京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2017-05-31 12:49:48

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.padescyon.com/kyotookubo231/

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
所在地:京都府宇治市大久保町田原36-1他(地番)
交通:近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩17分
「日産車体前」バス停から 徒歩1分(京阪バス)
間取:2LDK~4LDK
面積:70.38平米~91.56平米
売主・事業主:睦備建設
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-18 02:03:38

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パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 401 掲示板ユーザーさん

    >>400 買い替え検討中さん

    だから、そう思うなら他を買えばいいって!身の丈にあった物件を買えばいいと思いますよ。

  2. 402 名無しさん

    こんなとこで熱弁してどうするの
    セミナーでも開いたら人くるんじゃない?

  3. 403 匿名さん

    >>401 掲示板ユーザーさん
    はい。
    ローンが通ったから駅近マンションを買う予定です。
    十年後には売却してそれを元手に買い換えるつもりです。
    ここなら返済は少なく済んだんですが、売れないリスクを考えるとやめて正解でした。

  4. 404 名無しさん

    >>403 匿名さん

    そうですか、良かったですね

  5. 405 マンション検討中さん

    >>403 匿名さん


    で?? って感じなんですけど。笑
    どうぞあなたの好きなようにしてください。笑
    そんな事ここで発言してどーなるんですか。。。

  6. 406 掲示板ユーザーさん

    >>403 匿名さん
    なぜここに来て書き込む必要があるんでしょ?
    なんぼ高くて立地が良くても、住む人の心の狭さが見え隠れするのって如何なものか…。
    いろんな意味でおめでたいね。

  7. 407 匿名さん

    ここを買う人は一生住むつもりで買っているから、リセールとか別にどうでもいいと思う。

  8. 408 匿名さん

    >>407 匿名さん
    そう言う人に限って売却しないといけない状況に陥るんだよな。
    そして後悔するんだろうね。^^;

  9. 409 匿名さん

    >>406 掲示板ユーザーさん
    ここの隣のマンションは見え隠れどころか、とんでもないモンスター住民ばかりのようですよ。
    安いマンションにはそれに見合った民度になるものです。

  10. 410 匿名さん

    >>387 名無しさん

    情報ありがとうございます。

    会社帰りに気軽に寄れそうなスーパーを探してたところで、大変耳寄りな情報でした。
    久御山イオンが近くにあるのはうれしいのですが、日々の買い物で寄るには、
    ちょっと億劫に感じていました。

  11. 411 マンション検討中さん

    トップワールドって久御山にあるのですねー

  12. 412 マンション検討中さん

    トップワールド、外観も綺麗ですし品揃えも豊富そうなので行ってみます^_^

  13. 413 名無しさん

    もうすぐですね
    引っ越しの荷造りが全然終わってない^^;

  14. 414 マンション検討中さん

    >>413 名無しさん

    私も手付かずです。ダンボールすら組み立てておりません。新居で使う家具や家電もまだ買えておらず。。ピンチー!!!!

  15. 419 通りがかりさん

    [No.415~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 420 マンション比較中さん

    駅徒歩13分ってちょっと離れすぎですね、、、^^;

  17. 421 名無しさん

    >>411 マンション検討中さん

    トップワールドなんか行くだけ時間の無駄。

  18. 422 通りがかりさん

    今日から住んでいる方いらっしゃいますね☆
    いいな〜(*^_^*)

  19. 423 名無しさん

    >>421 名無しさん

    どこがいいですか?教えてもらえるとありがたい

  20. 424 名無しさん

    どんどんトラックが入って来てましたよ^ - ^
    早く引越ししたいですね♫

  21. 425 匿名さん

    >>423 名無しさん
    駅やスーパーには遠いが今のマンション相場からすると京都(府下含め)で最安値。

  22. 426 マンション検討中さん

    トップワールドがぁ?
    ステマかなんかなんすかねw

    ちょっと遠いけど近鉄久津川駅すぐ横のスーパー山田屋の方がずっと安いと思う。伊勢田には業務スーパーもある。
    車を出せるなら週一ぐらいで久御山イオンに買い出しに行ってもいい

  23. 427 マンション検討中さん

    まぁ、車で買い出しなら八幡のコストコという選択肢もあるが。ラ・ムーってとこはお惣菜類とパンがメッサ安い。
    気軽に行けるような距離じゃないけどね。近くに行く用事がある時にでもついでにどうぞ

  24. 428 通りがかりさん

    ラムーはすごく安いけど中国産がすごく多いから特に気をつけて!気にしない人はいいですが(^∇^)

  25. 429 匿名さん

    >>428 通りがかりさん
    ここに住む人は安いが一番だからそんなこと気にせんよ。(笑)

  26. 430 名無しさん

    >>429 匿名さん

    セレブは言うことが違いますなぁ(笑)

  27. 431 マンコミュファンさん

    今日マンションに行きましたが、引っ越しや家電等の取り付けの業者さんいっぱいで一階がすごいことになってました!

