札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ブランズ円山外苑前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-07-02 19:21:33
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口コミ人気度

ブランズ円山外苑前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maruyama-gaienmae/

所在地:北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅から徒歩 3分 (3番出口利用)
間取:2LDK~3LDK
面積:105.54平米~153.79平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-07-29 23:13:05

所在地:北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分 (3番出口利用)
価格:1億3,568.5万円~3億3,426.4万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:121.78m2~151.61m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 50戸

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ブランズ円山外苑前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 321 匿名さん

    値段は場所も場所なので高めではあるけれど、
    マンションの販売価格自体は3倍になっているわけではないでしょうから
    冷静に見ていければ…とは思います。

    土地の取得価格の件もあるのでしょうが、
    そもそもブランズというのがグレードの高めのブランドである、というのは大きそう。

  2. 322 匿名さん

    >ブランズというのがグレードの高めのブランド
    札幌にもブランズは沢山あるけど、高めのブランドなの???

  3. 323 マンション検討中さん

    ブランズ円山外苑前って、生活音での問題とか出ていないのかな?
    全室クッションフロアじゃなくて、
    プレミアム住戸はタイルだし、その他はフローリング。
    いくら二重床、二重天井でも、どうなのかな・・・?

    内覧でスタッフに聞いても大丈夫ですとは言うけど、
    実際に住んでいる方の実感・体感の声が聞きたいです。

  4. 324 契約済みさん

    衝撃音は聞こえます・・

  5. 325 323です

    >>324
    貴重なレスありがとうございます。
    衝撃音ということは『ドン』『ガン』といった硬いモノを落としたような音でしょうか。
    それとも足音など『ドンドン』『ズンズン』という重量衝撃音でしょうか。

    私にとって音問題が、契約するか否かの大事なポイントなので
    もう一度答えて頂けると助かります。

  6. 326 通りがかりさん

    >>325 323ですさん

    自分の住んでいるマンションの、現住人にしか知り得ないような情報を、不特定多数の人の目に入る掲示板に、軽はずみに話してしまう様な方は、ここには住まわれてないかと。

    そこまで重要視されているのであれば、内覧可能かどうか問い合わせてみてはいかがでしょうか?

  7. 327 通りがかりさん

    >>325 323ですさん

    失礼しました、目溢れしていました。
    内覧は既にされているのですね。
    最上階の8階ならば問題は無いのではないでしょうか。
    どんなに素晴らしいマンションでも、一切音の気にならないマンションは、これだけ進んでいる今の技術でも難しいかと思いますがね。
    家を購入するとなると慎重になりますよね。
    こちらのマンションは本当に貴重な場所にあるので、ここで暮らせたらどんなに素晴らしい事かと思います。

  8. 328 323です

    >>327
    レスありがとうございます。
    私は防音・遮音に優れたマンションを長年探していたところ、
    行き着いた物件がブランズ円山外苑前だったんです。

    そこまで防音・遮音を気にするなら、
    戸建てにすれば良いのでは?という意見もあるのですが、
    利便・防犯・除雪問題を考えると、やはりマンションになってしまいます。

    高価格のマンションなので、
    妥協することなく慎重になっているのですが、
    最上階でも下の音が大丈夫なのかな・・・と。

  9. 329 最上階

    最上階であれば大丈夫です、どーっと静かな日々が続きます。
    私の所は昼も夜も 無音状態ですね。

  10. 330 323です

    >>329
    最上階にお住まいの方から、
    貴重なご意見を頂けることに感謝いたします。
    参考にいたします。

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所在地:北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分 (3番出口利用)
価格:1億3,568.5万円~3億3,426.4万円
間取:2LDK~4LDK
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