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新スレ主
[更新日時] 2024-06-17 14:07:55
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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22651
匿名さん
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22652
匿名さん
>>22646 匿名さん
北口の横断者は殆どがイオンモールのドンキ、ダイソー、ヒマラヤの従業員じゃない?
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22653
匿名さん
実際に中央分離帯渡って何人か死んでるからね
運転手も可哀想だわ
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22654
名無しさん
>>22649 匿名さん
その本読んでみたいです。
なんていう本ですか?
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22655
匿名さん
建設中のヴェレーナ、高い部屋は6000万らしいですよ。中古も引っ張られて値上がりしそうですね。
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22656
匿名さん
不動産はコロナのちょっと前がピーク
マンションに今手を出すのはデベロッパーの思う壺。一年後の6千は半値必至。
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22657
匿名さん
>>22656 匿名さん
同意。中華投資家も高リスク資産としか千葉ニュータウンは見てない。
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22658
匿名さん
ゴミだらけ且つ交通マナー悪く且つ高リスク資産か。
納得せざるを得ないではないか。
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22659
名無しさん
>>22655 匿名さん
目の前にイオン、アルカサール、その隣に医療モール、道路はさんで色々な病院と立地は最高ですね。
6,000万円は妥当ではないでしょうか?
この価格帯のマンションは近隣の自治体には皆無ですから、千葉ニューヒルズの名が相応しいと思います。
そこに住む奥様方は、千葉ニューネーゼ、千葉ニューマダム、千葉ニュージャンヌでしょうか。
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22660
匿名さん
そういう呼び名はマンション住民じゃなくて、注文住宅戸建て街の人に使うのですよ。恥ずかしいからそういう発想はやめましょう。印西の良さはそこじゃないです。
そもそもそういう高級をうたった町は古くから資産家が多い町をいいます。
麻布や白金が良い例です。
他はただの全国にある「なんとか銀座」的なものと同じ。埋立地はよけいイタイ。
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22661
匿名さん
6000万位でセレブですか
マンション首都圏最安値の千葉ニューでは突出してるけどね。
そう言うところに中央のマンションの人って
出自の低さと卑しさが出ちゃうんだよね
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22662
北口最強
やっぱり北口最強だな。
ほかの住民が可哀想に思えてきた。
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22663
匿名さん
千葉ニューすごろくの上がりは北口高級マンションですな。南口は寒々しい雰囲気。旧ダイエー廃墟ビルは地方都市共通の負の遺産だし。
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22664
匿名さん
北口は、クリーンセンターの移転が本当に上手く進めば化けるかもね。跡地活用で色々と。
でも、今の場所で建て替えるべきと主張してる人が議員を含めて結構いる。
次の市長選はいつだっけ?
また選挙の争点になってひっくり返ったりしてw
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22665
マンション検討中さん
千葉県には、マリナーゼ、おおたかジェンヌという婦人がいるらしい
千葉ニューの婦人も千葉ニューマダムと呼ぼうぜ
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22666
匿名さん
上がりの人たちはいつもマウント取り合って忙しいですね
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22667
匿名さん
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22668
匿名さん
クリーンセンター移転用地は取得済だしアクセス道路も建設中だから、今更ひっくり返る事はないでしょ。跡地はやっぱりデータセンター?
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22669
匿名さん
はい、是非データセンターでお願いしたい。
それか市役所の移転。
温水センターは廃止?
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22670
匿名
市役所なんてそんな頻繁に用事ある?
中央から車でたった10分かかんないでしょ。
税金の無駄。
ただ中央の人はなんでも中心でないと気がすまないプライドがあるだろうね(笑)
ビッグホップ跡地なら利にかなってるけど。
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22671
匿名さん
じゃあ、ビッグホップ跡地で!