  28. 432 通りがかりさん


    私もさっき見てきました。サカイの方が日をまたいで作業する可能性があると聞いてたのですが、エントランスには誰もおらずスッキリしてました。西側の部屋が4部屋ぐらいしか電気付いてなかったのでなんだか不気味でしたψ(`∇´)ψ

  29. 433 匿名さん

    こんばんは、引越しされた方々、今日一日お疲れ様でした。

    説明会でも話題に上がっていましたが、押し売り被害はありませんでしたか?
    『怪しげな人物を見た!』などの目撃談あれば、教えてください。

  30. 434 マンコミュファンさん

    押し売りは今のところありませんでした。
    これから来るんですかね〜来たら追い返すか、睦備さんの名前を語るようでしたらすぐ睦備さんに電話しようと思います。

  31. 435 匿名さん

    スーパーの件ですがトップワールドは通常の買い物なら自分には十分かな
    車通勤帰りに寄れるのと駐車場も広く満車ということは滅多に無く停めやすい

    トップワールドから車なら30秒程の所にイワキ久御山も有り
    だが夕方は商品は売れてほぼ無し

    品数豊富な所ではフレンドマート伊勢田も有り
    車で2~3分
    イオン久御山のように店内に入るまでの面倒が無い点も良い
    ただ夕方や休日は常に満車
    ATM、焼き立てパン屋も入っているので便利

    24号線沿いにも他に有るけど自分はあまり行かないが
    色々行ってみるのも良いかも

    ここは移動が車メインなら結構便利だと思って住んでいます

    何しても人それぞれだから自分にとって都合が良いかどうかで
    いいと思う

  32. 436 匿名さん

    >>435 匿名さん
    車メインのマンションって魅力無いからリセール難しいよ。

  33. 437 通りがかりさん

    今日、無事に鍵渡しが終わりました☆どこもかしこも、パンダの段ボールがたっくさん積み上げられてました♪私は入居はまだ先ですが楽しみです(*^_^*)

  34. 438 匿名さん

    435です

    自分も入居開始時はそんな感じでした 楽しみですね

    それから言い忘れてましたが、徒歩5~6分の所にドラッグストア(マンション南側)有り
    去年店内改装されてちょっとした食材、日用品、ペット用品等揃ってます
    ただ駐車場は狭目だが徒歩でも行けるからOK

    ちなみに動物病院も近くに有り 夏秋レオ動物病院さん
    大久保バイパス手前の側道沿い 600m程の所
    先生も優しい先生でした 駐車場も広い 散歩がてらでも行ける距離ですよ

    もしくは久御山アニマルホスピタルさん ただ車が停めにくいかも スタッフさんは優しいです

  35. 439 通りがかりさん

    >>438 匿名さん

    ご親切にありがとうごさいます。
    いっぱい参考になります!
    また、いろんな便利情報があれば教えて下さいませ。

  36. 440 匿名さん

    質問なんですが、フローリングの張替え(色)ってあとからでもいけますか?

  37. 441 匿名さん

    >>440 匿名さん

    張替えっていけるんじゃないですか?
    リフォームとかされるのと一緒のように思います。

  38. 442 名無しさん

    質問です。
    リビングの照明ですが、部屋のサイズに合わせて購入しましたか?18畳でしたら18畳の照明を買ったらいいんですかね?すみません教えてください

  39. 443 匿名さん

    基本的に合ってると思います。ただLDKかと思うのですがそれでしたら、リビングだけ使っている時はL側だけ照明をつけるといった使い方をするのか、LD共点灯するのか、使い方によりますね。

    常に両方の照明を点灯させているのであれば、6~8畳用を2基、若しくは使用頻度が多くTVや本などを読むL側を10畳、食事のみのD側6畳用でも良いと思います。

    前者の両方点灯は、無駄ですから、ダイニングを使わない時は、リビングの照明だけで、ある程度カバーできる10畳サイズ程の照明を設置した方が良いように思います。

    食事の後は、ダイニングの上の照明は消して、リビングだけの照明だけという使い方になると思うので、部屋を明るくしたいという方なら13畳ほどを照明できるシーリングライトがいいと思います。

    部屋に少しムード感を持たせたい方なら、シーリングライトは少し小さめにして、床にスタンドライトを置くのも良いかもしれません。

    あと、ダイニングの上は蛍光灯のシーリングライトではなく、白熱球タイプの柔らかな暖かい光のある、食事がおいしく映えるような照明器具を取りつけられると良いと思います。

