シティタワー札幌ってどうですか？

本日21日のモデルルーム来場予約は満席。
週末は、まだ空きがあるようです。

カッコいい、マンハッタンみたいじゃないですか

クレーンがですか？

>>1021 マンション検討中さん　さん
3期の情報一部頂きました。
階数違いの同じ間取りで、部屋によっては500万円〜のアップだそうですね。大東案の決着後、問い合わせが凄く販売時期の延期や価格調整があったとの事でした。ちなみに、月内の正式発表後、周辺開発の概要発表に併せて段階的に価格調整（値上げ）されるとの事です。

>>1024 匿名さん
月内に地下歩の延長の詳細も出ますかね？
周辺開発に伴って、今後更に札駅の一局集中が進みそうですねー。

>>1024 匿名さん

情報ありがとうございます。大東案や再開発の反響の様子がわかりました。

札幌市全体では、住宅地、商業地ともに４年連続で上昇しました。商業地では、札幌市中心部におけるオフィス需要の増加、再開発の進行、ホテル用地需要の高まりに加え、地下鉄駅周辺の利便性が高い地域において、地価が引き続き上昇しています。

>>1027 マンション検討中さん

中央区がダントツですね。この物件の資産価値は将来的にも期待できますね。

逆に言うと、価格が上がりに上がったところで買うことになるわけです。

ここはこれからも上がるでしょう？
多分

>>1029: 買えない人のたわごとでした。

歴史的な低金利による需要の底上げ効果も見逃せません。
4000万円、フラット３５、金利1％で返済総額　4700万円
住宅ローン控除で約▲400万円
総支払　4300万円　
必要経費は除きます。あくまで、ざっくり計算です。

>>1030
バブル崩壊前もみんなそう思ってました。
今まで値上がりしてきたから、たぶんこれからも値上がりすると。

そこまでは予測できないわ

>>1034 匿名さん

もう限界だろ
つうか、金利が上がるのは間違いないわけだから、購入者の借入金額が減少するのに伴って金額は下がるよ。

価格は天井圏というのが業者も含め、多数派でしょうね。
だから今は買わないという方もいるので、
ここを今買いたい！という方には好都合な状況といえます。
事業や株などで儲けたカネのほんの一部を
好立地のタワー購入にも充てようということでしょう。
北海道の夏は本当に快適ですからね。

ハワイは時差がきつく、
オーストラリアまでは時間がかかるし。
やはり夏は北海道！

そだねー

２ＬＤＫ・５６㎡を検討していますが、４０００万円程度でしょうか。
夫婦二人、予算面でこのタイプを考えています。

>>1039 マンション検討中さん　さん
階数や向きにもよると思いますが、次回3期では値上げがあり4,900万円前後の価格帯はないでしょうか？勿論正確な金額ではないので、ご検討ならモデルルームに行ってみるのが良いと思います。

>>1040: 匿名さん

情報ありがとうございます。4,900万円前後ですと、資金繰りを検討してみます。
HPで販売開始時期が4月中旬に延期されたのですね。この物件への照会が凄いからなのだと思います。

>>1041 マンション検討中さん
本当ですね！伸び伸びで、3期1次が3月下旬予定だったのが、いつの間にか3期2次になってます。もし購入検討なら4月中旬前に行った方が良いかもですね。当方も販売開始前にモデルルームに行って、契約した次第です。

>>1042 匿名さん
アドバイスありがとうございます。モデルルームに行こうと思います。

販売中または内々での内定作業に入ってると思われ。
販売期を気にせずモデルルーム行った方がいいよ

>>1044: マンション検討中さん　

アドバイスありがとうございます。週末の予定を調整していたのですが、行けませんでした。
２ＬＤＫ、Ｆタイプの金額、階数の情報いただけると幸いです。

確か、4500万円です。

>>1046 マンション検討中さん
ありがとうございます。立地が良いので、少し頑張ってみたいです。

>>1047 検討板ユーザーさん
焦って決めなくても、これから西8や円山東急も計画あるよ

買いたい時が買い時でしょう？
東急の円山ってお人が悪い
そんな狭い部屋無いわよ

最新、地価公示

商業地については、札幌駅周辺及びすすきの地区を中心に、外国人観光客の増加等を背景とした店舗・ホテル需
要が堅調である。また、札幌駅周辺で複数の再開発事業が進んでおり、需要の広がりも見られる。加えて、地下
鉄沿線では、駅周辺においてマンション素地需要も旺盛である。

先程Yahoo!トピックスに出てましたね。大東案にて正式合意との事です。

新しい札幌。どう変わっていくのでしょうかね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6277099

住友不動産の値上げが始まりますねー

こんな駅近しかメリット無い割高マンション買う人いるの？わたしなら円山の東急検討しますけどね。

東急円山に比べたらここただみたい価格なんですけれど
お金持ちはお好きな方お選びください

やっぱり札幌は円山よね〜

円山って、何が良いのかわからない。

円山はもう古いよね
全然便利もよくないし
円山に固着するほうがなんか恥ずかしい

>>1056 匿名さん
札幌に住んでて円山の良さが分からないのは何処か地方からのお上りさんかしら 資産価値を考えてから不動産を購入しましょうね〜

>>1058: 匿名さん　

人それぞれでしょ。利便性重視の人は札駅ということ。

＞＞1058
＞何処か地方からのお上りさんかしら
東京23区の田舎もんですが、大都会札幌の円山の良さが、さっぱり判りません。

↑
＞＞1058 →　＞＞1059に訂正。

>>1060 匿名さん
東京のどちらかは存じ上げませんが、都心であれば同じ様にガチャガチャした札駅近くに住まなくても、緑も多く静かで落ち着いた場所もあるのよ〜 円山は東京でいう麻布や青山といった所でしょうかね〜

緑も多く静かで落ち着いた場所なら円山でなくても、と田舎札幌なら郊外は皆該当するよ（笑）

円山贔屓が侵入してくると、話がややこしくなる(`д´#)

私も正直円山に興味はありません。魅力も感じません。不便なだけでしょう。

円山が麻布や青山？
東京行ったことあります？
世間知らずにも程がありますよ。
恥ずかしすぎwww
円山が一等地だなんて、札幌って本当に田舎なんだなって思います。
いいんじゃないですか、緑が多いとかwww
まぁ北海道なんてどこも緑だらけだと思いますがね。

具体的に円山は何が優れてるんですか？
要は円山に家を買ってしまった残念な人が負け惜しみしてるだけですよね。

首都圏中心部出身ですが円山もそれなりに魅力的と思いますよ。
良い店も多いし治安も良いと思います。（やや年寄りが多い街と思いますが…）
自分には創成川イースト付近が暮らしやすいですね。
札駅付近も悪くないと思います。そこまで都会じゃないし個人的には丁度良いかな。

まぁ今から円山物件買う奴らは、センスねぇし、あたまもパッパラパーだわな。

円山信者なんていまだにいるんですねー
札幌だけで生活が完結するような田舎者ならいざ知らず、関東、関西、海外が行動範囲の人ならあんなところ不便で仕方ないと思うんですが・・・

円山が麻布や青山ってのはウケるな。
全く次元が違うし、比較にならん。