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ディアナコート目黒ってどうですか？

マンション検討中さん　[更新日時] 2018-09-20 07:41:01

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3.7

目黒区目黒1丁目に建築予定のディアナコート目黒についての情報を希望しています。
ワイドスパンの間取りで立地も良さそうですね。
高台のロケーションで、生活利便性はいかがでしょうか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-meguro/index.html

所在地：東京都目黒区目黒1丁目5番10他、東京都品川区上大崎2丁目639番11号他(地番)
交　通：JR 山手線「目黒」駅徒歩5分、東急目黒線「目黒」駅徒歩5分
　　　　東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5分、都営三田線「目黒」駅徒歩5分
総戸数：89戸(他に管理員室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建　（建築基準法上　地下2階地上5階建）
売主：株式会社モリモト
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日：2019年9月下旬
入居予定日：2019年10月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[スレ作成日時]2018-01-25 15:21:42

資料請求

ディアナコート目黒

所在地：東京都目黒区目黒1丁目5番10他、東京都品川区上大崎2丁目639番11号他（地番）

交通：山手線目黒駅徒歩5分

価格：5,290万円～1億5,390万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：33.82m2～82.28m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 89戸

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物件概要
所在地	東京都目黒区目黒1丁目5番10他、東京都品川区上大崎2丁目639番11号他（地番）
交通	山手線「目黒」駅徒歩5分東急目黒線「目黒」駅徒歩5分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5分都営三田線「目黒」駅徒歩5分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	33.82m2～82.28m2
価格	5,290万円～1億5,390万円
種別	新築マンション
総戸数	89戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	6戸
モデルルーム	代官山ギャラリー公開
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年08月下旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社モリモト	東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階国土交通大臣（4）第5998号、（一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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ディアナコート目黒口コミ掲示板・評判

341: 匿名さん　

[2018-08-25 21:47:35]

>>338 匿名さん

マンションの価値は立地でほぼ決まる。武蔵小山が目黒徒歩5分に勝てるわけないでしょ。三井とか鹿島とかはフレーバーでしかないよ。

342: 匿名さん　

[2018-08-25 22:36:42]

>>341 匿名さん

目黒駅5分の住環境としてあまりよろしくない板マンと、目黒駅電車2分駅前タワーであれば、後者の方が価値は高いとみるのが市場のコンセンサス。その上での三井、鹿島であるので、バリューの上乗せになっている。
民事再生のデベと、海洋土木しか特徴のない中堅建設会社施工ではバリューがマイナスにはなってもプラスにはならないでしょう。
バリューの差は歴然としてます。

343: 匿名さん　

[2018-08-25 23:04:37]

コンセンサス笑
5年後には勝負ついてるね

344: マンション検討中さん　

[2018-08-29 12:41:16]

公式ページに設備・仕様が追加されましたね。
でもリンク飛べないみたいです。
ここは仕様の高さも売りなのに、ページに載せるのが遅いですね。

345: マンション検討中さん　

[2018-09-09 21:25:12]

ここは高いけど売れてるんでしょうか？

348: 匿名さん　

[2018-09-14 08:35:45]

モリモトの建築会社はどうなんでしょうか。値段はちょっと高い気がします。

1LDKで5200万円台から。そして1LDKは33.82㎡なので、住宅ローン減税が組めません。ほかも2LDKは8200万円台、3LDKは12800万円台。

外観はかっこいいなと思いました。目黒の立地で5000万円。1LDKの間取りはホテルみたいだな、と。テラスが広くて、視界もさえぎられているので、窓をあけると開放感もありそうです。リビングが広く感じられそうに思います。

349: 匿名さん　

[2018-09-14 23:45:05]

ここはどんな方が購入されているんでしょうか？

351: 通りがかりさん　

[2018-09-15 10:39:32]

私もここに来た武蔵小山君からパークシティの存在をしりましたが、目黒川へ向けて南西が南傾斜で富士山まで広がる江戸時代からの大名の敷地と、例え徒歩１分と言え南西がお墓だとね、個人的にはテンション下がるし気分的解放感がちがいますね。
ここから目黒駅までの三田通りはプリンセスガーデンの前は桜が、歩道も緑が施してあり広く、イタリアンレストラン、小さいけど美味しいパン屋、東急ストアがあり、目黒の中では比較的綺麗な街並みです。

356: 匿名さん　

[2018-09-18 23:24:35]

武蔵小山推しは結構ですが、興味ないなら放っておけばいいのに。
私はここの立地を非常に気に入っています。目黒駅から徒歩5分のフラットアプローチで、目黒区アドレスというのは稀少です。
真横に建築予定のグランドヒルズと共に、このエリアの雰囲気がさらに良くなることを期待しています。
グランドヒルズは相当高そうですけど、いくらくらいになるか気になりますね。