大宮と新都心の今後の開発について６

これだけ住みたい街ランキングの常連になると
業者もマンション建てたくなるわな
GCSで50階建てツインタワーとかあってもいいよ

マンションは地権者も行政も望んでません

千葉駅周辺は空き店舗の数が凄い

>>46284 匿名さん
市街地を無駄に広げる必要ないけど他の政令市のように
区役所前とかに駅があるといいよね
LRTが実現すればできるかもしれないけど

北関東支店で空室を埋めても千葉が本社のイオンに勝てる企業は無いから虚しいよねぇ

>>46289 匿名さん
逆に言えば千葉ってイオンしかないんだけどな
返り討ちにされるだけなんだからこのスレで虚しい千葉自慢はもうやめとけって

1. 

千葉市は三越とパルコが潰れて、跡地にはタワマンだからね…
駅前のSOGOがクソデカいってのもあると思うけど、再開発としてはかなり微妙

>>46288 口コミ知りたいさん

正直県庁前とか市役所前みたいな駅名に憧れます

千葉にはイオンしかないって名古屋にはトヨタしかないって言うのと同じくらいの負け惜しみ

>>46286 評判気になるさん
GCSに住宅機能はあるでしょ
駅前の地区以外は普通に検討していると思うよ

>>46293 匿名さん
負け惜しみじゃなくて実際様々なデータで千葉は埼玉に負けてるんですが…>>46290
もう千葉自慢は恥ずかしいだけなのでやめましょうね

>>46294 匿名さん
西地区N街区の大栄橋寄り部分と南地区の二期目部分は普通に住宅機能が入ると思うよね

メルセデス・ベンツ日本、千葉市美浜区に本社移転
https://car.watch.impress.co.jp/docs/news/1545091.html

コストコ本社、木更津に移転へ　最大2千人が働く拠点に
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP3J76S4P3HUDCB003.html


大企業様、もっと埼玉にも来て下さい

門街ザ・ガーデン自由が丘3月末で閉店か
客いなかったからな
お疲れさまでした
しかし門街は凄まじい失敗だな

ヤオコー希望！

大企業が埼玉に移転してこない理由ってなんだろ？
アクセスいいし災害にも強いけどイメージが悪すぎるのか？

>>46300 マンコミュファンさん
街のイメージ、ブランド力だろ。GCSで変えるしかない。
翔んで埼玉で喜んでるのは愚策。

>>46301 匿名さん

何のプライドだよ。

利用できるものを最大限利用する。

そのくらいの度量がないと差別化できない。

世の中のニーズは翔んで埼玉にあるんだよ。

>>46290 匿名さん
よく見ると他は結構競ってるのに観光客数だけ大きく違うんだよな

>>46302 匿名さん
プライドじゃなくてブランドな。

>>46300 マンコミュファンさん
東京から近すぎて本社を移転するメリットも支店を出すメリットもない。

埼玉県議会
令和６年２月定例会
代表質問・一般質問

2月27日（火曜日）
田村?実議員（南第6区 さいたま市見沼区）

＜一括質問・一括答弁式＞
4 県庁舎建替えと県有施設の在り方について（知事）
（1）庁舎・公の施設マネジメント方針に伴う県庁使用期限問題について
（2）県庁舎の未来像（メタバース県庁）について
（3）県庁の位置について
（4）県有施設の更新について
5 魅力ある県営公園の創造について（知事）
（1）スーパーボールパーク構想（大宮公園）の在り方について
（2）上尾運動公園東側の再整備について
6 順天堂大学医学部附属病院誘致について（知事）
https://www.pref.saitama.lg.jp/e1601/gikai-gaiyou/r0602/r0602-4.html

>>46305 口コミ知りたいさん

横浜支店たくさんあり

>>46298
本当にもう閉店なの？さすがに笑うわ
大宮じゃ安いスーパーかパチンコ屋くらいしか無理だろ

知ってた

さいたま市民が埼玉高速鉄道の「延伸」を熱望するのは「大宮駅で乗り換え」がダメダメすぎるから
https://www.asagei.com/300897

>>46298 マンション検討中さん
門街の目玉施設じゃん
門街自体に人が来ないんだろうな
他の既存のテナントも契約期間が終わったらどんどん撤退していきそう

>>46301 匿名さん
大企業の社員もダサくて見下されるような地域に勤務したくないだろうしね

>>46306 匿名さん
田村たくみって何で当たり前のように議員やり続けてんの？
埼玉県民ナメられ過ぎ

>>46312 eマンションさん

それが自民党
パーティー券でいくら裏金作ってどんなことをしようが日本人は自民党に寛容なのさ

だって門街って行きたくなるテナントが一切入ってないんだもん。
そりゃ誰も行かないよ。
運営会社の中央デパートの意識が低過ぎるんだよ。
田舎の駅前の雑居ビルの方がマシというぐらいのひどいレベル。

