東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア代沢二丁目はどう?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-04-13 22:25:52
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オープンレジデンシア代沢二丁目ってどうですか。
1LDK~3LDK・メゾネットなどいろいろなプランがあるようです。
有償の間取り変更はどうでしょうか。変更費用はどれぐらいですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.ohd.co.jp/mansion/daizawa2/

所在地:東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
交通:京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分、小田急小田原線・京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階
総戸数:28戸
間取:1LDK~3LDK
面積:33.81平米~77.13平米
売主:オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:風越建設
管理会社:株式会社東急コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-16 16:22:44

所在地: 東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
交通: 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
価格:7,948万円・8,998万円
間取:3LDK
専有面積:69.29m2・69.54m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 28戸

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オープンレジデンシア代沢二丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 117 匿名さん

    今のところは第1期と第2期の先着分が合わせて5戸あるらしいですが、おそらく第3期もあるので、まだまだ選択肢はある状態と言えるでしょう。

    リビングインの部屋のウォールドアは、完全に隠れるタイプではなくて、
    扉自体は全開にしても片隅に見えるタイプのようです。
    あまり気にならない程度になるのかな。これはモデルルームで確認できる事項ですね。

  2. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん
    部屋を広く使いたいなら、ウォールドア自体つけなくてもいいかもですね。ウォールドアなら後からいくらでもつけられるので。

    入居時期にあわせて、少しずつ出している印象ですね。

  3. 119 匿名さん

    公式サイトに、リビングインの部屋のウォールドアの扉収納時の様子が、画像で上がっていました。
    扉がパタンと折れて隠れるタイプではないにしても、意外と目立たない感じだと思います。
    キッチン側に扉がよるので、
    出入りのときにはあまり気にならないようになっていました。

  4. 120 匿名さん

    家族の生活がバラバラだとウォールドアは結構重宝すると思います。
    子どもも勉強したり、ゆっくりテレビを見たい家族や仕事や塾で帰りが遅い人など家族がそれぞれの時間を持つ場合を想定して間取りも考えていきたいですね。その後ゆっくり家族で時間を過ごせるようになればひろびろ空間として使えます。

  5. 121 匿名さん

    B1タイプは、70㎡から少し欠けるくらいですね。
    空間効率が良いのかわかりませんが、それぞれの居室も広さは確保されていますし、LDKもそれなりに広いので
    この広さで展開しているのが珍しいように思いました。
    徹底的に効率を上げている問うのがあるのかもしれません。
    リビングインの部屋も2つありますし。

  6. 122 匿名さん

    Dt'タイプ見てて思ったんですがドライエリアの部分は、使うことはできないという認識でよろしいのでしょうか?
    テラスと区切られているなぁって
    見ていて思いまして。
    その部分には、エアコンの室外機などはもちろん置くことはできないのですよね?

  7. 123 匿名さん

    >>122

    これ見るとドライエリアは出られなさそうです。
    ただ思ったのですが、柱を見る限りここは中住戸なので出られない部分は隣の住居用の何かか、お互いに出られないスペースなのかだと思います。

    ただお隣のスペースだとしたら、居室から丸見えですし、逆に居室も見られちゃう事になりますし、もしそうだったとしたら思い切った区切り方だなぁと思いました(笑)

  8. 124 匿名さん

    B1タイプの月々支払い例が月々174,124円とありました。
    あくまで一例というのはわかっているのですが、結構な額になりますね。
    マンションは若い時に買う方が良いとよく聞きますが、
    これだと20代ではちょっと厳しい印象です。

  9. 125 匿名さん

    >>124

    逆に20代で代沢にマンション買える人なんて、いつの時代でもそんないないと思いますよ。
    大手商社勤めならいけるでしょうけど。

  10. 126 匿名さん

    たしかにこのクラスのマンションを20代で買うというのは相当難しいでしょうし、
    かなりの稼ぎがあっても簡単に選べるようなところではなさそうです。
    ちなみにここはあとどのくらい空いているのでしょうか?

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東京都世田谷区代沢2丁目

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東京都世田谷区北沢4丁目

7,988万円~1億3,488万円

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東京都渋谷区神泉町24-3、24-19(地番)

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東京都渋谷区富ヶ谷1丁目

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価格未定

東京都目黒区東山1丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

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交通: 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
価格:7,948万円・8,998万円
間取:3LDK
専有面積:69.29m2・69.54m2
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