プレサンス ロジェ 西神南ってどうですか？

洋室ばかりの間取りが多い中で
１室和室があるのは、とても良いなと思います。
ちなみに、和室には押入れがあるのですが
収納スペースが天袋はついているのでしょうか。

>141さんへ
天袋は無いですが、枕棚が付いています。
天袋と枕棚の違いはググってください。

販売状況はどうなんでしょうか。
あとどの位空室が残ってるのでしょうか。

>>144 マンション検討中さん
一昨日見て来ましたが、西棟と東棟の底価格帯は残り10ちょっとだったかと思います。
3期分も数は少ないですが少し残してある感じでした。

プラウド、西側も売りに出てるね。
景色はいいけど西日が微妙だなー

>145 eマンションさん
ありがとうございます。
それでは、残り40-50戸くらいですか。
プラウド、もう中古出てるんですね。
買い戻し特約って形骸化してるんですかね。

引き渡しまであと3ヶ月ほどとなり、待ち遠しいところですが、ここの掲示板には購入者が全く登場しないですね（^^;
いつか住民同士情報を交換できたらいいなと思います。

購入者さん達に質問なんですがオプション等皆さんはどうされるんですか？

大規模マンションでの叩き売り競争が始まるんだな。
西神南は大型作りすぎたことにより、数の原理で下がり続けることは避けれないな。
今後の衰退スピードが速まる。プレサンスは地下鉄沿線全滅。

>>150
神戸市全体では人口減少続いてて福岡市に抜かれた

神戸市9区の内、人口が増加したのは、東灘区、灘区、中央区、兵庫区、垂水区の5区

北区、長田区、須磨区、西区の4区は人口減少進行中

日本全体が人口減少してる中で資産価値下落の危険を冒してまで、あえて過疎化進行中の行政地区を選ぶ必要ないよね

＞＞148　マンション購入者さん
何言ってもネガティブな発言する人がいるようなんで実際購入した者は書き込みにくいですよねぇ・・・

>>152 とあるマンション購入者さん

148です。
ネガティブ意見も参考になりますし、判断材料にさせてもらった上でウチは買いだと思っているので、他の購入された方もも気にせず書きこみをしてもらって盛り上がりたいところです(^^;

>>149 マンション購入者さん
148です。特に必要と感じていないのでなにもしない予定です。

＞＞149マンション購入者さん
いくつか興味があり検討中ですが、ほとんどの家具・家電などは今実際に店を回って相談、見積もりをお願いしているところです。
オプション会までにある程度見積もりを揃えて比較検討するつもりです。

回答有難うございます(^^)もう家電など見回ってるんですか〜凄いうちはまだ何もしてないんですとりあえず８月の説明会を聞いてからしよかと(^^;日曜日外観見て来ました〜ホント待ち遠しいですね( ^ω^ )

148です。
私も現地見に行ってきました。入口や植込のところが出来上がるのが楽しみです。

>>157
現地の写真ないです？

>>158 匿名さん
すみません、写真1枚も撮ってなかったです…。
また見に行く時撮ってきます。

155です。
家電はまだ少し早いかもしれませんね、これからまだ新商品も出るでしょうし。
ただオプション会までにエアコンなどの相場の確認も兼ねて何店かご相談させていただいているところです。
家具のほうは、私がどうしてもそのお店の家具が欲しくて早めに相談に行ったつもりだったんですが、話を聞いてみると３か月前は普通だそうで（＾＾；
半年前から相談に来る方もいるとか。
いまは図面持っていくと３Ｄでシミュレーションもしてくれるし、納品予定日の３か月以上前なら早割とかあるみたいです。
まだまだ分からないことも多くてあちこち聞いて回っているところです。

えぇ〜3ヶ月前からですか(･･;)最後内覧で家具などを決めても遅く無いかな〜って呑気にしてました、引越しは抽選でと聞いたのですが説明会で決めるんですかね？駐車場の抽選は有ると入居スケジュールに書いてたんですが

駐車場て自由に選んでかぶったら抽選なんでしょうか？

>>162 名無しさん

営業さんはそのように言ってましたよ。
多く割り当てられてるところにしたら、絶対とは言えないけど大丈夫だと言われました。

オプションって割高なイメージがあったので、参加しないで提出しましたが、意外と安いのでしょうか？

さあ、そろそろ値引き合戦のスタートですね。
誰が一番安く買えるかな？
はたして完売までに中古売り出しが出るか出ないか、
お楽しみに！！

私もオプション会参加し無かったですオプション会参加した方どうな感じだったのかなぁ〜良かったら教えて頂きたいです質問ばかりですみません。

外観撮ってきましたが、すみません逆光です。
敷地が広い分遠目からの眺めも存在感がありますし、
東側の建物から道路の幅を広くとってあるので、ゆったりとしてそうです。エントランスやプレイロットがどんな感じか楽しみです。

