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新スレ主
[更新日時] 2024-06-03 19:57:11
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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29881
匿名さん
>>29876 匿名さん
イオンモールドブに投げ捨てる金あったらせっせと投資に励むのがケチなのさ。そして、ここいらには投資で稼いだ金を使うに見合う店が無いだけなのさ。
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29882
マンション比較中さん
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29883
評判気になるさん
>>29878 ご近所さん
というよりケチではないことがよく分かりました。
客観的な数字で確認でることを主観的な感覚で語るべきではないようですね。
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29884
マンション掲示板さん
>>29876 匿名さん
つまるに魅力のない店なので撤退大歓迎です。どんどん新陳代謝してほしい。
そもそも印西市は人口11万人に対して小売店が多過ぎなような。
昔から飲食店は貧弱なんですよね。チェーン店ばかり。まともな焼肉屋や鮨屋すらないのは寂しい限り。
印西市はニュータウンエリア以外の地域のほうが飲食店が充実してますね。
上の山海も正確には高花ではなく市街化調整区域の草深に立地しています。
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29885
匿名さん
そういえば、草深のコジカ保育園向いにあった居酒屋さん、いつの間にか閉店してる。個人店なのに店主愛想なし、味まぁまぁ、値段それなり、あれじゃ潰れるな。
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29886
匿名さん
勤務先は夫婦で浅草線沿いの人が多くて、田舎だけど住んでいる人の舌や目は都心と同じ基準。満足できる店がない地元では安く済ませたり、はずさない定番の店を選ぶ傾向。
価格設定が高くても拘ったモノを扱う店、コスパを徹底した店、チェーン店は生き残るけど、中途半端な店、流行りに乗っただけな色物な店は速攻廃れる。
まぁ遠目のベッドタウンはどこも同じか…。
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29887
評判気になるさん
>>29876 匿名さん
ケチが多いのは同意。なのに身の程を知らない。
挙げ句の果てに、駅前のガリバー建設に文句を言い、
外車ディーラーが良かったという始末。
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29888
eマンションさん
>>29887 評判気になるさん
俺はキャンピングカーディーラーが良かったよ。
身の程って…世帯年収1000万前後はベッドタウンとしては優秀でしょ。
世帯年収1500万超える人は千葉埼玉じゃなくて神奈川に家買うよ。
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29889
名無しさん
島忠よりも東京インテリアの方が人は入っているし。ハミルトンやらワイルドワンやら単価低くない店が長続きしているから、単にケチというわけではない。
それでも高級志向の店が出店してくれないのは、住民がどうのではなく商業施設自体が古くてブランド戦略に合わない点が大きい。
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29890
検討板ユーザーさん
>>29888 eマンションさん
1500万って日本橋や大手町あたりのサラリーマンなら十分届く年収だから既にゴロゴロいますよ
なので共働きなら2000万超えクラスもいると思います
神奈川だと田園都市線が候補になりやすいですが電車混雑するし会社から遠いし駅近戸建てなんて既にないですからね
それで会社の同僚は葉山に買ってました
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29891
名無しさん
客単価低いからハイブランドの出店がないんでしょ
イオンモールの店舗ラインナップ見たらわかる
立地もアクセス悪く陸の孤島だしね
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29892
匿名さん
イオンモールはどこもハイブランド入ってない。そもそもイオンモールの立地はどこもマイルドヤンキーが多く棲息する圏央道エリア。ここのイオンモールは利根川超えてくるお客様がターゲット。
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29893
マンション掲示板さん
利根川を渡った取手市に日本一の規模のイオンモールができるみたいだから、これからは厳しいかもね。
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29894
通りがかりさん
ケチとか客単価低いとか、もういい加減何の根拠もない言いがかりに付き合うのは辞めたらどうかね
こんな掲示板でデマの批判して「参考になる」をポチポチしてるのを放置したところで、特に何か困ったことが起こるわけでもあるまい。
相手にしてもつけ上がるだけよ
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29895
eマンションさん
そうね、荒らし目的なのか真性なのかは知らないけど、煽る人に煽るなと言っても無駄
どうせ匿名掲示板がなんだの盲目的な考えがなんだの言い出すだけ
それよりわざわざ相手してあげてる人が考えた方がよいね
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29896
口コミ知りたいさん
>>29893 マンション掲示板さん
千葉ニュータウンイオンモール、大ピンチ。まぁDCに売ればいいか。
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29897
マンション掲示板さん
どうせ匿名掲示板なのと盲目的なレスが多いのは確たる事実のような。
それはそうと、新しいクリーンセンターの契約が今日開催した議会で可決されみたいだね。
これで中央の跡地再開発が一歩前進!
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29898
マンション検討中さん
>>29897 マンション掲示板さん
再開発じゃなくて、更地にしてDCに売却。
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29899
評判気になるさん
イオンモールの収益が採算取れなくなったら世界のINZAIなんだし、モールだけDCにするのがスマートかも。
駅前一等地だから引く手数多だろうし、財政も更に潤うから悪くはない。
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29900
マンコミュファンさん
ケチだのなんだのがそもそもデマなんだから
それ前提でイオンの未来を語るのは無意味だわな
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29901
名無しさん
人口的にも距離的にも、利根川の向こう側の客をイオンのメインターゲットに据えるのは無理がありすぎる。
新しくイオン作ったら既存のイオンを解体することになる、なんてフランチャイズのコンビニじゃあるまいし。カニバリの影響ぐらいイオンが一番よくわかってるよ。
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29902
マンション検討中さん
>>29887 評判気になるさん
整備工場は建設できなあい土地だからね、メンテナンス頼めないなら、いらないでしょ。誰が利用する。
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29903
名無しさん
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29904
名無しさん
以下20130909のレス。
競争環境を作ることが一番。
東武が成田・スカイツリー直行シャトル1000円、
千葉ニュー住宅街から野田線割引
新鎌ヶ谷直行
バス、柏・船橋まで500円とか。
と、ここまで書いて思ったけど昨日夜のアク特
上り乗ったら、まったく座れない状態の車内が東松戸でかなり減った。
ここに切り込まないとアク特のライバルになるのは難しいかも。
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29905
匿名さん
印西の商業施設ってショボいのばっか
凄く貧乏臭いラインナップなんだよね~
住民の購買力が低いんだろうな
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29906
名無しさん
CNTって高速のインターがやや遠いけど、よくよく考えると車の1時間行動圏がやたら広いよね。
先日、夜に龍ケ崎の某ラーメンが無性に食べたくなって、30分位で到着したw
津田沼駅近くの某飲食店にもよく行くんだけど、60分かからない。
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29907
検討板ユーザーさん
>>29725 マンション比較中さん
結局これにつきるようですね。
住民が市役所に対して不満や要望をぶつけないと酷い有り様になりますよ。
市役所は「何も言われないからこのままでオケw」の繰り返しですからね。
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29908
マンション比較中さん
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29909
検討板ユーザーさん
お洒落なものとは例えば何?
