グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

トイレこんなに広かったっけ?
部屋の写真もお願いします。

記憶に残っているのは、リビングから寝室に抜けるところにあるストレージ。
あれはなんとなく印象的でした。

リビングから寝室に抜けるストレージがあるのは２９Ｆまでのモデルルームかと？

マンションの周りをあるいてみました。存在感抜群です。ただ、バルコニーがペラ壁であることと、怪しい外国人が多いことが少し気になりました。飲み屋が多く今後、町並みが変わることを期待します。

>>1002 プレミアムフロアさん

高層階のモデルルームでもリビングから床の色を変えた寝室へ向かうストレージがありましたよ。
廊下みたいなところを通りましたけどね。

>>1003 マンション比較中さん
タワーでバルコニーの戸境がコンクリ壁の物件があったらぜひ教えてほしいです
怪しい外国人を発見されたら警察に通報した方がよかったのではないですかね？笑

名古屋人はタワーが珍しかったから御園座も納屋橋も売れたんでしょ。
さすがに納屋橋は苦戦したし御園座も抽選ない部屋がたくさんあったが。
名古屋は東海大地震が来るのは間違いないのでタワーは敬遠されていたのですが、
都心のタワーマンションブームに影響されて買っちゃったのかな。
みんな即金だろうし永住用として無理やり買ったのとは違うからまぁいいのだろう。

ただ中古で出たとき誰が買うのだろうか？
この物件は向きによって大きな価格差があり、マンションがお見合いになる部屋はすっごく安かったのだが何も知らない人は「あ～坪単価安いね！」で買っちゃうのかな。

>>1006 匿名さん
文面から察するに、君が至れる領域ではないのであれこれ想像しても仕方ないよ。

>>1004

洋室２へ行く途中のストレージですね。

＞名古屋は東海大地震が来るのは間違いないのでタワーは敬遠されていたのですが、

そうなの？情報源は？

>>1006 匿名さん
名古屋でタワーが珍しいって本気で言ってるの？笑
しのごのいう前にまずお金貯めましょうね！

>>1006 匿名さん

ちなみにブリリアは出ればすぐに高値で売れてるな

ブリリアの真下にリニアの改札口が
出来る予定だからね。

マンションというより、
オフィス的な思惑が働くようですよ。

>>1012 名古屋大好きさん

当たり前の話ですが、ＪＲゲートタワーの真下あたりです。

>>1008 プレミアムフロアさん
元々の間取りとは全然違うモデルルームでしたけど、優雅に生活できそうで素敵でしたね。
老後の夫婦など少人数家族なら大きな2LDKもいいなと思いました。

>>1012 名古屋大好きさん
はいはい、また出ましたね。
御園座と関係ない話題は他でやれな。
無責任な憶測は不愉快だから。

>>1008

こういう間取りの部屋をセカンドハウスとして保有して、たまに住むような感じ。あこがれちゃいますね。
金額も金額なので結構ぜいたくなのはわかってるんですけどね。

モデルルーム見ているときもいい感じだなぁとは思っていましたが、手が出ないのが残念なところです。
賃貸にしても、月額賃料が50万円超えるでしょうから、庶民には縁がないですね。

>>1016 匿名さん
月５０万円であの部屋は貸さないでしょう。

だからそう書いてあるのに

プラウドの中部屋(最上階)で105万円なら御園の此方の角部屋なら30階～でも100万でも安いと思うよ

貸そうかな・・

納屋橋が100万なら、御園座のあの角部屋高層階なら150万円でしょう、広さから見ても。
実際には借りる人は限られますけどね。
ただ御園座は誰でも買えたわけではないので、辺な入居人を避けるためにも安い値段で貸すくらいなら自分で住もうと考えるのではないでしょうか。

東建の賃貸マンションでも最上階は100万円以上みたいよ
だったら御園の30階でも角部屋なら100万だしても、御園に住むよ　プラウドの中部屋高層なら御園の15階角部屋を選んでる

東建？　栄タワーヒルズ　だったかな

インテリアオプションのスタンプカードが届いたのですが。
何でも17か所のインテリアショップをすべて巡ってスタンプをもらうと5万円引いてくれるみたい。
皆さんスタンプもらいに行きますか？

>>1024 匿名さん

いかねーよ 笑

>>1024 匿名さん　好みの3ヶ所のお店位は参考に行きますよ、でも、スタンプは押していらないかも、たしか1万円でしたか？　捨てました。

>>1026 通りがかりさん

5店舗でした

こういう話は契約者版でやりましょう。

>>1024

やる人とやらない人で分かれそうですね。5万円を節約するか、そんなの労力のムダと思うか。もうちょっとハードルが低ければいいんですけど。スタンプだけ押してもらうのってかなり手間です。

最近、名古屋市科学館に行ってきました。恐竜の展示を見てきましたよ。特別展なのでチケットが必要だったんですが、御園座に住んだら年間パス買って、科学館、美術館に行きたいと考えています。散歩もできそうですしいい環境ですよね。

私も案内見たときにこの企画の意義がなんだろう？って思いましたけどね。
価格差もありますけど、そこまでして5万円値引きにこだわる人がいるのだろうか？と。
それよりいろいろ回ってもらって買ってもらおうということかな。
完売したしより豊かな暮らしのための平和な企画だなと考えました。

5万円引きにこだわるというよりも、一つのきっかけとしてでしょうね。

いろいろと見てもらって、いろいろと買ってほしい。
単純にそれだけだと思います。

ほとんどいないと思いますが、スタンプ集めて5万円割引券もらって、6万円分くらい購入とかはいないでしょうしね。
そもそも、そんな単価の低い商品を提供しているかどうか。そっちのほうが問題かもしれません。

とにかくお店に来てほしいという一つのきっかけとしての提供だと思いました。

名鉄名古屋駅再開発全体計画！！
何だかんだ言っても名古屋は元気ですね。

>>1032 プレミアムフロアさん

いよいよ名古屋駅前再開発のラストが、リニア開通に向けて動き出しましたね。
それにより御園座含めた伏見地区全体の価値がどうなるか注目ですね。

>>1033通りがかりさん

そうですね。
御園座タワー近くに「タワー・ザ・ファースト名古屋栄」も建築予定ですし色々と今後が楽しみです。
ただ・・名駅越しの絶景が望めなくなりそうです。泣

>>1034 プレミアムフロアさん

錦２とタワーザファーストが二本立ちますね。
やはりタワマン街になるのかな？

名駅越しの絶景ってなんのことですか？？

わかってはいたけど、やはりサッシの間隔の狭さは異常だね。友人の東京タワーマンションオーナーが見たいというから案内したら、団地見たいと。周りのまちも日暮里に似ていると。

まあ、割安なんでと濁しておきました。

>>1037 住民板ユーザーさん4さん

自分の見る目がなかったことを自慢気に話す姿は滑稽だな笑
釣りじゃなければイタイヤツ

熱田タワー見せたらおーすごいね！ってなったんだ？笑

定期的に現れる社会生活がまともに営めない人間だね。たとえば、低年収で申し込んで落とされたことを逆恨みしてるとかかなー笑

年収から言えば、申し込みもできないレベルでしょ。
申し込みもさせてもらえなかったんじゃない?