    勿論、ご質問の通り18畳には18畳サイズではありますがね。

    1個の照明ではなく、複数の違うタイプの照明器具を置かれると、照らしたい箇所だけを照らせば節約にもなりますし、色んな灯りを楽しめて機能的にも良いかなと思いますよ。

  40. 444 名無しさん

    大変詳しく教えていただきましてありがとうございます。理解できましたm(_ _)m
    ダイニングの上のライトは100wのもので、テーブルをスポット的に照らすかんじのものなのですが〈説明が下手でゴメンなさい〉
    ダイニングはご飯の時以外は消すようにして、キッチン下にも明るい照明がありますので、13畳用の照明で大丈夫そうです!
    なかなかどこにも18畳用のライトがなかったので、そーゆうことか!と納得しました( ̄▽ ̄)
    どうもありがとうございました✨

  41. 445 名無しさん

    引越しを終えられた方に質問です。
    冷蔵庫はどのサイズまでなら搬入可能でしょうか?

  42. 446 匿名さん

    北棟と南棟が繋がるとこの吹きさらしの通路すごく恐い。今日みたいな風が強い日は足元がすくむわ

  43. 447 マンション検討中さん

    >>446 匿名さん


    高層階の方ですか?
    風が強い日は要注意ですね

  44. 448 引っ越し完了

    入居して、まず気になった事ですが24時間喚起システムのお陰かリビングの通気口の風切り音が凄いのと、洗面所とトイレの通気口の風切り音が凄いです!
    みなさん、気になりませんか?

  45. 449 引っ越し完了

    入居して、まず気になった事ですが24時間喚起システムのお陰かリビングの通気口の風切り音が凄いのと、洗面所とトイレの通気口の風切り音が凄いです!
    みなさん、気になりませんか?

  46. 450 マンコミュファンさん

    >>449 引っ越し完了さん

    私の所は特に風切り音はしないですね

  47. 451 マンション検討中さん

    私はまだ、入居していませんが、他の気になることがあったら教えてください。
    防音とかはどうですか?上の階からの足音や、真後ろ側の足音が響くなど、騒音はありますか??
    この月末でまた、引越しされる方が多そうですね。

  48. 452 eマンションさん

    >>450 マンコミュファンさん
    風切り音しませんか?

    南側で風が強いからですかね?
    通気口の隙間から風が入ってくる事もないですか?

  49. 453 匿名さん

    ここは宇治は宇治でも南西端。だから、ネットでお店を検索して探す時は久御山と城陽も視野に入れるといいよ。
    例えば斜め向かえのヤマダ電機はもう久御山だし。城陽も南宇治中学のすぐ南。

  50. 454 マンコミュファンさん

    >>452 eマンションさん

    私も南側ですが特に気になりません
    上層階のほうだったらもしかしたら大きいのかもしれませんね

  51. 455 匿名さん

    さっそく朝、集合ポスト側の駐輪場の通路ど真ん中に大型バイク(Ninja)堂々と置いてて邪魔だった
    いきなりこんな馬鹿いると困る

  52. 456 eマンションさん

    私、非常識な車やバイクは、堂々と張り紙をして排除します。その代わり、マナーに反した事は絶対にしません。

  53. 457 名無しさん

    強力な粘着テープで貼るべし

  54. 458 匿名さん

    早速ですか?!!
    さすがとしか言いようがないね、、、。

  55. 459 匿名さん

    安いマンションはやっぱり、住民の質もそれなりやね。

  56. 460 マンション検討中さん

    >安いマンションはやっぱり、住民の質もそれなりやね。

    まったくその通り!

  57. 461 匿名


    また安かろう悪かろうのやつらが、湧いてきたわ。どんだけ暇人なんですか!笑

    こっちは、引越し準備でバタバタわバタバタだわ( ◠‿◠ )

  58. 462 マンション比較検討中さん

    今売り出し中の田辺マンションの方が便利じゃない?

  59. 463 匿名さん

    違反バイクいなくなったねここ見てたのかな?
    今週末も引っ越しの方でいっぱいですね!
    夜になるとぽつぽつ照明が付いているのが見えます

  60. 464 匿名

    >>462 マンション比較

    わたしにとって、田辺は南すぎる。あなたが便利なら田辺マンションを買ったらいい話。

  61. 465 匿名さん

    機械式駐車場の操作する鍵ですが、2つ配られたと思うのですがみなさんどうしてます?
    鍵にくっつけると操作する時不便ですし…
    単独で持つしかないですかね?

  62. 466 匿名さん

    『インターネットの件』
    マスターレジデンスはAu光が入っているようですが,グランドレジデンスの方は未だインターネットは出来ないのでしょうか。携帯料金が安くなるため全てAu光にしたいと考えております。インターネット詳しい方、現在のこのマンションのインターネットの状況教えて頂ければ幸いです。ちなみにwimaxの電波は弱すぎて論外でした。

  63. 467 匿名さん

    >>466 匿名さん

    インターネットは入居前に説明を受けたフレッツ光のマンションタイプに入っています。
    au光等他のはまだ対応していないのかなと思います…

    それと、マンション内で、スマホで地図等開くと現在地が全然違う所になるのですがみなさんどうですか?