で、どこに売ってるの?の
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29910
通りがかりさん
>>29890 検討板ユーザーさん
1500万なんて印西市の場合、高卒役場夫婦ですら40代で余裕でクリアできる世帯年収だから、東京通勤圏の印西なら確かにゴロゴロつか、例えば30代の都内勤務共働きなら、ほぼほぼ1500万を超えるんじゃないかなあ。
千葉ニュータウンの分譲に住んでるサラリーマン世帯は収入自体は充分にあると思う。
でも、賃貸の内野や原山は生活の厳しい世帯も多いみたい。
でも、そんな内野原山に超絶資産家も住んでいることが話をややこしくさせる(笑)
印西のニュータウン外は、いわゆる貧富の差が激しすぎる。
印西で資産家が多いのは、自分の知る限り木下、角田、結縁寺、戸神、武西の5地区かな。
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29911
マンコミュファンさん
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29912
名無しさん
エリアの店舗はショボいのばかり
イオンモールのフードコートも賑わっているイオンモールよりだいぶショボい
物件も3流ローコストマンションばかり
世帯収入1500万が当たり前みたいになってるのが不思議
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29913
通りがかりさん
賑わってるイオンモール
閑散としたイオンモール
消費者として利用した際、全く差がないですね。
テナント店舗のレベルもプライスもサービスも客層wも全く完全に全方位的に一緒(笑)
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29914
名無しさん
千葉ニュータウンのモールにアクタスとか入っているの?
どこもプライスもレベルは一緒とか言われると世間知らずなだけだね、としか
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29915
マンション掲示板さん
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29916
匿名さん
>>29912 名無しさん
イオンモールなんてどうでもよか。キクヤ書店だけあればヨシ。コレが年収10000万以上の感覚。
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29917
名無しさん
>>29915 マンション掲示板さん
yesかnoで答えられる質問に答えられない時点で負け。
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29918
匿名さん
俺はもっと上のランクの世界で生きているから、どこも一緒なんだ、みたいな厨二病じみた返し。
金持ちとは到底思えない余裕の無さが滲み出ていて、かっこ悪いね。
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29919
通りがかりさん
ACTUSのディフューザーはよく使わせてもらってるけど流山か酒々井アウトレットにしかないですよね
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29920
通りがかりさん
イオン、マクドナルド、セブンイレブンなんかはどこでも一緒ですよというか一緒にしか感じないけどな。
イオンの場合、テナントや広さの違いがあっても空気が完全に一緒。
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29921
通りがかりさん
イオン、マクドナルド、セブンイレブンなんかはどこでも一緒ですよというか一緒にしか感じないけどな。
イオンの場合、テナントや広さの違いがあっても空気が完全に一緒。
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29922
マンション比較中さん
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29923
通りがかりさん
>>29918 匿名さん
もしかして感情をコントロールするのが苦手な人ですか?
意味のない主観を披露された先に何があるのですか?
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29924
マンション掲示板さん
>>29917 名無しさん
横から失礼。
誰でも簡単に調べられることを質問する人は軽蔑されがちなので注意が必要です。
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29925
eマンションさん
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29926
マンション掲示板さん
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29927
匿名さん
家にかけるコストを安く抑えてゆとりのある暮らしをしたかったから印西市選んだみたいな事言う人多いんだけど
印西の商業施設のショボさ、みすぼらしさ見てると
安い家買うのでさえ精一杯でゆとりのないカツカツの暮らしをしてる人が多いんだろーなと思う。
ゆとりを全く感じられない貧乏人御用達のラインナップだもの。ビックホップに手弁当かつ水筒まで持参とかね、
もう商業施設の方が可哀想になってくるよ。
ジュースの一本くらいは買ってやれよと思う
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29928
口コミ知りたいさん
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29929
マンション掲示板さん
>>29928 口コミ知りたいさん
平均値を押し下げる
若年層がほとんど居ない均質的な構成であることを
考慮すると
低いね。残念。
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29930
評判気になるさん
>>29927 匿名さん
こういうこと書くような心の貧しい人間に育つと悲しい人生ですね。
印西市民全員を侮辱したような書き込みだし。
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29931
匿名さん
>>29929 マンション掲示板さん
印西市に若年層がほとんど居ない
それって君なりの相対評価だと思うけど、住民の収入が高く印西市よりも若年層の割合が多い自治体はどこ?
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29932
住人です
誰に何て言われようと、千葉ニューは住みやすいですよー。
昔はちょっと不便でしたが、最近はいいねー。
貧乏とか何とかどーでも良いよ。
自己満で充分です。
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29933
マンコミュファンさん
>>29927 匿名さん
弁当持参でも、車に全財産かけてる人かもしれない。私立小学校の学費とか留学とかお金のかけ方は人ソレゾレ。
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29934
eマンションさん
>>29927 匿名さん
わざわざ住んでない地域まで攻撃的なコメントまでして、ウツですね、頑張って。病院は早めにね。
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29935
マンション掲示板さん
>>29929 マンション掲示板さん
で、住民の収入が高く印西市よりも若年層の割合が多い自治体はどこ?
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29936
eマンションさん
何故、病んでる人間の書き込みに反応するのかな?
