リバーガーデンこのはな　どうですか（2）

もうじき金消ですね。
そのときに駐車場の抽選とか引越しの日程とか決めるのかなあ？

駐車場の抽選はすると聞きましたよ

あ、そうそう　西九条７丁目でしたかね、コーナン春日出店と大黒物産ができる場所。
先日　電車に乗っていてその　空き地を見ると　重機が沢山停めてありました。
やっと工事開始のようですね！入居には　間に合わないかもしれませんが　わりと近いので
お店ができたら　春日出商店街よりも　そこで買い物をする機会が増えると思います。

提携ローンのみずほ銀行の金利優遇は最後までずーと−１．０％の優遇がつきますよね。
提携以外だと、当初の優遇幅は大きいけど、当初の固定期間が終わると、その後の優遇幅
が小さくなるまたは、変動に変えたりすると優遇がなくなるので、やっぱり提携ローンのほうが
いいかなあとみずほかろうきんで悩んでいます。

りそなもずっと優遇−１．０％ですね。

みずほの保証金は35年でどれくらいかかりますか？

提携の優遇-1.0％より、キャンペーンの優遇の方が有利な場合がありますよ！

206さんへ　借り入れる金額によって保証料は変わってくるので担当の方にきかれては？
２０７さん、どんな場合がキャンペーン優遇のほうが有利になるのか教えてください

たとえば、みずほの当初期間優遇みたいなやつのこと？

優遇以外に生保条件も大事ですよ。
繰上げ返済価格も各社良し悪し有り。

確かに。
変動金利時と期間固定では、
手数料におおきな差が有るようですね。

２０８さん、全期間固定コースの場合です。

今後の日程などがやっと届きましたね。
ところでPC環境なんですが、今回同封されていたISPでないとダメということでしょうか？
光は光でも他社の光や、ADSLなどを利用することは可能なんでしょうか？
詳しい方、教えて下さい。

なっ！なんや！！あの壁の黄色の物体は！？

え？黄色の物体ってカモメのやつ？？？

ところで、みなさん駐車場は何階で返信しますか？
出来れば無抽選で決めたいですね！

2階が一番少ないみたいですよ！！2階だと初回の希望人数が28人。このままだと抽選は無いとのことですよ☆

やっぱりチャレンジ１階ですかね？

屋上＋５ｆはちょっと．．．
ですが１階はヤッパ抽選ですかね？

一般競争入札の件どうなったんでしょうね！？

入札日
平成18年6月30日（金曜日）
受付時間
午前9時30分から10時まで
入札書提出期限
午前10時30分

だそうです。

213さんへ、
当面、光は無理ですが、ADSLは可能なはずです。
でも、DoCambas安くていいと思いますよ。
メアドが変わるのと、Hostingのキャンセル、
グローバルIPが使えないのがネックですけど。

購入者でないけど。
> ADSLは可能なはずです。

もし、メタリックケーブルだとしても、ADSLに厳しい距離です。
前スレの186番からの情報も参考にされるのが良いでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/865/

島屋のコーナン跡地にはパチンコ屋ができるみたいですよ！
残念、スパーやったら良かったのにね！！

２２５さん、それは噂ではなくて　本当の話ですか？？

パチンコ屋のみですか？飲食店は？

パチンコ屋かぁ・・・嫌ですねぇ。アローズかマルハンあたりですな
あんな場所に造っても客こないとおもいますけどねぇ
ジャスコを造ったら客が集まるとおもうのですが・・・無理？

＞222、223、224
ありがとうございます。

226さん、役所関係からの情報です。
ほぼ間違いないですね。
計画が変更になればいいですね！！

マルハンです

向かいの土地ですが、18億208円で落札されたそうです。
どこが、というのは言えないらしいです。

気になるなあ

どこが落札したかによって私たちの影響は大きく変わりますねぇ。

マンションメーカーの阪神住建みたいですね。大変！

阪神住建といえば、キングシリーズですね。特にこの辺りは建物の規制がないし…となると…弁天町のキングスクエアランドレックスみたいに超高層が建つ可能性が…。どうしよう！？

最悪やぁーー阪神住建やったら超高層決定的
地代が１８億強なら間違いなく超高層でしょうね

今日現場見てきました。駐車場棟もほぼ完成していましたが
車の出入り口の歩道のスロープ部の幅がかなり狭いです。
（車幅１．５倍ぐらいしかない）
運転の不得意な方は歩道の角に乗り上げてしまいそうなかんじでした。
もっと広くしてほしいです。

”18億”本当ですか？それがほんとなら、此花の坪単価の倍以上に
なりますが・・・ありえない坪単価だと・・・

商業地域の日照権ってどうなるの？？

とりあえず、キャンセルしとくかぁ。

まさか、入居３ヶ月前にこんな問題に悩むとは思いもよりませんでした。
このはなのHPにあるように大阪市への申し入れ協議を積極的に
やってくれるのでしょうか？？

明日、リバーに言いに行きます、無条件キャンセルができるように…

駅にエレベーターって本当に作るの？全然工事がはじまらないし…大丈夫？

２期・３期と販売が続くのでちょっとは期待できるかも！？
しかし、大阪市は何を考えてるんや！！

232ですが、入札額18億208円というのは大阪市財政局に電話で確認しました。
担当者は誰が購入したかについては言えないと言ってましたが、
235さんはどこで調べられたのでしょう？
#食い下がったら教えてくれたのかな。

土地の広さを考えるとかなりの高値での落札だったみたいですね。
それだけ将来性が見込めるとう事の裏返しでしょうね。
しかし土地の値段上りましたね〜。

眺望完全になくなるなあ〜！資産価値がた落ち

本当にタワーマンションなんか建ったりしたら、かなりショックです！！本当にすぐ目の前ですもんね！！日当たりも悪くなるだろうし、眺望も。。無条件キャンセル受け入れてくれるんでしょうかね〜。

坪当たり220万円か？