浸水地域に市役所とかあり得ないということだけ。
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22672
名無しさん
人口と利便性考えたら、もはや印西の中心は牧の原だと思う。
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22673
名無しさん
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22674
匿名さん
市役所はダイエー跡地でいいんじゃない。
その点白井市役所や印旛役場は安全な場所にありますな。
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22676
匿名さん
>>22675 匿名さん
年寄りに因縁でもおありか?親に教育虐待されたとか、新入社員のころ年配の上司にイジメられたとか、人として同情する。見ず知らずの人も貴殿の事を同情しているよ。
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22677
マンション検討中さん
ゴールデンウィークは東京から人が押し寄せそうですね。
それで変異ウイルスばら撒かれて仕事、学校スタート。
小学生でも分かる。
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22678
匿名さん
震災時の計画停電と同じでワクチンも都内優先
悲哀を感じます。
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22679
匿名さん
衆院千葉13区の自民候補って、また医療関係者かよ。不祥事日本一の白須賀で懲りなかったのか。
そもそも医者、弁護士、教師など若くして先生と呼ばれる仕事は、基本的な社会経験が皆無なので、代議士など絶対に無理。歴史を見れば分かるだろうに。
親しくなると分かるが、空前絶後の世間知らずだから。
候補者を公募していたから期待していたが、よりによって白須賀と同じ医療関係者とはガッカリ。
千葉ニュータウンの未来には政治の力が沢山必要だというのに、、、あーあ
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22680
購入経験者さん
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22681
匿名さん
医者、弁護士、教師は社会経験が皆無というのは間違いかと。
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22682
匿名さん
特定分野のスペシャリスト且つ若くして先生扱いされるから、偏った経験しかないということ。みなまで(略)
特定分野=○○ムラで活躍してくれていればよろし。
千葉ニュータウンには優秀なゼネラリストがそこそこいるけど、何故か政治家として立ち上がってはくれない。
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22683
匿名さん
北口の戸建ては駅から遠いからなぁ
マンションよりも戸建て派の俺はその理由で南口の戸建てにしたぜ
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22684
周辺住民さん
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22685
名無しさん
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22686
e戸建てファンさん
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22687
匿名さん
>>22684 周辺住民さん
戸神台だよー
牧の原は買い物だけでいいぜ
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22688
通りがかりさん
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22689
匿名さん
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22690
匿名さん
戸建て買うならニュータウン隣接の市街化調整区域で豪邸注文住宅が最強。
調整区域だから資産維持費も格安だし。
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22691
匿名さん
ニュータウン内に戸建て買う人は馬鹿とは言わないが情報弱者が多いような気がする。
以前、牧の原の戸建てに住む人に上のことを話したら、本気で悔しがってた。
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22692
匿名さん
ニュータウンの土地はインフラ整備費用も含まれてるけど、調整区域はインフラ費用を負担してない分割安。他人の褌で相撲を取るのは最高のコスパ。悪く言えばフリーライダーだけど世の中機を見るに敏なひとの勝ち。
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22693
周辺住民さん
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22694
匿名さん
合併処理浄化槽は、下水道と比較して金がかからなくて良いよ。
つか市街化調整区域の新住宅は二極化が混在してるんだよね。
狭隘な土地(単価激安)+激安建物=バカ安建売物件
広大な土地(単価激安)+高額建物=高級注文住宅
最近、某有名プロスポーツ選手が居を構えたね。
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22695
周辺住民さん
>>22687 匿名さん
売り出し中のウエレーナの話と勘違いした、戸神台は確かに立地的には最高だなあ。
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22696
匿名さん
浄化槽で浄化した汚水はどこへ行くの?草深の小川に放流?その水で生育した米野菜を農協で買う。究極の循環システム、これぞSDGs。
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22697
匿名
有害汚水や洗剤だったら植物は育たないよ
塩分すら植物は育たないよ
残 念
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22698
匿名
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22699
周辺住民さん
広大な土地で100坪以上?
高額建物で上物5000万以上?
