マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-06 21:26:58
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか?
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2018-04-30 15:42:33
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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1550
匿名さん
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1551
匿名さん
>>1548 匿名さん
24時間可能なゴミ捨て場の管理、気になります。
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1552
匿名さん
>>1547 匿名さん
無事、抽選クリアしました。
ついでに営業さんに聞いてみましたが、もう資材発注済とのこと。タンクレストイレのコントローラーの仕様変更はできませんでした(涙)
それでも、ここの抽選に当たって、ちょっとホッとしてます。
よろしくお願いします。
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1553
契約済み
今回分譲の契約が終われば、営業は長期の夏休み。
なんと24日間!
これは北海道の学校の夏休みとほぼ同じ日数。
竣工前完売は余裕と見て調整ですか?
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1554
匿名さん
>1553
三井は売れ行きに関係なく休みはしっかりとる。
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1555
契約済み
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1556
匿名さん
タイミング的に契約後の後始末で、モデルルームクローズする期間も含んでるんじゃない。
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1557
eマンションさん
営業マンの夏休みまで把握して掲示板に書き込むとか何か怖い…。
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1558
匿名さん
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1559
契約済み
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1560
検討板ユーザーさん
売れてないマンションは夏休み返上してますから
1ヶ月近く稼働なしとは逆に売れ過ぎて処理が追いつかない感じでしょう
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1561
マンション検討中さん
タンクレストイレにしたいなら自分で変えれば良いんじゃないですかね。
マンション買う金額に比べればはした金で変えれますよ。
今のトイレを5年くらい使ってタンクレスにリフォームがお得かもしれません。
ただ何年か経つとタンクレスにするまでもないと気付いて多分変えることはないでしょうが笑
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1562
マンション検討中さん
こちらの物件でよく指摘される設備ですが、
ディスポーザー
硬いものが砕けないので焼き魚なんかは身の残りはディスポーザー、骨は三角コーナーというふうにいちいち分別が必要。また、ディスポーザーの交換費用も高いですし、キッチンの収納スペースが大幅に食われます。
また、ディスポーザー付きマンションというのはおそらく5%しかなく、あれば嬉しいですが特になくて困ることはないでしょう。
洗面の三面鏡
あれば良いですが困ることはないでしょう。
収納スペースが少なくなりますが通販でお洒落なガラス棚でも買えば1万円あれば収納も増えてオシャレになりますよ。
タンクレストイレ
タンクがないのがそんなに良いのか甚だ疑問
タンクレスになると水が止まった時に一発でアウト。タンクがあれば水が止まっても2回くらいは流せます。
キッチンカウンター
確かに御影石に比べれば高級感は少ないですが人工大理石なので逆に汚れやシミ熱にも天然石よりかなり強いです。これも特に問題ないでしょう。
上にも出てますが設備などマンション本体に比べれば微々たる金額。気に入らなければ自分でつければ良いだけの話。
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1563
さん
>>1562 マンション検討中さん
確かに仕様は他のマンションに比べて低いかもしれませんが、無くてもなんとかなるものですもんね。
洗面の三面鏡、キッチンカウンターの変更は第2次契約者のオプションの中に組み込まれてました。
私は、タンクレストイレの掃除の楽さを知ってしまったので、タンクレスが良かったなと思います。
タンクレス工事も考えたのですが、補償の対象外になるし、新品のトイレを外してタンクレスにする費用を考えて諦めました。
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1564
匿名さん
タンクレスにするには独立手洗いが必要。配管を壁の裏に通すとなるとそれなりに大掛かりな工事になる。
あと、タンクレスにするにはある程度の水圧が必要なのでその辺も要確認。
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1565
匿名さん
タンクありだとタンクに結露して下手すると壁紙にカビが生える。
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1566
匿名さん
ディスポーザーって浄化槽の設置が必要で規模が小さいと一戸当たりの維持費がかさむ。この規模だとあってもおかしくないんだけどね。
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1567
匿名さん
>1560
長期休暇って旅行や帰省でマンション販売は閑散期。そんな時期に営業する物件って相当売れてないってこと。
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1568
マンション検討中さん
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1569
マンション検討中さん
>>1567 匿名さん
今は働き方改革が推進しているので、お盆くらい休みじゃない会社は時代に取り残されていっていると判断されますね
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