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新スレ主
[更新日時] 2024-05-14 21:24:56
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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254
匿名さん
中国人に物件を売ってるんだから仕方がない。
何か悪い商売をしてるとか言ってるわけじゃないし。
東日本住宅はCNTの中古物件を一番売ってる貢献度の高い会社だよ。
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255
匿名さん
増えてもらえばビッグホップが中華街になるかも
楽しみです。
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256
匿名さん
ネット上のうわさだけでなく、販売しているという
証拠必要
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257
匿名さん
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258
マンコミュファンさん
>>252 匿名さん
236さんは別にレッテルを貼ってないでしょ。
「民進党」とか「左翼」とかレッテル貼ってるのはどう見てもあなたなんだけど大丈夫ですか?
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259
匿名さん
>243
だから何だよ。
昔の農家のおじいちゃんやおばあちゃんたちのことをそれほどにあしざまに言っていいのか。
アンタは日本人の恥知らずだ。
いや、こんなことを平気で言うアンタは某国の手先に違いない。
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260
匿名さん
>251
騎馬民族と言うところが笑えてしまう。学会で認められていないことを事実のように言っても信頼性に欠ける。足りない脳みそではなんでも信じてしまうんだろうな。
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265
匿名さん
>261は、〇〇まると、レッテルは貼っています。
自ら自身の境遇をあからさまに晒すんじゃない。
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266
匿名さん
真面目に働いて日本に納税してくれる外国人なら、日本に住んでもらってもいいよ。納税もしないで生活保護をもらい、健康保険料も払わないで医療を受ける輩は自分の国に帰れ。人種は日本人でも生活保護をごまかす奴は屑だけど。
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267
匿名さん
>259あんた、頭確か?
ツアーが世界中で顰蹙買ったのは真実じゃない。
旅なれない、海外に行くのがはじめての人間の集団だよ。風呂の使い方がわからず階下まで水浸しにしたり、ホテルの部屋から部屋に行くときに部屋着のままだったり。例をあげればたくさんある。
そういう時を経て、日本人も成長してきて今があるんじゃないの。
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269
匿名さん
爆買いは日本人が最初。パリのブランド店では大量に買い占めるから、日本人お断りの風潮もあった。
物に飢えていて、金はたくさんある時代だったから。
歴史は繰り返すんだよ
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271
匿名さん
国際化しないとジリ貧でやがて倒産することが分からず国内にしがみつきただ景気がよくなることを願っている企業の社会っているよね。
そんな社長と運命を共にする社員は不幸だ。
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276
匿名さん
[No.235~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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277
匿名さん
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278
eマンションさん
ビックポップの夏季限定プール、オモシロそうじゃない。ビヤガーデンも昨年盛り上がったし。今年も、飲みに行くべし。
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279
匿名さん
>>277
立地的には良いんだよ。
成田空港から2、3駅目。北総線で浅草もスカイツリーもデズニーランドも行きやすい。
都心にも1本。
ただ運賃が非常に高い。日本人でも躊躇する高運賃。それをつかって千葉ニューを根城にして
毎日出かけていくと1日の食費分が飛ぶ。
だからそんなに心配はいらないとは思うが、その時期北総線が乗り放題切符でも発行したらわからないなあ
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280
匿名さん
成田空港利用の入国時でも帰国時でも2、3駅目では便利ではなく中途半端
それにニュータウンのような無機質な街並みは魅力はないし
それに一直線といったって浅草は遠いし鼠の国へは遠すぎるぞ、
心配無用は同意。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
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283
匿名さん
そういう理由で民泊問題は杞憂に終わるというなら何より。
あとは管理組合できちんと対策してくれれば、より住み良さが向上するってことだね。
これは良い流れ。安心ですね。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
40分じゃ浅草からのほうが近いね。
40分とか遠すぎ。
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286
匿名さん
そんなことより住みたい街ランキングの上位に千葉県内の街が多数入っている。住み良いではなく、住みたい にだ。大いに危機感を感じる。
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287
匿名さん
良いじゃないの。住みたい街じゃないから
価格安く住み良い街に住めるんだから。
コスパ最高!
そして良質の公教育を受けられる。
最高だと思うよ
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288
匿名さん
検索してみたところ成田空港からディズニーランドまでの最短ルートは東松戸乗り換えの武蔵野線で舞浜まで。
空港周辺に泊まろうと、CNTに泊まろうと、ランド周辺に泊まろうと、空港からの所要時間はもちろん同じ。
あとは何処が訪日客が泊まりやすいか=潜在リスクがあるかという話。
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289
匿名さん
外国人は日本のディズニーなんかいかないよ
実際ほとんどが日本人
行くとしても直行するならバスでしょ。直行便があるし早い。で、幕張や浦安のホテルに泊まる
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290
匿名さん
ということは風紀を乱す外国人は千葉ニューを使わないので、今問題になっている民泊などの問題は起きない。
その点においては両空港直結ながら、安心、安全な良い立地ってことかな。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
確かに、ディズニーいくなら他に行くべき観光地がいっぱいあるからね。ディズニーはアメリカのほうが楽しいし英語も通じるし、アジアなら上海も香港もある。時代遅れでいまだにチケット使ってる東京ディズニーはどうかなぁ。
だったら富士や箱根、京都に行きたいね。
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293
匿名さん
住みよさランキング日本一の印西市って本当に住みやすい?ネーヴァーまとめが
驚くほどのページビュー。確か、自分が知った2年くらい前は4万くらいだった。
それがもうすぐ50万。印西市6連覇の影響か、印西市を知りたい人が増えたのかな?