まず買ってもないのに買ったふりしてる時点で痛いね、毎回毎回。

日暮里もどんな街か知らないのに妄想で書き込んだようだな？笑
スタンプラリーの存在もこの掲示板で知ったんでしょ？笑笑
あ、エグゼクティブフロアは25階ではなく30階以上ですよ。笑笑笑

こんな低次元な書き込みを放置する管理人もどうかと思うけど。

見る方角にもよるけど名駅ビル群との張り合うインパクトがあるね。
大名古屋ビルよりは頭一つ上に行っている。

住民版ユーザー4へ

そこまで喧嘩を売りに来るなら、
年齢、年収、職業などマンション購入に必要な属性を記載せよ。

購入者だと言い張るなら、購入者しか知らない情報を述べよ。

あの工事中の変な写真を貼り付けたのも君だよね？
答えられないなら二度と来るな、出禁な。

ほんと哀れな奴だな笑

住民版でもこの調子なんだろうな
ほんと哀れな奴だな笑

無加工

無加工2

>>1051 住民板ユーザーさん4さん

君のやってることは人間の品格のかけらもないことだよ。
ネットの世界でしか生きられない哀れな人なんだろうが。

名古屋の掲示板で僕こんなことやってるよ、ってその東京の友達に見せてリアクション教えてよ。笑

あ、全て妄想だもんな。早めに病院行けよ。

近くを良く通りますが、写真の通りだと思います。御園通りのおばあちゃん的な雰囲気に合うようなデザインですから、街に良く馴染んでいると思います。窓も沢山あって昔の学校みたいな雰囲気を敢えて醸していると思います。堀川のマンションは再発で変わりすぎです。その点、こちらの豪華さを抑えたファザードは、白基調でイオンとかプレザンス系に近く好感が持てます。一階の演芸場もなんとか倒産から再生し、ウイークデイはサラリーマン、週末は高齢者で賑わうセレブな街になるかもですね。そうした方々が口を開けてマンションを見上げ、懐かし感じのマンションじゃあと、和む会話が聞こえてきそうです。私はこのマンションが名古屋で一番だと思う理由がこれらです。

まあまあ皆さん落ち着いてください。
色んな人の意見があってある意味注目される事は良いことだと思います。
池下・熱田・納屋橋・ブリリアなど、どれも素晴らしいマンションだと思いますよ。

最新。華やかですね。街と完全調和していますね。防音シートの歌舞伎画は予算の関係か寂しさが。竣工前に売り切り、正解ですわ。

不適切な書き込みは一斉削除されていますね。
この調子でアクセス禁止を含めた適切な対応を管理人にはお願いしたいものです。

ところで、ついに現場は最上階まで達したようですね！
まさに伏見のランドマークとなりました。

しぐらいタワーになりましたわ。

>>1061 マンション掲示板さん

君、その写真を住民版に書き込みして削除されてるよ？笑
なぜだかわかる？？

同じ道路沿いの白川公園前にタワーマンション建設してるけど、売れるのかな？
隣に高い建物が建ったらもう終わりなのに。

素敵な外観ですね。この後に色塗るんでしょうか？

>>1064 住民板ユーザーさん1さん

おっ、来た来た 笑。いらっしゃい 笑笑笑

>>1065

すまん、俺も>>1064と同じ事思っとったわ。
もし、どうなるのか知ってるのならマジで教えてくれよ。
知らなきゃスルーしてくれりゃ、そう判断するからよ。

>>1065に期待

>>1066 匿名さん
自作＊＊＊！惨めで哀れな奴だな、こいつ。

>>1068

>>1066は俺だから違うぞ。

何にせよ、1064 神が降臨したね 笑

>>1064 住民板ユーザーさん1さん

塗ったらどうで塗らなかったらどうなの？
ちゃんと勉強してる？仕事してる？笑

さすがに必死すぎ

>>1072 匿名さん

なんでここまで執着してるのか、
理解できないよな。
何があったんだろう？

http://manetatsu.com/2016/12/81040/

御園座は名古屋で旧税制が適用される概ね最後のタワー物件になるので、
ここの築浅中古高層階のほうが、これから販売される新築タワーよりも高値で取引されそうですね。

>>1074
そこまで単純に事が進むか分からんね。

勿論、1074の言う通り金持ちが1%2%の違いに右往左往するのかも知れないが
5%程度の違いは値引き含めて誤差の範囲かも知れんし、トータル節税額でメリットがあれば
ＯＫと考えるかも知れないし、法人で購入する場合も全体の節税のプラマイで見るのかも知れないし
名駅等の都心部が開発されたら伏見自体「はぁ？」ってなる可能性もある。

下に劇場が入ってるデメリットも語られてないし
24時間騒音が響くから窓を開けたらＴＶの音も電話の音も聞こえないとか
まだ謳われてないからね。

なかなか色塗りませんね。外観はあのままでしょうか。不安です。

>>1076 eマンションさん
君が心配することじゃないよ笑

心配してもいいけどね

どうして、建設が進んでいるのにわくわくしないんでしょうね。色塗ってほしいわ。

>>1079 契約済みさん [女性]さん

色なんて塗ったら恥ずかしいです。
公団の団地みたい。

納屋橋でキャンセル物件が出て話題になってますが御園座は出ないですかね？

なんか暗い感じの建物ですが、ここから、色塗るのでしょうか？

>>1082 匿名さん

それ聞いてどうするのかい？
ネットの世界だけで生きるのではなく、
ちゃんと仕事して現実の世界で
いつかマイホームが買えるといいね。

>それ聞いてどうするのかい？
>ネットの世界だけで生きるのではなく、ちゃんと仕事して現実の世界で～


と調子こいてるのたまう奴の選んだ名前が「評判気になるさん」

なんちゅうネタなのか

>>1084 匿名さん
そんなことしか言えないんだね、かわいそう。
今日はちゃんと働こうね。

外観の色はいつ塗るのでしょうか？もしくはこのままなんでしょうか？わかる方教えて下さい。

新御園座のこけら落としが松本幸四郎襲名披露に決まったそうですね。
劇場が注目されればマンションにも当然注目が集まりそう。

劇場注目なんて最初だけだろ
熱しやすく冷めやすい名古屋人は特にな

>>1086
例えばどんな色がご希望ですかね？

>>1088 匿名さん
君の意見がそうだとしても、中日劇場と名鉄ホールがなくなり名古屋は本格劇場を御園座一本に絞ったことはどう思うんだい？
捨て台詞のような書き込みはやめたほうがいいぞ。

>>1090 匿名さん
一本に絞っても客が入るのか…。

なんてアンチが多いスレッドなんでしょう

>>1090
土日も含めて毎日毎日毎日毎日朝から昼から何千人もの年寄り客がやってきて
たまの観劇で浮足立って騒ぐだろう、せっかく来たからって買い物でうろつくだろう
我が家の下でうろついてるなんて恐怖でしかないだろう