明らかに病んでるでしょ。
印西市の生活は長年憧れていた生活です。
天気の良い日は午前中総武、船橋でラウンドして午後から仕事。近郊の用の道はガラガラ。
個人的には人と車が増加するマンション、住宅、商業施設はもういらないです。
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29937
名無しさん
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29938
通りがかりさん
>>29936 eマンションさん
貴方の個人的な意向は自分と全く一緒で、実は7年程前からそうした意向を各種ネット媒体で披露していますが、加えて印西市や千葉ニュータウンに否定的な意見やプロパガンダは大歓迎ともしています。
その結果「もういらない」に貢献してもらえれば何よりだと考えています。
そもそも「もういらない」のであれば、評価称賛するレスをすべきではありませんね。
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29939
eマンションさん
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29941
eマンションさん
ナマポかww
自分より言い過ぎです。
自分は市川松戸船橋辺りの賃貸暮らしの田舎もんかと思ってました。
どっちにしても印西市スレ辺りを貶める書き込みしてる人はゆとりのない人でしょ。
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29942
名無しさん
印西のゴミ処理場のヤフーに記事でましたね、市長や職員の癒着がないか調べてくださいね。しかし、こういう記事が多い。
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29943
マンション掲示板さん
貧乏人御用達ラインナップには吹いたw
コストコくらいかな~まともなの
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29944
通りがかりさん
ん?荒れたほうが都合の良い人達なのかな?
ヤフーの千葉日報の記事見ましたが、珍しく登録しなくても全文が見られますね。
なんか千葉日報の魂胆が垣間見れるような。
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29945
匿名さん
>>29943 マンション掲示板さん
ジョイフル本田も都内からファンが多いよ。
世界堂とか東急ハンズ凌ぐ品ぞろえだし。
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29946
検討板ユーザーさん
>>29939 eマンションさん
窓際の仕事ですか?、暇な仕事も良いですね。
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29947
eマンションさん
>>29946 検討板ユーザーさん
窓際の仕事?ww
印西市は経営者が増えてますよ。
自分の周りだけかもだけど。
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29948
eマンションさん
やはりこのスレで印西市を貶める書き込みしてるほとんどが人生の敗残者なので温かくスルーしてあげてくださいww
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29949
マンコミュファンさん
まだレスバしてんの?
住民満足度高くて財政的にも優れてる、開発が上手くいってる街なことは揺るぎないんだからいいじゃないの
客観的な事実でそれがわかってるんだから個人の嫉妬コメはスルーしていいんだよ
最後に発言した方が勝ち、なんてこたないんだから
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29950
マンション検討中さん
>>29936 eマンションさん
どうやら君が君の言うところの病んでる人間のようだね。
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29951
名無しさん
あちこち無秩序にDCが建設されたり物流倉庫だらけになるのがよい開発よい街ってこと?
無機質な街になり過ぎると人が寄りつかないのでは?
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29952
マンション検討中さん
あちこち無秩序に風俗店が進出したり飲食店だらけになるのがよい開発よい街ってこと?
有機質な街になり過ぎると人が寄りつき過ぎるのでは?
みたいな発想もあり得るのが人生色々ね(笑)
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29953
検討板ユーザーさん
>>29951 名無しさん
っていう街じゃないことは住民満足度が示してますね
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29954
名無しさん
>>29953 検討板ユーザーさん
その通りです。でも、住民満足度って自分の満足度とは異なるんですよね。あったり前ですが。
皆の意見を自分と一致させたり自分の意見を皆と融和させる必要は一切あーりませんことよ!
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29955
匿名さん
>>29929 マンション掲示板さん
で、住民の収入が高く印西市よりも若年層の割合が多い自治体はどこ?
答えられないのなら、答えられない旨宣言してもらえます?
つか、もういないのかなw
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29956
マンション検討中さん
>>29954 名無しさん
あなた個人の感想は知らんから他と異なってても好きにすればいいけど
人が寄りつく街かどうかは多くの人が満足な方に傾く街かどうかか大事かと思われます
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29957
匿名さん
>>29940 検討板ユーザーさん
マンションを買えない
ナマポ
中卒
失業中
不登校
貧乏
喫煙者
あらまあ次々と頑張りましたね。
頑張りましたよ本当に。感心します。
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29958
口コミ知りたいさん
>>29956 マンション検討中さん
なら、人口密度若しくは人口密度的な概念が大切かもしれませんね。
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29959
マンション掲示板さん
開発の目玉がDCと倉庫、、薄っぺらい街づくりだわ
下の世代は巣立ったあと戻ってこないな
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29960
口コミ知りたいさん
>>29959 マンション掲示板さん
確かに薄っぺらいなー、納得ですよ本当。
でも、薄っぺらくない街づくりって難しいんだよね。具体的な提案とかあります?
ん?もしかしてあなたは公務員じゃないですか?しかも地元の。
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29961
販売関係者さん
ま、そもそもDC以前に住民が住みやすい街ってのが印西の特徴であって、多くの人が満足してるという事実がまずあるわけですな。
それには道路の広さだの人口と商業施設のバランスだの、いろんな要素があるんでしょう
DCはそのうち一部の面積を使った要素の一つにすぎず、そこだけ見てどうこういう人は、まあそれ以外の部分も含めて印西が合わないんでしょうね
どれぐらいいるかは知らないけど、出ていって戻ってこなくてもしょうがない
市街化調整区域でも入って来たい人は多いぐらいな状況だし、一部の人にはウケないとしてもまあいいんじゃないですか
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29962
マンション比較中さん
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29963
通りがかりさん
違う違う、いちいち癪に障るレスに応対した結果、印西批判又は印西住民批判になるんだよ。
癪に障るレスに応対した結果、印西称賛と印西批判が混在してしまうく高齢者もいるみたいだが(笑)
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29964
マンション掲示板さん
>>29963 通りがかりさん
誤字してるのに確認もせず投稿してしまうのも
高齢者の特徴ですよ
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29965
匿名さん
他の街と比較して既存住人の多くが街に満足している。
人口増加が全国指折りになるぐらい新しい住人が印西を選んでる。
現実がこうである以上、批判も中傷も的外れで見てて滑稽なもんよ
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29966
口コミ知りたいさん
満足度とは別に需要と供給が反映される中古マンション販売価格の坪単価が駅前であっても激安なのはどういう仕組み?