あの中に「住みよくても永久に住みたいまちにはならないでしょう」というようなところが
あるけど、同感です。そこが印西市の良いところです。
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294
匿名さん
>>292
今は観光客のニーズが多様化している。タイの日本観光番組は日本人でもしらない
山陰のニッチな観光地を特集して大人気だし。
初めにディズニーが観光の目玉であっても今はリピーターが多いのでいろいろな楽しみを
創造してくるから、どこも人気になりうる。印西市も世界に向けて印西市の魅力を発信するべきなんだよね。古いお寺みちばたの道祖神、そこここに古いものがあるところを彼らが大好きなサイクリンで回るとかね。
ユーチューブが当たれば一発よ。そういう感覚をもった行政側にアドバイスできる人間はいないのかね。
みんなが批判する印西川巡りだってまんざらじゃないだろうし、骨董市だってね。
綺麗な映像で。
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295
匿名さん
今までは印西市として観光客を吸収できなかったけれど、東横インの450室とか
アパとか新規のホテルができるから。
あと日本初のコンテンツをつかったアミューズメントパークなんかよいとおもうけど。
ネズミは本国のほうが楽しいらしいいし。本国でしか味わえないというのを売りにして空港近くて
空き地がまだまだある印西なんて適当だと思うけどな
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296
匿名さん
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297
匿名さん
都内で弾かれた出張族が東横インを満杯にできる?
千葉ニュータウンのまわりには会社もあるし、成田の前泊需用も少しはある。だけど600室を埋められる?
アパと東横イン
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298
名無しさん
印西に住んでいる御老体は捻くれ若作りが多いな。
子供の手本とか程遠い。
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299
匿名さん
普段着はユニクロやジーユーで買うからです
貴殿も高齢になればそうなりますから。
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300
匿名さん
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301
匿名さん
全然話変わるけどコードブルーのロケ地は今回も北総病院なんですかね?
印旛日医大の方で何か情報ありましたら教えてほしいです。
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302
匿名さん
北総病院でロケやっているようです。
今回から登場する若い俳優さんたちとスタッフさんが買い物していました。
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303
eマンションさん
>>300 匿名さん
>>300 匿名さん
貴殿が幼すぎるだけだと思います。299のような方は、老成してるのであってご高齢ではないと思われます。因みに私は初老と言われる年代(アラ還)です。
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304
匿名さん
せっかく良いニュースで有名になったのに、また事件起こす奴が出たよ。
こいつどこ住んでるの?どこの老人ホーム?
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305
匿名さん
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306
匿名さん
>304
この版や千葉NT関連の版を見ていると、こういう事件を起こしそうな人が多いことがわかりますね。
陰湿な気質と地域性ですね。
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307
匿名さん
整然としたニュータウン、逆に住民は
ストレスをため込んでしまうようです。
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308
匿名さん
こんな掲示板に愚痴書いたり、店の悪口書いたり、街の情報求めたりするくらいだからねえ
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
eマンションさん
あの老人ホームは、ナウマン象の公園からサイクリングロードをちょっと北上したあたりにあります。人里離れた、やすらぎの郷のような佇まいです。
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313
eマンションさん
>>305 匿名さん
今度、たっぷり嗅がせて差し上げます。どの部位の加齢香がお好みですか?
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314
匿名さん
>>312
スマホでとられた混入の瞬間の映像がでましたね。戦慄します。
住所が大森といっていたから成田線沿線ですね。
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315
匿名さん
>>306
千葉ニュータウンじゃないから。ここの人間は口だけ大将だから。
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316
名無し
老後住むにはどうでしょうかね。
65歳とかで第二定年を機に
通勤がなければ、安い中古マンションの駅近買って
生活コストを下げて年金暮らし。
車の運転も10年くらいはできるとして、
駅チカなら、その後も暮らしやすいのかな。
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317
匿名さん
印西市は広いから自分の家に近い施設を選ぶけれど、驚いたことに働いている職員が高齢者ということ
です。今度の加害者も71才。飲まされた人たちも同じような年齢で職員。
みな自分の地区近くから通勤してくるのだろうから加害者になにか心の闇があったのでしょうか。
それとも年齢からくるなにか妄想が。じぶんちのまわりの介護施設の職員は若いのでそのことがおどろきです。
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318
匿名さん
>>316
定年高齢者に駅近は不要です。まず電車をつかって行かない。
自分のまわりでことが住むほうが便利。駅近は環境にかける。あるいて数分になんでも揃う安いスーパーが
あればよい。電車を使うときには駅までタクシーでもよい。
移動にはシニアカーがあればよい。あれはスーパーのなかでもどこでもオーケーだから。
今はどこの総合病院でも無料送迎バスだしてますから。
ゴチャゴチャした駅近より散歩も楽しいところが良い
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319
匿名さん
>316
その理由でサンクタスが千葉ニュータウン西部の金持ち高齢者に大人気になり即完売した。
西部戸建ては駅遠い、スーパーも遠い、商業施設もなかったから。
サンクタスは奇跡の立地と言われたけどあとはどこも同じ。
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320
匿名さん
老後なら絶対車社会じゃない地域が良い。
船橋や津田沼、稲毛や市川などがおすすめ。
もしくは都内の坂のない下町エリア。
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321
匿名さん
船橋の狭い道路をお年寄りが恐々歩いてる。
三咲の狭い道路を高齢者用の三輪自転車で危なっかしくのっている。よって船橋は却下。
新船橋ぷらうどと津田沼なら奏の杜くらいはよい。
By元船橋市民
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322
