シティハウス中目黒ステーションコートについて

>>146
この価格ならもう少し出して恵比寿買った方がいいですからね。
中目黒に坪600以上の価値はないでしょう。

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中目に住んでるので通りすがりに2LDKのモデルルーム見ましたがすごく狭い印象でした
こんなのに1億も払う人がいるんですね。

中目徒歩5分以内の新築マンションとなるとここか、アトラスタワーぐらいなので希少なんですね。この物件買うなら三菱地所の東山のマンションが欲しい。

30万-40万ぐらいで賃貸で貸し出したら住みたいですね。

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山手通りの騒音がすごい。多分常時１００デシベル以上の騒音、この部分にワンルームを城壁にしている発想がダメ。建具が成金っぽく、落ち着きがない
ということでやめました。３年くらい前に。まだ売れてないようだ

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家具つき販売のモデルルームでついてくるのはソファ、TVボード、ベッド、
照明、カーテン等だそうですが、建物内モデルルームの写真の通りであるなら
黒を基調にして素敵なデザインだと思います。
オプションは無理でしょうけど、小物も一式つけてくれたら
トータルコーディネートされていて嬉しいかもですね。

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ずっと駅から大通り沿いを歩いてこられるので、近い上に夜道もまあまあ人通りはあるのかな？というのは
ここの場合はメリットの一つにあげられると思います。
駅まで徒歩4分というかなり近い場所にあるので
便利だろうなぁと思います。
立地自体は後から変えられる条件じゃないので、
良いに越したことはないです。

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今日見てきましたが、残り8戸だそうです。

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結構、売れていっているんだなぁと思いました。

かなりコンパクトな部屋から売れていっているのかなという印象
現状だと１プラン、ワンルームが紹介されています。
洋室9.5畳ということなんで、
ごく普通の賃貸アパートと比べたら広さはずっと取られていると思います。
もちろん、風呂トイレ別ですし。

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H-1みたいな広めのワンルームはこの辺りだからこそ出ているのかな、と思いました。
ここまで広ければ、例えばベッドの脇に衝立的な物をおいてやって
独立性を出してあげるみたいなこともできるし、色々とできるなぁと思いました。
空間効率位は、究極に良いですよね。

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今日、モデルルームを見て来ました。住みやすそうで好印象でした。

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中目黒で駅まで徒歩5分以内って、高すぎて販売はゆっくりかと思っていたんですが
蓋開けてみたらかなりの勢いで売れていたんですね…
もう残り1桁台ということなので、ホント縫いもう少しでゴールです。
単身者にはとても良い立地であることと、
狭いながらも効率的な間取り配置だったっていうのが大きいのでしょう。

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内装を完成させないで、あくまでも新築扱いってことっすよね。
最初の入居者から３年くらい経過してる？

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そういうことってできるんですね。
内装完成させていないということは、オプションなどもできるものがあるということになるのでしょう。
壁紙とかもう貼り付けてあるものを一回剥がしてまで
オプションにはしたくないっていうのはありますから。
かんたんなものだけでもオプション対応があるのはよいかも？
win-winなかんじ。

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あと、ラスト2戸なんですね。
金額調整もあるみたいだから、案外、今買えばかなりお買い得かも。

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ん？内装はクロスが貼られていない状態なんですか？
住友不動産のマンションは何年もかけてじっくり売っていくスタイルなので、
部屋を中古にしない為にあえて仕上げない状態で販売しているんですか？
そうなると契約から入居までに仕上げ工事の時間がかかってしまうのかしら。

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２LDKで56平米だったら、２LDKにしてはまあまあ余裕がある方なのかなと思います。
収納しっかりあるし、あまり凸凹していないっていうところも
家具の配置をしやすいのでいい。

壁紙貼っていないなんてことあるのですね？
棟内モデルルームとかだと、流石にそういうことはなさそうに思うんですが。
完成された状態じゃないと、
家具だけおいてもかっこつかないです。

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クロス貼るくらいだったらあまり時間はかからないんじゃないかな。
だから、契約してから暮らすまで
特に変わらないのではないかと思います。
クロスって
丁寧にすれば素人でも結構かんたんに貼れてしまったりするくらいのものです。

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確かにこの場所で1億円ちょとは安すぎる感じですね。
一戸建てが4億近い相場なので、なぜこんあ安い特価を出してきたのか疑問です。

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あと１戸何だそうです
2LD・K　最上階　南西向き　家具付き
条件としては良い。あとは値段が予算と折り合えるかでしょう。
家具付きというのは
値引きみたいなものなのかもしれないですね。
趣味が合えば良いと思いますよ。

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住友の人しか書き込んでないのかと思える内容。。

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住人だけど、エレベーターくっそ面倒。。
その割に階段が外からしか入れないし。
これが解決されるだけでマンションの印象全く変わると思う

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