名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート主税町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2020-12-23 18:30:30

ローレルコート主税町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/chikaramachi/index.html

所在地:愛知県名古屋市東区主税町二丁目39番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「市役所」駅 徒歩8分 (約630m)
名鉄瀬戸線 「東大手」駅 徒歩6分 (約475m)
間取:3LDK・4LDK
面積:82.17平米~107.84平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-09-16 16:06:42

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ローレルコート主税町口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名さん

    アブソーバー →ぱっと見で気づかない
    (マニアだけ?)
    ペラ板 →誰もがすぐに気づく

  2. 282 匿名さん

    >>280 匿名さん

    アブソーバーに例えるのは無理があるね。
    バルコニー間仕切りで外観の印象が変わる。

    内廊下が好きで直床がダメなら、この物件じゃなくてタワマンか別の高級物件を検討しないと。

  3. 283 匿名さん

    マンションなんか嫁と子供に選ばせてやりゃいいじゃん。
    父ちゃんが率先して俺はあれはダメ、これは嫌だって言って
    嫁や子供が親父の顔色うかがってるなんて可哀想やん。

  4. 284 匿名

    そんなん各家庭の自由やろ
    それでええやん

  5. 285 マンション比較中さん

    ここやべえな。
    >280みたいな人間のいるマンションだけは買いたくないね。

  6. 286 匿名さん

    アブソーバーに例えた理由は先に述べた通りなので、外から見えるとか見えんとかは関係ないよ。
    性能差と使用頻度の観点なので。

    性能差より、外観に比重を置いてペラ板NGなのか。成る程。
    だとしたら、タイル張りNG、吹付けなんて以ての外。外観は石貼りじゃないとね。
    とかはないの?

    というか、外廊下の方が明らかに外観を損ねていると思うのだが。

    過去の発言の通りだから、検討対象外だよ、ここ。
    ただ、コストのかけ方がユニークだから注目しているだけ。

    あと、ペラ板が許容できないくせに外廊下が許容できる思考が知りたくて首を突っ込んでみた。

    でも、そこに対する議論は避けているようなので、もういいや。

    >>280
    君は俺と一緒のとこは買えないから安心して。
    分かってるくせに(笑)

  7. 287 匿名さん

    レス番レス番

  8. 288 匿名さん

    検討対象外ならスレチェックして書き込みまでしなくて良いのに。
    なんていうか、自己顕示欲の高い方ですね。

  9. 289 匿名

    285=286なんダロ
    プライド高過ぎワロタ

  10. 290 匿名さん

    >>289 匿名さん

    そんなことせんわ。
    興醒めだもの(笑)

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  12. 291 匿名さん

    >>288 匿名さん

    理由は明記したでしょ。

    290も俺だよ。

  13. 292 匿名さん

    >>287 匿名さん

    成る程。
    間違ってた。
    >>285
    だったね。
    すまん。

  14. 293 匿名さん

    >>286 匿名さん
    許容について理解出来ないみたいだから、簡単に車で例えるよ。
    ハイパワーエンジンを積んでるのに足元がスチールホイールを履いてるのは残念という感じ。
    エンジンはダウンサイジングで良いから、普通にアルミホイールにしてよー。

  15. 294 匿名さん

    >>293 匿名さん

    もう例え話はいらないよ。
    >>286の発言を読めば理解できるはずだけど。

    ペラ板と外廊下はデメリットが相似していて、
    ペラ板NGの人が外廊下をどう捉えているかが知りたいだけなので。
    その点も述べさせて頂いているが、理解できてる?

  16. 295 匿名さん

    い~よ~

    謝ってくれたから

    い~よ~

    アキ

  17. 296 職人さん

    ここ購入検討スレなのに、変なの湧いてるね。

  18. 297 匿名

    それでええやん

  19. 298 匿名さん

    まあ不快だよね、正直。

  20. 299 通りがかりさん

    前半のレスでほとんど完売だって書いてる割に、、、はぁ?www

  21. 300 匿名さん

    期別分譲も知らんのか。

  22. 301 通りがかりさん

    >>299 通りがかりさん

    だよね(笑)高層階は殆ど申し込み済みとか書いてあるし(笑)
    何商法だよって感じ

  23. 302 匿名さん

    全然売れないから販売員が真っ赤な顔して書き込みしてるんでしょう。

  24. 303 匿名さん

    直床でバルコニーはペラボー板にスロップシンクすらない三流マンションでは仕方のないことですね。販売担当者の質も推して測るべし、といったところでしょう。

  25. 304 口コミ知りたいさん

    >>303 匿名さん

    直床はタイル張りを全面しなければ必要ない、
    ペラポーもそれでいいし、スロップシンクなんて使わない。
    それより最近の建築費の行動をそういったところでカットしているところを評価したい。
    無駄なコストで無駄な施設を作るのは誰でもできる。
    よう費用対効果で何をつけるかでしょう。