eマンションさん
階段マンション5階に住む高齢者は健康寿命が長い、なんていう調査結果ないのかな?毎日階段昇り降りして健康長寿病気知らず、なんてことがためしてガッテンとかで話題になれば、暴落住宅のV字回復なるかも。
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323
匿名さん
残念ながらそれはないみたい。反対にマイナスの話をきく。若い人なら赤ん坊と買い物の荷物もっての階段で
背中痛めて戸建て買ったとか、足が弱くなって
中古の安い戸建てに移ったとか。
団地の一階はそういう需用があるとか。
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324
匿名さん
エレベータがない団地住まいの高齢の親戚も1階に空きが出て
3階から移りました、
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325
匿名さん
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326
匿名さん
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327
名無し
もし、売る場合のことを考えると
2000万切っていても高いと感じる
総武線の沿線に比べれば
とても安いのだが、5年後に売れない
売るなら半値となっていそうで
老後に買うにしても
他の方たちが管理費や修繕積立払えるのかと思う。
ニュータウンの黄昏って意外に早そうという恐怖感
年金暮らしの老人世帯ばかりってのもリスクがあるな~と
実際にシニアマンション化しているのだろうかどうか
住んでいる人の体感はどうなのでしょうかね。
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328
匿名さん
>>314 匿名さん
在来地区の人間だと思ったよ。
そういうことだね。
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329
匿名さん
2008年に2020万(竣工済新築)で購入したんだけど、さっき検索したらほぼ同じ間取りで5階下の中古が1880万で売りに出されてた。
売却時の実入りは実際もう少し下がるだろうけど、9年ちょっと住んで140万(7%)の下落なら許容範囲かな。
下記サイトだと千葉県はもう少し厳しい数字が出ているようだし。
http://sumai-hakase.com/p91.html
うちのマンションは比較的世代がバラけている感じなのでそこは良いところ。
だけど総会とかの出席は圧倒的に年輩の方々が多いのは良くないとこ。
ただ管理組合の理事さんは輪番制だから、そこの世代はバラけているので偏ったことにはなっていない。
環境が気に入って購入したんだけど、ロープライスだったおかげで比較的余裕ある生活ができるのも、今となってはありがたいとこ。
>>327さん、こんな感じです。参考までに。
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330
匿名さん
今どきニュータウンというのがダサいしデメリット。
恥ずかしくてニュータウンに住んでるなんて言えないし、単なる田舎とは違い地縁が無いのもわかるから残念なイメージが沸く。
それが住宅価格を上げない理由のひとつ。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
少子化だから若夫婦も減るしその上に生涯未婚者の割合増、
女性の社会進出も考えれば職住接近は最低条件だし。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
そんなのみんな文面から村マンションだとわかっているよ?
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335
匿名さん
あそこはもう少し高かったけど売り出し途中で耐震偽装問題で検査のため売り出し停止。
再開後は失速して投げ売りがあったという噂。
ベンツ1台分くらいといわれたけど真偽不明。
そのあとアクトク停車駅になったりして戸建ては高級だから、価値が上がり損していない。
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336
通りがかりさん
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337
匿名さん
明日BIGHOPでプールオープンだね。
どのくらい人が集まるか興味津々。
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338
匿名さん
>>336
新車のベンツが買えるくらいと言っていた人間がいた。
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339
eマンションさん
階段くらい、なんてことない。横浜あたりの坂の上住宅に比べれば。川崎の内陸も大変な場所。平坦な印西は高齢者にも優しい。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
千葉ニュータウンに限らず、駅から遠いバス利用の住宅は負動産になる。子供も相続拒否。売ることも出来ない。
徒歩圏内の物件を買うのは最優先。かって優良住宅地だった柏ビレジも老人村になっているらしい。
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342
匿名さん
木刈や高花も駅から徒歩15分以上のところは、将来、厳しいかも。バブルの時は6000万ぐらいした家もあったけれど。
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343
匿名さん
日綜が逝く直前のレイディアントシティの投げ売りもエストリオをさらに上回るお得感だった。
1700万円台での契約が結構あったらしい。
エストリオは耐震偽装の再検査の結果問題なく、レイディアントシティは売主倒産だから単純比較はできないけど、後者が瞬間最大風速的にお得だったのは間違いない。
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344
匿名さん
マンションはいいよ。今問題のひありの心配もなく、
自然を自宅の窓から存分に楽しめる。
ガーデンゲートのちらしにマンションを選ぶ5の理由に
あげられていてなるほどと思った。
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345
匿名さん
昨日怖い車をみた。初心者マークと高齢者マークがはってあって、運転者みたらおばあさんだった。
家族が共同使用している車と思いたい自分だった。
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346
eマンションさん
敢闘大震災で、東京が壊滅したら、千葉ニュータウンに臨時政府を置くことを研究しているそうだ。その時は、築古の戸建ても息を吹き返す。
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347
eマンションさん
平坦、買物便利、道路広い、図書館たくさん。盛り場には遠いけど、LOHASライフにはピッタリな所だ。
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348
匿名さん
>347
超同意なんだけど、まわりからかなりやっかみ?嫌みばかり言われる。
特に埼玉のやつら。
高速遠い、電車賃高い、新宿渋谷池袋遠い、が奴等の合い言葉。ついでに成田遠いんだけどと言われる。
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349
匿名さん
成田ちかいよね。埼玉も今は結構ニュータウン造成に力入れていて感度の良い場所もあるんだけれど
全部じゃなくてごく一部で、あとはだ○○たまのイメージ通りなんだ。
印西はほとんど感度良いし、ニュータウン以外も綺麗な里山だから少し目の敵かもしれない。
まあ、人からどう思われようといいんじゃない。
>>346
それのソースは?