気になる方はぜひ現地に足を運んでいただくことを
オススメします(^^)

277世帯もあるしそんなに安くないので完売までには時間がかかるとは思いますが、完売まで長引くと住人に不利なことってあるんですかね？ちょっと気になりました。

裏手です。作業中で人がいたので、こちらの角度だけ撮りました。

>>166
青空と雲とマンション、綺麗な写真ですね
大きな道路なのにバルコニーと道路が近いですね

一般論で言えば完成前完売しなかったり完成後も半年とか1年とか完成在庫が売れ残ると
中古での取引価格が急角度で落ちますね
新築はモデルルーム、宣伝とかかなりの予算をかけてて、それでも売れ残ったのなら中古はもっと販売が厳しくなります

それに新築でも完成在庫は事業主も色んな形で値引きを始めます
本体値引き、オプション値引き、家具家電付き、諸費用無料とかね

>>169 匿名さん
とても詳しくありがとうございます。ただでさえオリンピック前で購入価格が高騰しているのに、いざ売ろうとした時の中古の下落はキツイものがありますね（汗）

道路からバルコニーの距離、確かに近いですね。お隣のプラウドさんと同じだったので、合わせたのかなと思っていました。
写真では分かりにくいのですが、1階のバルコニーは高さがある分、前の道路を歩いてみても近い感じはなかったです。どなたかの参考になれば幸いです。

167の写真重複しているので、削除申請中です。失礼しました。
あと、さらに東側もアップしときます。

値付け失敗、欲張りすぎた。
買戻し特約ついとるから、竣工後三年間販売。
とれたら、投資向けバルク売りの予想。

も検討してたけどブランド力と信頼性でプラウドの中古も検討してみようかと思います。

購入者です。

この掲示板は数か月前から見ていましたが
真剣に検討されている人よりも、何か悪意を持った方の方が多いと感じています。
あと、恐らく関係者の方々かな。。


まず価格面というですが、プレサンスさんがこの土地を取得したの価格、建築資材の高騰など
明らかに数年前に比べて、高くなっていることは間違いないと思います。
また営業マンの強引な印象や、専門的な知識はあまりない印象は感じました。

ただ、
時間を巻き戻して他のマンションを購入することはできないですし
将来もっと安くて価値の下がらない物件がでてくる！？という妄想を膨らますわけにもいきません。
また営業マンの質で、マンション自体の信頼性を判断するのもナンセンスだと考えました。

立地や周辺環境の良さに対し、同じエリアでの数年前の相場や営業マンの質の低さという悪さはありますが
全てを受け入れた上で、自分の価値観、生活スタイル、資金面から総合的に判断し購入に至りました。

ご検討されている方は是非自分の価値基準と照らしご判断して頂ければと思います。
大規模マンションではありますが、良き隣人に巡り会えることを楽しみにしています。

長文、幼稚な文章で失礼しました。

173さま

ありがとうございます。
この掲示板を見て、躊躇していたのですが、
真剣に購入の検討したいと思います。

私は、隣のプラウドシティ西神南のときも検討していたのですが、
その時には、西神中央駅にも新築物件が色々あって
迷いに迷って、結局、購入に至りませんでした。

ここは、
私も営業の方の強引さ？に少し引き気味だったのですが、
建物の色合いは、隣の白い団地のようなプラウドよりも
落ち着いて重厚感があっていいと思うし、
駅にもこっちのほうが近いですよ。

もしも隣のプラウドの売り出し時に買っていたら、
私、背伸びしてもっと高い西神中央の物件を買ってしまってたかもしれない。

私、あの時買わなくてよかったと思ってます。

会社の信用度とかは、
野村不動産とか阪急不動産のほうが、すっと上かもしれないけど
いったん分譲されたら、あとは購入者・居住者の方たちの協力のもと
いい環境（管理会社の選択等も含め）築き上げていくものだから
物件そのものに瑕疵がなければ、
今この一瞬、営業さんに腹を立てたことなんて
後になれば、どうでもいいことかもしれません。