  64. 468 匿名

    全然関係ないのですが、サカイの現場を仕切ってるであろう、スーツの男性、よくお見かけしますが遅くまでご苦労様です。作業員の皆様も本当にご苦労様です。マンション内で挨拶をしてくれる方としてくれない方がいますけど、ゴミ置場のドアを開けようとしてて、背中を向けてるのに後ろから挨拶をしてくれた時は気持ちよかった。みんなこんな人だといいな。

  65. 469 匿名さん

    >>468 匿名さん

    やっぱり挨拶って大事ですよね。

  66. 470 匿名

    >>468 匿名さん
    そうですね!
    一人一人がマナー、ルールを守って住みやすいマンション作りをしましょう。

  67. 471 マンコミュファンさん

    西側の住んでいらっしゃる方、西陽はどうですか?またどんな西陽対策をされているか教えていただけたら嬉しいです。
    私は、遮光カーテンにしましたが遮熱機能があるほうがいいかな。前に遮る建物がないので少々心配しています。。。夕日はすごく綺麗なんだろうなぁって楽しみにしています。

  68. 472  

    書き込みしてる時点で全員暇人な件。本当に忙しい人は書き込みなんか出来ません!

  69. 473 匿名さん

    >>472  さん

    何か嫌なことでもあったんですか?

  70. 474 マンコミュファンさん

    461に対しての返信ってことですよね?入居者でもないんてすよね?
    必要のない中傷をしている方程、暇な方はいませんよ。私たちは情報交換をしているだけなので。別に暇だとか関係のない話です。

  71. 475 マンション掲示板さん

    気になる事が・・・

    キッチンの引き出しや洗面台の引き出しにソフトクロージング(閉まる手前でゆっくり閉めてくれる機能)がないんですが、みんな同じなんでしょうか?

    因みにモデルルームでは有った様に思うのですが、覚えてる方居られますかね?

    西陽の夕焼けはとても綺麗ですね!
    自分は特に遮光ではないですが大丈夫ですょ!

  72. 476 マンコミュファンさん

    >>475 マンション掲示板さん


    私の家もソフトクロージングじゃなかったと記憶しています。明日行くので見てみます⭐︎
    夕日やっぱり綺麗なんですか!、綺麗な夕日を見たくて、西側にしたのもあったので、楽しみです✨西陽対策はどれだけでもできますけど、夕日が綺麗に見えるのは西側に住んでる方の特権ですもんね。
    京都タワーも見えましたよね!すごく小さく小さくですが(-.-;)y-~~~
    楽しみです。

  73. 477 匿名さん

    機械式駐車場ですが、アルファードやベルファイアクラスですと、幅が広く入らないとは思いますが、エスティマあたりだとギリギリなんですが、どうなんでしょうか
    全幅1850mmですが少しは余裕ありますかね?

  74. 478 マンコミュファンさん

    うちも機械式でSUV車ですが、ギリギリで、コーナーセンサーが荒荒しくなりまくりですT^T
    たしかステップワゴン?のようなファミリーカーはとまっていましたよ✨エスティマも入るかもしれませんね✨ただ、お隣に軽がとまってくれていたらいいのですが、ファミリーカーが止まっていた時は、車から降りるのも一苦労です

  75. 479 名無しさん

    もうかなり引っ越しもされてきてますが、ご近所さんへの御挨拶等は皆さん行かれましたか?

  76. 480 マンション検討中さん

    NTTの工事きてくれているんですが、ルーターとかは自分で設定しないといけないんですか??
    最初は設定してくれるものだと思っていました。

  77. 481 匿名さん

    >>480 マンション検討中さん

    ルーターについてはオプションになると思いますょ!
    後は、プロバイダから来てるIDとか必要ですね
    自分は設定等は自分でやりましたが、分からなければ聞いて下さいね!

  78. 482 マンション検討中さん

    心強いです✨ありがとうございます。無知なので、説明書見ながらやっています、Wi-Fiは繋がったかのですが、ネットが開かなくて、匿名さんの言う通りプロバイダのIDとかが必要になるみたいですねm(__)mうぅ。頑張ってみます!!!

  79. 483 マンション検討中さん

    >>479 名無しさん

    私は、内覧会の時にお隣さんとお会いしたので挨拶をしたのですが、上下の部屋の方の挨拶ってしたほうがいいんですかね??
    皆さんはご近所さんのご挨拶していますか??