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22700
匿名さん
家によるだろ。市街化調整区域の家は正にピンキリだよ。
知人は大幅に余った予算で北欧家具一式とハングアンドオルフセンだっけ?超高級オーディオシステムを同時購入してた。
市街化調整区域は選択肢としてアリだよなあ。
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22701
匿名さん
草深の調整区域は奇跡のエリア。駅近、道路真っ直ぐ、まっ平、こんな調整区域日本どこ探しても無い。
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22702
周辺住民さん
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22703
名無しさん
車通勤の人はいいが、電車に乗る人は調整区域は遠すぎるかな。
都内まで距離があるので、千葉ニューは駅至近に限るよ。
そこで都心近くて駅遠物件との移動総時間の差が埋まる。
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22704
匿名さん
>>22703 名無しさん
木刈とか高花よりも駅に近い草深の市街化調整区域。
印西市は、規制が入るまでは市街化調整区域が最強だよ。しかも県水が使える忖度とかwアホか自民。
因みに規制はきっと入らないから、土地が無くなるまでの勝負。
意味分かる?w
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22705
匿名
マウント取りたがりの心理学
コンプレックスが強い
自己肯定感が低い
承認欲求が強い
いずれも厳しい教育環境の弊害と思われる
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22706
通りがかりさん
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22707
マンション検討中さん
浄化槽は浸透方式が多いですね
河川に放流するのは水利権者の承諾やらなんやらでややこしいので
そのうち下水管が伸びてきて接続できる場合もあります
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22708
匿名さん
地下に浸透させて地下水に還流し井戸で汲上る、循環システムなんですね。素晴らしい!
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22709
マンション検討中さん
飲用の井戸はかなり深くて、印旛沼などの浸透水域にしみこむのではないかと想像
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22710
匿名さん
草深の地下水位は浅いという事を聞いた事があります。
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22711
匿名さん
市街化調整区域の話題がこんなに盛り上がるなんて
不思議な板ですね。
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22712
名無しさん
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22713
匿名さん
>>22705 匿名さん
マウント云々のレスをたまに見掛けるが、随分とナイーブな心を持ってるのね。
しかしそのレス自体もマウントの一種という矛盾w
つか、浸透の浄化槽が多いってレスがあるが、汚水と雨水がごっちゃになってない?
合併処理浄化槽で処理した汚水は、道路側溝に流して最終的には河川へ。西の原南側の草深の場合、師戸川だね。
宅地内に降った雨は、浸透枡で地下浸透させる場合がある。同草深の場合、だいたいこれかな?
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22714
匿名さん
>>22708 匿名さん
高度な合併処理浄化槽と下水道を比較した場合、前者のほうが地域環境、地球環境に寄与する。
下水道って、社会インフラとして良いイメージを持つ人が多いと思うけど、陸地で使った水を遠方の下水道処理施設まで管路で運ぶから、その間の水循環が皆無。これは色々な点で環境に悪影響を及ぼす。
むか~しむかしの処理していない汚水を垂れ流していた時代は、下水道が求められだが、合併処理浄化槽が高度化した現在、下水道は時代遅れ。ただし、ニュータウンのような過密都市は設置スペースの問題から、環境によろしくない下水道しか選択できない。
因みに意識の高いw環境活動家は、下水道を使う家を絶対に購入しない。
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22715
匿名さん
>>22714 匿名さん
浄化槽の威力はすごいんですね。屎尿もキレイにして師戸川に流せるんですね。維持費も下水道料金より安いんですか?
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22716
匿名さん
排水の水質は、下水道処理施設並だね。
但し、下水道とは異なり水資源の循環に大きく寄与する。
維持費は下水道料金並と言われているけど、実際は大幅に安価なケースが多い。
問題は、適切な維持管理をしていない合併処理浄化槽は、汚い排水を出してしまうことが挙げられる。
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22717
匿名さん
>>22701 匿名さん
確かに唯一無二かも。
あまりにも恵まれた市街化調整区域。
ざっと計算したら、生涯の住宅関連生活コストが牧の原の建売と比較して、少なくとも三千万位は安い。
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22718
匿名さん
>>227146
師戸川には流せないと思うよ
印旛沼に流れ込んでいて、印旛沼の水は千葉市なんかの水道水となっている
それに漁協もあると思う
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22719
匿名さん
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22720
匿名
残念。
印西の水道水は利根川です。
ちゃんと調べましょう。
ちなみに船橋市の水道水は印旛沼。
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22721
匿名さん
あらま、ご指摘ありがとうございますm(_ _)m
勘違いしました。
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22722
匿名さん
大昔、船橋に住んでた頃水道水が
カルキ臭すごかった。それよりもっと強烈だったのは墨田区の水道水。
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22723
匿名さん
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22724
匿名さん
>>22723 匿名さん
三十年前の大学生のころの記憶だから、後期中年齢者。
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22725
マンション検討中さん
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22726
マンション検討中さん
利根川だって群馬や栃木や茨木('Д')から何が流れ込んでいるかわからんよ('Д')
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22727
匿名
>>22726 マンション検討中さん
じゃあどこならいいの?