まあ、臨時政府はあまり東京から離れていなくて地盤固く、国際空港に近いほうがベストであることは確かだし。
壊れなければインフラが整っていてデータセンターもあるここはなんとなく安心は安心。
震災後NHKでバックアップとしての千葉ニュータウンのこと特集していたけどね。
まあ、噂でも安心は安心。夢物語で終わればそれに越したことはない
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350
匿名さん
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351
検討板ユーザーさん
>>349 匿名さん
別に地盤硬くないでしょ。
軟弱ではないというだけで。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
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354
匿名さん
揺れやすい既存市街地だって前回の震度6弱に耐えたし、歴史あるから昔からの大地震に耐えてきたんだし、そこより強いニュータウンは心配ないだろうね。
埼玉からようこそ。
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355
匿名さん
>352
あれ?
遠くの小さな地震でも都心を飛び越えてよく揺れるで有名な常連の横浜市青葉区や港北区は地盤強いってか。某私鉄の宣伝も入ってそうだね。
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356
eマンションさん
埼玉南部って見沼の地名どおり、全部沼。横浜みたいに崖崩れは無いけど、液状化ズブズブ。埼玉だけは住みたくない。ところで、自分の周りの埼玉人は地図音痴が多いけど、たまたま?
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357
匿名さん
気象庁さん、梅雨明け発表にタイミング逃して困っている。。。
天気から見れば、快晴ではないけれど、晴れが続き、梅雨明けしている。
天気図から見ると、来週前線南下の可能性があるけれど、雨はほとんど降りそうにない。
台風が通過した5日以降、雨は降っておらず、ずっと真夏日。
白井のプールもいんパクも、大賑わい。。。
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358
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
直下地震でも高齢化でも都心回帰でも問題なし、cnt不敗神話ということです。
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361
匿名さん
>356
さいたま西武から見たら大宮から東なんて**の溜まり。
武蔵野岩盤に支えられた練馬から西側が勝ち。
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362
評判気になるさん
>>355 匿名さん
千葉ニュータウンの地盤が堅いというのもURと不動産屋が言ってるだけだね。
データセンターやマンションも支持地盤まで30mも杭打って支えてるくらいで特に硬い地盤じゃないよ。関東ローム層の粘土のうえの普通の住宅地というだけ。
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363
匿名さん
>>358 匿名さん
知らないよ。
初日だしぼちぼちじゃないの?
千葉県内から広く客を集めないと難しい気がする。
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364
匿名さん
地震は建物が倒壊しない限り、火事で亡くなる人が多い。地盤が固い住宅密集地より、普通の地盤の田舎の方が命は助かりやすいね。
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365
匿名さん
練馬ナンバーと杉並ナンバーは自意識プライド高いからなぁ。
まだ世田谷のほうが好き。
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366
匿名さん
>>350
茨城南部は昔から地震の巣。自分が地震に興味をもった20年前からよくブルブルと揺れているよ。
昨年あたり震度5が数回続いて緊張したけれど。
30年以内に大地震が来る確率は千葉が85%で最高だけど、千葉の沖のほうかな。
琉球大学の木村教授は以前成田大地震説を唱えていた。
関東大震災の前年に竜ケ崎大震災があった。
だからその時の千葉ニュータウンのあるあたりの被害状況は政府はわかる立場にいる。
また地盤がそれほどよくないという人間もいるが、千葉ニュータウンの作られている土地は昔からの
堅固な台地。そういうところを選んで作った。
香取の海の古地図をみると見事なほど千葉ニュータウンの作られている土地が台地であり
利根川沿いは海だったことがわかる。関東ローム層の下には堅固な台地がある。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
首都圏直下がきても地盤が良い台地だから揺れない、CNTのスタンダード
平らだから駅遠でもシニアカーの運転も楽々、CNTのスタンダード
開発期間が長かったから多摩のような高齢化問題はこない、CNTのスタンダード
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371
匿名さん
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372
eマンションさん
>>369 匿名さん
知らないよ、って子供じみたコメントで微笑ましい、よ。
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373
eマンションさん
竜ケ崎大震災ですか。利根川沿いの低地は壊滅ですな。成田線は泥の下に埋まるかも。そうなったら木下は放棄して千葉ニュータウンに移転復興。
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374
匿名さん
>373は千葉ニュー至上主義のお手本のような考え方で素晴らしい。
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375
評判気になるさん
>>370 匿名さん
多摩ニュータウンなど東京の西側と比べると千葉ニュータウンは揺れやすい。
そりゃ荒川や利根川の沖積低地などに比べれば全然ましだけど、一般的に地盤が良いという表現は違和感ありまくり。まあ普通レベルだよ。
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376
匿名さん
>373
こういうのが千葉ニュー民の代表的な気質ですね。
浦安が液状化したときも嘲笑ったし、木造密集地が火災で崩れろと言わんばかりの発言もある。
で、木下がどうたら言ったらも成り済ましとか言えないほど確定だね。不謹慎千葉ニュー民。
拡散決定。
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377
匿名さん
なんで千葉ニュー住民以外のがこんなに湧いてるんだ。
住みよさ1位だから気になっちゃうのかな。
ご苦労様です。
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378
匿名さん
同感。それから、あの震災時に浦安を嘲笑った嘲笑ったと執拗に言うのは新浦安民?
