売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワコーレ大谷町パークテラス
販売提携：（代理）株式会社日本リベスト
ワコーレ大谷町パークテラス 物件概要
名称 ワコーレ大谷町パークテラス
所在 兵庫県神戸市 長田区大谷町１丁目14番1
所在地 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3番以下未定（住居表示実施地区）
交通
山陽電鉄本線・阪神電気鉄道神戸高速線「西代」駅より徒歩3分、
神戸市営地下鉄西神・山手線、海岸線「新長田」駅より徒歩10分、
JR東海道線（神戸線）「新長田」駅より徒歩12分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率／容積率 60％・200％
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数 16戸
予定販売戸数 16戸
予定販売価格（税込） 2,850万円 ～ 4,760万円
予定最多販売価格帯（税込） 3,400万円台・3,500万円台・3,600万円台・3,800万円台（各2戸）
敷地面積 561.00㎡（登記簿面積）561.01㎡（実測面積）535.67㎡（建築確認対象面積）
建築面積 264.55㎡
建築延床面積 1,284.31㎡（うち容積対象面積1,070.89㎡）
建築確認番号 第ERI-17005802号（平成29年2月21日）
その他備考 ・私道負担／あり、面積25.33㎡（建築基準法第42条第2項道路）
駐車場 4台（屋外機械式）
バイク置場 5台
自転車置場 16台（スライドラック式）
間取り 2LDK ～ 3LDK
住戸専有面積 50.77㎡ ～ 77.62㎡
バルコニー面積 10.98㎡ ～ 17.29㎡
ルーフバルコニー面積 10.47㎡～26.39㎡
サービスバルコニー面積 1.87㎡ ・ 2.04㎡
アルコーブ面積 1.75㎡～3.12㎡
テラス面積 12.56㎡・12.96㎡
専用庭面積 7.38㎡・7.85㎡
その他面積 ・室外機置場面積／1.29㎡
・MB・PS面積／0.45㎡～0.57㎡
竣工予定 平成30年7月下旬
入居予定 平成30年8月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
販売提携 （代理）株式会社日本リベスト
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社村上工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ西代マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社）
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社にて業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
販売予定時期 平成29年3月下旬
情報更新日 2017年03月03日
次回更新予定日 2017年03月15日
[スレ作成日時]2017-03-08 16:01:59
- 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目14番1、14番3号（地番）
- 総戸数 16戸
