神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シャリエ学園都市レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。

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いつか買いたいさん [ 30代] [更新日時] 2017-04-28 23:17:29

シャリエ学園都市レジデンスについての情報を希望しています。
セミオーダープランってどうですか?費用などは高いのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.chalier.jp/gt105/index.html

所在地:兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.25平米~106.40平米
売主・事業主:東レ建設
販売代理:東レハウジング販売
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-04-05 12:40:47

所在地: 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
価格:3,570万円~6,990万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.25m2~107.52m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 105戸

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シャリエ学園都市レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

141  
by 匿名さん 2017-03-18 09:53:57
予想通り売れ残りですな
142  
by 匿名さん 2017-03-18 09:59:19
目の前の三年前のマンションより2500万高いのだから厳しいのかな?

ここが建設してる間に新築市況は在庫率も最悪になり、売値も下がりつつあり、水面下では値引きの嵐になってきた。

タイミングとしては最悪になるのかな?

オリンピック以降はいくらでうれるのかな?
143  
by 匿名さん 2017-03-18 22:41:41
お、近くのグランドメゾンが築12年で坪125万円売ってるね。こっち買えばいいのでは。いいマンションだよ。これがここの12年後の未来になるかな。ここを坪200万で買ったとすると40%、約3000万ほど下落する計算になる。実際は成約はもっと下になるし、中古が今は高いからもっと下がるだろうな。
144  
by 口コミ知りたいさん 2017-03-21 08:17:58
>>140 匿名さん

すみません、HPにも載っていましたね。来場と成約プレゼントのことです。
そしてまた別の日にチラシが入っていて、それはご来場招待の商品券1000円チケットでした。
近隣住人にポステイングしているようです。

あるフォーラム料は何かわからないですね。
この辺一帯はTV視聴にJCOMに利用料を払わなければいけないのですが、ウチのマンションだと692円なんでちょっと金額が合わないですね。違うのかも。

わかる方いらっしゃいますかね?
145  
by 匿名さん 2017-03-22 08:53:06
来場プレゼント商品、3月26日まで。マークスアンドウェブのハンドクリーム、アンリシャルパンティエのペアカフェ利用券かどちらかのようです。また、成約したら、ホテルの宿泊券かバルミューダの家電四点セット。制約は3月31日まで。期末なので、奮発しているんでしょうか。

来場プレゼント商品にしろ、成約商品にしろ、センスがいいです。マークスアンドウェブもパッケージが素敵ですし、バルミューダの家電はトレンドを抑えている感じ。私も欲しいですもん。

>>あるフォーラム料は何かわからないですね。
管理費にしれっと混ざっていると、何かわからないですね。何なんでしょう?
 
146  
by 匿名さん 2017-04-02 23:55:23
かなり気合を入れていたようですが、今のところは販売は進んでいたのでしょうか。キャンペーンは期間どおりに終わったようです。
今のところ先着順で7戸の販売。
これでファイナルって言う風に考えてよろしいのでしょうか。それともまだまだある感じになってくるのか??

ところで「あるフォーラム」って何ですか?月々なにやら料金が取られるようですが
147  
by 匿名さん 2017-04-12 18:12:27
「あるフォーラム」とは、楽しいイベントや住む人の趣味や個性を活かした各種サークル活動等をとおして、居住者同士の親交を深めていただく、コミュニティづくりのしかけです。

だそうです。
住民同士のコミュニケーションを図る場を管理会社の方で企画してくれるということなんだと思います。
必要ないなと思う人が多ければいずれ淘汰されてくると思われますよ。
大きなマンションだとそういうことしたい人は一定数いるだろうけれど
148  
by マンション検討中さん 2017-04-12 22:05:33
えぇ…そういうのが煩わしい人がマンション住まいしてると思ってたんだけど。
149  
by 匿名さん 2017-04-26 11:39:02
マンションはそれぞれに異なる生活スタイルを持つ世帯の集まりなだけで、戸建にあるような自治会間のコミュニティとは無縁というイメージがありました。
フォーラムの運用資金は管理費から捻出されるのであれば、もしかすると今後反対意見が出てくるのかもしれません。
150  
by 匿名さん 2017-04-28 23:17:29
12年で3000万も資産下落するのか。。
当然中古のジオかグランドメゾンだな。

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