東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス自由が丘について」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-02-19 21:54:06
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シティハウス自由が丘について情報交換しませんか。
高台立地で、南向き中心ですね。暮らしやすいでしょうか。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_jiyugaoka/

所在地:東京都世田谷区等々力7丁目2-1他(地番)
交通:東急東横線 「自由が丘」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 、東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩18分 、東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩16分
東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩17分 、東急大井町線 「等々力」駅 徒歩19分
間取:1LDK~4LDK
面積:47.55平米~82.63平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
完成年月:平成30年12月中旬予定 
入居(引渡)予定日:平成31年4月中旬予定  

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-02-01 14:48:28

所在地: 東京都世田谷区等々力7丁目2-1他(地番)
交通: 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:47.58m2~82.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 87戸

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コメント  

124: 匿名さん 
[2017-12-15 18:21:23]
>>123 匿名さん

駅の南側にはなりますが、駐輪場ありませんでしたっけ?以前の記憶なので確信はありませんが、、
125: 匿名さん 
[2017-12-20 09:16:19]
駅は自由が丘ですよね?
駅周辺の駐輪場を案内するサイトがあるので、こちらに貼っておきますね。
http://www.jiyugaoka-abc.com/access/cycle_parking.html
一応3箇所あるようですが、どの駐輪場も南口なんですね。
126: 匿名さん 
[2018-01-10 13:46:10]
駅の周りってお店が所狭しとあるので、今から駐輪場を作りますよ、と言うのは難しいのかもしれないですね。
南口側にそれでも3箇所あるのは知らなかったです。
でもキャンセル待ち覚悟、という風に見ておいたほうがいいのかもしれませんね。
需要はそれなりにありそうなのに、3箇所だけという状況なのですから。
127: 匿名さん 
[2018-01-26 17:52:22]
間取り1LD・K~4LD・K 
専有面積 47.58m2~82.63m2 

ということです。
ここの駅から離れている場所で、1LDKの需要ってどういう感じなんですかね?
戸建てから住み替えのシニアとかでしょうか。
1LDKにしては47平米は広さはありますので
二人暮らしだったら十分な広さになるとは思います。
住宅ローン減税制度は利用できないですけれど。
128: マンション比較中さん 
[2018-01-31 19:38:25]
年初に営業から「1月からいよいよご案内を」と連絡が入ったので、何度も
延期されたのでもう興味がないと断った。さっきHP見たら4月に延期。入居
時期も延期。なにこれ。
129: 匿名さん 
[2018-02-15 17:56:40]
まだまだ間取りなどは発表になっていないのですね。
具体的な情報は、事前案内会とかプロジェクト発表会とか、そういうものがあって、その後に出てくるのだろうなぁと思います。
駅までバス利用とは言え、自由が丘を使うことができるので、
おしゃれに暮らしていきたいと思う人たちには受けるのではないか、と感じました。
130: 匿名さん 
[2018-02-16 00:31:00]
6丁目住民です。7丁目は目黒通りを渡るので、信号待ちは思う以上にストレスです。地下も7丁目は安い。この辺は中古も含めてマンションの選択肢は多いですからね。徒歩圏に駅がないので厳しそうだが、売れ残り覚悟の高値販売だろな。桜新町も供給が多いし、そもそもいまはマンション価格がピーク。果たして売れ行きはどうなるか?
131: 匿名さん 
[2018-02-18 07:16:02]
>>128 マンション比較中さん

今年10月完成しますが、
引渡はGW明けの
一旦落ち着く5月です

と説明受けて、その時は
気にしなかったけど、
今考えると不思議。

132: 匿名さん 
[2018-02-19 07:56:30]
何かあるんでしょうか。引き渡しが遅いだけなのかなと思っちゃいます。

贈与税の優遇があったと記憶していますが、それは利用できそうですか?10月完成で翌年の5月、その間に12月を挟むので年度が変わったりしないか心配です。優遇税制などあるとしたらどうなるんでしょうね?

専門家の方がいたら教えてほしいです。
133: マンション検討中さん 
[2018-02-19 21:54:06]
すみふ の決算みてください。会社として利益目標はゆうに達成しています。四月より前に売ると前期の売上になるのです。 利益調整していて、なるべく販売を後ろ倒ししたいのです。営業経験者の方で、予定より早くノルマを達成した場合、の行動原理です、わかるでしょう?

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