  80. 484 検討板ユーザーさん

    >>483 マンション検討中さん
    自分はこの土日に上下と左右2隣は行こうと考えて居ますょ!
    長い付き合いになると思うのでみなさんと仲良く慣れれば嬉しいですしね(`・ω・´)ゝ

  81. 485 検討板ユーザーさん

    >>482 マンション検討中さん
    パソコンからルーターの設定とプロバイダの設定をしなければと思いますので(*´▽`)ノノ
    頑張って下さい(=゚-゚)ノニャーン♪

  82. 486 マンション検討中さん

    >>485 検討板ユーザーさん

    私も引越しがまだなので、引越しましたら改めて挨拶に行こうと思います⭐︎スマホと、pc無事に設定できました!Wi-Fiでサクサク早くて嬉しいです^_^

  83. 487 通りがかりさん

    違法駐車はどうします?
    黒の軽と白の軽バン、本間に邪魔

  84. 488 マンション検討中さん

    >>487 通りがかりさん
    どこにその車とまってるんですか?

  85. 489 匿名さん

    さぁ管理人の資質が問われるな
    しょうもない雇われじゃないといいが

  86. 490 通りすがり

    管理人よりも住人またはその関係者の資質を問うのが先だと思うが・・・・・・・

  87. 491 マンション検討中さん

    住人のモラルでしょ?

  88. 492 ご近所さん

    分かってたことじゃん

  89. 493 匿名さん

    ロボットゲートが降りてるし、来客用がいっぱいだからか、駐車場じゃない所に停めてる人いるね
    この引っ越しシーズンで手伝いや親族が来てたりするってのもあると思うけど、なくなってほしい

  90. 494 匿名さん

    >>493 匿名さん

    そうですね。今はしょうがないですよね。
    業者もよく出入りしてますし。
    早く落ち着いてほしいですね。

  91. 495 匿名さん

    今日から住み始めました。
    夜になると鳥の鳴き声がすごく聞こえますが、野生の鳥ですかね?
    暴走族もよく走ってますね

  92. 496 匿名さん

    入浴後の着替えどこに置かれてますか?備え付けの棚は浅くて置けません・・・

  93. 497 匿名さん

    >>496 匿名さん

    私は、洗濯機の上にカゴを置いているので、そちらに入れてます。
    備え付けの棚には、100均でカゴを買ってきてそこに洗剤などのストックを収納してます。空間を有効活用しないとって思って頑張ってます。

  94. 498 匿名さん

    ランドリーラック必要ですね!✨

  95. 499 匿名さん

    脱衣所はもう少しスペース欲しかった。キャスター付きのカゴとか置きたいのに置けないし空間を活用しないといけないですね

  96. 500 マンション掲示板さん

    廊下は共用部分だと思うのですが、室外機以外の物は部屋に入れるべきと思うのですが、どうなんですか?ゴミとかを置いてあるのは如何なものかと思いますが・・・

  97. 501 匿名さん

    >>500 マンション掲示板さん
    ゴミというのは、ダンボールですか?
    私が引っ越した時は引っ越し業者から、また来るからその時回収するので玄関に置いといてって言われました
    今はエントランスっぽいですが

  98. 502 匿名さん

    ダンボールは確かに玄関前で回収してくれるみたいなことは当初言われておりましたが、生ゴミとかを玄関に置かれると嫌ですよね。
    みなさん傘はどうしていますか?うちはシューズボックスの、1番左側にいれていますが、私の住んでる階は新聞受けのところに傘をかけてる人が多いです。

  99. 503 評判気になるさん

    >>501 匿名さん
    いえ、ダンボールとかではなくて普通の一般ゴミですょ

  100. 504 評判気になるさん

    >>502 匿名さん

    うちも傘はシューズボックスに入れてます。
    新聞受けに掛けたり、傘立てで廊下に置くのは強風等で危ないですし、倒れて他の方の迷惑にもなりますから止めた方が良いかと思いますね。

  101. 505 匿名さん

    >>475 マンション掲示板さん

    キッチンや、洗面台の収納扉はソフトクロージングではありませんでした。
    脱衣所のドアですが、キッチリ閉めないと、勢いよく閉めた時の反動ですぐに空いてしまうのですが、みなさんの家も同じですか???
    室内のドアこそソフトクロージングにしてほしいです

