大宮と新都心の今後の開発について６

>>50642 匿名さん
トップ100どころかトップ500位内に埼玉が一つも入ってないのが驚いた

「住みたい街ランキング2024＜首都圏版＞」発表　住みたい街（駅）トップは、6年連続で「吉祥寺」
https://news.yahoo.co.jp/articles/53b32d0492f52208b67de796b206ff0ecbac...
大東建託版住みたい街ランキング
埼玉からは大宮４位、浦和９位

一方千葉はまたしても圏外

>>50647 名無しさん

何でこんなに千葉は安いのか？

都合が悪い記事が出たら急に取り乱してコクーンの記事貼りやヤフコメで反論ってこいつ本当にダサいな

>>50654 匿名さん
全く関係ない投稿を反論だと思っちゃうそのネガ厨の脳味噌の方がよっぽどダサいよ

相変わらず住みここちランキングでは異様に低いね?

https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/shutoken/sumicoco_station....

425位大宮駅

吉祥寺「住みたい街」6年連続首位　1都3県、民間調べ - 日本経済新聞
2024年5月15日 19:54

大東建託は15日、首都圏1都3県（東京、神奈川、千葉、埼玉）の「街の住みここち&住みたい街ランキング2024」の調査結果を発表した。住みたい街（駅）では吉祥寺（東京都武蔵野市）が6年連続で首位になった。公園や商店街が充実し、都心にも近いことから人気を集めた。

2位は横浜、3位はみなとみらい（横浜市）、4位は大宮（さいたま市）で、23年から変わらなかった。交通の利便性などが支持された。トップ10には新たに8位は恵比寿（東京・渋谷）、9位は浦和（さいたま市）がランクインした。

住んでいる街の満足度を評価する「住みここち（駅）」では、みなとみらいが4年連続の首位だった。再開発が進みタワーマンションが立ち並ぶエリアで、商業施設やにぎやかなスポットが多くあることを評価する声があった。調査は1都3県に住む20歳以上の約5万4千人に実施した。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC156950V10C24A5000000/

特に商業地の伸びが弱い

令和6年度地価上昇率

埼玉県
住宅地 2.0%
商業地 2.4%
工業地 3.2%

千葉県
住宅地 4.3%
商業地 5.3%
工業地 9.6%

神奈川県
住宅地 2.8%
商業地 5.4%
工業地 5.9%

東京23区
住宅地 5.4%
商業地 7.0%

多摩地区
住宅地 2.7%
商業地 3.8%

>>50658 マンション検討中さん

千葉の地価の安さが気になるけど
何でこんなに安いの？

上昇率30%とか行ってもおかしくない
全然埼玉県に追いつけない

マンションの売れ行きも明らかに埼玉は鈍くなってきてる

https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=78508?site=nli
エリア別では相対的に割高な東京23区と埼玉県の売れ行きが鈍る一方で、割安感のある東京都下、神奈川県、千葉県の売れ行きは良い。

埼玉の都心部は駅近の土地がなくなってきてるからそろそろ新しい鉄道通した方がいいかも。需要があるのに駅近の新築マンションが建たないっていうもったいない状況が続いてる。

>>50645 匿名さん

やっぱり住みここちなら大宮の周辺駅が上位に来るね

埼玉が千葉に完敗って記事を書いたのは神奈川県民の牧野知弘なんだから千葉に反撃して小競り合いしても牧野知弘は高みの見物から更に嘲笑うだけじゃない？

>>50656 マンション検討中さん
実際に住んでいる人が「住みにくい」と答えているのが最大のポイントだよね
街作りそのものを見直す方が良いのかも

関東の“真ん中”にある埼玉県は北関東？南関東？どっちなの！？
南北の境目のキーワードは「鴻巣市」素朴な疑問を徹底調査｜TBS NEWS DIG

>>50664 評判気になるさん
このランキングの性質上ターミナル駅はどこも上位には入ってないよね、横浜駅も下位だし
東宮原が大宮よりだいぶ上の時点でそういう街にはそもそもできないんだよ

＜独自＞川口クルド人「子供率」２０％で突出　家族帯同で難民申請、出産で事実上の移民化　「移民」と日本人
https://news.yahoo.co.jp/articles/a62e55d5621f2a499708ba900de290bb3c81...

これでもう彼らを強制帰還させることが出来なくなる
埼玉はとんでもない爆弾を抱えてしまったよ
千葉や神奈川との差がどんどん開いてしまうかも

あーまたクルドバカが来てしまったわ

最近マンコミュにいつの間にかスレッドの下げ機能が付いていたから、こういった荒らしやネガ厨を寄せ付けないためにも下げ進行でお願いします

>>50666 匿名さん
住みここちのいい自治体ランキングでも33位と低め
https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/shutoken/sumicoco_area.htm...

>>50631 匿名さん
狭い市内に2つもサッカー場いらないからこのまま解散して欲しい
ボールパーク計画ではプロ野球基準の本拠地も出来るしね

すまんな、出来て数十年の再開発もまともに出来てない都市が千葉より家賃が高くて
市役所とボールパークも出来てしまって本当に申し訳ない

新築マンション価格はもう千葉に抜かれたし
新球場も大宮より千葉の方がよっぽど計画進んでるけどね