>>1093 匿名さん
いつも深夜のパトロールご苦労さん！
じゃあお前が警備員のボランティアでもやれよ笑

近くのマンションに住んでますが、いつも完成していくのを指をくわえて見ています。
外商関係者だけでほぼ完売し、低層階で少しキャンセルが出たらしいと聞きますが、未使用のままで高層階で売りが出たら買いたいです。
御園座に観劇に来るお年寄りの人達は名古屋の分厚い中間層か富裕層ばかりです。
周辺の飲食店が活況化してくるのが楽しみですね。

>>1095 名無しさん

>>1096 eマンションさん
劇場外側の覆いがついに外されたんですね！
見に行かなきゃ！

>>1098 購入者さん

タワークレーンも解体が始まったようですね。

いい感じですね

みんな、MISONOZAの上ばかり見ていて首痛くねがや?
地下駐車場はいいにしても、何 この機械式パーキングの
仕様は。幅が全くコンパクトカー向き　1850だって!
俺のマセは入らんがなも

兄さまみたいな金持ちは自分で近所に駐車場借りや～て
なんなら自分で駐車場造ってまやええがね

タワーパーキングは幅1950が半分あります。
マセラティを乗られている方なら心配ないでしょう。

もうすぐ完成

今朝の朝日新聞に「伏見再開発ラッシュ」とこのマンションの記事がありました。
一般販売なく300超戸を売り切ったってすごいですね。
名古屋のかた、お金持ちですね。

>>1104 匿名さん

何度も何度も同じ写真を書き込んで…買えなかったかわいそうな人ですかね。

>>1105 ご近所さん

伏見は住むところじゃないとかバカなことを言っていた人たちは一蹴されましたね。

いやいや、御園座だから買ったのであって同じ町内に普通のファミマンが出来ても
買いませんし賃貸でも住む気ありません。

大方の購入者はこうだと思うけどね。

納屋橋の人は知らんけど。

納谷橋と御園座は購入層が全く違うんじゃないでしょうか?
収入とかではなく、マンションに求めるものという意味で。

納谷橋のほうが生活により密着した利便性の提供がありますからね。
1Fにスーパーがある生活。非常に便利ですからね。
疲れて帰ってきても総菜買ってすぐに家に戻れる。これはかなりいいですね。
その他にもなんかお店入るようですしいいですね。

>>1109 匿名さん

納屋橋の話はそっちでやってくれない？
ここは御園座のスレ！！

いや、話の流れで比較する位、目くじら立てる必要ない。
>>1110が良い書き込みを連発した場合は俺が他の人を注意する。
それまでは俺が許す。

>>1111 匿名さん
最上階買ったの？それとも管理組合の理事にでも立候補するつもり？

写真みたら隣の家との境がペラペラじゃん。でも、高い所が好きな人は買うのかな。

>>1108 匿名さん
いやいや、御園座がどこにあるかは重要ですよ。
納屋橋や錦３丁目にあったら買いませんよ。

>>1114
寂れた商店街沿いに立地してるから買ったんだろ？
場末のスナックやラーメン、焼肉屋もあるしね

御園座と納屋橋なんか超近いじゃん。
差別化するとか細分化し過ぎだろ。
近親憎悪って奴？
どっちもどっちだわ。

>>1115 匿名さん
そんな妬まんでも苦笑
どっちのマンションも時代の流れとして、完売する可能性が高くて経済的余裕があったから買っただけじゃん？
御園座の初期購入者はレベルが違うけど、外商レベル以下ならどっちも大差ないだろ。

ぷっぷっ、御園座と納屋橋が同じわけないだろ。
だから野村がムキになってマンション建てるんだろ笑

>>1115 匿名さん
そんなしょうもない悪態しかつけないんですね笑

>>1118 匿名さん
おまえがムキになってるんだろ笑

御園座も納屋橋も大差ない。
どちらも栄一丁目。
よそから見れば同じです。

>>1121 マンション検討中さん
納屋橋のスレにも書き込んでましたね、ご苦労様です。
ひょっとして夜中に寝ぼけてました？
現地を見ればスケールが違うのがお分かりになりませんかね？

>>1122 匿名さん

所詮「偉大なる田舎」の名古屋同士。

>>1123 匿名さん
へー、どちらにお住まいなんですか？
さぞかし上から眺められるところにお住まいとお見受けしますが笑

伏見なんか眼中に無いからね
白壁住民は

>>1125 マンション検討中さん
逆に白壁なんか眼中に無いからね
都心に住みたい人からすれば

最寄り駅が名駅でないので、どうしても中途半端に思える

>>1126
それ西の人だからかも

>>1128 匿名さん
それ違うかも

ではどこだと？

>>1130 匿名さん

出身地域との相関性は強くないって。

伏見で満足してる層に白壁なんてとても買えませんからね。解ります。

>>1124 匿名さん

昔は名古屋にいたけど、今は名古屋より人口の多い都市のタワマンに居住。
名古屋出身者だから分かる名古屋の「偉大なる田舎」ぶり。

>>1128 匿名さん

ずっと東の京の人だからでしょ

>>1132 マンション検討中さん

そうなんですね。
何かそうした制約でもあるのでしょうか？

白壁と伏見を比較すること自体無駄なことなのに、なんでそんなことを言い出すんでしょう?

いやあ、御園座に勝る資産家値のタワマンあるかい？

未だに白壁笑
まさに名古屋の「偉大なる田舎」ぶり
こうやって名古屋だけ取り残されていくんだろうな

白壁を馬鹿にすんなよな

>>1138
いまだに～、今時～ってどこぞのナウいヤングがレッテル貼ろうとしても
人間の土地に関する感覚はそんな簡単に変わらんと思うよ。
名古屋だけじゃなくて都内でも関西でもほとんど変わってないしね。

>>1140 匿名さん
大阪は土地勘がなく分からんが、
東京はかなり変わったなぁ、って思うけど。
東京のどの辺にいつ頃住んでて変わらんって思った？

あと、すげぇ気になるんだが、ナウいヤングって、どの辺が面白いの？
共有したいから、教えて！

関係ない話で盛り上がってますね
マンションの話に戻りましょう
工事の状況はどんな感じですか？

今、白壁は人にもよりますが、交通の便が極めて悪い気がします。
その点伏見のほうが便利かなと。

白壁の最寄り駅は瀬戸線になるかなと思いますが、名古屋駅に出てくるまでに栄で乗り換える必要がありますからね。
伏見なら一本、一駅。

みんながみんな、名古屋駅に用事があるわけではありませんし、電車通勤しているわけではありませんが、電車の利便性というのは大きな要素だと思っています。

白壁は交通の便など関係ない超富裕層が住む所。
関西でも芦屋の六麓荘なんて、坂の上で駅まで遠いし庶民が住むには不便極まりない。

>>1144 通りがかりさん
ほうほう。超富裕層ときましたか。
野村総研の緩めの基準で全国5万世帯強ね。
で、1144さんがいう白壁エリアには何世帯くらいがお住まいになられていて、超富裕層が住むに相応しいマンションは何戸くらい供給されてるの？

