パレステージ山手石川町　泉の丘 に行ってみた − モデルルーム見学記

「パレステージ山手石川町　泉の丘」の基本情報を載せておきます！

所在地：神奈川県横浜市中区打越40番2,3,4、41番1、無地番
神奈川県横浜市中区打越以下未定
交通：ＪＲ根岸線「石川町」駅より徒歩9分
地目：宅地、雑種地、山林
敷地面積：193070平米
建築面積：105431平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下2階、地上7階建て
総戸数：43戸
分譲戸数：41戸
分譲専有面積：57.38平米～118.80平米
バルコニー面積：3.08平米～29.41平米
ルーフバルコニー面積：9.06平米～32.40平米
テラス面積：5.80平米～8.93平米
専用庭面積：6.38平米～16.92平米

設計：株式会社ジーアンドケイ綜合設計、理興建設株式会社一級建築士事務所
監理：理興建設株式会社一級建築士事務所
施工：株式会社川村工営、理興建設株式会社
売主：日神不動産株式会社
販売提携：丸紅不動産販売株式会社
販売提携：株式会社日翔不動産
設計図書閲覧場所：日神不動産株式会社　設計部
完成予定日：2018年3月15日
引渡予定日：2018年3月30日
手付金等保全機関：住宅産業信用保証株式会社

さてまず一番最初にうかがったインフォメーションサロンから、現地のモデルルームまで結構坂を上がっていきました。
比較的近くにあったとはいえ、横浜は坂の町、というのを実感しました。
行きは表側の通りに沿って向かい、帰りは裏側の道を歩いて帰ってきました。

写真は裏道の方には階段があったので、この街の雰囲気も分かるかな、と思って撮ってみました。
裏道側からも車でこのマンションまで行くことが出来ますが、この階段の右側の細い通りを通っていくことになるそうです。

この「パレステージ山手石川町　泉の丘」は、高台の上に建てられているのですが、
元々の土地の形から、3棟の建物が集まる形になっています。
パンフレットの写真を載せておきます。付箋でＡ棟、Ｂ棟、Ｃ棟が分かるようにしてみました。
3棟のうち、道路沿いはＡ棟、奥にあるのがＢ棟とＣ棟になります。
Ａ棟は東向き、Ｂは南向き、Ｃ棟は若干北向きになるのですが、階数によってはＡ棟の陰になるかもしれません。

では実際にマンションに入って、モデルルームを見てみます！
本当に工事中のマンションの中にあったので、ビックリしました。

モデルルームは2部屋用意されていました。
ひとつは家具などもそろっていて、こちらに住んだらどんな生活になるのか、という想像がしやすいようになっていました！
部屋のドアやキッチンのパネルなどはダークブラウンが基調になっていました。

こちらは窓側から見た様子です。

モデルルームはＢ棟の1階(全体の表記的には4階になります)でしたが、とても日当たりが良くて、この部屋に住んだら、というイメージがし易くてよかったです！
見学しに行った日も部屋の中まで陽の光が入ってきていました。
工事中ですし、まだ外の状況は変わるだろうとは思いましたが、それでも1階でこれだけ陽が入るなら、他の階の日当たりは問題ないだろうな、と思いました。

キッチンはドイツのジーマティック社のシステムキッチンが入っています！
高級感と安心感がありますね！
ジーマティック社のシステムキッチンといっても、ガス台やシンク、換気扇は日本製のものを入れているんだそうで、故障などしても国内メーカーなので対応に時間はかからないだろうということでした。
そういう配慮がされていることに驚いてしまいました。

キッチンについては、食器乾燥機や後ろの食器棚まで設備としてついているんだそうです。
つまりオプションではナイ、ということに驚きました。
棚の下についているライトはオプションだそうです。
また、この食器棚自体もジーマティック社のものなので、自分で後からパーツを買ってカスタマイズすることも可能だということでした。
システムキッチンと同じ食器棚だと、統一感があって部屋のまとまりも良くなりますが、自分で買うとなると高くなるので諦めがちになりますもんね。最初からついているということに嬉しく思いました。
どの部屋も対面キッチンの間取りが採用されているので、使い勝手も良さそうですね！

他の部屋を載せておきます！
このモデルルームは角部屋になるのでどの部屋にも窓がありました。

各部屋を見ている時に気になったのが、天井の高さでした。
モデルルームだから天井が高く見えるのかな、と思って質問したところ、モデルルームの部屋の天井は2.5ｍだそうです。
どの部屋も2.5ｍまたは2.6ｍの天井高になっているんだそうです。

寝室です。寝室仕様になっていたというだけですが、一番南側の部屋を寝室にできると、朝気持ちいいでしょうね！
ちなみに、どの部屋にも広いクローゼットがついていて、収納力もしっかりしていました！

洗面台です。
タカラスタンダードさんの洗面台が入っていました。

バスルームです。
ＴＯＴＯさんのシステムバスになっていました。
床もしっかり、「ほっからり床」が入っていました！

そしてもう一つの部屋です。
こちらは家具などが入っておらず、本当に空の状態の部屋を見ることができました。
こちらの部屋でも、日当たりが良いことが分かると思います。

こちらの部屋はドアやキッチンパネルの色は「ナチュラル」になっていました。
全体的に白い部屋になると、優しい感じになりますし、また、広く感じました。

キッチンも白くなります。
キッチンの白は清潔感があっていいですね！

後ろの食器棚ももちろん基本設備でついてきますが、ドアがガラスではなくパネルになっています。
グレードによって変わるそうです。

洗面室です。
こちらもパネルが白になるので、清潔感がありますね！
バスルームも洗面台も、前の部屋とは大きな違いはありませんでした。

2部屋見せてもらって、またインフォメーションセンターに戻ってきました。
写真は、現状のマンションを外から見たものです。
見学させてもらった部屋のあるところは、裏側から見たら１階のように見えるのですが、表通りから数えると4階になる、というのがよく分かると思います。