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29967
検討板ユーザーさん
>>29966 口コミ知りたいさん
都心からの距離同じくらいの街と比べてどれくらい激安なんだっけ?
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29968
口コミ知りたいさん
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29969
通りがかりさん
単純な話、都心通勤圏内で激安かつ住宅供量の多さが全国有数の人口増加につながったんだよね。
持家比率が高いとアンケート上の満足度があがるのは当然ね。
人生最大の買い物を失敗扱いしたくない心理がそうさせます。
CNTは都市と自然が共存云々という評価も散見するけど、里山ライフ的なことを満喫してるCNT住民ってほとんどいないという不思議な状況。
何か少しのきっかけでCNTは劇的に良くなるような気がするんだけどな。イメージと実態の間を埋める何か。
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29970
評判気になるさん
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29971
口コミ知りたいさん
>>29969 通りがかりさん
>持家比率が高いとアンケート上の満足度があがるのは当然
あなたがそうあって欲しいって思ってるだけで、持ち家率が満足度の向上に繋がってるなんてデータないでしょ?
印西の持ち家率は千葉で19位程度で、率は八街、佐倉なんかと誤差レベルにしか変わらない。
賃貸だと何のしがらみもなく便利で収入と比較して高めでも好きな街に住める分満足度が上がる、とかも言えるしね
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29972
マンション検討中さん
>>29971 口コミ知りたいさん
都道府県が公表している持家比率統計データと、各自治体が実施している住民アンケート調査における満足度に関係する設問の結果を突き合わせてみたらよいかと。持家比率と満足度は相関関係がありますよ。
ただし、田舎だと満足度とは関係のない話として、そもそも持家比率が90%を超えるような自治体も普通にあることに考察上の注意が必要ですね。
生涯二度とないかもしれないマイホーム購入は、親ガチャ、学歴、職歴、伴侶のレベルなど、自分自身の人生そのものとも言えるエレメントが決定的に関係するので、往々にして自分のマイホーム批判に関することはイラッとするみたいですね。
どこでもそうだけど、新興住宅地住民は地域を褒め称え、相続家屋に居住の在来地区住民なんかはは自虐的だったりしません?
ここで言う自虐的は余裕のことですが。
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29973
通りがかりさん
千葉県内の東京通勤圏の自治体で持家比率が最も高いのは印西市ですよね。昔から印西市は持家比率が高いです。
県内19位とのレスがありましたが、1位から18位は、房総地区の過疎自治体ですよ。
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29974
マンション掲示板さん
>>29966 口コミ知りたいさん
不思議だよね。詳しい人解説よろしく。販売関係者さんていうハンネの人いたよね。
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29975
名無しさん
市長4選出馬か。
小学校を新設すると言ってるみたいだけど。
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29976
口コミ知りたいさん
>>29972 マンション検討中さん
特に傾向ないな、勝手に条件都合よく加えてるだけじゃない?
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29977
マンコミュファンさん
賃貸こそ住みたい自分の好きな街に住むもんだな
持ち家はもっと現実的な要素が絡む
給与が低い若い人でも都内に住んだりするけど、家を買うとなると郊外に行くのはそういうこと
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29978
匿名さん
>>29976 口コミ知りたいさん
いくつの自治体を調べました?
ちなみに、満足度とは永住希望のようなことですよ?
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29979
匿名さん
賃貸は、いつかもっと良い街に住む前提になりますね。
だから安易に満足しませんよ。
マイホームは、ずっと住む街という前提になりますね。
だから安易に否定できないんですよ。
みたいな感じ?
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29980
名無しさん
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29981
匿名さん
>>29975 名無しさん
もうすぐ80とかだと思うけど元気ハツラツだな。
板倉さん、中沢さん、藤代さんと、ニュータウンからも出馬する人がいるみたいだから激戦か。
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29982
通りがかりさん
小学校新設は嬉しいが、次の公約に盛り込むほどの思いなら、いますぐ進めて欲しいんだけど。
公約にして民意を問わないと進められないぐらい、役所内では賛同者がいないってこと?
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29983
匿名さん
>>29978 匿名さん
横ですが。
「満足度は持ち家率に相関するだけ」なんて主張する方がきっきり相関性を示すもんですよ。
イチャモンつけて相手に調べにさせる方がおかしい。
今の時点ではあなたの願望ですね。
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29984
通りがかりさん
>>29979 匿名さん
俺理論が過ぎる
賃貸は便利で好きな街に住むけどマイホームは現実的な郊外に住む、の方が現実の人の動きに即してる
地方郊外に賃貸借りて都心まで一時間かけて通う人なんて皆無なことからもそれがわかる
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29985
匿名さん
>持家比率が高いとアンケート上の満足度があがるのは当然
持家比率が高いと(実際の)満足度があがるのではなく、アンケート上の満足度があがるということね。
念の為補足すると、アンケート集計値としての満足度(永住希望率)が高くなるということ。
俺理論つかこんなの当たり前のことだと認識してましたよw
後日、行政が公表している最新の各種データを整理してレスしますねー
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29986
名無しさん
>>29985 匿名さん
恣意的に都合の良いところ引っ張ったって話にならないように、千葉と類似の地理的要素を持つ首都圏で頼むわ
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29987
eマンションさん
千葉の住み続けたい街ランキングなんて一位こそ印西だけど、2位浦安3位千葉市と持ち家率高くない街が続くしな
逆に、持ち家率印西と大差なくて地理的にも近い白井は住み続けたい街18位、佐倉は14位。
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29988
通りがかりさん
ここは不便な場所だよね。
電車の本数少ないし高速遠いし、羽田までのリムジンバスもない。
新幹線乗るにも時間かかるし。
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29989
職人さん
>>29985 匿名さん
そもそも「突き合わせてみたらよいかと。持家比率と満足度は相関関係がありますよ。」なんて言いつつすぐに出せないあたり、実際にデータで確認してもいないのに適当に言ったことがバレバレ。
今都合の良いデータを探して四苦八苦なんでしょうね。がんばれ。
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29990
eマンションさん
話変わるけどBIG HOPか、千葉ニューイオンにキッザニアできないかな?
