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匿名さん
[更新日時] 2020-08-18 17:46:09
ずいぶん前から塩漬けになってた土地ですが、ようやく販売するようです。9/10にHPがアップしました。
皆様のご意見、ご感想をお聞かせください。
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:東亜建設工業
管理会社:三菱地所コミュニティ
交通:品川駅徒歩9分、泉岳寺駅徒歩11分
総戸数:43戸
専有面積:68~141平米
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-15 16:16:10
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目357番19他5筆(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩9分 (高輪口(西口)より) 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 (A1出口より) 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩11分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(事業協力者住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
東亜建設工業株式会社 東日本建築支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高輪フォート口コミ掲示板・評判
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213
マンション検討中さん
ここ購入した方の決め手となった理由、色々聞きたいです。もちろん、三者三様だと思いますが。。
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214
匿名さん
>>213
①品川、高輪ゲートウェイからほぼフラットアプローチで10分以内
②再開発エリア至近でこれから発展が見込まれる
③近くには東禅寺や高輪公園など、落ち着いた雰囲気
④ランニングコストが比較的割安
あたりでしょうか。
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215
マンション検討中さん
>>214 匿名さん
ありがとうございます。
私はタイミングが合わずに購入し損ねてしまいましたが、現地を何度か見て同じことを思いました。
売りに出るまで数年気長に待ちます。
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216
匿名さん
ドレスアップオプションの案内が来ましたねー
いろいろ悩みます…
過疎ってますが、私が214に追記するとすれば、品川の北改札口新設で所要時間が短縮されたり、白金高輪からの地下鉄延伸計画が実現すれば、その駅の入口が近くになる可能性もあって、期待が持てます。
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218
匿名さん
[No.217と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]、
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219
マンション検討中さん
今工事状況どんな感じだろうか?
最初の売りはいつくらいになるかなー
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220
匿名さん
チェックアイズレポート来ましたね。
けっこうもう出来上がってるみたいです。
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221
匿名さん
1月から再度ホームページアップするそうです。
なぜ販売中止していたのでしょうか。
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222
匿名さん
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223
購入経験者さん
欠陥が見つかったからでしょう
パークハウスグラン南青山高樹町と同じように騙して引渡しようとしたが、バレたことが原因では
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224
匿名さん
パークハウス上尾みたく丸ごと他社に売ったとの情報があったが、デマのようで安心した
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225
匿名さん
事前案内会に行った時の価格表に表示されていない部屋がありました。そこを売り出すのですのか。担当者の方は眺望に抜け感のある高額の部屋は倍率すごかったと言っていました。
普通は外れた方を次期に別の部屋に誘導するものかと思ってたけど。こんなに募集期間が空いてしまったら他の物件に逃げちゃう気がする。公表までまつしかないですかね。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
3部屋ともそれぞれ、数百万ずつ安くなってるみたいですね。
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229
匿名さん
間取りを拝見いたしましたが、すっきりとした分かりやすい間取りで良いと思います。
2LDKのタイプだと一人暮らしもしくは夫婦二人暮らしがちょうどいいと思いますが、
リビングも広い所も良いですね
Dtタイプにおいては、専用テラスが付いていて憧れの間取りになっていると思います。
77㎡ですが、2LDKというタイプですからこれもファミリーというよりは夫婦二人暮らし用になってくるんでしょうね
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230
評判気になるさん
>>223 購入経験者さん
南青山の件は知りませんが、この高輪フォートに関しては、何がどの様に欠陥だったのでしょうか?何か明確な根拠や確証があれば示して頂けますでしょうか。
根拠の無いコメント危ない様ですが大丈夫でしょうか。
三菱地所が身内におりますが、法務部はIPアドレスから法的処置に出た例も昨年3件あると聞いています。
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231
匿名さん
>>230 評判気になるさん
そうですね。他人の受け売りで根拠がないなら危ないですね。
煽り運転、宮崎事件のガラケー女の誤認は記憶に新しいところ。
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232
匿名さん
長島修さんのツイート?
構造欠陥を隠蔽したマンションが都心にあるって。
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233
評判気になるさん
>>230 評判気になるさん
おどかすなよベイベー!
ビビるわぁ。
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