  26. 305 匿名さん

    スロップシンクか。
    長久手とか名東区あたりのファミマンならあってもいいけど東区だからな。

    登場した当初は差別化にはカッコよかったんだろうとは思うけど
    スロップシンクがあるから一流って事じゃなくて今は必要とする人は少ないんじゃないか。

    子供のおしめにユニフォームや靴を洗う世代じゃなく、
    ベランダに花を植えるスペースがあるのが売りでもない。

    スロップシンクを必要とする層は少なくなる一方ちゃうか。

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  28. 306 匿名さん

    ベランダ無くすぐらいしてくれた方がいい。この立地ならベランダ干しせずに乾燥機使うよね。

  29. 307 匿名さん

    >>305 匿名さん
    趣味がアウトドアだと必要だと思えるよ。
    それに人によっては洗面所で洗うのに抵抗ある物って多いからね。

  30. 308 匿名さん

    都心のマンションに住む層と、靴泥まみれにするぐらいのアウトドア層はそう被らないわな。そういう人は戸建てでしょう。

  31. 309 匿名さん

    たしかにインドア派とオタク系や高齢者にはスロップシンクは必要ないかもしれません。
    趣味の問題なので、東区に住む層かは別の話ですね。

  32. 310 匿名さん

    >>309
    >趣味の問題なので、東区に住む層かは別の話ですね。

    趣味の問題という解釈もありだとは思いますが、
    市区町村(エリア)によって世帯人数の違いが明確に出てる事
    平均年齢にも違いがある事、物件価格等を勘案すると
    ある程度エリアによって違いが出てくると思いますし
    大きな括りで作り手がイメージする入居者の層ってのがあると思いますよ。

  33. 311 匿名

    色々ごたく並べる割には説得力ないな

  34. 312 匿名さん

    >>311 匿名さん

    だな。
    オタク系とか高齢者とか、何言ってんだよ。
    って感じだよな。

  35. 313 匿名さん

    なんだかんだ多くの人が注目してる物件だということはわかった。

  36. 314 名無しさん

    季節で履く靴が異なるので、変わり目には靴洗う

  37. 315 匿名さん

    クリーニングっつーかメンテに出すよ。

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  39. 316 匿名さん

    このマンションは資産価値としてはどうでしょうか。
    腐っても主税町?でそれなりに価値あるのかな。

  40. 317 匿名係長

    久屋大通周辺で100m2超えはそうないでしょ。
    これが価値でしょ。

  41. 318 匿名さん

    なら100m2超えが完売してるいま、検討者にとっては価値なしマンションだね。

  42. 319 匿名係長

    80m2で一人暮らしはいいかも。

  43. 320 匿名さん

    何かと比較対象にされたパークホームズ白壁四丁目はあっという間に完売したのに、ここはさっぱりですね。

  44. 321 名無しさん

    >>320 匿名さん
    何を言ってるのかな?
    相当な期間売れ残ってたよ。
    値引きもいっぱいしてるし。

  45. 322 匿名さん

    >>321
    値引きとは具体的にどの程度でしょうか?
    竣工半年前に完売という事実は動かせないものかと思いますが。

  46. 323 周辺住民さん

    スレもモデルルームも閑古鳥が鳴いているようですね。

  47. 324 匿名さん

    比較対象にパークホームズ白壁四丁目が挙がっていたがそもそも土俵違いでは?立地もコンセプトもかなり違う!
    ただ最初から思い切って1F2邸にして130~150m2にしたらもっと売れたんじゃないかな?近鉄さん

  48. 325 ちょっと詳しい人

    >>324 匿名さん
    いらないお世話ありがとうございます。

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  50. 326 マンション検討中さん

    >>324
    すいません、パークホームズを検討してたらあっという間に売り切れてて今はローレルコート主税町を検討してるんですが。
    素人なもんで、価格が高いなーくらいしか感じませんでした。
    貴方の考えるコンセプトの違いをお話しいただけると、参考になります。

  51. 327 匿名さん

    >>326 マンション検討中さん

    その程度でしか捉えられないならスルーした方が賢明でしょ。
    25%も割高なんだから、無理することないよ。

  52. 328 周辺住民さん

    >比較対象にパークホームズ白壁四丁目が挙がっていたがそもそも土俵違いでは?立地もコンセプトもかなり違う!

