いつか買いたいさん [ 30代]
[更新日時] 2020-11-10 09:24:22
シャリエ学園都市レジデンスについての情報を希望しています。
セミオーダープランってどうですか？費用などは高いのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.25平米～106.40平米
売主・事業主：東レ建設
販売代理：東レハウジング販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シャリエ学園都市レジデンス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.19 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-05 12:40:47
シャリエ学園都市レジデンス 本物件
- 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2（地番）
- 総戸数 105戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2（地番） |
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
105戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社
[販売代理]東レハウジング販売株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ学園都市レジデンスってどうですか？
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393
坪単価比較中さん
＞３７３さん
373 マンション掲示板さん
>>334 マンコミュファンさん
証拠というのはどういうことでしょうか？
割引は全戸の方にしたのに、なかったのはおかしいのではという、シャリエ関係者の方ですか？
何回もカキコされていますが、
ひょっとして、売値で買われたのですか？
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394
マンション検討中さん
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395
坪単価比較中さん
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396
坪単価比較中さん
ここの購入者はどの程度の割引を
引き出しているのかな？？？
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397
マンション検討中さん
値引きがあったとしても普通は口止めされるのでここでは書けないでしょうね。
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398
通りがかりさん
カキコって死語だから年代がばれてるよ。
西町下げのコメント見るたび疑問だったけど、そういう人は中央区より東で私立に行かせたらいいのにね。東町と西町のリアルを正確に書かれてる方ありがとうございます。
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399
坪単価比較中さん
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400
マンション検討中さん
残り1戸、一番高いとこだけになったみたいです。さっと売れたので割引あったかもですね。
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401
マンション検討中さん
どれくらい割引ありますか？
1000万くらい割引ですか？
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403
マンション検討中さん
［No.402と本レスは､個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当］
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404
坪単価比較中さん
昔のチラシでは、最上階の残戸は、
６０００万ちょっとが５０００万ちょっとまで
値下げしてたんと違うかったかな
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405
マンション検討中さん
>>404 坪単価比較中さん
えー、だから完売御礼になったんですかね。
結構割引してるんですね。やらしい。
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406
職人さん
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407
職人さん
入居者さんに教えて頂きたいんですけど、住み心地はどうですか？
いいところ、残念なところ教えてほしいです
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408
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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409
匿名さん
>>404 坪単価比較中さん
>>406 職人さん
中古2部屋出てますね
値引き後に購入した住戸の感覚では資産価値維持してますね
完成前のモデルルーム販売時代の定価で購入した住戸から見たら資産価値下落ですね
定価購入の家族は住宅ローンの残債もあるから簡単に売り出すってできないと思います
この2部屋もまだ成約してないからこれから2，3カ月毎に100万ずつ値下げしていくのかも？
何万で成約するか購入検討者と売り出し所有者の根競べですね
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1335580000700/
中古マンションシャリエ学園都市レジデンス 6階/-
価格4,580万円
管理費等11,850円
修繕積立金6,380円
交通
神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩6分
所在地
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目
地図
築年月（築年数）2017年8月 ( 築3年 )
主要採光面南
専有面積91.16m2 (壁心)
バルコニー面積13.96m2
間取り4LDK
所在階 / 階数 6階 / 10階建
ポイントエレベーター・オートロック・宅配BOX有、ペット飼育可能（規約有）な10階建てマンションです。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
シャリエ学園都市レジデンス 4880万円（3LDK）
3LDK 4880万円 105.09平米（壁芯） 南 10階/RC10階建
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410
住民板ユーザーさん7
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411
住民板ユーザーさん7
このマンションって壁薄いですか？
色々物音が聞こえるんですが、マンションってこんなものなんでしょうか。購入前は防音に期待してたのに残念です。ただ普通レベルなら仕方ないですが…。
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412
匿名
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413
住民板ユーザーさん7
読み通りとおっしゃるのは何か情報ご存知なのでしょうか。マンションが初めてでこんなに生活音聞こえるのってやはり壁が薄っぺらいのですか？それとも上や横がうるさいだけなのか笑
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シャリエ学園都市レジデンス 本物件
- 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2（地番）
- 総戸数 105戸
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