ガーデン自由が丘は本店とか池袋の店とかも閉店なんだね。
経営不振なのかな

>>46314 ご近所さん

いや意識高い系しか入ってない←
貧乏人相手の店は入れないって感じ

同じ人のこの記事も気になった

宇都宮ライトレール「快速運転開始」で聞こえる「住みたい街ランキング4位」宇都宮市の高笑い
https://www.asagei.com/excerpt/300889

宇都宮の乗降客数って、久喜と同じ程度だからなぁ

>>46311 eマンションさん
急に君の自己紹介されても興味ないぜ

門街ザガーデンは店内に2024/3/31で閉店と掲示がある

門街のいいところは
・医療モール
・トイレがきれいなところ（人が少ないからか？）
・マルエツ方向に抜けるときに風雨がしのげて一息つける

レイボックホールはまだ入ったことないからわからん
近々とあるステージ見に行くけど

意識高いとはまた違うと思う・・・

現状の門街によい印象を持っている人に
1F飲食街の台南の前のエスカレーターをそのまま5Fまで登ってみて
何を感じるか聞いてみたい
「賑わい」の「に」の字もない

オフィスとホールがあるからまだビル全体としえは機能してるけど
商業エリアは個人的には悲惨という言葉しか浮かばない

門街は逆に5階のレストランフロアが埋まってきて充実しそうな感じ

「杜の都仙台牛たん伊達哉（だてなり）」が大宮門街にオープン！卸直営の贅沢牛タン
2024-02-21

大宮門街の５階に
「杜の都仙台牛タン伊達哉（だてなり）」が2024年3月12日（火）にオープン。
https://miyahara-kitaku.com/datenari_omiya/

【5月オープン創作蕎麦のお店】経験不問！蕎麦と懐石料理を学びたい方・キャリアアップしたい方大歓迎◎

勤務地
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街WEST 5F
運営
株式会社中央デパート

お店の特徴
＝◆＝◇＝◆＝◇＝◆＝
2024年5月中旬オープン予定！
大宮の地域活性化に貢献します◎
腕のある板前・職人から直接指導が受けられる絶好のチャンス
＝◆＝◇＝◆＝◇＝◆＝

◆＝◇地域のニーズに応えて新店舗オープン◇＝◆
当店がオープンするのは、複合施設「大宮門街WEST」の5階。
本格蕎麦を主力とした懐石料理店が誕生します。
伝統蕎麦、創作蕎麦、懐石料理、甘味など…幅広いメニューをご用意予定です！

～出店までの経緯～
当店を運営するのは、株式会社中央デパート。
60年以上前から地域の方々と共に大宮を見てきた会社です。

2022年には複合施設「大宮門街」を開業。
就労人口1000名のオフィス、市民ホールも併設。
その5階、商業施設が集まるフロアに当店は位置します。

オフィスやホール利用者も多数来店。
すでに開店している焼肉店、寿司店も好調に推移しています。
場所柄、ランチタイムの需要が急増。
地域の方々から要望の多かった蕎麦店の開業に乗り出しました。
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/69927

1. 

>>46322 マンション検討中さん

店舗構成を見て賑いって本当に言ってるの？と思うが

２階が美容系、3階４階が医療モール
この構成で人がいっぱいいて大行列なんてあるわけ無いじゃん

エステのお店で大行列
クリニックの前で大行列
ヘアサロンの前で大行列
こんなのあるわけ無いじゃん
予約制だし

店舗構成を見りゃ分かるだろ

懐石料理のとこのうしんがディナー1万5000円で大行列なんて出来るわけないし

店舗構成を見て一般大衆向けじゃないって分かると思う

一階の飲食のみ一般大衆だけど

辻ひろばの一日使用料は10万円だそうだ

>>46324 口コミ知りたいさん
だからその店舗構成が酷いって言ってるんだけど・・・。
あのビルは賑わいを生むという事もコンセプトの一つだったでしょ？

話を理解してないのにわかるだろとか上から言わないでね

とこのうしんてエスカレーターで行くとしたら一旦レイボックホール入らなきゃ行けない？
ただでさえわかりづらい構造なのにサイトにフロアマップないから余計わかりづらい

>>46326 マンション検討中さん

賑わいを生むってレイバックホールと辻ひろばの役割でしょ

店舗構成見て分かれよ

店舗構成を決めるのは地権者なんで、構成が自分の考えに沿ってないのをあれこれ言っても仕方ないだろ

店舗内の賑わいを感じたいならドンキでも行けばいいでしょ

大宮門街は一つ上行くレベルのしか入れないんでしょ

じゃあGCSで門街みたいな大失敗ビルが建っても文句言えないね

>>46327 匿名さん
レイボックホールに入るといってもロビーの通路を通るだけだから別に特別な手続きとかはいらないよ

1. 

門街もオフィスはしっかり埋まってるぜ。

オフィスがしっかり埋まってるだけに店舗が悲惨だな
オフィスは基本そこの社員や関係者じゃないと関係ないし

とりあえす床面積あるはずなのにスーパー向けエリアが狭すぎ
ちなみに駐輪場も微妙に使いにくい

オフィスも県外から企業を引っ張ってきて埋めないと価値は薄いよ