    ここまで言い切るなら、何がどう違うと感じているのか説明してくれよ。

  53. 329 マンション検討中さん

    周辺住民なのにわからないの?

  54. 330 周辺住民さん

    >329
    周辺住民だから、あえて自分以外の人間がどういう評価をしているか知りたいんです。

  55. 331 匿名さん

    周辺住民さんってパークホームズの関係者?それとも住民予定?
    そもそもどこの周辺住民?

  56. 332 周辺住民さん

    >>331
    グランドメゾン白壁櫻明荘です。ヴィークハウス白壁に買換え予定です。

  57. 333 マンション検討中さん

    >>332 周辺住民さん

    なら他所を気にする必要ないよ。
    VH白壁は名古屋で最高峰だから。
    態々見下す必要もないでしょ。

  58. 334 マンション検討中さん

    >>332 周辺住民さん
    うーん。
    設定が突飛で、袋小路になった?

  59. 335 職人さん

    買いたくても買えない連中がわけのわからないことを書き込むのは、どの物件スレでも同じ。(販売価格が高いほど顕著。)
    気にしないのが吉。

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  61. 336 匿名さん

    いま出ているのが7戸で、4,920万円~8,090万円ということです。

    Eタイプはリビングの一角にある4畳間、リビング拡張プランのように
    なくしてしまっても良いかもしれないですね。あそこだけぼこっとあるのもなぁという感じ。
    それか、和室にチェンジできるならしてしまって
    こたつを置いてもいいのかもしれまsねん。

  62. 337 マンション検討中さん

    中部屋の使い勝手が気になります。内廊下で窓無しってどうなんでしょう。

  63. 338 匿名さん

    タワーマンションではよくある間取りですが、片面窓でも24時間換気があるし内廊下のお陰で冬は暖かく夏は涼しいです。このマンションの真ん中の部屋の間取りはある意味理想的で廊下が少なくスペースを有効に使用できるように設計されていますね。

  64. 339 マンション検討中さん

    一面採光の部屋がある意味理想的って、ごめんなさいね、全然違うと思います。

    日当たり悪いって一番よくないと思います。

    このマンションのグレードでは内廊下は必要とは思えません。

  65. 340 匿名さん

    ごめんなさいね、理想的取り違えてますよ。
    一面採光の間取りとしては理想的という意味ですよ。
    上層階なら南面だけで8M以上のベランダなら朝夕明るいですよ。
    また内廊下の価値がわからないのですね。
    付加価値として内廊下だから売れたのじゃないかな。
    タワーに住んでますけど内廊下はいいですよ!

  66. 341 評判気になるさん

    白壁より御園座の方が資産価値が高いですね。

  67. 342 匿名さん

    情報何も無いのにそんなの分からんよ

  68. 343 買い替え検討中さん

    中住戸の間取りは仕方ないからこういう間取りになっているだけだと思う。

    廊下実質なし。学生時代に借りた賃貸マンションみたい。どうやって空気の入れ替えするの?

    東側、隣のマンションとびたつき。

    私は買いたくない。

    でもね、住んだ人が居心地がよければいいんだよ。住めば都。

  69. 344 匿名さん

    言うまでもないがココの価値は西側の100m2超えのみだろうね!
    真ん中は思い切ってスタジオ間取りにしたらいいんじゃないのかな!

    近鉄さんも勇気出して1フロア2邸にしたら良かったのに!
    もっとプレミア感出たね!

    ま、高騰して余計に買えないけどね!