超富裕層がこんなとこ覗いてわざわざ伏見に対抗意識燃やす意味あるか？笑
ここに出入りしてる白壁さんはその程度ってことだろ。
超富裕層がどれくらいからを指すのかわからないが、タワマン最上階買える人は超富裕層じゃないのか？最上階すらセカンドハウスだと思うが。

あと、他の主要都市はタワマン含めて街が魅力的に変化してるからな。
一度きりの人生なんだから白壁に籠ってばかりいないで色んな世界を見た方がいいぞ。

>>1143
>白壁の最寄り駅は瀬戸線になるかなと思いますが、名古屋駅に出てくるまでに
>栄で乗り換える必要がありますからね。

金持ち論争は関知しませんが
>>1143は知らない人の発想で、白壁界隈で公共交通機関なら地下鉄・バス利用ですよ。
最寄り駅が瀬戸線なんて誰も思ってませんよ。

>>1147 匿名さん

基本はバスでしょ

ちょっと、ここは御園座を語るスレです！！

>>1146 匿名さん

白壁の人なんてこんなところ覗かないでしょ？
単なるイメージの話であって、そんな必死になって語るようなことか？

結局は意味もなく白壁を引き合いに出してしまった本人が発言を訂正して責任とるしかないんじゃないか？

御園座がどれだけ良かろうが白壁をこき下ろすのはちと違うと思うが。

確かに>>1146の必死さは異常
何が彼を熱くさせたんだろうな

でも書いてる内容は正論だな

伏見と白壁って野村が次に売り出すマンションと一致してるけど関係あるかな？

結局は宣伝か笑

ハハハ、ま、偶然の一致ってことで

>>1154
ハハハ、ナイナイ

>>1158
ハハハ、ムリムリ

伏見の良さ

都市施設に隣接する東山線、鶴舞線、19号線の交差する交通の要所にある。
都市の風景が自分のものになる。
平日も欧米、アジアの旅行客が比較多く賑わっていて、平日休みの職業でも休日気分になる。
金融機関が密集していてビジネスの拠点である。
白川公園が近く木漏れ陽の下で読書が出来て平和を感じられる。
白川ホール、電気文化会館のコンサートが楽しめる。
伏見の金融機関を最後にリタイアしたOB、OGの聖地である。
休日は家族のお勉強モードのプラネタリウム、科学館の行楽で微笑ましい風景になる。

何か文句あるの？

>>1158 匿名さん

ハハハ、ハンロンシナヨ

反論煽るのは投稿マナー違反、知らないのですかね。

全国的には伏見というと京都のイメージだからね

駅名だけで町名は昭和４１年に消滅してるし

インパクト弱い

あと

芳野を東白壁と呼ぶのは恥ずかしいから辞めて欲しいね

一方の主張に対して反論出来なきゃ議論にならない。建設的に反論すればいいだけ。所詮ネット掲示板だから仕方ないけども。

反論しろとか議論するとかそんな価値のあるレスってどれの言ってんの？

内覧会までまだ半年かあ、待ち遠しい。

>>1165 匿名さん
逃げるくらいなら、発言する必要ないでしょ。
議論の内容に価値を認めるか否かは其々で考えりゃいい。
議論を避けケチだけつける内容なら一律無価値。

いきなりですが、契約した人は単純に、

「都心部」が前提条件で、それに

「坪単価」「タワー（高さ）」「間取り（広さ）」がどれも名古屋でNo1級という条件が加わり、

トドメに、

「駅近（さらに名駅・栄まで一駅）」
「相続税軽減のタイミング」
「将来リニアが開通」

があることで、
お金の匂いに誘われた、というか、今までにないチャンスに思わず買っちゃったんでしょう。


上記条件を上回る物件が出るまでは、何言われようがほとんどの契約者は気にならないでしょ。

というか、逆に嬉しくなるな。妬みは。

色はいつぬるの？

納屋橋のキャンセル物件に、御園座団地の方が押し寄せて、3800万の安物件は倍率20倍以上になったようです。

御園座団地と逆転しましたな。私も御園座を買いあやましました。しぐらい。

結局白壁と伏見比べ出した張本人は逃げたのか？
それともプラウド業者なのか
芳野を東白壁と呼んだりするのもプラウドらしいやり方
その点やはりグランドメゾンの方が好感が持てるな