建物そのものの雰囲気も場所も気に入っているので
私は、真剣に購入を検討したいと思っています。

あとは、営業さんの当たりはずれよりも
居住者さんたちの当たりはずれのほうがよっぽと心配です。

あんまり低収入でも大丈夫！！みたいな売り方は、やめて下さいね。

私もこちらのマンションを購入いたしました。初めての大きな買い物に不安でしたが、自分たちの生活スタイルに合っていて、生活周辺の環境も気に入った為です。 先日オプション説明会にも参加してきました。結局何も契約しませんでしたが、こんな感じなのかと様子が見られて良かったです。 参加してる方たちは子育て世代や若い方が多かったように思います。
こちらでは、いい情報交換ができたらいいですね。

私も早期に購入を決めた者ですが、確かに営業の方はグイグイくる方でしたがそんなに嫌な感じの方ではなかったですよ。
決めた理由はいろいろありますが、マンション購入を検討し始めたときに先に購入していた友人のアドバイスがありました。
「いろいろ考えたり妥協していたらいつまでたっても決められないから、絶対に譲れない条件を３～５つくらいに絞って全て当てはまる物件があれば決めちまえ！」と、少々乱暴なアドバイスでしたが、私はそれが納得できて、そうやって選んだのがこの物件でした。
早期に決めたので間取りなどの融通が利いたのも大きかったです（ウォークインクローゼットを大きくしたりしました）。
今も自分の選択に間違いはなかったと思っています。

さて今週末オプション会があるので出向いてみようかと思います。
すでに参加された方がいれば情報いただければうれしいです。

この掲示板が、
正しい方向に軌道修正されつつあるようで
とても嬉しいです。
私はまだ検討中ですが、
皆様の有意義なご意見をお聞きしたいです。

ちなみに同じ地下鉄沿線の学園都市の2物件より
こちらの購入決定に至った決め手を
よければ教えて下さい。

私は、ほぼここを購入の方向で
気持ちは固まりつつありますが、
何分高い買い物なのでまだふんぎりがついていません。

こちらの物件を購入しました。
学園都市も検討しましたが、こちらの物件に決めたのは周りの環境ですね。
学園都市は周りに大学がたくさんあるのでやめました。
今まで学校の近くに住んだことがありますが、大学が近くにあるところに住んでいた時は深夜の騒ぎ声やバイクの排気音？などがうるさく、コンビニの前にたまっていたり、周りのお店は学生でいっぱいということがあったりで、購入となれば簡単に引っ越せないのでやめました。
こちらの物件は周りに何もないので、静かだろうなーと思い購入しました。
少し不便かもしれませんが、日常的に必要なお店は最低限はありますので。

まぁ、音が気にならなかったり窓を開けないのでしたら、参考にならないと思いますが。

マンション購入者です。
オプション会も始まり、入居まで３ヶ月となり非常に楽しみです。
駐車場の抽選が始まりますね。車所有の方は、どの辺りを希望されますか？私は入ってすぐに停められる屋外平面を希望するつもりです。

駐車場の場所は考えますねー！私は少し高いですが、立体の１Fですかね〜。

178さま
ありがとうございます。

私、近くに大学が複数あるのは、プラスポイントと思っていました。
でも言われてみれば、おっしゃる通りですね。
貴重なご意見をありがとうございます。

私が、その他の要因で、まだ学園都市を捨てがたいのは、
コストコやメガドンキ、その他ニトリなど大規模店が近くにある点です。

でも住居と駅の徒歩圏内だけを見れば、
西神南のほうが、充実していると思います。

迷います。

ついに引っ越し日の希望用紙が来ましたね！
やっぱり、土日は集中するんでしょうか？
土日なら、11月前半より後半の方が希望は集中しますかね～・・・

ちなみに、駐車場の屋外と屋内の1階が同じ料金だったんですけど、屋内の方が断然いいと思ってたんですが、なぜ同じ料金なのかご存じの方いらっしゃいますか？

１７７さん

学園都市との比較ですが、１７７さんのこだわりがわからないのでなんとも言えませんが

私は価格と駐車場（費用）と周辺環境ですかね。

価格→プレサンスの方が安い

駐車場（費用）→スペースが多いので間違いなく利用できる。そして料金が安い

周辺環境→学園都市にくらべてファミリー層（子育て層）が多そう

ちなみに私は３０代でファミリー層、車は必ず使う生活。

子供が独立して落ち着いたら、学園都市なんか良いかも！

お金に余裕がある人は、学園都市ですかね。。

なんだかんだ、やっぱり価格は大事です。身の丈にあった物件を買いました。

181さん
わたしもメガドンキ、ニトリ、コストコ使いますが
大体車で行きますので183さんと同じような決め方です。
車だと西神南からでも十分近いですよ。

なんか急に盛り上がってきましたね(笑)

