名古屋のセレブ奥様達は、とにかく学区の話が大好きですからねー。キャリアウーマンで仕事と子育てを両立したい女性は、尚更に学区。安心できますからね。
これからは本格的な女性の時代。男はそこまで気にしません。
女性目線もポイントかもしれませんね。
伏見の学区はどこですか?人気ないですか?
>>122 都会の中の急激な過疎化で統合問題に直面しています。
2011年63人だった全校児童が2016年には49人にまで減りました。
去年の6年生は5人で全員男子児童でした。
その前は6年生10人でした。
隣の名城小学校(学童減は同じです)と合わせて丸の内中学へ入りますが
私立への入学、卒業に合わせて転居も含めて
そのまま進学するのは約6割といったところです。
そろそろ本題の物件の話をしませんか?
設備仕様などどんな感じか教えてください。
免震であることくらいしかホームページからわかりませんが。
>>125
皆さん同じ状態なんじゃないですか?
広い2パターンの間取りは分かりましたけど他には耳障りの良さそうな
イメージ的な言葉が並んでるだけでコメントする程の事もないですし。
分かる事とか大事な事は都心部でファミマンじゃないから将来的にここに住みたきゃ
賃貸で住めるだろうという事、1Lからあるので規則外の会社的な使われ方がされる事や
水商売系が住む可能性、民泊に使われる可能性も充分考慮しておく必要があるとかですかね。
このこと自体も都心部で1R・1Lからあるところでは共通なんで特筆する程でもないし。
プレミアム以外は95・70・60・45へーベーの4種類なんで少し選びにくい感じだな。駐車場も全然足りないし、ディスポーザーやカセットエアコンも無いし・・・。コスパはあまり良く無い感じだな!
>>127 通りがかりさん
そうなんだ、確かに70とか60平米は、中途半端でファミリーには買いにくい。
この戸数規模でディスポーザーがないのもいまいちだね。
ディスポーザーがあるのが中規模以上のマンションのメリットだからね。
この戸数でディスポーザーないの??
野村の錦二丁目7番街区市街地再開発ってのも
大幅な遅れが出ていて2020年度の完成予定は無理みたいですな
その頃には不況になるかもしれん
野村が利益を出したいのは錦二丁目のようだが
プラウドタワー名古屋伏見の坪単価を知りたいね
まさかプラウドタワー名古屋栄と同じに見てたりして
坪250超えたらどんな上層階でも難しい
ってか、
そもそも、
ここって、
タワーマンションなのでしょうか?
>>130
一般に、40平米は実需ではなく投資・賃貸向けの購入になるので、通常駐車場は想定しません。
そもそも1LDKはファミリー層に売りにくい北向きに配置しているはずです。
ちなみに、大須方面のグラメを必死でプッシュしていらっしゃいますが・・・
普通に考えればわかるけど、大須に近ければ近いほど下町になり、都心ではなくなりますよね。
それよりもっときついのは、積水のマンションはランニングコストを無視した作り方をするので、しばらくすると廃墟になる事。白壁櫻明荘の状況を少し鑑みれば誰でもわかる事ですが、管理費5万円台に修繕積立4千円というバランスがすべてを象徴しています。
プラウドタワー久屋大通と似た雰囲気ですか?
免震、1フロア4戸南向き、外廊下、直床、ディスポーザーなしでしたっけ?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
駐車場はAタイプとFタイプには自動的につくので、他のタイプを購入する方は少ない確率での抽選なので
あきらめる覚悟が必要です。
価格はまだ決まっていないですが、事前商談の来場者の人数で決まるらしいので相当高めに設定してくるとか。
プラウドタワー名古屋栄は2年前の販売だったので格安に設定できたけど、もう相場は価格は上がっているので(そうなの?上げってないでしょ?)相当強きの価格になるみたい。
仕様や敷地面積から見てもタワーマンションというより普通の高層住宅なのに、住友みたいなプレミア価格を乗せられるともう諦めます。
40平米の1LDKで4000万円台になるとか
だとプラウドタワー名古屋栄の60平米代での3500万~4000万台と比較するとなしだな