見えない何かと戦ってるみたいだな

>>1171
自問自答の自覚はある？

振り返ってみても1125の発言の流れは無理矢理過ぎるが、まあいいだろ。

「グランドメゾン名駅ザ・タワー」出来て欲しいな。

そういえばどうしてグランドメゾン御園座ザ・タワーではないの？
まさかとは思うが、ザが二つ続くから言いにくいからとか？

>>1174

たぶんそうだと思います。
単純に言いにくいからでしょうね。

グランドメゾン御園座 ザ・タワー

半角スペースくらいはほしいですよね。
もしくは、

グランドメゾン御園ザ・タワー

なんていうのもありかなぁと思ったりします。
これだと御園座という名前が薄くなっちゃうかもしれませんから、NGだったのかもしれませんね。

↑御園座タワーというビル名になるのでは？

なまこ壁の壁面に御園座の文字がいよいよ現れましたね。
カッコいいです！

>>1173 匿名さん
名駅は場所がないでしょうね。なので伏見なのでしょう。
次は千種と言われていましたがさてどうなるか？

>>1177 マンション掲示板さん
いい部屋って二部屋しかないじゃん。

>>1177 マンション掲示板さん
買ったふりして明らかに間違った批判情報を発信してるのはプラウドさんなのかな？そうだとしたら訴えられない？大丈夫？

>>1177 マンション掲示板さん
1169の写真を懲りもせずあげてる君だよな？

御園座のナマコ模様ってあれで終わりかな？
もう少し立体的なのを期待していたけど、これからですかね？

ここ買った連中の選民意識ハンパねえなwww

メガシティテラスよりもスペックは下なのにね。

>>1190 名無しさん

メガシティテラスよりスペックが下なマンションなどない

>>1190 名無しさん
また無茶振りを（笑）

>>1189 マンコミュファンさん

そういう方が多いマンションなんですかね。
見る目変わったわ。

>>1193 匿名さん

所詮田舎っぺですからね笑

その田舎者らしさこそまさに名古屋人

素晴らしいデザインです。
壁面下地があらわになり、仮看板もついたようですね。完成まで、これからどの様に仕上がるか楽しみです。

これからどの様に仕上がるか楽しみ！まだまだ、工事はこれからですね！

御園座を買って良かった！私には納屋橋のエントランス広すぎるもん。納屋橋より御園座がお気に入り。御園座の外観もこれからでしょう。碧南信用金庫負けないで！

現在、納屋橋は賃貸に69件出されてます。御園座も同等以上確定。
伏見近辺の賃貸はガラッガラ。

碧海だし。。。

大きい信号渡って小さい信号渡るとSMBCがあるからいいんじゃない？

しかし、御園座を隈研吾が監修だのマンションも監修だの騒いでた輩は、見事に散ったな。ありゃ、すげーデザインやわ。プレサンスに負けてしまったね。

>>1198 マンション検討中さん

納屋橋の内覧会のときの写真ですか？

>>1199 マンション検討中さん

仲介業者ごとにダブってる件数も入れてるね。
内容をよ〜く見てね。

人は新しくて便利な方に流れるもの。
1年でかなり変わってくるんじゃない。

私の実感では、需要はあなた考えているよりかなり多い。
あとは大家が賃料設定を上手くできるかだね。

>>1206 名無しさん

http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23106/to_0007851751/

御園座はたぶん100件くらい賃貸だろうな。かわいそうに。

>>1207 匿名さん

ちゃんと一つずつ見ろ、一つの部屋が重複しとるわい。かわいそうに。

凄い賃貸数ですね。名古屋駅近郊の賃貸は供給過剰ですからね。
しかも、御園座はエレベーター乗り換えですし、賃貸投資用で複数買いしてる人が多いですからね。

民泊だとかレンタルルームで貸すのがよいですかね。

http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23106/to_0007851751/
凄い数！

賃貸の広告を出すことによる貸家の評価減を狙ってる人もいるでしょうし。。

何も知らない人は過剰供給と言うけども、相続税関係ない人達なんだね。

お水系の人ばかり借りることになるのは仕方ないかな。

>>1211 匿名さん

何も知らない人の戯言を見物しておきましょう。
納屋橋の賃貸の話をわざわざ御園座のスレで展開するあたりネガも人気の証ということで…

こういうハイグレードなマンションが近くに出来るのは周辺住民にとっても街の評価が上がって嬉しいです。
日銀南東の高層マンションも出来ることですし、今後は様々な生活施設が柳橋、伏見、丸の内あたりに
出来るようになるので生活の利便性も高まるでしょうね。

どうですか！わが御園座。
完成前の下地の状態が露わになりました。ここからどのような装飾がなされるのでしょうか！

マンション北のタワー駐車場も絶賛建設中。すっごい狭苦しいですが、御園座完成楽しみ。

下地と仮設看板でも、下地や仮設看板に見えないクオリティ。

>>1222 このなまこ模様はまだ下地なんですね？　

安心しました。

チープな模様なので名古屋のウォール街のイメージにそぐわないと心配していました。

「伏見」の「周辺住民さん」なら新築の心配するより自分の家が雰囲気壊してないか確認するべし

>>1222 マンション検討中さん

どんどんちょーだい。
どんどん、どんどん。

>>1223 周辺住民さん

その切り口もいい！
どんどん、どんどん。

今日見てきました。

かつて非常に盛り上がっていた御園座についてですが、足場が外され工事途中の躯体が剥き出しでした。


足場を取ってしまったら、今剥き出しになっている黒い下地にどのように手を付けるのでしょうか？

>>1227 検討板ユーザーさん

言ってる意味がよくわかないが、そんな切り方では切れそうにないね。
もっと磨いていこ。

なるほど～名無しはそっち系で対抗していこうとしてるわけね

すんなりスルーでいいと思うけどなあ

マンション検討中は、検討版ユーザーに変わったんかい？
どうでもよいけど嘘は良くないな、小学校で習わなかったかな？
前向きな情報交換を阻害する可能性があるのに削除されない七不思議。
もはや2ちゃんねる同然だな、このスレッドは。

>>1230 匿名さん

もともとは契約済や入居予定だったので。
今に始まったことではないです。
それにしても凄い執念ですよね。

御園座の外観は宗教法人みたいな雰囲気を意識したのでしょうか？袈裟と草履の坊さんがでてきそうです。

さすが荘厳。私は気に入っています！最高です！

さすが隈研吾さん「監修」ですね。
寂れた裏通りを歩きながら荘厳な本堂入り口に行列をなす老人信者達を想像すると身の毛がよだつ程の興奮が湧いてきます。
ファッショナブルで羨ましい限りです。

>>1232>>1233

60㎡、2Lのショボい間取りも攻めろよ

>>1232 検討板ユーザーさん
>>1233 匿名さん

君の意見に賛同する人は誰もいないよ笑

対抗というより、御園座をどのように貶すかを本気で楽しんでたんですが、悪趣味ですかねw

最近の単純な批判ネタがなくなってからの強引さとか最高なんですよね。

検討版ユーザーさん
本当は御園座が欲しかったのではないですか？
それが叶わず他を買ってしまい精神的に追い詰められているとか…
心中お察しします。
そうだとしても、ここを買った人のことも考えて書き込みしてくださいね。

どれだけ立派なお値段でもそこは栄一丁目なんですからね。涙

すみません。

御園座の壁は、これからどのように仕上げるのでしょうか？

黒い下地と思われる板？が露わになりましたが、まさかそのままでしょうか？

君が心配しなくても、立派なタワーができるから安心してね
とりあえず、おとなしく納屋橋のスレに帰ろうか

立派なお味噌タワーだがね笑

>>1239 マンション検討中さん

そればっかり、面白く無いなあ。
もう少し違うのちょーだい。

>>1238 マンコミュファンさん

ちなみにどの場所なら立派になるか教えてくださいな?
今後の参考にします。

>>1241 通りがかりさん

なになに、お味噌ってなんのこと？
このマンションとどういう関係があるか説明してもらおうか。

プラウドの見れば分かる安い感じとは程遠い外観。内覧会に行きましたが重厚さにおいて、御園座タワーに勝る物件はありませんね。

御園座の下地や仮看板がみえてきました。ここからどの様な装飾が施されるか楽しみです。下地にもかかわらず、模様を施し工事中の街の調和を意識した仕様。

毎日前を通るたびに、マンションの外観の仕上げや御園座の外観の仕上がりを楽しみにほくそ笑んでいます。

おっしゃれー。めちゃ、おしゃれー。
黒い壁は地方ではよく見かけるおしゃれな一軒家に使われていますねー。

私好きですよ。黒とか赤。

もう内覧してる方がいるんですか？？なぜ？

>>1247 タワー在住さん
内覧写真は納屋橋のプラウドですよ。
それを購入した方が書き込みしているのでしょう。
片腹痛しですね…

>>1248 eマンションさん

なんか何言ってるのかわからないですね。

読解力の問題かも

これでも読み解いてから出直してこようか
http://machicarrot.com/blog/26836?amp=1

個人ブログ見て何するんや
同じ感想持たなきゃあかんのかい

誰もそんなこと言ったらへんがな
じゃあ読んだ感想を聞かせてもらおうか笑

意匠は御園通りや近隣の新御園座、碧海信用金庫、岡崎信用金庫の両支店の雰囲気に合わせ、木を取り入れた和風の外観とします。

演芸場、信用金庫、信用金庫が揃い、街のブランド化に貢献！インバウンドで大和のホテルで外国人のざわつきを誘致！さっすが！

しかし、幼稚園レベルの読解力しかない人間多すぎて笑える。

黒い建物は、地方にたつ建売みたいで最高です。

自分の力不足を人のせいにするとは笑える

外観ばかりの攻めじゃ、誰でも出来るのでパンチが弱すぎるなあ。飽きちゃうし。

もっと唸るやつ、ちょーだい。

買った納屋橋マンションの自慢写真じゃなくて、
御園座内部の写真を掲載して欲しいよね

自慢に見える御園座の弱さ。

しかも、碧海にデザインで劣る情けなさ。

>>1245 マンション検討中さん

え？
エスカレーターじゃないの？

>>1251の彼は何を言いたかったのか誰か分かる？

>>1261 匿名さん
それ読んでみて、何の感想もないなら、
君には理解のしようもないんじゃない？

>>1262
お兄さんは分かったの？

うーん、もっと具体的なのないの?