購入者です。

駐車場は本当に運ですよね。希望する場所が他の方と被らなければいいのですが。二階の駐車場も屋根ありなので、少し安いし迷います。

オプションはみなさんどうされますか？パンフレットを見ていると、どれも魅力的に感じます。エコカラットやフロアコーティング。実際どのくらい効果があるのでしょうね。

オプション会行ってきました。
トイレの腰壁や水回りコーティングなどいくつかお願いしてきました。
エコカラットは見積いただいてますが、まだキャンセル可能なので検討中です。
エアコンも試しに見積りもらってきて、帰ってきていろいろ機種調べたらものすごく高いのでこれは後日キャンセルします（＾＾；
８月末まで電話のみでキャンセル可能なので、気になるものは見積りいただいてしばらく検討する予定です。
大盛況ってわけではないですけど、そこそこ見に来られていましたよ。

都合が悪くオプション会にいけませんでした。
やっぱりエアコンは普通に電器屋の方が安いですか？

186です。
そうですね、エアコンに関しては説明会の時はお手頃価格・50％オフなど強調されましたが流石にその場で検索して確認とかできないんで、後日キャンセルできるのを確認して見積りいただいて帰りました。
帰宅後早速検索すると家電量販店店頭価格（値引きやポイント還元前）で見積の７割弱で売ってるし、通販最安値では５割程度でした。
商品自体は悪いものじゃないんですけどね（＾＾；
入居時についていて、配管の化粧工事きっちりされてるとはいえ流石に・・・。
よほどお金があって時間がない人以外はどうかと思いました。
でもキャンセルできることの説明もしっかりあるし、そのキャンセルも８月末までで電話で自由にできるとのことなのでそこまでの悪意は感じなかったですけどね。
結構あれこれ見積り貰ったので、それもって外部業者など回る日々がこれから始まるのです。

引越し業者はやっぱりアートさんにお願いするのでしょうか？

>>189 名無しさん

私はアートさんにしましたよ！

>>189 名無しさん

私もアートさんにしました！提携しているところの方が何かと便利かなと。

駐車場希望は皆さんどんな感じですか？

駐車場は立体駐車場の方が車が汚れなくていいんで立体駐車場にしましたよ！

皆さんはどうですか？

>>192 匿名さん

私も屋根がある方がいいので、立体の一階にしました！一階が人気でしょうね。

やっぱり提携しているとこの方がスムーズに行きますよね。私も立体駐車場の屋根有りが良いのでやっぱり一階人気ですね。

入居楽しみですね～売れ行きはいかがでしょうか？

第3期の販売が開始しましたね。全ては無理でしょうが、入居開始までにどこまで埋まるでしょうねー？

入居前に完売だったようです。
プレサンスと野村不動産のブランド力の差ですかね。
中古も販売時より値上がりしてるようですし。

沈黙を装っていますが、
正味、100戸以下の販売実績ではないでしょうか？
もうすぐ入居で、現状がわかりますね。

みなさま　お久しぶりです。
以前、建物の雰囲気も駅への近さの点からも
隣のプラウドよりこっちのほうが気にいってるので
営業さんやブランド力等はさておき
真剣に検討中と投稿させていただいた者です。

この物件、そんなに人気ないのですか？
やはり心配になってきました。

って低所得者でも買えるマンションか投資用マンションの会社でしょ。
佇まい見ててもプラウドの方が高級感あるよ。プレサンスの方が高級感あるって言ってる人ちゃんと見てる？