ここ前行って子供はすごい喜んでた、
子供の多い印西ではこういうの作ればいいのに。
キッズリゾートだけだと厳しいよ。
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29991
販売関係者さん
BIG HOPにあって嬉しいのはキッズリゾートもそうだけどMoffかな
遊具が充実してるだけでも有難いんだけどね。雨の日とかでも子供と楽しめる場所が手近にあるのは有難い。こういう場所を増やして欲しいな。
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29992
eマンションさん
>>29988 通りがかりさん
新幹線に頻繁に乗る人は止めた方がいいけど、住むだけならサイコーな街ですよ。
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29993
口コミ知りたいさん
移動が頻繁で移動の寛容性がない人には辛い街だろうね
自分の生活スタイルにあった街を選ぼう、という話ですね
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29994
検討板ユーザーさん
>>29991 販売関係者さん
確かにMoffも良いよね!
室内で動物に触れあえる場所はなかなか無いしね。
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29995
評判気になるさん
Moffは土日などはめちゃくちゃ混んでいるので、もう少しスペースが広いと人間にも動物にも良いんだけどねぇ。
ビグホの賃料高いなら、木下のデキシーあたりにでも移設してでっかくオープンしてほしい。
あれは立派な観光施設だからね。
ビクホの借地権終了と共に撤退だけはやめて。。
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29996
周辺住民さん
街の景観を壊すDCはいらない、牧の台は住宅街にすればいいのに。
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29997
名無しさん
ビッグホップの借地権は過去レスだと2026までみたいなので、更地へのカウントダウン始まってますね。
集客できず廃墟ぎみだったから跡地は無難にDCがいいでしょ。
中央も印牧も駅前DCってインパクトあり過ぎだな
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29998
マンション比較中さん
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29999
口コミ知りたいさん
>>29997 名無しさん
アメリカのSCみたく廃墟になるよりは、DCがまし。
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30000
検討板ユーザーさん
>>29996 周辺住民さん
その住宅街の需要がなかったから工業用地に転用して今があるのでは?
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30001
検討板ユーザーさん
千葉県の中古マンション価格、
ついに八千代市を超えたね。
供給が少ない八千代より価格が高いっていう印西の今が信じられん。
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30002
デベにお勤めさん
単純に知らないから教えて欲しいんだけど、
印西のマンション価格が激安だとか八千代市を超えたとか、どの指標を元に話してるの?
売り出してるマンションの話だと築年数とか駅からの距離だとか条件合わせて比較するの至難の業に思えるけど何か方法あるの?
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30003
マンション検討中さん
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30004
マンション検討中さん
まあ八千代って緑ヶ丘の駅前でスミフが色々やってる場所以外はそんなにだもんね。村上の新築も最近の新築と違って安さが際立ってるし
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30005
職人さん
>>30003 マンション検討中さん
ほえー、築10年70平米換算で出してるのか。駅近とかの立地面はどうやって調整してんのかね。
でもまあ中立的な第三者が同じ指標で評価して数値化してるなら、このスレの妄想じみた意見と比較して客観性が段違いだね。
印西は戸建ての分譲地がいっぱいあったからマンション人気が上がらなかった面あると思う。
今後は分譲地も尽きてきて中古マンションぐらいしかタネが無くなるから、マンション価格もますます上がってくかもね
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30006
評判気になるさん
>>30003 マンション検討中さん
価格上昇率、原材料高とかもあるんだろうけど他市町村と比較してもエグいな
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30007
評判気になるさん
>>30003 マンション検討中さん
八千代は超えたけど流山はやっぱり強いな
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30008
匿名さん
>>30007 評判気になるさん
単純に良い街だし、加えて印西よりは都心に近くて便利な立地だからね
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30009
eマンションさん
5年前は新築戸建てと新築マンションの売り出しが山ほど控えてたから中古マンションに目を向ける人は少なかった
今は市街化調整区域に戸建て建てたりマンション建設は限られたりなので、今後中古マンション市場が盛り上がっていくでしょう
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30010
検討板ユーザーさん
館山って行ったことないけどマンション価格上がっていてそこそこいい値段するのね
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30011
eマンションさん
中央に建つ予定の東急BRANZ坪単価が、今後の千葉ニュー中古マンションの指標になるでしょう。
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30012
検討板ユーザーさん
小学校の新設とやらの話が進めばマンションも売りやすくなるような
今印西に住む上で唯一の懸念が小学校パンク問題
今後住む人の子供世代は今よりはマシになってるかもしれんが
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30013
検討板ユーザーさん
小学校の新設とやらの話が進めばマンションも売りやすくなるような
今印西に住む上で唯一の懸念が小学校パンク問題
今後住む人の子供世代は今よりはマシになってるかもしれんが
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30014
検討板ユーザーさん
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30015
ご近所さん
>>30010 検討板ユーザーさん
それこそ住み続けたい街ランキングとかも千葉県上位だし、都心にたまにしか行かない人にとって住みやすい街なんだろうね
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30016
マンション検討中さん
印西が最安値地域から脱出したんだね
おめでとう
人口は鎌ヶ谷を超えた。
マンション価格平均は八千代を超えた。
だが国道16号線より都心寄りのような汚い町並みにはなってほしくないな。
で、ここでオチとしては
印西市より木更津市の方が価格が上ということ。
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30017
評判気になるさん
印西なのにマンション?マンションなのに印西?