>>1251　検討板ユーザーさん　
>これでも読み解いてから出直してこようか

そもそもこれが誰に向かって言ってるかも分からないからねえ
直前の流れ見ても分からないしいきなり現れた検討板ユーザーさん本人の
解説がないと難しいんじゃないかな

>>1265 匿名さん
君こそなにを言ってくるのか意味不明。

>>1265 匿名さん
それ言うなら>>1245まで巻き戻そうよ

くらだないコメントだけ、これだから全国的にバカにされるんだ。恥さらし

そもそも完売しているのにいつまでも閉鎖しないから、ネガが湧いて2ちゃんねるのような便所の落書き状態になる。
主に写真を貼り付けている納屋橋の購入者と思われる。

>>1267
その人の一連の書き込みは無視する事にしてますのでご容赦下さい

>>1270 1265さん
それは失礼しました（笑）

節税目的で買ってるお大尽様。いかほどの節税効果があるか、説明できる人います？もちろん、他の節税対策と比べ有効性があることも説明して下さい。

具体例を挙げて説明できる人をみたことありません。

御園座を節税対策として購入することが、どうして他の節税対策や都心部のマンションなどを買うより、効果が見込めるか説明して下さい。

具体的な数字を出してよろしくお願いします。





まあ、無理か^ ^

>>1272

「御園座を節税対策として購入することが、どうして他の節税対策や都心部のマンションなどを買うより、効果が見込めるか説明して下さい」

御園座を買うことが他の対策より効果があるなんて言ってた人いました？
いたとしても「何であなたに説明する必要があるのか」ってなりそうな気がしますが…

>>1272 マンション検討中さん

自分でその違いを示せよ。








まあ、無理か^ ^

>>1272
実際には買ってもいないであろう「節税野郎」に引っ張られる必要はありません。

「金持ち気分で節税目的♪」って人の話は腹が立ったとしてもそれはそれ。

ですね。

まず、購入者か外野かを明示してから書き込もうか

>>1277 匿名さん

購入者は購入者スレに行けばいい。
検討者スレなんて外野前提でしょ。

>>1278 匿名さん
今更何の検討すんの？外野が（笑）

碧海&御園座あたりが、外国人向け温泉リゾートみたいな和風感について。

やっちゃった感強すぎの黒壁、田舎の建売みたいになっちゃいやなんで、これからどう手が加わるか期待！

また、近くに高級ハイクラスホテルができるとか？御園座のクラス感、伏見の立地を考えると、どんな国際ブランドのホテルが出来るか楽しみ？

>>1280
幸せそうで何より

>>1279 匿名さん

今更何の検討すんの？購入者が（笑）

買ったはいいが、評判が気になって気になって、不安で不安で仕方がないから、毎日覗き続けてるってこと？

じゃなきゃ契約者スレで話すればいいんじゃないの？

この物件も竣工後に売りに出る部屋もあるのだから、検討者スレは外野がいて全然OK！

>>1280 マンション検討中さん

おつおつ、オツカレーター
けどそろそろ飽きたからもう来なくていいよ

また新たな写真期待してるよ
今度はセンスの良いものにしてな

ところで、
賃貸に出した部屋の掲載数がかなり減ってるんだけど、契約済みかな？

そして納屋橋は、、、

という情報はいかが？

>>1285 名無しさん

「賃貸に出てた」の間違いね。
貸せるほど持ってません。。

>>1285 名無しさん
どこのサイトで確認できますか？

プロが使うサイトでなくても、
普通にどこの賃貸サイトでもわかるでしょ。

ググればすぐ。

「物件名　賃貸」


需要サイドの相場がわかってきた。

新御園座の演目が発表されましたね、楽しみです。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO18685530Q7A710C1L91000/

これも楽しみです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170712-00000049-mai-soci

納屋橋も賃貸数が減ってきましたね。
やっぱり名駅から栄の10万円台までの需要は圧倒的。
引き渡しが終わって、下期の異動が始まれば、20万円台も徐々にってとこでしょうか。
逆に、そこで決まらないと来年度は御園座と競合するので厳しいでしょうね。

御園座は駅近がプラスされる分、低層で小さめで北向きや西向きの部屋あたりが
賃料10万円台で出せれば争奪戦だけど、誰か間違って出さないかな〜

20万円台後半ではちょっと厳しいかもね。
逆に眺望が良くて広めで30万円台が出れば、すぐ埋まりそう。

とにかく、ここ1年で名古屋の高価格帯の賃貸需要が判明するんだろうな。楽しみ。

スーモによると、
納屋橋賃貸、

８１㎡で19.8万/月が
出たようですねー

なんだか、どんどん下がりますね～

御園座の1Fに入るテナントがに決まったようです。
http://misonokomachi.jp/

>>1293 匿名さん

情報有難うございます。
よさげですね。

中古で2割も乗せて売ろうとしてる方いますが、
新築だからプレミア感があるって気づいてないかな？

名古屋で中古マンションの値上がりって期待できないのだが。

>>1294 匿名さん

ですね！あの通りが賑わって、住人にとっても使いやすい店になるといいですね

>>1295 匿名さん

ブリリアは値上がりしてるのだが。

>>1295 匿名さん

新築プレミアムがすでに乗ってるというのをプレミア感とは。

池下も確実に上がって取引されてますね。

新時代ですね。

値上がり？？？　　名駅直近と伏見あたりでは価値的に…　笑

高齢者には楽しそうなマンションですね

>>1299 匿名さん

こういう書き込みをする人は、①本当は欲しいけど高くて買えない人、②全く物件に興味もないけど荒らしたいだけの人、③この物件や土地に何らかの怨恨がある人くらいでしょうか。
ネガするだけならさっさと他に行けばいいのにね。

>>1300
あらごめんなさい、このスレサーフィン中に目にとまったものですから。
値上がりなどマンションとしての価値を書かれていましたのでレスしただけです。
私はこの物件自体に興味はありませんし荒らすつもりもありません。笑
気分を害されたのでしたらごめんなさいね。
劇場直近で高齢の方には便利ですね。

御園座は、黒色壁面って。。暗いです。

また、碧海様の竹の足場はいつ解体？

>>1299 匿名さん

ところが上がっているんですよ。
お持ちでしたら、知り合いの不動産屋さんにでも確認なさっては？
無論、高齢者の方だけが高く買うわけではありませんので、ご安心を。

>>1303
情報ありがとうございます、そうなのですか、それはよろしいですね。
わたくしといたしましては、この物件の将来性はあまり評価しておりません。
立地としても中途半端と言いますか…
購入される方が満足されるのであればよろしいかと思います。ご無礼致します。

値上がりしているのではなくて、
値上がりさせた価格で中古に出して、
その価格では誰も買わないから
掲載され続けているの間違いでは?