ようやく第3期開始ですね！
ところで第3期は40戸しか売り出さないんですね⁈入居まであと３ヶ月きりましたが、大丈夫なのでしょうか？？

購入者の皆さん
２６日の駐車場の抽選会は参加されますかー？
これからが楽しみです！

楽しみですね。参加します。購入さんと被らないと良いですね。

参加しますよ。屋根付きの一階に集中するでしょうから、被りもするでしょうね。

駐車場の先行抽選に参加する場合としない場合って何か有利不利など違いがあるのでしょうか？

>>205 マンション購入者さん

先行抽選なので、先行して決められるって解釈してますが、どうなんでしょうか。。

内覧会って車で行けないんですよね？
みなさん電車ですか？

私はカインズに停めようかと思ってます。カインズで買い物もするので、オーバー差額は仕方ないですけどね。

売れ残り具合から考えて、営業の方はなんていうんですか？
この期におよんで、
あえて、売り出しはしてません。とか、
完成販売です。とか言うんですかね？
未だに、○○期販売開始！って販売進捗のごまかししてるだけじゃないですか？

先日、西神南でキツネを見ました！
ビックリ‼︎ 友人とビックリ‼︎

環境がいいですね。

>>207 匿名さん

カインズが1日駐車800円で、電車で行くより安くつくので車で行く予定です。

隣のプラウドが80平米前後で3200くらいで中古出てるけど売れてないね。
4000万くらいで買っちゃうと、買った瞬間に1000万くらいの損失なように思えるんだけど、そのあたりどうでしょうか。。。

私は車で行く予定ですよ~

207です。

みなさん車なんですね^^
書類に記載があったのはカインズにとめたらダメって意味かと思っちゃいました。
私もカインズに駐車しようと思います。

みなさんありがとうございます！

売れてないというか、今の時期だからじゃない？
プレサンス高すぎる。

>>212
これか
この部屋の明確な価格知らないけど
野村ブランドでも築2年でだいたい15～20％くらい資産価値下がるのか
しかも売り出し価格だから成約価格はさらに下か
資産価値についてはプレサンスは覚悟しないとな


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
物件名 プラウドシティ神戸西神南
価格
3180万円
間取り
3LDK
販売戸数
1戸 総戸数
236戸
専有面積
76.1m2（23.02坪）（壁芯） その他面積
バルコニー面積：12.2m2
所在階/構造・階建
8階/RC10階建 完成時期（築年月）
2015年3月
住所
兵庫県神戸市西区井吹台西町８-2-1
[ ■周辺環境 ]
交通
地下鉄西神・山手線「西神南」歩6分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]
地下鉄西神・山手線「西神中央」歩36分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩34分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]

そんなに下がるならメジャーだろうと地元デベでも大差ないな。

>>217
そりゃ西神南の駅力なんてそんなもんでしょ
分譲マンションとして5年ぶりにプラウドができるってビックリ
ただアベノミクスで神戸中心部、中央区、東灘区、灘区の地価が高くなったからしょうがなく郊外選ぶにしても
西神中央駅ならともかく郊外でもさらに郊外駅だからね
プラウドでこの辺りの新築限定需要はほとんど食い尽くしたんじゃないかな？
だからプレサンスは苦戦してるんじゃないかな？


2005年　プレシア西神南
2007年　ハピアス西神南
2008年　シーズ西神南
2010年　フィレール西神南
2015年　プラウドシティ神戸西神南
2017年　プレサンス ロジェ 西神南

ありえないが、パークシティあたりが、締めに建っていれば、
工業団地のホワイト層の住み替え需要も有ったと思う。
投資マンションデぺのイメージが強すぎ、一部上場なのに信頼がまだ付いてこない。

>>218 匿名さん

住むことメインですが、資産価値も気になります。

西神南の需要はプラウドさんが最後の需要を食ったということですね。
なるほど、、そうなれば資産価値はあまり期待できないですね。

しかし、そんな場所に投資マンションで成長したプレサンスさんがなぜマンションを建てたんでしょうか？
価値が上がる可能性がある？ただの戦略ミス？
我々素人が知らない情報を握ってるのでしょうか？

それにしても218さんは、西神南のマンション情報詳しいですね！
こういう過去のマンション情報とかは、どこかのまとめサイトにまとめてあるんでしょうか？
検討材料として、知りたいです！

プラウドの新築時の価格は多分2800から2900だと思うよ。
そう考えたらプレサンスみたいな二流会社のマンション高すぎる。

新築時は2300万～4700万とかだったはず。
最多価格帯が2900万でプレサンスが2700万台かな。
まぁ時期的なものもあるので判断は個人差あるだろけどね。

>>221 マンション検討中さん

220です。

プラウドさんは高級なイメージがありますが、西神南だとかなり低価格で分譲したんですね！
プラウドさんのときに検討できればよかった。


プレサンスはやはり二流なんでしょうか？
一流のプラウドさんの隣に建てて、イメージアップを狙っているんですかね、、

ちなみに、地下鉄沿線だと他はシャリエさん、ブリリアさんがありますが、一流ですか？

隣りと同じ敷地面積で総戸数が41戸多い。
神戸市からの土地購入価格は高くなったがやはり、よくばってますね。
現地を眺めましたが、駐車場出入口が、市住より安格なチエーンゲートだったよ。
まずは、現地モデルルームで実際の仕様内容をよく見て見たい。
購入期限が許す限り急ぐ必要が全くの全くないです。