  102. 506 マンション検討中さん

    管理人さん朝の7時半頃には管理人室に入られてますね⭐︎夕方に仕事から帰宅してたまに会うと話しかけてくださって、とてもいい方でホッとしています☘☘

  103. 507 匿名さん

    >>506 マンション検討中さん

    私も朝、仕事に行くときに管理人さんからおはようございます。いってらっしゃいっていつも言ってくれて気持ちがいいです。

  104. 508 口コミ知りたいさん

    隣からでーす。
    隣の者がうるさいと思ったらごめんなさい。
    もし、同じ管理会社だったらお伝えしておきますね。
    管理人さんは大概気持ち良く挨拶してくれますよ。
    ただ、管理してるだけなので、住人の揉め事いやな相談や、お願い事、特に違法駐車や、騒音など、身近な相談などすると一気に対応が冷たくなります。
    挨拶すらしなくなります。
    そのくせ、どこどこ綺麗にしましたってアピールはしてきます。
    自分のした事は、仕事ではなく善意でしたとやたらアピールしてきます。
    いずれ感じるかもしれません。いやいや、それお前の仕事やろ?
    てか、これはあなたの仕事ちゃうの?
    てなことが多々出てきます。
    でも、最終的に、それは理事、すなわち自分たちで決めて下さいといってきます。
    だから、何かあった時に管理人に言おう
    てなことは、気休めでしかありませんし
    管理人さん、いい人
    なんてことは、まだまだ困った事がなかっただけの話なのです
    違う管理会社だったらごめんなさい。
    でも、ホントに住んでる方なら気づきますよ
    これがホントだったって

  105. 509 匿名さん

    10年以上経つマンションからは管理会社変えた組合もチョコチョコあるようだけどね。
    正直余り良い管理会社って噂は聞かない。

  106. 510 名無しさん

    今の管理人さん、休みの日とか時間外にもよくいらっしゃいますよね。シャキっと元気な、おじさまって感じです。よく来客用の駐車場の車の写メを撮っておられたり、違法駐車などないかよく管理されてるなぁって印象です。これがずっと続いたらいいんですが。。。
    あとは一人一人のマナーですよね。

  107. 511 マンション掲示板さん

    今、リコールではないですが、色々と皆さん睦備さんに言って手直しとかやって頂いていると思いますが、どんな所を手直ししてもらっているのかとか教えて頂けませんか?

  108. 512 匿名さん

    前々から話に上がっていましたが、あのイオン大久保の跡地と西側の空地に何か商業施設ができればなぁと切に願います。
    空き地は某パチンコ屋さんが持っている土地で睦備さんも譲ってくれなかった言ってましたし(今は税務署の仮駐車場になっていますが)しばらく寝かせるんですかねぇ

  109. 513 匿名さん

    >>512 匿名さん
    イオンが赤字で撤退する位だから商業施設はナイだろうね。
    あって安いマンションだよ。

  110. 514 名無しさん

    >>512 匿名さん

    隣の大きな空き地はもう10年以上空き地だそうです。競合会社ができないように、いろんなところで土地を買いあさっています。
    税務署の駐車場や、京都大作戦の臨時駐車場など、毎年決まった臨時収入もはいっているので、ずっとあのまま寝かせていそうですよね。

  111. 515 匿名さん

    最近引っ越したのですが、一戸内の音漏れ(振動?)が気になります。
    特に風呂場からの。
    外や上からの騒音はそれほどでもないんですが・・・
    マンションはこういう使用でしょうか?思ってた以上に響きます。

  112. 516 マンション検討中さん

    すみません。以前にも伺いましたが、みなさんの家の脱衣所のドアはソフトクローズ?ですか?キッチリ閉めないとすぐに扉が開きます。。

  113. 517 匿名さん

    >>516 マンション検討中さん

    洗面台の引き出しですかね?
    それなら、ソフトクロージングも無く、普通の引き出しなので、ちゃんと閉めないと開いたままになりますね。あまり詰め込み過ぎると、ガタガタするので、軽く入れる程度かなぁ?って思ってます。

  114. 518 マンション検討中さん

    >>517 匿名さん

    洗面台の引き出しではなく、脱衣所の引き戸式のドアのことなんです(°▽°)
    ドアがすごく軽いので脱衣所を出入りする度にきっちり閉めないと、全開になってます

  115. 519 ソフトクローズについて

    脱衣場の引き戸、キッチン及び洗面所の引き出し全てソフトクローズは付いていませんね。今時のマンションで付いてないとは思いもしませんでしたが・・・
    うちは、引き戸ドアに後付けのソフトクローズを取り付けました。キッチンの引き出しも付いているレールを外してソフトクローズのレールに変えました。キッチンのソフトクローズ1セット2000円程しました。今後の事を考えてたらソフトクローズの方が良いので泣く泣くの出費です。

  116. 520 マンション検討中さん

    2000円ならソフトクローズにしたいな

  117. 521 検討板ユーザーさん

    来客駐車場って結構頻繁に満車ですね。
    満車の時ってどうしたらいいんでしょうか

  118. 522 匿名さん

    >>521 検討板ユーザーさん
    っていうよりも、早くも住民が無料で常駐かよ。^^;

  119. 523 検討板ユーザーさん

    >>522 匿名さん
    週末は、やっぱり来客者も多いと思うのですが、黒の名古屋ナンバーのプリウスかな?あの車が頻繁にとまってるような気がします。
    無届けの車に対して、警告の紙がちゃんと貼られてましたね。管理人さん土曜日もいらっしゃいますし、平日も朝早くから夕方までいらっしゃるので、色々と安心です。

