東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース麻布十番はどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-12-04 22:28:29
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ピアース麻布十番についての情報を希望しています。
港区南麻布アドレスですね。デザインや設備が気になりますがいかがでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-azabujyuban/index.html

所在地:東京都港区南麻布1丁目1番12(地番)
交通:都営大江戸線東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分、東京メトロ三田線「白金高輪」駅徒歩12分
間取:1Room~2LDK
面積:25.22平米~56.63平米
総戸数:40戸(他に管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上12階
売主:モリモト
施工会社:風越建設
管理会社:モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-25 15:54:43

ピアース麻布十番
ピアース麻布十番
 
所在地: 東京都港区南麻布1丁目1番12(地番)
交通: 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
総戸数: 40戸

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ピアース麻布十番口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 32 マンション検討中さん

    >>29 匿名さん
    駅前のAXIAぽい

  2. 33 匿名さん

    ワンルームあたりは賃貸ありきな感じで作られているのだろうと思いますが、家賃設定、気になりますよね
    ワンルームは、大きめのウォークインクローゼットがあるので、部屋自体はまるまる有効活用できるのはとても大きいと思いました
    暮らし安さは全面に出していけるのではないですか?

  3. 34 購入予定

    利回りは4%台~5%台が目安になります。

  4. 35 マンション検討中さん

    この価格では表面利回り3%前半だと思います。先に販売されたピアース南麻布の賃貸が既に募集されているのでこちらを参考にしていただくと良いかと思います。

  5. 36 匿名さん

    単身者や投資用向けといったマンションにしてはやや駅が遠いように思えます。
    ただデザインはとてもおしゃれだと思いますし、周辺環境も悪くありませんので、
    住み心地は良さそうですね。

  6. 37 通りがかりさん

    一期の販売状況はどうだったのでしょう?
    なかなか書き込みないですが人気ないのでしょうか。

  7. 38 名無しさん

    アメリカ国債10年 でも利回り3%超えているのに
    不動産のリスクプレミアムが全くない
    キャピタル出る可能性が高いのか?

  8. 39 匿名さん

    うーん、どうしようとして考えるなら、高杉ですね。
    2013年ごろのこの辺りの坪単価は350-380万円でしたから、いまの建築費用高騰による下駄がなくなれば、かなりキャピタル・ロスを被ると思います。
    ずっと住み続けるなら、このエリアが好きならどうぞという感じですが。物件と立地はまあまあ良いと思います。

  9. 40 匿名さん

    単身者・投資用と考えると立地はいかがなのでしょう。
    個人的には単身者等が住まわれるマンションは駅近というイメージがありましたが、
    ここはそれ以外のところに魅力があるという事なんですかね。
    みなさんが思うにここの良いところはどんなところでしょうか。

  10. 41 匿名さん

    賃料収入ではローン返済できん。賃貸で回すにはキャッシュで頭金最低限50%必要。

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ピアース麻布十番
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所在地: 東京都港区南麻布1丁目1番12(地番)
交通: 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
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