訂正、
チェーンゲートは出口の方です。
入口は見えなかったけど、仕様によるとグリルシヤッターでした。
セキュリティ面で気になったもので、目につきました。

私も住むのがメインで購入しました。

最近近所(神戸近く)にプレサンスさんのマンションが数件建ってました！
なので、投資用マンションは繁華街(便利な地域？)に建てて、分譲は郊外に建ててるんではないでしょうか？
推測ですが(^^;

私は現在賃貸で神戸駅付近に住んでますが、ゴミゴミしてるので、郊外のマンションを探していたのですが、営業さんに私のような人は多いと聞きましたので。

都会の一等地のマンションでない限り、年数に応じて資産価値は下るよ。
一等地でもないし、バブルでもないし・・・・
資産価値どうこう考えるなら一等地を購入したほうがいいと思います。
西神南で投資目的のマンションを購入するのは違うかなと思います。

>>227 購入者さん

220です。
そうですよね。ここの掲示板はやたらと資産価値が、、とか
他のマンションは、、という書き込みが多いので無駄に心配していました。

プレサンス「ロジェ」シリーズはファミリー用なので、投資目的はありえないですね。

221です。
プラウドの価格表持ってますが、80平米は3000万くらいですよ。
確かに駐車場もプラウドの方が高級に見えますね。資産価値で考えるとプラウドブランドは大きいと思います。

そりゃ資産価値最優先ならブランドは大事でしょうけど西神南で資産価値求められても…。
私はずっと住むつもりで購入しましたので優先事項は立地条件や設備など、いろいろ検討して（もちろん価格も）最終的に契約しました。
みんながみんな三宮方面に通勤してるわけでもないですしね。
まぁ購入理由は人それぞれですからねぇ。

>>229 マンション検討中さん

221さんですよね。

220です。
プラウドさんの価格表もってるんですね。
じゃあ確実に値段差わかりますね！
プレサンスはやっぱりプラウドさんよりも割高の価格設定みたいですね。。

でも、なぜそんな優良物件のプラウドさんを見送ったんですか？

>>228
プレサンスロジェも賃貸も募集してるよ
まー割合は1％なのか3％なのか5％なのか知らんけど

資産価値気にしないっていっても、一括で購入しない場合は気にするでしょ。残債は少ない方が良いに決まってる。そこは認めつつ、この土地に高いコストを払ってでも住みたいなら問題ない。

駐車場の結果来ましたね！
まだ購入者が少ないからなのか、被らなかったので良かったです^^

あとは引っ越し日ですね！
やっぱり土日に集中かな～
皆さんは提携のアートさんですか？
2割り引きだけど、安いのかな～(._.)

>>232 匿名さん

主語が抜けていましたね。

私は、投資目的の購入はありえないという意味です。
居住が目的です。

もし、投資目的なら神戸市中央区とかがベターですね。
そんな金ありませんが。

駐車場結果来たんですか？私とこまだですけどなんでだろう〜

本件検討中です。
資産価値、分譲会社の優劣確かに大切でしょうが、
閉鎖コミュニティの中で一番大切な事は、以前どなたかが書かれていた様に居住者様の当たり外れだと思います。
お隣物件と比較して、居住者民度平均値や＊＊存在率はどうなのでしよう？
どのマンションでも起こり得る話ではありますが、階上や両隣に＊＊が入居すれば平穏な暮らしは破壊されます。
確率の話にしかならないとは思いますが、年収３００万でも大丈夫という販売の方法は慎んでいただきたいと思います。うちの収入も大差ありませんが、民度偏差値を考えると正直、購入をためらってしまいます。

駐車場の結果？私もまだです。なんでだろう〜

私も駐車場の結果まだです。
結果が来てる方もいるということは…私は被っている＝抽選、ということですね。

>>237
民度気にするなら、市営住宅の真ん前のマンションなんて住めないよ。あそこ、夜しょっちゅう警察来てるし