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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区等々力7丁目2-1他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩18分
東急東横線 「自由が丘」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス13分 バス停から 徒歩3分
山手線 「目黒」駅 バス20分 バス停から 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス59分 バス停から 徒歩3分
東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩17分
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| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
71.19m2～75.54m2 |
| 価格 |
7,900万円～9,200万円 |
| 管理費（月額） |
13,845円～14,625円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,740円～8,220円 |
| そのほかの費用 |
スカイルーフテラス使用料 : 120円～160円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
87戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
最上階スカイルーフテラス付きモデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：2020年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティハウス自由が丘レジデンス口コミ掲示板・評判
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439
匿名さん
>>438 匿名さん
駅まで距離がある×→○駅まですごく遠い
販売もゆっくり×→○全然売れない
物はいいようですね。
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440
匿名さん
駅から遠いなら遠いで、その分ぐっと安ければと思うのですが、そこまでここって安いわけでもないように感じます。
駅は遠いけど、バス停は近いから？
住友不動産のマンションにしては安くなっているのですか？
建物自体は財閥系だから信頼はできると思います。
だから、その他の面がもっとお得感みたいなものがあればいいのに。
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441
通りがかりさん
世田谷なんかに住む人は、駅近とかよりも、公園の近くやカフェが多いとか、そういう点を重視するからじゃないんですか？
ここは駒沢公園と自由が丘の中間くらいですので、環境は悪くないと思いますよ
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442
匿名さん
>>441 通りがかりさん
いやいや、世田谷で探してますが、駅近とかがいいですし、公園近くやカフェ多くても、せいぜい駅10分以内がいいです。
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443
検討板ユーザーさん
>>440 匿名さん
単純に割高なんだと思いますよ。だから入居開始してこれだけ時間経っているのにまだ完売していないのです。
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444
通りがかりさん
>>442 匿名さん
いやいや、ですから、あなたみたいに駅距離だけが価値基準じゃない人がいるって話しですよ
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445
匿名さん
ここを駅から遠いのに高い高いって言ってる人は、湾岸の埋め立て地辺りと勘違いしてるんだと思う
ここが坪370に対し、このエリアで最近の駅近だと、自由が丘徒歩6分のディアナが坪600、同じスミフの駒沢タワーで坪470
昔はもっと安かったとか、不動産バブルで今は割高だとか言うなら、それは知らん
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446
匿名さん
>>444 通りがかりさん
いやいや、駅近がすべて、というのが不動産の基本原理です。実際、ここ坪370でも売れないのですから。
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447
検討板ユーザーさん
>>444 通りがかりさん
残念ながら、あなたのいう通り駅距離が価値基準じゃない人がたくさんいるなら、普通のマンションみたいに入居開始前に完売しますって。入居開始してどんだけ時間経ってるのここ。そんだけ需要がないってことよ。
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448
検討板ユーザーさん
>>447 検討板ユーザーさん
>>397-398
一時の「ここが自由が丘名乗るのは許せん！」が落ち着いたと思ったら、また今度は「駅から遠いのにこの価格は許せん！」って人達が湧いて来ましたね
大体想像は着くが、この人達は何がそんなに許せないんだろうねw
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所在地：東京都世田谷区等々力7丁目2-1他（地番）
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交通：東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分
- 価格：7,900万円～9,200万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：71.19m2～75.54m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 87戸