  70. 345 匿名さん

    第3期2次
    2LDK. 82.16m2. 5,590万円 1戸

  71. 346 匿名さん

    話題の中部屋、9階のお部屋に買いが入るようですね。

  72. 347 匿名さん

    間取りが公開されていると聞いて、見てみました。

    A、B、Eの間取りがあります。1フロア何邸ですか?AからEまであるということは、5種類の間取りが存在するということでよかったでしょうか。
    やはり、AとEの角部屋住戸がいいですね。

    ルームプランを選ぶことができて、EプランのMENU1、リビングを広げるプランが一番いいように思いました。3LDK+Nで、リビングが20帖。キッチンがそれに+3帖。
    20帖もリビングがあればかなり広く使えます。

  73. 348 匿名さん

    どの間取タイプも広くなっていますし、アウトフレームなので部屋がすっきりとしています。
    全室エアコン設置できるように配慮されいているのがいいですね
    シューズクロークがあるのは女性としてはうれしい収納です。女性だとブーツやスニーカーパンプス、などなど靴をたくさん持っている方が多いから魅力的なんじゃないかしら

  74. 349 マンション比較中さん

    現物見てきました。
    建物のデザインがかっこいいですねwww
    和風な感じでプレミア感がありました。

  75. 350 見学済み者

    >>348 匿名さん
    アウトフレームで部屋がすっきり???
    部屋内の下がった梁があって室内が圧迫されるのに!
    全部屋にエアコンが設置できる???
    そんなの今時当たり前でしょ!

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  76. 351 匿名さん

    金がなくて足蹴りにされたからって妬むなよ笑

  77. 352 匿名さん

    いつの間にやら竣工したみたいです。まもなく入居?
    http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/chikaramachi/gallery/

  78. 353 マンション比較中さん

    市政資料館からみた外観が素敵です。

  79. 354 通りがかりさん

    名古屋拘置所からじゃなくて?

  80. 355 匿名さん

    >354
    拘置所に入っていたのですね!
    おつとめご苦労様でした。

  81. 356 匿名さん

    最近の通りがかりさんは嫌味な書き込みばかり。
    きっと実生活がうまくいってないのでしょう。

  82. 357 匿名さん

    第3期3次
    3LDK. 82.16m2. 5,660万円 1戸

  83. 358 匿名さん

    1002号室

  84. 359 マンション検討中さん

    高いなあ!

  85. 360 匿名さん

    3LDKでありながらキッチンが狭いのが気になります。
    調理台が狭そうなのでファミリー世帯には調理しにくそう
    ディスポーザー完備やステンレスで見た目が良くなっているのは良いですが、
    家族で住む場合調理台が広くないと使いにくいのが残念
    リビングや洋室は広くなっていて、住みやすそうなのは良いとして、Aタイプはバルコニーの位置が微妙な位置になってしまってるのも残念かな

  86. 361 匿名さん

    真ん中の物件は北窓がなくここの価値である市政資料館の眺望が皆無である。
    南側一面窓のため将来近隣にマンションが建設された場合はそちらの眺望も厳しい。値段は70万/m2で最近の相場辺り、妥協してニーズに合うなら購入検討。

  87. 362 マンション検討中さん

    ローレルコート外堀町?

  88. 363 匿名さん

    ここは今も昔も主税町です。
    地図で確認してみてはいかがでしょう。

  89. 364 匿名さん

    市政資料館側から見た外観は立派に見えますね。
    しかしエントランスは少し寂しい感じ。
    隣のシティハウスの方が車寄せもあって豪華に見えます。
    あと東側はシティハウスとの距離が近すぎて、窓やバルコニーの配置検討に苦労の後が感じられますね。

  90. 365 マンション検討中さん

    土曜日の午後見に行ってみようかなと思います。
    また報告します。

  91. 366 匿名さん

    モデルルームに行かれるのですか?

  92. 367 通りがかりさん

    >>362 マンション検討中さん

    確かに西側の小道の向こうは主税町じゃないな

  93. 368 匿名さん

    今は先着順販売で7戸。これはそれでも順調に売れてきているということなんでしょうか。

    この立地の割りには駐車場が全戸分あるし、電車も便利だしで交通面では悪くないということになってくるのではないでしょうか。

    今まだ販売が続いているのは価格面での影響が大きくなってくるのでしょうか。
    一番高い部屋はなんだかいい値段していますものねぇ(汗)

  94. 369 匿名さん

    まだどのプランも揃っているという状態なのでしょうか。4タイプほど掲載されていました、公式ホームページに。
    Aタイプは全室エアコン設置可能ということですが、Bタイプと言うのはどういうことなんでしょうか。設置できない部屋もある、ということになってまいりますよね。窓がないと室外機が設置できないということになってくるのかな。