言ってみて。
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22728
匿名さん
どのみち飲食関係はミネラルウォーターだけどね。
蛇口の水は風呂や洗濯しか使わないかな。
ということは、井戸水が最強かも(笑)
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22729
匿名さん
ミネラルウォーターって運ぶ際に排出するCO2半端無い。レジ袋なんかよりペットボトルの方がよっぽど環境負荷も高い。水道水飲もうよ。
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22730
匿名さん
市街化調整区域(草深)の住宅の4大良いところ。
1、土地代金が激安
2、固定資産税が激安(都市計画税が無い)
3、井戸水なので水道料金が生じない。
4、合併処理浄化槽なので下水道料金が生じない。
早く規制しないと、市街化調整区域なのに都市化が加速する&近接ニュータウンに高額戸建を買った人が発狂する。
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22731
匿名さん
>>22711 匿名さん
近接する市街化調整区域の状況は市街化区域の資産価値に大きな影響があるからね。
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22732
名無しさん
牧の原3.4丁目エリアと草深を比べると市街化区域との差を感じるよ。
その差が価格差だと思えば別に発狂はしないかも。
そもそも別に貧乏じゃないから、草深との価格差はそんなに気にならないけどね。
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22733
匿名さん
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22734
匿名さん
都市計画税って都市計画区域なら課税されると記憶してた。課税されないのは都市計画区域外。税金取れないなら許可出す意味無いよ。
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22735
匿名さん
草深はやっぱ駅から遠いからな
電車通勤なのでできるだけ近いほうがいい
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22736
匿名さん
さっそく発狂の気配。
件の草深って、道路がマスの目に整然と整備されているから、宅地開発が終わったら、計画的に開発した市街化区域と同じような景観になるかもね。
きっと、一見ニュータウン事業用地。
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22737
匿名さん
ところで、印西って都心通勤圏の県内他市との人口比でコロナ罹患者少なくない?
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22738
匿名さん
カラオケスナックやガールズバーが無い(知ってる限りですが)、高齢者施設が人口比で少ない、サラリーマンが外飲みしなくなった(金曜ですら22時以降の電車はガラガラ)、などが理由じゃないでしょうか。
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22739
匿名さん
例えば新橋のガールズバーで罹患しても、患者数は居住地でカウントされるのでは?
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22740
匿名さん
外飲みを厳しく制限されてる大手企業の社員が多いからガールズバーも1年以上ご無沙汰してる人が殆どでしょう。
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22741
匿名さん
そうかもね。それなら納得。
しかし、アルカサールの居酒屋の賑わいはなんだかなあという感じ。
都内では飲めないから印西で飲んでから帰ろうって算段?
知人が某保険会社の羽目を外した賑やか飲み会を動画撮影したんだけど、ネットにアップするって息巻いてる(笑)
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22742
匿名
>>22741 匿名さん
その知人も、それを書いているあなたも、某保険会社も結局同じレベルってことですな
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22743
匿名さん
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22744
匿名さん
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22745
匿名さん
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22746
匿名さん
アルカサールの居酒屋繁盛してるんだ。
連休中の都内呑み無理だから行ってみるか。データセンター祝日休みなら空いてそう。いや意外と若者同窓会呑みとかで混んでるのかな。
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22747
匿名さん
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22748
匿名さん
井戸は深くて水質が悪いのが最悪。浅くて水質が悪いのは汲み上げているうちに水質が改善する場合があるが、深いのは期待出来ないらしい。
昔、削泉業の人から聞いたことがある。
あと、ピロリ菌て宴会の返杯文化が最大の原因だったらしい。
これは昔の上司情報だからあてにならないかもだが。
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22749
匿名さん
大規模商業施設は井水導入する事多いけどだけど飲用には使わない。ピロリ菌は内視鏡検査で見つかれば簡単に除去できるんでしょ。
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22750
匿名さん
水道水や井戸水をそのまま飲む人なんているのか?
そんなことしてたら被爆するよ
ここいらの水は危ないでしょ
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