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ブランズ円山外苑前ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-16 16:53:33

4.0

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ブランズ円山外苑前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maruyama-gaienmae/

所在地：北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩 3分 (3番出口利用)
間取：2LDK～3LDK
面積：105.54平米～153.79平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-07-29 23:13:05

ブランズ円山外苑前

所在地：北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5（地番）

交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分（3番出口利用）

価格：8,910万円～3億3,000万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：89.89m2～153.79m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 53戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分（3番出口利用）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	89.89m2～153.79m2
価格	8,910万円～3億3,000万円
種別	新築マンション
総戸数	53戸（第1期販売31戸）
販売戸数	8戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（完全予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月竣工済み入居可能時期：2019年09月下旬

会社情報
[売主・事業主]東急不動産株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社住創プランニング	北海道札幌市南区澄川4条1-1-40ジンビル澄川5F 北海道知事石狩（9）第3900号、（公社）北海道宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）北海道不動産公正取引協議会

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ブランズ円山外苑前口コミ掲示板・評判

175 匿名さん

>>171匿名さん
あっぱれな価格という表現初めて聞きました。
どういう意味なんでしょうか？
176 匿名さん

>>175
札幌市にしては内外装も立派だけれど、高いなぁって意味を婉曲な表現で言ったんじゃない？
これから東京並みにお高くなっていくのかしらね？でも住宅地でここ以上の立地は無いし
天晴！かな
177 匿名さん

>>176匿名さん
ありがとうございました。価格があっぱれと言われたのでピンとこなくて…
178 購入経験者さん

円山公園の本当に目の前。外国観光客がよく来ています。
中国人の投資向け物件かもしれません。
年始1週間は北海道神宮の初詣で周辺は激混みです。
179 匿名さん

わりと観光地的な要素がある場所ですよね。
普段は、通勤なども便利かもしれないですが。
どういう人達がターゲットになっているマンションなのかな？と思ったんですが、
基本的にはDINKSになるのでしょうか。
勤務地がこのあたりだ、という人たちには良さそうです。
180 匿名さん

>基本的にはDINKSになるのでしょうか。
>勤務地がこのあたりだ、という人たちには良さそうです。

プラン的には、３ＬＤＫも多いので
Dinksだけでなくファミリー層にも住みやすそうな間取りだと思います。
最寄り駅が３分程度なので、電車通勤だけでなくお出かけの際も便利な立地です。
ターゲット層って幅広いのかなと思いました。
181 匿名さん

ターゲット層が幅広いって、８，９１０万円～３億３，０００万円の物件を、普通の人が買えるんですか？　札幌は富裕層の集中地域ですか？
182 マンション検討中さん

ローン組んで家族で仲良く住む人いるのかなぁ

2億のローン組める人って年収3-4000万くらい？
183 匿名さん

現金一括じゃないの？ここなら
184 匿名さん

億単位のマンションを購入する人は長期ローンは組まないのではないでしょうか。
芸能人みたいに。
うちの叔母もマンションはいつもキャッシュで一括購入です。
こちらは間取りが広くていいですね。
高級感もありますし。