みたいな感じで、戸建てに住むための街として捉えてる人も結構いた気がするけど、時代は変わるもんね
ま、印西の中古マンション市場はこれからでしょう
ここ数年の開発で価値がどんどん上がってるのは間違いないし、まだまだ伸び代あるよ
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30018
マンション比較中さん
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30019
通りがかりさん
>>30018 マンション比較中さん
ここ5年で価値が上昇してるところまでは既に数値で出てる事実で
そんな上昇が突然パタっと止まるってのが超悲観的予想ではないかと
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30020
坪単価比較中さん
>>30019 通りがかりさん
× 超悲観的予想
○超楽観的予想(アンチさんにとっての)
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30021
口コミ知りたいさん
でもやっぱり戸建ての街って印象は強いな
割合的にはマンションも増えてきてるんだろうけど
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30022
評判気になるさん
>>30018 マンション比較中さん
まだまだ伸び代あるって言っただけで超楽観的予想とまで言われるとは思わんだw
過剰反応にも程があるw
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30023
名無しさん
伸びるかはさておき伸び代はあるだろ
とは思うがアンチさんと対話できると思う方が間違いなのよ
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30024
マンション検討中さん
かつて柏に勢いがあったときは、千葉県内から柏はさんざんアンチに叩かれた。
そして流山も成り上がったときは、さんざん叩かれた。
だがそれ以上に地位を確立したから、いまは叩くものがあまりいない。
印西がいまそのターゲットなんだと思う。
そしてデータセンターや商業施設、誰が見てもきれいな町並みなど、そろそろ認知され始めたかもね。
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30025
評判気になるさん
何人かが頑張ってるだけ
構うからつけ上がる
そんだけの話
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30026
口コミ知りたいさん
批判的なレスがつくと大抵「参考になる!」が数分でつく
そっからは数時間経っても増えない
頑張ってるなーって思う
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30027
名無しさん
柏や流山と対比するのは土俵があまりにも違う
まず印西は交通アクセスが悪すぎる
DCだって景観を損なう煩雑な立地計画で展開されそうだし
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30028
マンション検討中さん
色んなランキングで上位に来て目立つから気に入らない人が出るんでしょう
市の財政、住みここち、住民満足度
要は住民が満足して生活してる街なので、的外れな批判は受け流せば良いのです
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30029
検討板ユーザーさん
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30030
匿名さん
どデカいDCが駅前に建ったりしないよね、、、千葉ニューならありえるか
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30031
マンション検討中さん
牧の原公園にもう少し施設を増やして欲しいな
あんなに広々とした芝生ばかりあっても
西側は広々としたままにさせておいて、ひょうたん山の方にはアンデルセン公園みたいな遊具やアスレチックを作るとかさ
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30032
ご近所さん
アンデルセンにはお世話になっている
なんなら多くの船橋市民より中央からの方が近かったりする
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30033
評判気になるさん
そこら辺は新クリーンセンターに期待かね
外からも人が来るぐらいの施設になるといいけど
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30034
周辺住民さん
>>30026 口コミ知りたいさん
自分でぽちぽちしてるの、涙ぐましいね
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30035
名無しさん
>>30027 名無しさん
煩雑な立地計画?煩雑な手続きが必要な計画という事か?デーシー建てる人も大変だ。
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30036
通りがかりさん
>>30032 ご近所さん
新クリーンセンターも佐倉市民の方が近かったりするしね
でも他所から来てくれる分には文句ないと思う
アンデルセンもクリーンセンターも、行ったついでにどこかに寄るって立地ではないけど
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30037
マンション掲示板さん
新クリーンセンターまじで期待している!
昭和記念公園やアンデルセンとまではいかなくても横浜こどもの国レベルになってくれると嬉しい!
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30038
匿名さん
「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」のHPが公開されていますね
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30039
デベにお勤めさん
>>30037 マンション掲示板さん
この規模になると専門業者への大規模な外注開発になるから
大きく外しはしない、最低でも満足いくレベルにはなってくれると思う
幸い資金はあるし
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30040
匿名さん
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30041
マンション比較中さん
>>30040 匿名さん
特に去年の話から新しい話はないね
「以下の施設があること」が「自治体が用意しろ」って話ならイマイチな案件に思える
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30042
マンション比較中さん
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30043
eマンションさん
>>30040 匿名さん
「施設があること」になってるね。
やっぱり自治体で用意させるのか。
元々すでに立派な野球場の有るところが有利だと思ったけど、2~3面必要ということはどちらにせよ新設しないといけなさそう。ということは広い敷地が余っている自治体じゃないと厳しそう。
…印西意外と有りでは?
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30044
通りがかりさん
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30045
匿名さん
千葉県が週休3日制を導入。
民間では有りえない発想。
そのうち印西市も真似するんだろうが
印西市ではそんなこと絶対許せないな。やることやって結果でてれば文句はないが。
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30046
マンション掲示板さん
>>30044 通りがかりさん
東の原は調整池あるからきつくね?
草深ならまだまだ土地有るよ。
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30047
マンコミュファンさん
ファームとか
一部の野球ファンが騒いでるだけ。
明らかに要らんでしょ。
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30048
eマンションさん
>>30047 マンコミュファンさん
オレは野球に全く興味ないけど、ファームあった方が賑わい創出になると思うけどね。電機大跡地なら少し手を入れればファームの要件満たすと思われ。
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30049
マンション掲示板さん
特段野球ファンではないけど街と関連してる何かが増えてくのは良いと思うけどね
出身高校が何かで頑張ってりゃ応援するし、印西にある順天堂は駅伝とかも応援したくなるし、オリンピックで日本応援するのも本質は一緒なのでは。
あるいは自分にはまるで興味ないものでも、街で盛り上がれる人が出ることなら歓迎だよ。
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30050
マンコミュファンさん
30049さん
連投お疲れさまです!
これ程球団に執着するのは
招致で何らかの利害に関わってるからですかね。
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30051
通りがかりさん
あれか?
俺と違う意見は普通の意見じゃないから全部関係者
って人がまだ貼り付いてるのか
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30052
匿名さん
市長選
ファーム誘致公約に掲げる候補者いないのかなー
面白いと思います
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30053
評判気になるさん
>>30048 eマンションさん
電機大跡地は壊すところから始めなきゃだから無理でしょ。
やっぱり草深か?
