東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 麻布外苑西通りってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-01-08 17:57:35
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ザ・パークハウス 麻布外苑西通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-azabugaiennishidori/

所在地:東京都港区西麻布2丁目63番1他12筆(地番)
交通:東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(5番出口)より徒歩9分
東京メトロ銀座線半蔵門線千代田線「表参道」駅(A5番出口)より徒歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」(2番出口)より徒歩15分
間取:1DK~3LDK
面積:43.97㎡~119.57㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 清水総合開発株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-08-25 21:39:38

ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
 
所在地: 東京都港区西麻布2丁目63番1他12筆(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分 (5番より)
総戸数: 73戸

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ザ・パークハウス 麻布外苑西通り口コミ掲示板・評判

コメント  

151: 匿名さん 
[2017-11-06 15:21:54]
雨の日であっても、それほど心配するような事ではないかと思います。
そういった部分も考慮の上で設計されているかとは思いますが。
地盤が緩かったりするのであれば心配になるかもしれませんが、そういう事ではないのでしょうか。
152: 匿名さん 
[2017-11-06 18:56:12]
>>148 マンション検討中さん

こないだの台風は知らないが、あの辺は少し強い雨降ると年中黄色い作業車が来てマンホール開けて作業してるよ
昭和の頃まで水が湧いてたような場所なので雨降った翌日は水が外苑西通りに向かって流れてるでしょう
今のマンションなら影響ないんだし、でかいナメクジや貝類?もたくさんいるからむしろ楽しむくらいの気持ちで住んだ方がよい

153: 匿名さん 
[2017-11-13 09:22:11]
70Ctタイプの間取りを見ると、中部屋でありながら窓のない6.5畳の部屋も
洋室扱いになっています。
サービスルームや納戸の定義は、窓の最低面積が床面積の7分の1に満たない
部屋ですが、リビング・ダイニングと引き戸で繋がっているので
洋室と表記する事ができるのでしょうね。
154: 匿名さん 
[2017-12-03 17:23:15]
ここだともっと1戸1戸ゆったりとして作ってくるのかな?と思ったんですが、
ゆったりしているのと、コンパクトなタイプと2つのタイプにわけで作っているところはわかりやすいなぁと思いました
でも50平米台の物件でもかなりのお値段ですね…(汗)
場所が場所だから仕方がないのかもしれないけれど…
155: 匿名さん 
[2017-12-03 17:39:28]

出し惜しみしないで全間取り見せて欲しいものです。
156: 匿名さん 
[2017-12-07 06:35:40]
応急処置=浸水してしまうという意味でしょうか。ゲリラ豪雨の時などは仕方ないですよね・・・。

>>155
>>出し惜しみしないで全間取り見せて欲しいものです。

私も見たいです。資料請求者だけに見せているホームメーカーもありますが、請求しなくても見せてくれるとありがたいなと感じます。でも、アセットプランを拝見しましたが、50A、50B、50C、60Btの4つのプランがありました。想定賃料まであって親切に書かれている気がしました。

分譲賃貸にする人が多いんでしょうか。一般の人で購入するのは少数派なのかもしれません。

157: 匿名さん 
[2017-12-29 17:38:49]
モデルルームに行けば、プランブックをもらえるでしょうから、全間取りは見ることができるだろうけれど
情報を小出しにすることで、興味を持ち続けてもらおうということなんでしょうけれど
最初から間取りがわかっていれば
ある程度予習をしていくことができるから楽ですよね。
158: マンション掲示板さん 
[2017-12-29 19:33:30]
犬の散歩コースですが建物かっこいいですよ、ほんと
セットバックもなかなかだし周辺のマンションとは存在感が段違いです
裏を返せば周辺環境は相当悪いので、セカンドや小梨が割り切って住むのは悪くないかと
私は子持ちなので立地で即NGでしたが
159: 匿名さん 
[2018-01-01 02:22:38]
>158
私も外か見て綺麗だと思いますが、セットバックとはどこのことでしょうか?
今度そちらのほうも気にして見るように致します。

また、周辺環境は悪いのでしょうか?
確かに駅が遠いとか住むに際しての不便なところはあります。
ご近所付き合いが悪いとかそういう意味の周辺環境ということでしょうか・・・。

どちらにしても気になる物件ではあります。
160: 匿名さん 
[2018-01-08 17:57:35]
ここは表参道徒歩圏とはいえ、珍しく、かつ希少なくらい、高級物件には相応しくない立地。どんなに高仕様で高級な物件を建てようと、表参道エリアをよく知っている人ほど、選択肢には入らない立地だと思う。つまり、表参道徒歩圏内というだけで安易に飛びつく人向けの物件を、コストカット仕様でも構わないので、(表参道徒歩圏内にしては)お手頃な価格で企画すべきだったでしょう。

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