横浜市鶴見区江ケ崎町マンション計画について

売主は長谷工なんですかね？

以下参考までに。

建築主：京阪電鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
延床面積：28101.44m^2
建築面積： 5786.12m^2
敷地面積：12812.38m^2
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
主要用途：共同住宅(339戸)
着工予定：2016/06/30
完成予定：2018/03/30

工業地域（第５種高度地区）なので高さ20m制限です。
直床は確実でしょう。

上階の遮音のためにも、直床は歓迎です。

ゴクレの物件に比べれば静かな環境だな。

ここの価格次第ではゴクレはさらに苦戦するだろうね。

いつ頃発表するのかな？

まだ現地は更地のままですね。

今日、これらしいマンションの広告が入ってました。
２５００万～４７００万
最多価格帯３７００万

>>8
まだ長谷工のHPには出ていませんが？

>>8
もしこの価格だったらゴクレは終わりましたね。

８です。
コレが入ってました

>>11
うちも入ってました。平成30年2月竣工、4月入居予定みたいですね。価格は2500万円台からとなっています。ゴクレの物件は安い時期に土地を仕入れたのに随分と割高ですね。

パークホームズ横浜矢向が同じような価格で竣工前完売だったから、ここもそうなるだろうね。

>>13
7月頃に販売開始するそうですね。

ファインシティ横浜江ヶ崎ブランシエラが正式名称ですね。
http://imagine-terrace.com

現在アンケート実施中で、ロゴス商品プレゼントやってます。
(実用的というのか、ムサコだったらモンベル、スノーピークになるのかも。。)
選択項目にビニールプールがあったら良いなというのもスゴイかも。
イベント会場でよく空気を膨らませた遊具があるけどあんな感じかな。

オハナ庶民版目指してるのか？？

こちらの物件を検討中です。向かいの電気の資料館って今は閉館しているのですかね？

>>15
無駄な施設はつくらないほうがいいですね。

この価格だったらオールパークス横浜矢向みたいに竣工前完売になるでしょうね。

>>18しかし駅はどんなに待っても歩いて近づかないですからね。資産価値は期待薄、慎ましく生きて行くには十分な立地。

今物件概要を見たらいくら平地とはいえ南武線のヒップタッチ駅徒歩15分で最高額は84平米4700万の部屋を売る気みたいですね、しかも駐車場50%だから抽選で落ちるかもしれないんでしょ？

ある意味すごい強気の物件ですね驚きました。

愛称は、まさか〜カワサキ・トオイ〜だったりして。。。

>>19
少なくともクレストよりかは良心的な価格設定ではないの？

遠いですね。
駐車が住民の半分とは、先着順ですか？

>>23
そんなに遠くないですよ。この立地でゴクレより1000万以上安いんですから、すぐ完売するでしょうね。

>>24
無理です。

>>25
向かいのオールパークス横浜矢向は竣工前に完売しましたが…結局は価格ですよ。近所の売れ残りマンションとは訳が違いますよ。

>>26
パークホームズ横浜矢向ですよね。
こちらは長谷工でも三井の看板が付いてましたからね。

長谷工で無印ではどうでしょう？

場所が悪いと思います。
駅もバス停も遠い。

マンションのことを評価しない、尻手駅の景色だけ共有したい。駅からきれいな富士山を見えます。

江ヶ崎だと南武線の駅（矢向か尻手）に行くにはスカ線の線路を超えなきゃダメなので平坦ではないしなぁ。
バスも川54があるからマシな方かと。