東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア代沢二丁目はどう?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-02-14 08:56:57
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オープンレジデンシア代沢二丁目ってどうですか。
1LDK~3LDK・メゾネットなどいろいろなプランがあるようです。
有償の間取り変更はどうでしょうか。変更費用はどれぐらいですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.ohd.co.jp/mansion/daizawa2/

所在地:東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
交通:京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分、小田急小田原線・京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階
総戸数:28戸
間取:1LDK~3LDK
面積:33.81平米~77.13平米
売主:オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:風越建設
管理会社:株式会社東急コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-16 16:22:44

所在地: 東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
交通: 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
価格:6,998万円~8,998万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:67.10m2~70.01m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 28戸

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オープンレジデンシア代沢二丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 109 匿名さん

    >>106さん
    ありがとうございます。

    野村不動産でも、プラウドとオハナがあって、同じメーカーでもちょっとずつ区別があるのだと思います。いまいち違いを明確に理解しきれていなかったので、わかりやすい説明ありがたいです。

    B1の間取りがあったので、チェックしてみました。廊下が短くて、2部屋がリビング(キッチン?)を通らないと行けない間取りになっています。洋室2、洋室3が子ども部屋だと考えると、子供の顔を見ていられるからいいのかと思います。リビング階段が流行した時もありましたよね。キッチンはL字でちょっと籠れる感じもよさそうと思っています。一般的な間取りと比較すると個性的なのかもしれません。

  2. 110 匿名さん

    キッチンはB1タイプの場合はL字型なんですね。
    使いやすさに賛否がありますが、
    スペース効率を考えた場合、ここはL型キッチンが一番良かったのかもしれません。
    リビングインの部屋は
    子供部屋などに向いていそうです。
    思春期などを思うと、リビングインの部屋はいいらしいです。必ずリビングを通らないと自室に入れないからということです。

  3. 111 匿名さん

    モデルルーム見学記があがってますね

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641665/res/1-2000/

  4. 112 匿名さん

    ちょっとよくわからなかったのですが、
    地下一階は駐車場か何かですか?
    地上3階ともありますし、ややコンパクトなところなんですね。
    眺望はどうなんでしょう。

  5. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    4階建てですが1階の部屋が半地下なので、実質高さは3階建てのマンションです。第1種低層のエリアなのでそもそも高い建物が建てられないんですよね。

  6. 114 匿名さん

    1F部分が、少し掘り下げられているようになっているというイメージですか?完成図のCGを見て沿う感じたのですけれども。

    戸数を多くするには、この方法が一番いいのでしょうね。
    1F住戸は相当コスパ良くなっているのかなという風に思いますが、どれくらいの価格で販売されているのでしょう?

  7. 115 匿名さん

    >>114 匿名さん
    一階は半地下ですね。代沢周辺ですとパークハウス代沢プレイスもおなじつくりになっています。価格は6000万円代からありますね。上層階よりかはお得になっています。


  8. 116 匿名さん

    後、何部屋くらい空いてますかね

  9. 117 匿名さん

    今のところは第1期と第2期の先着分が合わせて5戸あるらしいですが、おそらく第3期もあるので、まだまだ選択肢はある状態と言えるでしょう。

    リビングインの部屋のウォールドアは、完全に隠れるタイプではなくて、
    扉自体は全開にしても片隅に見えるタイプのようです。
    あまり気にならない程度になるのかな。これはモデルルームで確認できる事項ですね。

  10. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん
    部屋を広く使いたいなら、ウォールドア自体つけなくてもいいかもですね。ウォールドアなら後からいくらでもつけられるので。

    入居時期にあわせて、少しずつ出している印象ですね。

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東京都世田谷区代沢2丁目

6,998万円~8,998万円

東京都世田谷区三宿2丁目

6,690万円~7,790万円

東京都世田谷区北沢469-14(地番)

価格未定

東京都世田谷区北沢三丁目

5,480万円~8,290万円

東京都世田谷区北沢4丁目

6,788万円~1億3,488万円

東京都渋谷区大山町1062番3他(地番)

7,790万円・9,980万円

東京都渋谷区上原3丁目

7,680万円~1億3,380万円

東京都渋谷区松濤二丁目

8,580万円~9,830万円

東京都渋谷区元代々木町17番6,17番7(地番)

1億2,000万円台予定~1億8,000万円台予定※1000万円単位

東京都渋谷区代々木5丁目

1億3,890万円~3億2,990万円

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目

1億2,490万円~2億6,890万円

東京都目黒区東山1丁目

価格未定

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目

7,798万円・7,848万円

東京都目黒区東山1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬3-44-3他(地番)、東京都世田谷区下馬3-10-5(住居表示)

5,498万円~7,488万円

東京都世田谷区下馬三丁目

6,490万円・6,890万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

6,280万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
交通: 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
価格:6,998万円~8,998万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:67.10m2~70.01m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 28戸

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