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円山公園隣【北洋銀社宅跡地】マンション建設予定

匿名さん [更新日時] 2019-10-05 16:13:22

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円山公園の東隣、大通西28丁目の北洋銀行（旧拓銀）円山社宅跡地に建設予定のマンションについて語るスレです。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ円山外苑前

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ブランズ円山外苑前口コミ掲示板・評判

202 マンション検討中さん 2018/05/15 01:58:38
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向かいのダイワは不人気なんですか？低層で重厚感あって素敵だなぁと思って見てましたが、不人気なんですか？
203 匿名さん 2018/05/15 04:34:28
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売り出したときはここと同じで札幌にしては高額で
買えない人多かったけれど、不人気じゃないと思いますよ。
204 匿名さん 2018/05/21 11:16:12
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このマンション、ほとんどが億で、最上階なんて札幌のマンションでは聞いたことないくらいの御値段でした。売れるんでしょうか？そして、売れ残った場合ってどうなるんですか？まさか賃貸にしたりしないですよね？管理費、修繕費も割高になるんでしょうかね？
205 匿名さん 2018/05/21 11:42:12
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リセールバリューを考えると隣のDグランセ円山瑞苑が坪200万以下だったのを考慮すると、とてもでないが買える価格じゃないな。
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- 3
206 匿名さん 2018/05/22 03:12:03
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隣とはちょっと比較にならないような
207 匿名さん 2018/05/22 09:18:15
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たしかに。私もそう思います
208 マンション検討中さん 2018/05/27 03:52:58
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最近、モデルルーム見学に行かれた方はいますか？
209 マンション検討中さん 2018/05/27 07:21:28
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行きましたよ！
210 匿名さん 2018/05/27 23:07:32
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契約なさったの？
211 マンション検討中さん 2018/05/27 23:37:05
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まだしてません。
- 非表示
- 2
212 マンション検討中さん 2018/05/29 04:07:28
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とても良い物件ですね。
正直、価格も含め迷っています。
213 評判気になるさん 2018/05/29 04:34:26
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ここのモデルルームをご見学なされた方はこんなところを閲覧されている方はいないのではないですか。
金額も金額ながら、購入できるような方は少ないとおもいますので。
私はいってませんが・・・
214 匿名さん 2018/05/29 09:45:08
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半分くらいは契約済みでした。
215 匿名さん 2018/05/30 00:32:11
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持ってる方は持ってるんですね。当たり前ですが
216 名無しさん 2018/05/30 05:18:32
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ローン組むにしても、平均的なお給料じゃむりな感じですか？5千万くらいのお部屋もありますか？狭くてもいいのですが。
217 匿名さん 2018/05/30 10:21:03
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一戸77,52平米のお部屋2階にあったけれど、お値段は問い合わせて見たら?
二階でも日当たり良さそうです
218 匿名さん 2018/05/31 13:18:14
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77,52㎡は2階ではなく1階西側だったと思います。5千万台の部屋はなかったですね。
- 非表示
- 1
219 匿名さん 2018/05/31 13:46:48
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売れ残り確実でしょう。
220 評判気になるさん 2018/05/31 23:19:10
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立地は最高ですね。購入を検討している方は、坪300万を超える価格に対して、それを上回る価値として何を重視されているのでしょうかね？正直購入を悩んでいます。
221 元購入検討中 2018/06/01 03:23:16
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＞220

円山ブランドを含めた希少価値の高い立地ということでしょうね．
少なくとも南西方向の眺望が詐欺られることはなさそうですし
類似の物件が出てくることは当面ないでしょうからね．

リセールバリューなんて，つまらないことを気にしている人は
買うべきではないでしょう（笑）
この物件が欲しいか，住みたいか，それに尽きると思いますよ．
ただし，自分の身の丈に合っていないのに背伸びして
購入するのは，やめた方が良いと思います．
周りは何億もポンと出せる人たちばかりですからね（苦笑）
- 非表示
- 4
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物件概要
所在地	北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分（3番出口利用）
種別	新築マンション
総戸数	50戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー

	北海道札幌市西区発寒五条４-359-1ほか
	未定
	2LDK～4LDK
	56.01m²～86.66m²
	総戸数 91戸

	北海道札幌市中央区北2条東2丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	41.39m²～83.00m²
	総戸数 80戸

	北海道札幌市東区北九条東2丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	60.09m²～80.51m²
	総戸数 83戸

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