〔契約者専用〕パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

内覧会や入居者説明会の日付も決まり、いよいよ実感が湧いてきましたね！

皆様はいつ頃、引越し希望ですか？
やはり2月最後の土日が多いのでしょうか？

駐車場の結果が来ましたね。うちは駐車場だめでした。
向かいのタイムズの月極めも15台分しかないようなので、焦っています。

駐車場39台に対して71戸の応募、その内、優先住戸17戸の応募があったと思うので、実質倍率2.45。32戸の方々がどうするかを考えなければならなくまります。
なるべく近くに見つかると良いですね。
年始からやる事目白押しで、忙しくなりそうです。

そんなに応募者がいたのですか・・・どうりで。

幅685の冷蔵庫って置けると思いますか？
今浸かっているのが685なのですが、入るのか不安です。

両開きの場合は、設置できても使いにくいのではないでしょうか？

>>134
ありがとうございます。 ご参考にさせていただきます。

いよいよ来週から内覧会ですね。
私は後半なので、雰囲気を教えて頂けると嬉しいです。

ちなみに内覧会同行サービスを利用される方はいらっしゃるのでしょうか…？

内覧会行ってきました^_^

次期総理かと思うようなイケメンがいてびっくり！
癒されました。
(くだらなくてスミマセン;^_^A)

部屋は、
思ったよりも通路は狭く、素材もそんなに良いものではないように感じましたが(自分は基本プランなので…;^_^A)収納の多さは改めてびっくり！住みやすいつくりだなあと感じました。

担当の方も、気になったことへの質問には快く答えてくださいましたので安心できました^_^

>>138さん
雪で寒い中での内覧会お疲れ様でした！
イケメンの方はマンション住民さんでしょうか？
それであれば今後も楽しみですね（笑）

マンションの共用施設や全体の印象はいかがでしたか？
また、部屋は電気ガス水道は使えるのでしょうか？

>>139さん
あ〜スミマセン…>_<…残念ながら三井の方だったので私もお会いできるのはあと一回かと…笑

共用施設は、打ち合わせ会場になっていたので入居後の感じがまだよくわかりませんでした(>_<)
エントランスはキレイでしたし、メールボックスなど使いやすそうでしたよ^_^
ただ、さすがに雪のためマンション中心部のエレベーターホール？は風が冷たかったですT_T
あ、ここ室外だった、とおもいだしました。

電気ガス水道は使えましたよ^_^
トイレは共用部だけでしたけど。

先日は入居者手続き会お疲れ様でした。
今度は火災保険を決めないといけませんが、皆さんは三井住友海上にされますか？
私はせっかくなので色々比較しようと思うのですが、もしオススメなどあれば情報交換しましょう！
地震保険（特に建物部分）についても悩み中です。。？

引っ越し業者の見積もりが出そろいました。５社相見積もりのサイトに登録しましたら　あっという間ほぼ全ての会社から
連絡があり　金額が出ました。ｱｰﾄさんは大手だから高いと思い込んでいましたが　安かったです。ご参考まで。

奇遇ですね！
私も引越しの相見積もりを取って、アートに決めました。
同じ日程でも数万変わるので、相見積もりオススメです。
ただ、火災保険は時間もないので三井住友海上にしました。

いよいよ引渡しまでカウントダウンですね！
楽しみです(^^)

上の方で火災保険の事について書かれている方がいらっしゃいましたが、先日AllAboutでこんな記事を見つけました。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/375452/

気になったのが建物評価の算定額で、管理規約の占有面積より多目に見積もられている可能性がある点です。
我々の管理規約も内法が占有面積ですが、入居者説明会の三井住友海上の見積もりは壁芯で見積もられていましたので、管理組合の火災保険と二重になっています。
二重になっても保険金は二重に出る訳ではないみたいなので、数千円の違いですが、気になる方は問い合わせされた方がよいかと思います。

初めてマンションを購入する人はこんなの絶対気づかないし、最初に教えて欲しいですね( *｀ω´)

今日引越し前ですが、フロアコーティングの立ち会い（外部業者に依頼しました）などでマンションに行きました。
引越し業者やあらゆる業者が混在していて、勧誘業者も紛れていました。
実際に部屋の前のインターホンがなりました。
浴槽のエプロン内部のコーティングの勧誘。
このマンションの浴槽は、エプロンを外して掃除するタイプではない、自分では外してはいけない事を強く内覧会で施工業者の方に説明受けたので一蹴しましたが、それでも勧誘を続けていたらたちが悪いですね。
気を付けなければと思い共有です！

週末、無事に引っ越し完了しました！
住み心地は、賃貸マンションとは雲泥の差ですね(^_^;)
収納もたっぷりあって、とても住みやすいです。
細かい作りにも高級感があり、さすが三井のマンションと思いました！

今後の八景ライフが楽しみです。

そうですね！やはり新しい家は最高です。家具がこれから入りますが、生活がとても楽しみです。よろしくお願いします。

1部屋賃貸物件出てますね

全然入居してなさそうですね。灯りが見えない。
皆さん引越し日が土日だからでしょうか？

我が家は春の引っ越しシーズンが終わってから　入居します。当初　３月末の引き渡しの予定でしたので。　４月に入居の計画でいましたので　予定通りです。シーズン中ですと　引っ越し料金も高くて・・・。賃貸に出ているには　２階部分でしょうか？