そんなことないけどあの震災以前に湾岸民が千葉ニュータウンのこのスレ荒らし回って千葉ニュータウンディスっていたのはみんな知ってるから、そう感じたかな
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379
匿名さん
浦安disったのは千葉ニュー住民だよ。
当時の書き込み見たら明白じゃないか。
今回の書き込みもそう。
たびたびある。
なんでも都合の悪いことは千葉ニュータウン以外の住民の書き込みだというのは人としてどうなんだ。
それも含めて千葉ニュータウン至上主義。
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380
匿名さん
違うよ、今新浦安にいる。千葉ニュータウン住民だって
新浦安や湾岸に家族や友人知人がたくさんいる。
そんな場所を嘲笑うか?なんでも千葉ニュータウン住民のせいにする風潮があった。平常心を取り戻そうとお花見の話題すると、不謹慎とか。そしていまのような決め付け。湾岸民と思われる人間が震災前に千葉ニュータウンは貧民の街とか言いたい放題だった。現実は県内浦安についで高額所得地域なんだけどね。たまには住民のなかに変なのもいるけど。
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381
匿名さん
横レスだけど、↑の利根川周辺の災害想定を嘲笑うかのようなコメントは千葉ニュータウン住民ですね。
人間として最低です。
同じ市民として恥ずかしいけど、こういう人の割合が高いのは否めない。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
それはどこも同じなんだよ。新浦安のスレだって昔は変な高齢者が幅利きかせて変なこといっていた。
それが千葉ニュータウンになると同じようなことでも
千葉ニュータウンクオリティーだとさ。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
381、あれはここの有名人。わざと物議醸して面白がっている。スルー希望
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386
匿名さん
都合の悪いことを全部人のせいにする方がよほど印象が悪いことに気が付かないのか?
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387
匿名さん
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388
匿名さん
ビッグホップにマジックビーチという施設ができるらしい。
黒潮市場の跡地なんだろうね。
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389
匿名さん
>383はそんなことがわかるほど浦安の版をチェックしてたんだ(笑)
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390
匿名さん
そりゃ、あのころはやってるぜ、チェック。
千葉ニュータウン成り済ましがあそこをブイブイ荒らしていたから気になってな。
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391
匿名さん
>>388 匿名さん
どんな施設ですか?
ソースはどこから?
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392
匿名さん
>>391 匿名さん
ソースはBIGHOPに出てる看板。
ツイッターでも報告されている。
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393
匿名さん
>>391 匿名さん
営業内容は、BBQ、BEACH、CAFE
、PHOTO STUDIO、EVENT、PARTY。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
>>394 匿名さん
「マジックビーチ」
で検索しました?
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396
匿名さん
ありがとうございます。
わかりました。
水着のおねぇちゃんが増えるかもしれないということですね!!!!!!!
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
いんパク、行ってみましたー。午後に行きましたが、結構賑わってましたよ。幼稚園、小学生のお子さんがいるファミリーが多かったかな。
今日はお試しのつもりで、親は入場のみ(BIGHOPのレシート1000円以上で入場無料でした)、子どもがプール(ホワイトベア)のみの利用でしたので、長居はしませんでしたが…。
滑り台が楽しかったらしく、子どもはとても喜んでいました。また行きたいそうです。次は大人もフリーパス購入してみようかなーと思ってます。
ただ色々と制約があるので、(プール・スライダーオムツ不可や、年齢制限・体重制限など)、ホームページはよく確認した方がよいと思います。あと外から見ても分かりますが、それほど広くはないです。
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403
匿名さん
>>398 匿名さん
それはイメージビデオであって実際に水着の美女がいたら事件です。
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404
eマンションさん
>>374 匿名さん
合いの手を、もうちこっと工夫しましょう。
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408
匿名さん
[NO.405~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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409
匿名さん
ビッグホップにビーチができるのか。
どこにできるのだろう。
黒潮市場のところにはビーチを作るスペースはないと思うんだが。
前の駐車場を潰すのかな?