>>1304 匿名さん

確かに慇懃無礼なので二度と来ないでくださいね

>>1304 匿名さん

間違いは誰にでもあるものです。
お気になさらず。

ちなみに、ご無礼致しますとは、どのような意味なのでしょうか？
聞きなれない言葉づかいで些か困惑します。

ハイ解りました、ごめんなさいね。
名古屋でマンションが値上がりしたとか？　
嘘はおやめになるのが先ですね、ありえませんから。
名古屋はこれからの需要増に対応して高級物件多数計画とか
伏見という地域ブランドは期待するまでありませんから。

ごぶれいいたします　が聴きなれない？　　笑

名古屋の方ですか？

>>1308 匿名さん
ブリリアタワー名古屋の新築時価格とレインズのデータを照らし合わせれば一目瞭然ですよ。
池下タワー、池下セントラルガーデンも同様です。

御園座についてもお知り合いに不動産屋さんがいらっしゃれば、大体の状況は把握できますよ。

>>1304 匿名さん

ばばあの戯言はいいから。
エビデンスに基づいて話ししましょう。
将来性がないと言われる根拠は？
立地が中途半端な根拠は？
どのマンションが将来性があるのか？

>>1309 匿名さん
言葉の選択を間違っていますよ。
と、お伝えしたつもりですが、まだお気づきになられないようで。

名古屋では普通の言葉使いですよ、なにか？

>>1313 匿名さん

成る程。方言なのですね！

それは失礼しました。
初めて聞きました。

名古屋のマンションが値上がり？？
それ相当の値上がりした価格で売買が複数件成立しているのなら値上がりしているのでしょう。
私はそのようなことがあるとは聞いておりませんが、不動産価格設定は売り主の勝手ですからね。
名古屋の場合はまだまだ建設されるでしょうし人口増も望めない都市、値上がりは？？　笑

>>1315 匿名さん
貴方の基準にあわせても値上がりしてます。
レインズで確認して。としか言いようがないです。

>>1315 匿名さん

私はそのようなことがあるとは聞いてないってあなたがそれを知る立場にないからでしょ。まず、お家から出ましょうね。

値上がりは？？笑じゃねーよ。

おまえの存在が（笑）だわ。

>>1317 匿名さん

まずしっかり稼いで社会の情勢を勉強し、事実を受け入れましょう。

>>1318 匿名さん

社会の情勢も何も（笑）
レインズ見てもらうだけですから。

ハイハイ、値上がりしてると思うのでしたらそれでいいじゃないですか。
だからどうかしたんですか？　としか言いようがありません、伏見でしょ？
名古屋生まれとしてはどちらにせよ論外。

>>1320 匿名さん

つまり、名古屋生まれ。
というだけで、定見もないのに、
根拠なく決めつけで発言をしつづけました。
ということですか。

>>1319 匿名さん
レインズがなにかもわかってないんじゃない。よっぽど高齢でググることもできないのかな。

一般論的なマーケティングではなく、名古屋固有のマーケティングが重要ではないですかね。

名古屋はなんといっても自動車産業。自動車産業により、そもそも人が増えるのか。増員している人は、最近は東京採用ではないのか?リニア化されれば、寧ろ東京移住が加速するのではないか

そもそも、名古屋に人が増えたとして伏見を選ぶのか?名古屋で増える人は、働き世代がメインとした場合、働き世代は伏見を選ぶのか。その場合、学校はどうするのか。

中部レインズ？　そこが扱う物件の？？　笑　あほらしい

このマンションが分譲価格より高額で売れたのでしょうか？　で、何件売れたのです？　笑

愛知県では２０２０年以降マンション価格は下落予想　もうすぐですよ

歌舞伎や芝居好きな高齢者が住むなりセカンドHに使うならいいマンションでしょうね。

>>1324 匿名さん
ネタ！？ネタですよね！？
不覚にも噴いてしまった！！

伏見には御園座くらいしか娯楽や商業施設ありませんから、今は商店街もガラガラ。
この立地では企業も出店しませんからね。

名古屋経済感ありますか?自動車がこけると、商社、金融、物流、小売り、自営、みんなダメージとなって、関西みたいに大不況になりますよ。大不況になると、一度かった物件も手放す人がいるんですよ。自動車を予測すればある程度名古屋経済の予測ができるじゃないですか。

それらも踏まえるて、そもそも今後伏見に住みたい人が増えると思いますか?

ところで、このスレに張り付いている人はなぜこの物件を誉めちぎろうとしているのでしょうか？
販売営業さん？
流通価格云々は住む人にとってそれほど意識することではありませんが、投資で買う方は別ですが。
投資でこの物件は買わないでしょうし、名古屋では買いませんよね。

>>1323 通りがかりさん

リニアはそもそも人口に大して影響ないでしょ。岐阜三重、愛知県内から人が流れ込むけど、あと数年で緩やかに名古屋の人口は減少していくっていう予測のはず。名古屋支店が減るなら人口減少スピードが僅かに加速するぐらいかな。

そもそも伏見地区特に御園座とかプラウドって普通のリーマン共働きでも買えないでしょ。だからあんま学区はこだわりないんじゃない？
東海、南女に中学から電車で通ってくれればなんでもいいわ。