  95. 370 マンション検討中さん

    今どきの新築は窓が無い部屋でもエアコン用の配管が設置されてると思います。
    よっぽどの低予算物件でなければ。

  96. 371 マンション検討中さん

    この物件は販売員の対応で興味がなくなりました。弁護士でもないからあの立地も活かしきれないし。外観だけは洒落てたけど。

  97. 372 マンション検討中さん

    既に8階の部屋が中古で出てますねー

  98. 373 匿名さん

    Bタイプ、かなりリビングが縦長だなぁということなんですけれども、隣の居室をくっつけるプラン例が出ていました。同じように考えられると言う人が多くなってくるというふうになってきていますが、それでなんでしょうね。
    ただ細長いままでも広さ自体はかなりありますから
    そうそう不便ではないですからね。

  99. 374 マンコミュファンさん

    外観が良いだけに残念ですね。

  100. 375 匿名さん

    見えているのは、名古屋市市政資料館でしょうか。

    http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/52-7-4-0-0-0-0-0-0-0.html

    洋館、花もキレイに植えられていて素敵そう。公文書館として開放されているのかと思いますが、中はどんな感じでしょうか。夏休みに涼みつつ自由研究会場にするにもいいのかなと思ったりします。

    色々と周辺施設を見てみましたが、久屋大通公園など近くて住んだらとりあえず散策できそうと考えています。

    都心に近い割には遊ぶ場所や緑も多い地域です。

  101. 376 匿名さん

    Bタイプは全部屋エアコン設置可能ということが書かれていますが、洋室(2)の室外機ってどこに設置するのでしょう?
    窓はないですし…。
    普通、バルコニー・サービスバルコニー・共用廊下に室外機は置くと思うのですがここの場合はどれにも当てはまらないですよね?
    長いダクトがバルコニーから来ているのでしょうか。

  102. 377 匿名さん

    エアコンの排気用のホースを通すための空間を作ってあるなれば、中住戸の窓に面していないところでもエアコンは設置できます。結構面倒な作りになるし、あまりやりたがらないみたいなんですが…ここはそれをした、ということなんですね。
    ある程度、高級とまでは行かないにしても、ある程度の高さのラインのマンションだから…かもしれないですね。

  103. 378 マンション検討中さん

    内廊下なのでバルコニー側ではないでしょうか?

  104. 379 匿名さん

    敷地の2面が道路に面しているので
    低層階でも日当たりなどは期待しても良さそうなのでしょうか。
    ただ開口部がどこになるのかっていうのは大切なことなんで、それは要チェックですね。

    bタイプの間取りを見ると、全室エアコン設置可能と書かれていました。
    …Bタイプ、かなりすごい独特な間取りですね。
    すべての居室がリビングイン。
    最初見た時、室内通路が少し広め?みたいに思ってしまいました。

  105. 380 評判気になるさん

    >>379 匿名さん

    無駄な廊下がないのでとても効率的な部屋ですよね。
    ただ、廊下はゆとりだっていう人もいますが。

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1LDK・3LDK

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総戸数 57戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2990万円~6910万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

プラセシオン昭和御器所

愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目

4160万円~4690万円

2LDK

56.45平米~59.12平米

総戸数 28戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2900万円台~4400万円台

1LDK~3LDK

41.05平米~70.23平米

総戸数 125戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円予定~1億6,800万円予定

3LDK

81.17平米~105.18平米

総戸数 64戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円~5368万円

1K~3LDK

28.79平米~71.58平米

総戸数 220戸

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サンメゾン豊川稲荷サウス

愛知県豊川市幸町26番の1

3LDK・4LDK

72.30平米~90.46平米

総戸数 75戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6560万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア

愛知県豊田市四郷町森前南7-1

3950万円~4250万円

2LDK・3LDK

73.44m2~78.39m2

総戸数 92戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4980万円~5448万円

3LDK

70.8m2~77.4m2

総戸数 43戸

ジオ覚王山

愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目

4280万円・4608万円(うちモデルルーム価格4280万円)

2LDK

55.62m2

総戸数 52戸

ダイアパレス徳重グランヒルズ

愛知県名古屋市緑区元徳重2-124番ほか

5550万円

3LDK

68.4m2

総戸数 44戸

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里1-96-4

3468万円~4818万円

3LDK・4LDK

72m2~86.97m2

総戸数 192戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4650万円~6760万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

プラセシオン瑞穂弥富通

愛知県名古屋市瑞穂区彌富通3丁目

3620万円~5640万円

2LDK~3LDK

52.19m2~72.46m2

総戸数 44戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