下の方の砂利の駐車場のところという線もあるだろうが立地が悪すぎる。
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410
匿名さん
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411
匿名さん
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412
匿名さん
なにもしないで失敗確実というような人間は自分の仕事のときもやる前から
失敗確実と思うのかな。
自分はいつもどんな仕事にも前向きな考えで立ち向かってきて、それなりのものを残せているけどね
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413
匿名さん
失敗は成功の元といいますからね。
いい経験をされましたね。
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414
匿名さん
>412のような考えを持つ人が千葉ニュータウンにもいるのですね。
見直しました。
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415
匿名さん
今日のBIGHOPは駐車場が満車で車がぐるぐるしていた。
いんパクの影響かな。
遊園地化で客足は確実に戻って来ていると思うし。
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416
eマンションさん
人生後向きにしか生きれない人は、チャレンジする人の事を失敗確実と揶揄することで、何もしない事を正当化するんだろう。
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417
匿名さん
>>412
失敗したニュータウン計画を前向きの考えで成功に導くことの期待する。
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418
匿名さん
>>417
大丈夫だよ。失政の街千葉ニュータウンは過去のこと。
今を含めこれからの千葉ニュータウンの未来は明るい。いろいろな方面からそう思う。
じっくりおきていることを検証してみればおのずと見えてくる。
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419
匿名さん
ビッグホップの居酒屋
連休中の夜だというのに客まばら。
早速負の連鎖に飲み込まれたな。
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420
匿名さん
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421
eマンションさん
チャレンジだったけど、量はチマチマ二分の一お値段高めの二倍、価格と量の相乗値は四分の一。よって想定売上の四分の一であると思われる。終電気にしないでジャブジャブ飲んでガンガン食えるコンセプトにしないとアカン。
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422
匿名さん
>>421 eマンションさん
そもそもそんな貧乏人はターゲットにしていない。
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423
匿名さん
そうですね。同感。そういうところじゃないですよね。
女性同士や若い人たちがゆったりとお酒と肴を楽しんでいます。
連休に家族連れで楽しむというコンセプトでもないんじゃないかな。
平日はそういう人たちが結構多いですよ。
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424
匿名さん
>>421
量チマチマですか???
お値段高目ですか???
自分はちっとも高いと思わないし、量も多いと思いますけど
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425
匿名さん
量が少なくて高いと感じる人は他の居酒屋や王将に行けばいいわけで。
それで店が潰れるようならCNTに合わない店と諦めるしかない。
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426
匿名さん
そうそう。その通り。ただそうなると千葉ニュータウンの市場性に疑問符がついてくる。
安いところしか生き残れない街=安物の街
そうなると住民の望んでいるおしゃれな店なんていうのは夢になる。
ただ牧の原北側のカリフォルニアスタイルキッチンはまあまあの値段、決して安くはないけど
女性と若い人で結構流行っている。わりあいと雰囲気良いし。
千葉ニュータウンでターゲットにすべきはおじさんではなく、昼間暇を持て余している主婦たちと
金あり高齢者かもね。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
一度行って、二度と行かない人が殆どだから、鳥が飛んでる。仏作って魂入れずの典型だと感じた。千葉ニュータウンの平均年収しかない自分にはちと高い。ヤオコーの惣菜とワインなら四倍のコスパ。
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429
匿名さん
そもそも車社会で素敵なお洒落な店が集まる街はないし
その手の物を望むなら田舎暮らしは向かない。
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430
匿名さん
ヤ○コーの惣菜が旨いと感じるレベルじゃなあ。
そんな住民ばかりじゃ無理だわ。
だから中華でもイタリアンでも安いのは生き残れるんだな。あと車社会だから、飲みを伴うのは無理だわ。
あそこに行く人間は飲酒運転したら、即首というような会社に勤めているだろうし。
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431
匿名さん
自分もスーパーのもので良い派。
お金を使って欧米化されたハリボテの店にいくなら海外いっちゃうし、そういうのを好む家族がいないから結局「都会で友人と」、になる。
残念ながらアウトレットパークでもない限り田舎は厳しい。
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432
匿名さん
地元で愛されるのは、吉田類の酒場放浪記に出てくるみたいな店。板前なんとかは程遠い。
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433
匿名さん
>>430 匿名さん
こんなグルメ命のお方が、何故こんな安売砂漠にお住まいなのか不思議です。早く港区にでも越された方がストレス感じませんよ。
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434
匿名さん
なべだな酒造は全国に出しても恥じない名店だな。
地元印西のニュータウンの人は利用しないのに、周辺都市部からは注文が多いらしい。
既存市街地で生き残ってる老舗はそういう支持がある。
ニュータウンではそういう古い店は支持されない。かといっておしゃれを求めるくせに地元におしゃれな店があっても行かず、銀座の同じ支店には行く。
ビッグホップのドーナツ屋が良い例だった。銀座は並ぶけどそれでも銀座に行く。
そういう住民が多いってこと。
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435
匿名さん
434さん、大大大大同感。
今はこんな町になっちゃったけれど街びらき当時のコアな住民だけだったときには
随分とスマートな店がおおかったですよね。
イオンができて新しい住民が増えて街も変質していきました。
以前のダイエーってダイエーらしくない店で、食材も結構いろいろあった。安くはない。
レジも当時最新鋭でイケアにあるような品物を分別して流してくれる方式。
なにもかもが新しく、意識が高かった。飲食店も地元の高い店がよく流行っていた。
イオンの破壊力って凄いなあと思います。安さを求める町になったということでしょう
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436
匿名さん
>>433さん、↑よんでください。
そういう理由で街が変質しても大きなローンを返し終えたこの町からでては行く気になりません。
みんなの力でまた街を取り戻したいと思ったけど無理ですわ。安さが命じゃね。
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437
匿名さん
ここに限らず、地方で多少の余裕がある層が行くのが
コメダ珈琲なんだろうね。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名さん
>>437 匿名さん
それはスターバックスじゃないの?