  120. 524 匿名さん

    >>523 検討板ユーザーさん
    結構頻繁に停まってる車が他にもありますよね?そんな毎日来る事あるのかな?って不思議に思います。とりあえず、常識の範囲内で皆んなが気持ちよく生活していきたいですね。
    管理人さん、とても親切な方でありがたいです。

  121. 525 評判気になるさん

    でしょー
    だから、早くから隣のマンションの掲示板見とけば良かったのにぃ
    同じ事おこりますよー
    で、管理人も、販売会社も
    なーんにもしませんよー
    駐車場の解決は
    住民による
    住民が理事となる理事会でしか解決できませーん
    そして、あらわれまーす
    管理費すら払わないのに文句言うやつ

    それが悪いのか

    口座変更して、管理費払わないのがかちこいのか

    どー思います?

  122. 526 口コミ知りたいさん

    やっぱり出て来た、パデ恒例の駐車場問題・・・・・

  123. 527 匿名さん

    ベランダからシーツ?を垂らして干している方がいますね

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  124. 528 匿名さん

    >>526 口コミ知りたいさん
    次は滞納問題。
    そして無責任な管理会社の変更。
    パターン化している。

  125. 529 マンション検討中さん

    もうね、いちいち気にしてたら、気になってしょうがないので、気にしないようにしてまーす!

  126. 530 マンション検討中さん

    ちゃんと自分の駐車場に車停めてるし、ゴミの分別や出し方もルールは守ってるつもり。自分たちが住みやすければ、他人なんてどーでもいい。

  127. 535 匿名さん

    今日、宅配ボックスの前で大きなダンボールを抱えてたら、管理人さんが持とうか?って声かけてくれました。自分で持ちましたがカバンや傘やら持ってたので手が塞がっており、オートロックも開けてくれて。ほんと優しい管理人さんだわ。

  128. 537 検討板ユーザーさん

    自治会が出来たら、来客用駐車場の独占する車に罰金かせるとかあってもいいのかもしれませんね。言う事聞かなければ、違法駐車で警察に届けるとか。

  129. 538 匿名さん

    >>537 検討板ユーザーさん

    違法駐車で警察は無理。
    公道でないから。

    規約を変更して有料とかにしないと。

  130. 542 検討板ユーザーさん

    完売したんでしょ?
    住民板でやれば?
    マジ目障りなスレだなあ。

  131. 543 匿名

    >>541 マンション掲示板さん

    来月から駐車場借りてるから
    今月末まで勘弁したってくれ

  132. 544 匿名

    >>542 検討板ユーザーさん

    目ざわりなら お前もこのスレに来んな。
    完売ちゃうぞ
    キャンセルが出とるやないか

  133. 545 匿名さん

    >>543 匿名さん

    じゃ 今月末までってことで
    みんな納得?

  134. 549 通りがかりさん

    気になることは、管理人のポストに匿名で手紙を投函するのはどう?

  135. 554 マンション掲示板さん

    [No.531~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  136. 555 匿名さん

    >>545 匿名さん

    俺も今週末にどかすわ

    名古屋プリウス

  137. 556 検討板ユーザーさん

    >>555 匿名さん

    エアロ カッコいいすよ!

  138. 557 検討板ユーザーさん

    >>556 検討板ユーザーさん

    うれしいで いかんがね

  139. 558 匿名さん

    >>557 検討板ユーザーさん

    プリウスは
    本当に名古屋の人だったんだ

  140. 559 名無しさん

    上の階で、電動ドリルで穴あける音すごく響くんだけど、
    このマンションって壁に穴あけてよかでたですか?
    明らかに音がデカイし壁か床に穴あけてる‥

  141. 560 匿名さん

    >>559 名無しさん

    気にすんな。
    リビングを削ってもう一部屋作ってるんや。

  142. 561 匿名さん

    リビング削ったら1部屋減るはず。

  143. 562 匿名さん

    >>561 匿名さん

    お前どんな計算してねん?
    リビングを半分に削って一部屋作ってると
    言わはってんやんか。

  144. 563 匿名さん

    >>561 匿名さん

    馬鹿丸だし

  145. 564 匿名さん

    ガラの悪いフリした同一人が連続投稿してます。してねん。馬鹿丸出し。

  146. 565 匿名さん

    >>564 匿名さん

    だから何?

  147. 566 匿名さん

    >>565 匿名さん

    なんでもありません。
    ちょっと言ってみただけです。
    まだまだ寒い日が続きますね

  148. 567 匿名さん

    エアコン取り付けとか、そんなのじゃないんですかね?まだまだ引越しされてる方がおられますからね。
    まぁ夜でも物音しますけど、気にしない事が1番ですよ。

  149. 568 通りがかりさん

    うちは両隣にお子さんいらっしゃるみたいですが、物音なんにもせず、シーンとしています。逆に私たちの声が響いてないか、心配になるぐらい。みなさんはどうですか?