投資とか、名古屋は賃貸するにしても家賃安すぎますからお話になりませんよ。
この物件なんて賃貸ならば借り手いないでしょ、賃料からも名駅か栄いきますからね。

ネットなんてフェイクニュースを流し放題ですからね
みなさん気をつけましょう

名古屋→伏見→住むところではないは、過去スレをたどってもおきまりのパターン
同じ人間がしつこく張り付いているのでしょう

>>1324 匿名さん
レインズのことはボケとしてスルーしときます。この物件じゃなくて名古屋でも値上がりするマンションは出てきてるってこと。

2020年以降マンションがさがるって誰の予想？
どちらにしてもいま買う人で高値圏にあることを理解してないバカはいないでしょ。

ただ建築費は高騰したまま最低10年は続きそうなのと伏見駅徒歩一分のタワマンという立地に意義があってそこまで価値が下落する可能性は低いと踏んでおれは買ってる。

>>1331 匿名さん
湾岸住むところではないっていうのと全く一緒ですね。

実際は何十％あがってんだか。

>>1330 匿名さん

真剣投資する人はいないでしょ。

セカンド兼お遊びのギャグ投資っしょ。

ネタ含みの。

今後リニア化により、東京からアクセスできるようになる結果、伏見よりも便利な東京を拠点に生活できるようになる人が増えるという予想は、ちょっと考えればわかりそうだが

ますます東京集中。地方は取り残されっぱなし。便利といっても名古屋内の僅かな差。つまり名古屋マンションは他の地方と同様に実需。

＞2020年以降マンションがさがるって誰の予想？

オタクがしつこく言うレインズ検索くしてごらん、そう書いてあるから。　（笑

２０２０年以降愛知県も名古屋圏も下落傾向とね。

果たして名古屋圏でマンション需要がどこまであるかが問題だろうね。

投資なら金、譲って土地まで。

マンションなどは区分所有ということで面倒＋値上がり期待は皆無。

マンション一棟買いなら利回り期待できるけどね、一戸とか間抜けすぎ。

>>1329
家に帰ってきたら子供は近所の子供たちと遊びますよ。小さな時から幼なじみになります。だから私立に行っても学区は関係あり

>>1337 名無しさん
私立に行くと似た階層のヤツしか合わなくなるから、平民と交わる経験は貴重。

ソースは俺 笑

名古屋は自動車移動がメインですからね、地下鉄駅が近いくらいでは無意味かな。
徒歩数分で新幹線乗れる場所なら需要ありそうですが。
名古屋のマンションは消耗品と同じで経年とともに中古販売価格も下がっていきますから。
バブルから３０年近くたった今では当時の高級マンション価格も分譲時の２割あればという感じ。
当時の価格もバブル的でしたから。

なんでここそんなに炎上してるの？

納屋橋のスレでもやればいいのに

御園座だから仕掛けてるんかな？

>>1339 匿名さん
へー、バブルの時から２割になった当時の高級マンションて具体的にどこだよ？

2020年以降に下がるってサイト見たけど、マンション売却サイトがそういう味方の専門家も多いと言ってるだけで、要は売らせるのが仕事だからじゃん、あほくさ。

笑、なぜに必死なの？

>>1341 匿名さん

ザ・シーンじゃない？
残念だけど名古屋のマンションは、ましてやタワマンはビンテージにはならないだろから、大きく下がる前に空中族繰り返すのがベストかな。

何年以降下がるなんてわかってる人はいない。
そんな相場予想能力あればあっという間に億万長者やん。わざわざ親切に人に教えるわけない。相場予測なんてただのポジショントークに決まってるやろ。

まさか、あの大平原の河原に初めて建てちゃった交通不便な物件とは…
具体例をあげれば、比較対象になるかどうかはまともな人ならわかるはず。
都心、駅近とは最も対極にあるタワーで、いまあの立地に建てるデベがあるとは思わない。
まさに偏向報道がここにもありますな笑

笑　いまだに名古屋人は土地持ちというか戸建てしか住宅としてみていない。
人口増が見込めないのなら、マンションは年とともに価格は下落していくのが必然。
またマンションは戸建て住宅を買う前に購入するものと思っている名古屋市民多数かな。
戸建ては憧れる人多いけど価格高いから。

伏見も名駅、栄に挟まれた大平原と言ったところですよ。
何もありませんから。
地下鉄伏見駅を利用する人たちはどのようなかたか考えればわかるかな。
名古屋市民でも一生伏見駅を利用しない人は大勢いるでしょう。大平原ですから。

御園座の黒光り壁。御園座タワーの購入層の趣味に合わせたのてすかね。なんか、セレモニーホールみたいって、通りすがりのおば様がお話されていました。
あんな黒光り壁の外壁は、地方のマイルドヤンキーや宗教関係者が好きそうなかんじですね。

>>1347 マンション検討中さん

今日はちょっとあんたの相手をしてる余裕ないからごめんな笑

俺が相手してあげます。(笑)
伏見に用がなくて一生を終わった人は、平リーマンで終わった人か、地銀信金しか預金も審査も通らなかった人です。(笑)
あるいは出来の悪い子供しか育て上げられずに科学館に縁のなかった人です(笑)

>1349
まさか、ステイタスの話?
伏見に住むことがステイタスがあるかって話??

いやいや、伏見に用事があるひとはたくさんいるよ。
それと、わざわざ伏見に住むかは別。

新橋で働いている人が、
新橋に住むことにステイタスがあるのかということ。

伏見新栄金山といった、名駅栄周辺の再開発地域に住むことにどれくらいのステイタスがあるのかってこと

～あげます。(笑)
～なかった人です。(笑)
～縁のなかった人です(笑)

外野から失礼します、伏見はヒラリーマンの聖地ですよ
勘違いさん、名古屋生まれの人なら常識だよ
地下鉄伏見に用のある人なんて限られますって　
御園座は唯一伏見のシンボルですから馬鹿にされると嫌じゃないの

新栄や金山と伏見を一緒にしてはいけませんよ、伏見は熱田あたりの感覚かな。
雰囲気的には上前津あたりかな、田舎。

>>1350 名無しさん
新橋徒歩圏内の浜離宮のタワマンも知らないのか、やれやれ。
一度マンコミュのサイトをのぞいてみろよ。
これだから名古屋の田舎もんは困るわ。
自分たちの価値を下げてでも、既成概念にしがみつく。

>>1353 匿名さん
んなこたーない、さすがに。コテコテの名古屋人でもそりゃないわ。笑

東京・浜松町エリアも名古屋・栄から名駅エリアも国の再開発指定地域になっているかどうかが共通点です
普通の投資家は最低限そのレベルはチェック済みです
勉強してない人はネットで調べて見ましょうね、試験に出ますよ！笑

>>1354
浜離宮は新橋ではありません 。そして浜離宮にもマンションはありません。もしや豊洲を指してます?

伏見は昔は繊維街、今は安い家賃なのか零細三流会社が点在、大企業は無いよ。
ヨレヨレスーツのリーマンばかり、エリートはもっと先の駅や名駅だよ。

名古屋人なら伏見は選ばないな

>>1357 匿名さん
はあ？豊洲？？？自分で少しは調べろよ

>>1352 匿名さん

ふーん。少なくとも伏見の某高級食パンくらいは一流企業の人や経営者なら知ってて当然だと思うけど知らないんだ。フレンチも有名だよね。時代遅れすぎ。名古屋人らしく狭い世界で小さなプライド背負って一生生きてけばいいよ。

まぁさ、1.5億くらいなら無理なく住居に拠出できるか？
できもせんなら、リーブ。
できて、敢えて今回見送ったなら傾聴に値するんじゃない？

ビジネスマンには名駅も栄も一駅だからええね。
単身赴任で住むならワンルームで50㎡は欲しい。
丸の内と伏見の間あたりに成城石井かMAXvalueがあるといいな。
新橋は名駅西だよね、料金的に。

碧海信用金庫の竹の足場はいつになったら外されるの？

伏見は論外だわ