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441
匿名さん
>>440
437さんの言っていることはなんとなくわかる。スタバよりコメダのほうが高い。
コーヒーを楽しむための単価が違う。スタバは庶民的。
だから千葉ニュータウンではスタバのほうが人気ある。
コメダは高いが椅子が良い。クリームがポーションじゃなく、本当のクリーム。
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442
匿名さん
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443
検討板ユーザーさん
>>441 匿名さん
共通項はどちらのコーヒーも不味いという点。
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444
匿名さん
今年のビッポップのビヤガーデンは、単品もオッケー。でも生ビール500円はちとお高い。380円ならも一杯という気になるが、500円なら一杯でおしまい。結果客単価は上がらない。
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445
匿名さん
印西牧の原南側の市街化調整区域での宅地開発は違法だったそうだ。
とんでもない業者だな。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
どう違法だったの?
さすがに開発許可や建築確認はとってるんだろうけど。
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448
匿名さん
>>444 匿名さん
なんでも安いチェーン店の居酒屋並みにしないと気が済まないお方。
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449
匿名さん
下水道や都市ガスのないところの宅地だね。
市街化調整区域なのにどんどん家が建つのはおかしいとは思ってた。
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450
匿名さん
>>447 匿名さん
岩井やすのり県議が駅で配っていたチラシに書いてるよ。
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451
匿名さん
>>449
ニュータウン計画から営農地として外されたところ?
良い雰囲気の家が多いよね。
今はオール電化があるからガスなくても大丈夫だし。
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452
匿名さん
ヘビーユーザーには安さが命。この田舎で客数上げるには来店頻度アップが大事。グルメ氏が味と高級感に命かけてるのと同じこと。
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453
匿名さん
耕作放棄地よりは違法建築の方がまし。もっとも、今更土地売る農家も強欲厚顔無恥だが。
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454
匿名さん
-
455
匿名さん
難しいんだろうけど市街化調整区域の見直しとかできないんだろうか?
詳しくは知らないけどいつの時代の都市計画?
駅近でこれからという時に勿体なさすぎる
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456
匿名さん
千葉ニュータウンのできる過程みると感情的に難しいんじゃない。上の方で咲く ら台のマンション問題かかれているものの中にヒントありそう。
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457
匿名さん
>>447 匿名さん
ひどいことに開発許可すら取っていない。
サッサと取り壊して更地に戻して欲しい。
しかし市役所の都市計画課のアホは寝てるんだろうね。
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458
匿名さん
-
459
匿名さん
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460
匿名さん
-
461
匿名さん
調整区域なのにどうして次から次へ新しい家ができるんだろうって素人の自分でも思ったくらいだから関係者は皆解ってるはずだよ。単純に担当官がサボってるだけなら良いけど、有力者の口利きとか癒着とか変な話にならなけりゃいいけどね。
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462
匿名さん
自民党の某議員が献金とか受けてたらそりゃ圧力かけるだろ。
便宜を図ってやってくれとね。
安倍お友達政治と同じ構図だよ。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
-
465
匿名さん
今回問題となっているのは、この特例の適用外の違法開発。
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466
匿名さん
>>463 匿名さん
自民党ならありえるだろう。
利害関係者への利益供与で票を買ってるに等しい。
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467
匿名さん
>>456 匿名さん
すいません
見つけられないので教えて頂けないでしょうか?
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468
匿名さん
千葉ニュータウン開発の実態 一つの側面だけからの意見 割り引いてみる
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469
匿名さん
そこから甦って、今は住良さにほん1、人口増加も順調
隔世の感
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470
匿名さん
生活バス新路線できたんだね。
昨日の朝牧の原を出発した便は乗客ゼロだったよ。
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471
匿名さん
違法開発の家を買って住んでいる人はどうなるんでしょうね?
出て行けとは言われないまでも、一生、後ろ指さされるんだろうね。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
そんなに、大騒ぎするほど悪事ではない。隣町の県議さんの売名行為ですな。
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474
匿名さん
法律違反だから悪事だよ。
道徳とかモラルとか常識違反じゃなくて犯罪行為ですよ!
