匿名さん
[更新日時] 2021-04-29 23:48:08
契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610875/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト
名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料：未定]
バイク置場 15台 [月額使用料：未定]
[スレ作成日時]2017-04-21 19:22:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5（地番） |
| 交通 |
神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
166戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん5
パネルうるさいのは風強いからじゃないかな？
うちはパネルもうるさくないし、ベランダに置いてたスリッパも濡れてないよ。
ゴキブリも見た事ないし。
まぁ何かあっても住民ならここには書かずに、管理会社とかに電話するよね。
ほんとくだらない、ステマの印象操作。
ゴキブリ出たーとか、雨漏りがーとか
まだまだ色々出てきそうですね。
うんざりです。
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102
住民板ユーザーさん8
真実をもみ消すのはどうかと思います。
不安を煽るのはやめてください。
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103
住民板ユーザーさん1
真実でない事をあたかも真実のように虚偽して書き込みしていると、場合によっては犯罪にあたり検挙される場合があるので適当な発言は控えた方が良いですよ。
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104
匿名さん
事実をもみ消す？
そもそも、どこの誰が書いているかもわからない情報に信憑性なんかないし、否定した投稿くらいじゃもみ消しようがない。
見てる側は、それを考慮して検討材料にしてるので。
ハナシノフェイズガチガウヨ。
嘘だほんとだ、くだらない。
勇気ある顔出し投稿期待してます。
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105
住民板ユーザーさん5
馬鹿野郎が住んでいるようだな。今回の台風何事もなくて良かった。
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106
契約者
ベランダ側はすごい平和でしたよね。ドア側がなかなかヤバかったですが・・・。
スキマから水がしみてきてました。
まぁ、あれだけ風雨が強いと仕方ないんですけど。
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107
住民板ユーザーさん8
雇われているんでしょうね。
当マンションの真ん前で他マンションの看板持って座ってるあの人たちのように。
恥を知れ
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108
住民さん
廊下めちゃくちゃになってますね。早くもシートがめくれてきた。
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109
住民板ユーザーさん7
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110
契約済みさん
朝、7時ぐらいに廊下に出ましたが、うちの階も大丈夫でしたよ。
ドア側からは、うちも玄関にチョロチョロと水が入ってきていました。
が、キッチンの換気扇を止めると入ってくるのが止まるんです。
キッチンの換気扇で陰圧になっていたのかと・・・、気密性の高さにビックリしました。
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111
匿名
暴風の際に換気扇を回していると、奥の開口部が風で激しくパクパクしている部分に当たって破損することがあるから、あまり回さない方がいいですよ。
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112
住民板ユーザーさん1
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115
住民君3
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118
匿名
[NO.113～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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119
住民板ユーザーさん1
向かいの公園で大音量で音楽流して運動会の練習しててうるさいですね
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120
匿名
台風のとき玄関のドアから水が入ってきたというのは本当なんですか？本当だったらやばいじゃないですか。
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121
住民板ユーザーさん6
ドアの構造上水は入らないっしょ。
吸うか、水に浸かれば入ってくるけど。
浸かってないから
入るとしたら気密性高いから、通気口全部閉めて換気扇マックスでかけたら、入ってくるかもね。
まぁそれは一軒家もどこのマンションも機密性高ければ一緒だけどね。
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122
匿名
>>119 住民板ユーザーさん1さん
ご自分も子供の時に音楽流して運動会の練習してたでしょう。
もっと広い心でないとあかんよ。
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123
住民板ユーザーさん1
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129
住民板ユーザーさん1
[No.124から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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130
住民板ユーザーさん3
私、運動不足なので空港行きに乗って、良く市民広場から南公園の中を通ってる歩いて帰ります。
暗すぎず、公園のライトアップが綺麗でオススメですよ。
職場が大阪で人混みに疲れて、何気にストレス溜まってる時とかは癒されます。
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131
匿名さん
台風時に浸水しなくても玄関ドアのしたから水が入るのは普通のことです。
雨水が玄関ドアの下に溜まりそれが風に押されて室内に侵入します。
窓のサッシ下部からも同様です。
玄関ドアやサッシの浸水しない能力は水密性等級で表されます。
一番等級の高いW-5等級でも風速35メートル程度が限界です。
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132
住民板ユーザーさん8
早朝から大声でバルコニーで喋るなっつーの。
マジ苛つきます。そしてゴキブリの多さ異常。なんとかしろっつーの管理会社。
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133
住民板ユーザーさん1
早朝から住民スレ荒らすなっつーの。
マジ苛つきます。そして荒らしゴキブリの多さ異常。なんとかしろっつーの管理会社。
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134
住民板ユーザーさん8
>>133 住民板ユーザーさん1さん
ムカつくのはお前だよっ！
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135
住民板ユーザーさん1
>>134 住民板ユーザーさん8さん
ムカつくのは荒らしだよっ！
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136
住民板ユーザーさん8
>>133 住民板ユーザーさん1さん
もっと寛大になろ
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137
住民板ユーザーさん1
>>132 住民板ユーザーさん8さん
もっと寛大になろ
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138
住民板ユーザーさん3
ここに住んで凄く幸せです。
広いバルコニーでタバコ吸って寛ぎながら酒飲んで昼寝して本当に最高です。
どんどん皆様引越しされておられますのでお会い出来るのが楽しみです。
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139
検討板ユーザーさん
ここに住んで凄く幸せです。
広いバルコニーでタバコ吸って寛ぎながら酒飲んで昼寝してたら通報されて退去することになりました。
どんどん皆様引越しされておられますがお会い出来なくて残念です。
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140
住民板ユーザーさん3
誰？人の幸せに茶々入れている可哀想な人は？
きっと、ここを購入出来なかった方なのね。
妬まない僻まないそんなことしても何も前進しないから。頑張って買えるようになりなさい。
可哀想な人、神に祈りますアーメン
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141
住民板ユーザーさん3
［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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142
今日から住民
初めまして今夜から住む者です。
宜しくお願い致します。なんか悪い人がいるみたいですがそれもご愛嬌です。
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143
今日から俺は
初めまして私も今夜から住む者です。
宜しくお願い致します。なんかベランダで喫煙して退去させられた人がいるみたいですがそれもご愛嬌です。
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144
匿名さん
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145
住民板ユーザーさん4
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146
住民板ユーザーさん8
公園にお化けは出ないから大丈夫。住民同士が、争うのはやめましょ。1人変な人がいますが住民じゃない事を願いますわ。
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147
住民板ユーザーさん3
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148
住民板ユーザーさん8
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149
住民板ユーザーさん6
IKEA運搬車の音が夜中から早朝にかけて凄くうるさいですね。管理組合から苦情だせますかね？
静かだと思っていたのですが
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150
eマンションさん
IKEAうるさいマンが夜中から早朝にかけて凄くうるさいですね。管理会社に苦情だせますかね？
静かだと思っていたのですが
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