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30054
マンション検討中さん
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30055
検討板ユーザーさん
ブランズのマンション、最低価格5000万円越えでも激安マンションと罵られるんだろうな
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30056
匿名さん
-
30057
通りがかりさん
>>30056 匿名さん
あれば応援するし
なければ必要なし
ならバスケのライノスをバックアップしてもいいのでは?
あれは地元企業の協賛で維持がもってるようなので。
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30058
検討板ユーザーさん
>>30056 匿名さん
仮に電機大跡地でファームを建てる場合、印西市で解体し建て直さないといけないので、税金の使用額が多くなります。
かと言ってプロ球団が使用できる球場が最低2面も有る場所は、どこにもありません。
ということはさら地から建てる必要があるでしょう。
幸い印西はお金も土地もあり、立地条件もクリアしています。
中央民の方は電機大跡地と言うかもしれませんが、総合的に見て印西で作る場合、牧の原か印旛日本医大しかありえないと思います。
何を根拠に電機大跡地と騒いでいるのかわかりません。
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30059
名無しさん
なんか必死だなと思ったら、いつもの地域間マウントの人だったようだ。
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30060
マンコミュファンさん
単なる公募の概要が来ただけで、話し合いの詳細も市側の条件も踏まえた契約内容の候補も決まってないんだから、市ですら可能性をブレインストーミンする段階だよ
好きなように言いたい放題希望をあげれば良い
逆に、諸費用も経済効果も全く読めない段階から「市の予算は別に使って欲しい」なんてのは
最初から誘致が嫌って程度の話だから
まあ嫌いな人もいるって意見も、市民としては当然あるけどね
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30061
匿名さん
そうじゃなくて、
在来地区や辺鄙な所はダメ、とか
ニュータウンのどこどこ地区にした方が良い、
的なのが地域間マウントって言われてるのでは?
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30062
口コミ知りたいさん
>>30057 通りがかりさん
バスケの支援と野球の誘致
どっちかしかできないわけでもなければ、必ずどっちかはやらないといけないわけでもない
誘致の話と絡めなくても、そっちはそっちで検討すれば良いのでは?
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30063
匿名さん
良い条件は揃っていますが、
無能な印西役人が招致を成功させる事はできないでしょう。
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30064
口コミ知りたいさん
>>30063 匿名さん
誘致したい人が率先して活動してみてはいかが?
いまはいろんな手段で活動発信できます。
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30065
eマンションさん
造成済の平坦な敷地11ヘクタール、選手寮、野球場を自治体が用意。2028年から利用可能、相当キビシイ条件だけど、こんなんじゃ誰も手を挙げないでしょ。いい賃料払うんなら別だけど。ロッテさんも自信過剰だね。
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30066
匿名さん
>>30065 eマンションさん
施設があることってのはそりゃ球場建てちゃいかん敷地用意されても何もできないんだから当然の条件でしょ
自治体が用意とか所有権だとか資金などの条件面はこれからの話し合いだと思いますよ
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30067
口コミ知りたいさん
印西は柏レイソル支援自治体なので、レイソルの練習場誘致の方が良いのでは?そんな話は出ないだろうけど。
単純にサッカーの方が経費は安く済みそうだし、
レイソルは人気だし。
ロッテは千葉がホームだから印西はちょっと違うかな。
千葉県の希望としては房総半島を視野にいれるだろうし。
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30068
マンション比較中さん
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30069
匿名さん
ロッテとかまじ要らん。どうせ韓国系の球団でしょ。
J2でも良いからサッカーチームを招致すべきだ。
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30070
eマンションさん
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30071
eマンションさん
>>30069 匿名さん
スポンサーが韓国系だと何か不具合がありますか?
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30072
匿名さん
私立学校施設は少子化でどんどんアクセスの良い都内へ回帰してる
電大しかり。アクセスがよくなければ人気が出ず人が集まらないからだ。
今更印西に建てるバカはいないだろ。
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30073
マンション掲示板さん
>>30069 匿名さん
日本のロッテと韓国のロッテはもう別会社じゃなかったっけ?
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30074
マンション掲示板さん
>>30071 eマンションさん
韓国ってだけで嫌がる老害多いですよね。
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30078
通りがかりさん
>>30072 匿名さん
大学はね。守谷の、しかも新守谷という常総線の駅前に私立小中開校したけどね。
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30080
購入経験者さん
>>30078 通りがかりさん
大学はもともとカバーしてる広さが違うよね
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30082
検討板ユーザーさん
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30088
匿名さん
アンチ印西だったり嫌韓だったり、どうでもいい争いでしかスレが伸びないですね
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30089
評判気になるさん
アンチ印西くん、満足度と持ち家率の相関性が出せなくて一瞬だけ姿を消したんだけどね
シレッとレス再開してんだろうね
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30091
評判気になるさん
ロッテってお菓子メーカーの売り上げ日本指折りで、普通に大半の日本人に受け入れられてるんだけど。。。
構ったら負けなのはわかるんだけどツッコミどころが多すぎるのよ
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30092
マンコミュファンさん
>>30090 eマンションさん
そういう思考の人間がいるから戦争がなくならないんだよね。
それは日本も韓国も中国もおなじで。
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30095
eマンションさん
ちなみに2.3年以内に日本も戦争に巻き込まれるので、すり寄ってきてる半島とは上手につきあわないとですね。住宅マンションどうなんですかね?
これから購入を検討してる人間はよく考えて。
身軽な方がいいかも。
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30096
通りがかりさん
>>30095 eマンションさん
なんかようわからんわ
30手前で印西に家買って住んでるけど2、3年以内に戦争に巻き込まれるから身軽な方がいいって考えてるってこと?
