 匿名さん

    スラブや乾式壁も厚いんですかね。さすが低層高級物件ですね

  2. 281 マンション検討中さん

    >>279 匿名さん

    貴重な情報ありがとうございます。

  3. 282 匿名さん

    >>276
    洞坂は距離はともかく勾配では都内有数の急坂ですね。タモリさんの「TOKYO坂道美学」でも紹介されています。

  4. 283 ご近所さん

    マンション南側の近くを環状4号線が陸橋式でバイパス通過するのは皆さん知っているのかな?

  5. 284 匿名さん

    >>283
    知ってますよー。
    同程度離れている第一京浜からの音はほとんど聞こえないため、さほど影響ないかと踏んでます。
    開通するのもだいぶ先ですしね。

  6. 285 周辺住民さん

    それより大気汚染がね関東全部、関西全部

  7. 286 名無しさん

    >>280 匿名さん
    ここ乾式壁なんですか?

  8. 287 マンション検討中さん

    マンションにこんなにお金かける気しない

  9. 288 匿名さん
  10. 289 匿名さん

    乾式壁なのは、複雑なフロアプラン故ではないかと言及されていましたね。
    乾式って縦に細長いマンションで使われているイメージが強いので
    こちらみたいに低層だと、少し「?」と思うところはあります。
    複雑な形状で施工する場合は、こちらのほうが
    加工が容易である、というのがあったのですね…。

  11. 290 匿名さん

    1戸1戸みていると、そこまで複雑な形をしているようには思えないけれど
    全体で見ていると
    住戸同士の組み合わせが複雑ということなんだろうか?

    何れにせよ、まあ、そういうことなんでしょうね…。

    湿式と乾式って
    そんなに違いがあるものなんですか?
    特に音に関して。

  12. 291 匿名さん

    >>290 匿名さん
    大半の生活音の遮音性は変わりませんが、苦手なのは直接壁から発する音と重低音、例えば壁を叩く音や、コンセントを差し込む音、映画や音楽のステレオ重低音、子供が飛び跳ねる音とか、この辺の遮音が湿式と比べて弱いと言われます。

  13. 292 名無しさん

    住まれている皆さんは概ね満足されているんですか?

  14. 293 マンション検討中さん

    抽選どうでした?!

  15. 294 マンション検討中さん

    最終1戸になりましたね。
    当初から見ても1番価格の安い部屋が残ったようです。

  16. 295 匿名さん

    しかもすでに当初より300万円値下げしてますね。
    どこまで下げるかな。

  17. 296 口コミ知りたいさん

    完売目前ですね
    ここは賃貸も全く出ないですね

  18. 297 マンコミュファンさん

    完売ですね。皆さんこの地域の発展を期待して買ったのでしょうか。

  19. 298 匿名さん

    完売ですか。売れ行き良かったですね!

  20. 299 評判気になるさん

    ここは本当に賃貸も売りもでないなー

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ザ・パークハウス 高輪フォート
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都港区高輪3丁目357番19他5筆(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩9分 (高輪口(西口)より)
総戸数: 43戸

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