>>148
月額15万。
そんなもんなんですね。
もうちょっといくと思ったんですけど。

賃貸部屋、新築だしもう少し強気に付けても良い気もしますが…急に転勤とか決まって急いで入居者決めたい事情でもあるんですかね(^_^;)

最近エントランスですれ違う人も増えてきましたが、皆さんきちんと挨拶されて気持ち良く入居できてますよ。

やっぱり駅近は本当に便利です！
皆さんは、インターネットは、NTTとUCOMどちらにされましたか？（されますか？）
UCOMの予定なのですが、口コミなど見てたら不安になってきたので。
ちなみに以前は、auひかりでした。

>>155さん
早速ありがとうごさまいました。
安心しました。
私も携帯がauです。
管理組合に要望は出せると思いますが、マンションに何らかの工事が必要になるのですかね⁉︎
UCOMは月額が他より断然安いので、問題ないのであれば、もう少し様子を見てからでもよいかもしれませんね。

４月末から５月上旬の引っ越しを予定しています。
すでに入居済みの方たちから、好印象の書き込みが多くて
入居が、楽しみです。

ところで、我が家では、３０数年前に結婚して以来、
一度も引っ越しをしたことがなくて、
具体的になにを準備したらいいのか見当がつきません。

来週、ハート引っ越しセンターの方と打ち合わせですが、
すでに、引っ越し済みの方からで、引っ越しにあたっての
注意事項や、アドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

>>157さん
引っ越しのアドバイスですか…
月並みですが、計画的な箱詰めと持っていく物の取捨選択ですかね(^_^;)
収納は多いマンションだと思いますが、工夫しないと荷物がすぐ溢れると思います。
箱詰めも計画的にやらないと、前日になって箱が不足したり、終わらなくて徹夜する羽目になるのでご注意を。

新しいマンションは本当に快適なので、楽しみに準備頑張ってくださいね！

157です。

アドバイスありがとうございます。

捨てられない世代で、取捨選択、悩みどころですが、
引っ越ししてから、足らないものを買い足すつもりで
思い切って、古いものは処分したいと思います。

前日に徹夜しなくてすむよう、こつこつ整理をはじめます。

私も捨てられない世代です。前週 思いきって 処分してしまった 子育て期の遺産の様な手作りの子供服を捨ててしまい シンミリしているとこです

カーテンはどこがいいですかね？

>>162さん
カーテンは好みもあるのでオススメは難しいですが、三井LOOPで色々割引があるので、いくつか回ってお好みのお店を探すといいかもしれませんね。
個人的にはケユカとか、そんなに高くもなくて良いと思います。

>>163
ありがとうございます

>>164
私も今回はケユカで作るつもりです。
いつもは逗子のオカザキです。

私は長年付き合いがあったオカザキで作りましたよ。
恐らくケユカだと取り扱っているカーテンの中から選択しなければならない一方、オカザキでは色んなカーテンメーカーの生地で作ることが可能というところかと思います（ディズニー柄は制限があるらしいですが）。
イメージを伝えて、候補の生地を幅広く探してもらってサンプル取り寄せてもらったり。
結局は、実際に自分でメーカーのショールームに行って見つけた生地を取り寄せてもらって、作ってもらいました。
カーテン選びは楽しいですよね！

サンゲツの品川ショールームに行って見ようと思っていたのですが 職場の近くの東戸塚のケユカのかたが随分親切で機転が効く方でしたのつで ケユカでお願いしました。
種類はそんなに多くはなかったのですが しっかりと トレンドを押さえて セレクトされている感じでしたので
歳いった身には有り難い

もうすぐ入居します。キッチンのゴミ箱はどこに置いていますか？

？ どういう意味でしょうか。

八景ビルがマンションに変わる話がありましたが、結局計画通りになってしまうのでしょうかね...

>>168さん
ウチはパントリー前にスリムなゴミ箱を置いています。
パントリー開ける時に邪魔かなと思いましたが、意外と大丈夫です。

シャワーの水圧が弱いように感じますがこんなものでしょうか。
ちなみに、7階です。
もう少し強くならないのでしょうか

たしかに強いとは思いませんね。

八景ﾋﾞﾙの件は　私達ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞの管理組合が八景ﾋﾞﾙの跡のﾏﾝｼｮﾝ計画の伊藤忠に対して説明会の開催を依頼して詳細を
知らせてもらうようにするのだと思います。こちら側が動かないとそのままになると思われます。

すでに取り壊しに掛かっていますよ、行政の許可はおりているのだと思いますが

建築確認は降りてますよ。近隣の住民が説明会を要求しないと　そのまま詳細の説明なしに進んでしまいます。
周りが近隣商業地域ですので　説明が必須になっている近隣住民（住宅）はすごく少なくて　その方達には説明したとのことでしたよ。　
ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞは要望があれば説明の義務がある地域だと聞きました。ﾊﾟｰｸホームズの管理組合が結成されましたら　出来るだけ早急に説明会をお願いしたいですよね。

お隣や上下階のご挨拶、一斉入居の場合、難しいです。
いつご入居されるのかわかりませんし...
上下階はご入居されているのかどうかもわからないです。
我が家は最初の週の入居だったので、その時には周囲のご入居はありませんでした。

皆さんは、どうされていますか？

>>176
私も個人的には反対するつもりはありません。反対しても建設されますよね。工事中の進行具合 あれだけのビルの解体ですから 騒音とか粉塵が 相当考えられます。東側の方は 干し物の事もありますから。その様な事を私はお聞きしたいとおもいますが。