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30097
マンコミュファンさん
ネット情報に呑まれてるんでしょ。
広告まで出てるからね。
ネットリテラシーも大事。
ヘイトも。
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30098
eマンションさん
>>30096 通りがかりさん
住宅以外の資産はしっかりキープしてるんです。
自分は。ローン組んで千葉ニューのブランズ購入を検討してるなんでどうかな?ww
共和のトランプ確実だし、今さらの自民の裏金ゴタゴタ。
先行き不安なイントロって話しでした。
半島の刈上げ大陸のパンダの企業なんか印西に入れたくないって話しから飛躍しすぎましたww
ネット情報ww
君も世の中を観察しなさい。
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30099
匿名さん
情弱だとか老害だとかゆとりだとか以前に、個人として頭ズレてるは一定数いるのよ
こんなとこで嫌韓し出す人相手にしちゃダメ
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30101
eマンションさん
文章の感じから、思想がヤバそうなのはよく分かった。
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30102
名無しさん
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30103
口コミ知りたいさん
>>30101 eマンションさん
スレチだから終わろうと思ったけど
ほんと大丈夫ですか?思考程度が低すぎて心配になりますね。思想じゃなく予想です
自分にはたいした思想なんてないに近い。
印西で家族とのんびり暮らし子供達の幸せを望む庶民です。
CNN,BBC,アルジャジーラさえ普段みてないんだろうね。
2026年から2027年と予測してましたよね?。バーンズ長官とデービッド元司令官。今の中国経済とトランプで早まりそうだと心配じゃないんですか?
中国大陸から日本見た地図見てみると宮古、石垣いかれるのわかりますね。
あなたにはどうでもいい話し大変失礼しましたww
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30104
マンション検討中さん
世界的にデータセンターが不足してるらしいけど、みんな一斉に建ててるから、いずれ供給過剰になるんだろね。
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30105
名無しさん
四半世紀で大型汎用機からワークステーションに変わって行ったようにテクノロジーの進化と記憶媒体や基板、筐体の小型化は必至だから今みたいにスペースを要するDCはいずれは不要になり供給過剰になるね。
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30106
eマンションさん
自分のいつもの悪い癖で話しが一気に飛躍しすぎて頭の可怪しい人と思われてると思いますがww
印西の土地を韓国系に買われるてのは問題ですか?みたいな事が発端ですが。そもそもロッテなんて日本企業みたいなものなのでどうでも。
問題は海外資本に日本の土地が相変わらず爆買いされてるところ。主に中国それに乗っかって韓国も。
北海道はもちろん、先日も宮崎で700ヘクタール買われるてると報道されてましたが。700ヘクタールって野球場700個分の広さです。
国土交通省は日本国内でどれだけ爆買いされてるか把握してないなんて無責任な発言。
日本は外国人土地法で海外資本の土地購入はほぼほぼ規制されてません。
イギリス、カナダ規制してます。
今月の予算委員会で北神氏の質問に岸田が内外無差別の原則と無知な答弁してましたが。
庶民がこの問題を知ってどうこう出来ませんが知ってると知らないは大きな違いですよ。
こんな掲示板でムキになってもしょうが無いのはわかってますが少しでも我が子の行く末案じてる多くの人に世の中の動向を学んで欲しいですね。
-
30107
マンコミュファンさん
真正の人だねこりゃ
老害とかゆとりとか世代でくくったら、一緒にされた人が可哀想
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30108
検討板ユーザーさん
>>30105 名無しさん
情報量、通信速度は増える一方だしな。
将来的には保存デバイスのサイズは小さくなっても1テラのファイルとかが普通に飛び交うようになったりで、むしろデータの安全性とDCの重要性増しそうだけど。
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30109
eマンションさん
>>30107 マンコミュファンさん
そうそうこういう掲示板って知がないのでまともな返しが出来ないんですよねww
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30110
マンコミュファンさん
知とか以前の問題
まともな人は頭のおかしい人を相手しない
私もご本人を相手にするのはやめようと思いますが、頭おかしい人を世代でくくるのはやめてあげてねというのがメッセージ
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30111
マンション比較中さん
川口や蕨のようにならない為に不法滞在者が来ないようにしてもらいたい。
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30112
eマンションさん
日本は周りが海だから。
テキサス州なんか大変な事に
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30113
評判気になるさん
-
30114
eマンションさん
>>30113 評判気になるさん
多くの外国人は通過してます。まるみや豊洲と違ってコスパ的におすすめなんですけどね
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30115
評判気になるさん
>>30104 マンション検討中さん
諸条件(立地、地盤など)が優れているからこそまず印西にDC開発が殺到したわけで、今後他の街で供給が増えたとしても印西DCの優位性はあるでしょう。
DC選ぶ時まず候補には上がるだろうし、淘汰が始まった時最後の段階まで残る地域になるでしょうね
そして、DCは他の街で供給が増えても競合による値下げやらの影響が極めて軽微。メリットは固定資産税だから。
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30116
マンション掲示板さん
-
30117
評判気になるさん
ファームの誘致と土地の爆買いの問題を混同してる時点でアホ
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30118
通りがかりさん
データセンター供給過多になるんですかね
社会からの必要性を考えると常に不足状態になるような気もしますね
データの増加速度にGAFAのインフラ増強速度が追いつかないという予想もありましたね
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30119
評判気になるさん
>>30117 さん
よく流れを読みなさい。ファームの誘致に反応してないから。海外資本の土地買いの問題提議。
ファームおおいに結構じゃないの?
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30120
匿名さん
>>30119 評判気になるさん
流れ的にはファームの誘致で韓国系が来ることに対する反発、それに対する「韓国系ってだけでなんでも反発する人」への苦言
土地買い問題とこじつけ始めたのはどこからか考えてみな
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30121
マンコミュファンさん
-
30123
名無しさん
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30124
通りがかりさん
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30125
マンション掲示板さん
>>30118 通りがかりさん
今はそうだけど、10年後はガラリと変わってるかもしれない。今は高騰してるマンションも10年後には、どうなってるか誰も分からない。
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30126
匿名さん
>>30125 マンション掲示板さん
そりゃまあどんなことでも最終的にはどうなるか誰も断言できないけど、んなこと言ったら何も作れないし、現状を踏まえて可能性の高い話を見据えて動くもんじゃないですか?不可逆的な開発でもないし。
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30127
マンション比較中さん
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30128
名無しさん
土地いっぱいあるし、よみランみたいにファームとロッテランド作れば印西への来場客増えそうじゃん!
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30129
マンション検討中さん
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