草深地区の違法開発で、あの辺りはごちゃごちゃして街並みは台無し。
みっともないったらありゃしない。
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475
匿名さん
あれだけの数の家が地下水を汲み上げるんだから周辺の土地が地盤沈下しても不思議ではない。
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476
匿名さん
そんなことはないでしょ。それなら白井のたくさんの
地区が地盤沈下しているよ。
白井は同じような地区が猛烈な勢いで開発されてる
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477
匿名さん
>474、中小デベの格安戸建街よりはるかに綺麗な家
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478
匿名さん
>>470 匿名さん
1時間に1本のダイヤじゃ使えないよ。
10分に1本なら使うかも。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
>>477 匿名さん
スプロール開発を賛美するのはやめてくれ。印西市もこう言っている。
「市街化調整区域のインフラ整備は、当該区域を支え、元々居住している農家住宅等のために行われており、市街化区域同等の需要を賄うようには計画されていません。市街化調整区域に新規の住宅(農家住宅・分家住宅を除く)を建築され続けることによる近隣の耕作地や水路等の環境面への影響も懸念され、低炭素社会の実現や街づくりの面から、スプロール化を抑制する必要があります。
市街化調整区域では、これまで、既成**と手入れの行き届いた田畑が、自然景観と調和した魅力的な風景を形作り、市の財産となってきました。
印西市の価値を維持するためにも、自然の豊かさを将来にわたって保っていくことが課題となります。」
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481
eマンションさん
477は気持ちはわかる。
芸能人なら薬やっても社会的地位を認められるのと同じ考え。
あと、
赤信号、みんなでわたれば怖くない、というのも少し含まれるかな。
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482
口コミ知りたいさん
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483
匿名さん
>>482 口コミ知りたいさん
違うよ。
事業者によるゴミ置場や通常にない程に長い隣地境界用ブロック塀、分譲用立看板などの設置は、戸建て住宅建築を前提とした宅地造成、すなわち開発行為とみなされるとし、許可なく着工する違法開発行為なんですよ。
個人の家の部分じゃなくて共用部分の建造が違法行為。
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484
匿名さん
>>482 口コミ知りたいさん
読解力がないお人だな。
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485
匿名さん
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486
匿名さん
ゴミ置場、ブロック塀、看板を撤去して原状回復するべし。
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487
匿名さん
ゴミ置場なくなると住人は困るだろうけど、安さに目が眩んで買ってしまった自己責任。
業者を訴えるなり、どこかに相談するなりご勝手に。
噂の東京マガジンが興味持ってくれると思ふ。
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488
名無しさん
>>483 匿名さん
だからさ、街がごちゃごちゃしてるのと違法手続きは関係ないって話。
理解できる?
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489
匿名さん
>>488 名無しさん
理解してないね。
正当な開発許可を得ないから虫食い状態の開発が進んでしまった。
正当な開発許可が下りるところはちゃんとした街並みをつくる。
AHCみたいにね。
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490
匿名さん
>>488 名無しさん
あのレベルのミニ開発は正式に申請しても許可が下りない。
だから脱法的に購入主が申請した形にしたわけ。
だから本来はあのような街並みが悪いミニ開発は起きようがなかった。
つまり違法開発によりごちゃごちゃした街並みが形成されてしまった。
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491
匿名さん
ゴチャゴチャした街並み?
例の無機質の格安住宅街よりずいぶんましだと思うけれど
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492
eマンションさん
>>490 匿名さん
「ミニ開発は起きようがなかった」と言っても現に個人申請で開発許可が下りているわけで、業者の違法行為と街並みの悪さは関係ないね。
仮に業者が介在しなかったとしても同じ状況が起こりうる話。
理解できる?
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493
匿名さん
不動産業者が宅建業法や宅地造成等規制法に違反しているというなら、提訴すればいい。
違法は法に犯している。
脱法は法を犯していない。
開発許可が下りたという事は、法を犯してないわけだろ。
法を犯しているのにも関わらず、開発許可が下りたのならそれは行政の怠慢。
岩井県議のブログは、業者が悪いのか行政(市?県?)の怠慢なのか、いまいちよくわからん。
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494
匿名さん
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495
匿名さん
>>492 eマンションさん
業者がやらなきゃ個人で開発許可なんか申請できっこない。
だから業者の介在なしにはこのような状況にはならない。
お分り?
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496
匿名さん
>>494 匿名さん
個人申請の形にした開発許可番号の一つかもしれない。
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497
匿名さん
戸建建てる人間が地主から直接土地を購入するということ?
または建設会社が所有している土地なの?
そして問題点があるならきちんと教えて。素人にはわかりません
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498
マンション検討中さん
>>495 匿名さん
それは嘘。
個人の住宅程度であれば個人申請も出来ますよ。
上物を依頼する建築士に申請書類作成を手伝ってもらうなどすれば1か月程度で許可おります。
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499
匿名さん
2001年5月の改正都市計画法では大分緩和されているみたいで
今回話題の地域はその許可される条件にあてはまっているようだけれど?
わからないなあ。
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500
匿名さん
脱法行為だろうけど、道路は広いし駅から近いし、スプロールと言うには綺麗すぎる街並みだし、いいんじゃない。495のようなヒステリックな潔癖症の有権者に訴えかける作戦だな。
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501
匿名さん
色々おもわくのある人間がかきこんでいるんじゃないか。脱法でも違法でもないと思うけどね。
市街化区域に隣接何メートルとかにもクリアしているよね。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
あそこは有名なハウスメーカーの家より立派で素敵な住宅も混ざってるよね。正直羨ましいな
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504
匿名さん
今はマンションだけどいつか戸建なら、あそこくらいの
家を自分好きに作って住みたい。
お仕着せの同じような家の羅列はきらい
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505
匿名さん
>>498 マンション検討中さん
個人申請もできるけどそこまでやる個人は普通いない。
だから、できっこないと書いた。
読解力不足。
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506
匿名さん
>>503 匿名さん
そんな家もあるけど、いかにも安普請な家もある。
だからごちゃごちゃしている。
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