  150. 569 匿名さん

    羨ましいです。
    良く躾のされているお子さんなのでしょう。
    うちの隣のお子さんは金づちで叩いたような足音や奇声が聞こえてきます。
    夜も夜更かしぎみのようでずっとうるさいので最悪です。
    当たり外れがありますね。壁が薄いのでしょうか、、

  151. 570 匿名さん

    >>当たり外れがありますね。壁が薄いのでしょうか、、

    『1への挑戦(=1㎡でも広く、1 円でも安く)』
    そんなパデを買ったんだから我慢しなくっちゃ!

  152. 571 通りがかりさん

    >>569 匿名さん
    そうなんですか!!普段は仕事をしているのですが今日はお休みとって、テレビを付けずに1日家にいますが、すごく静かです。上の階の足音とかも全くしないので、勝手に防音対策ちゃんとしてるんやなぁって思っていました

  153. 572 匿名さん

    >>569 匿名さん
    もしかしたら我が家かもしれません…

    ベッドを壁に寄せて置いてるんですが、壁に頭をガンガンぶつけて遊んだりしています…

    床は防音マットをひいてますので大丈夫かと思いますが、なんせ壁を叩いたりするので…

    お部屋が隣の方、申し訳ありません…。

  154. 573 通りがかりさん

    >>572 匿名さん
    お隣さんに迷惑がかかるので、やめるように躾てください。ちなみに私はお隣の者ではありませんので。

  155. 574 マンション検討中さん

    頭をぶつけて、遊ぶ…⁈

  156. 575 マンション掲示板さん

    本当に名古屋ナンバーのプリウスと汚いジープは毎日停まってますね
    二つとも紙に記入もしてない
    人としてどうなん?って思うよ

    今日、ポストに管理人さんから共用の廊下にベビーカーや傘立て置かない様にってありました。
    これも当然の事ですよね
    清掃の方々や避難時に危ないですし、またそこは室外機以外はみんなの共用部ですしね
    本当に皆さんルールを守りましょう

    守らない所は掲示板に名前と号室を貼り出せばよいんですよ

  157. 576 匿名さん

    だっさいエアロの名古屋のプリウスだっけ?
    それと汚いジープか
    頭の中かわいそうなんだろな

  158. 577 匿名さん

    ダサプリウス、毎日置いてありますね。平面料金払えって思います。

  159. 578 匿名さん

    もうすぐ大久保駐屯地でさくら祭りがありますが、行かれた事ある方いますか?
    出店も少しあるのうですしきれいだったら見に行こうかな

  160. 579 匿名さん

    >>576 匿名さん

    ダッサエアロの件はチクっとくね。俺の連れなんよ。

  161. 581 評判気になるさん

    俺のジープになんか用か?

  162. 582 匿名さん

    >>581 評判気になるさん

    いや なんでもないっす

    大久保の桜ももうすぐ満開ですね。

  163. 583 匿名さん

    >>582 匿名さん

    ジープは 来月?

  164. 584 匿名さん

    >>583 匿名さん

    そう 駐車場を借りたんで 今月末で どかすって言ってた。

  165. 585 匿名さん

    >>584 匿名さん

    あと2日ですから 待ちましょう
    でも厚顔無恥とはこの事ですね。

  166. 586 匿名さん

    そろそろ住民板で話したほうがいいのでは

  167. 589 通りがかりさん

    今日ね、お隣のマスターレジデンスに救急車と警察の方がいたよ

  168. 590 匿名

    >>589 通りがかりさん

    警察? 尋常じゃ無いね。

    ジープも今日が最後の見をさめ。
    バイバーイ

  169. 591 匿名さん

    >>590 匿名さん

    みなさん あと1日の辛抱です?
    耐えましょう。

  170. 592 匿名さん

    >>591 匿名さん

    そだね、
    しかし
    エアロの車はどうする?
    連れって人に頼むか?

  171. 593 通りがかりさん

    エレベーターとか青色のシートが取れました⭐︎なんかあのエレベーターやすっぽいですよねー

  172. 594 マンション検討中さん

    西側の15階かわからないけど、犬がうるさい。

  173. 595 匿名さん

    1番近い自動販売機を教えてください。
    お店以外、自動販売機限定でお願いします。

  174. 597 匿名

    [No.580~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  175. 598 匿名さん

    前の桜がどんどん咲いてきてるね

  176. 599 マンション掲示板さん

    プリウスとジープの次は山口ナンバーのオデッセイですね
    本当に次から次へと
    まぁ、平面の奴らも機械式になったら同じ事するんじゃないの?

    駐車場は1年ごとに抽選とかして公平性を出したらいいんだよ!

  177. 600 匿名さん

    >>599 マンション掲示板さん

    民度が低い

  178. by 管理担当

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