シティタワー大阪本町ってどうですか？

最上階まできたのかなと思ってからまだ伸びてます。ほんと大きいマンションですね。

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>>5901 マンション検討中さん
恵比寿以外にも施工不良あったんですか？

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ここエントランスが2階になるってことは、いちいちエスカレーターで2階に登らないといけな仕様てすよね？この世帯数でその仕様は住んだらストレスになりそうですね。

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>>5905 マンション検討中さん
1階にもエレベーターホールがありますね。

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スミフ物件の施工不良の詳細知りたいですね。どこかである事は少なからずここでも有りそうなので。

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>>5905 マンション検討中さん
エスカレーターは1機なのでしょうか？この世帯数でエスカレーターがもし1機なら確かにストレスになってくるでしょうね。

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エスカレーターなんて1機ありゃ十分でしょう。
エレベーター1機なら狂気の沙汰ですが。

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急いでいる時にエスカレーターで立ち止まられたら、大阪人にはきついでしょ。家出入りする度よ。

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>>5910 マンション検討中さん

いつの時代の話や。

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1階分のエスカレータなんて立ち止まって乗っても10秒くらいしか掛からないですよ。
急いで降りて5秒くらい短縮してもあまり意味ないと思いますね。
そもそも立ち止まっている人に会う確率は高くないし、そんなに心配しなくて大丈夫と思います。

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エスカレーターの仕様は住んだら面倒くささがわかりますよ。
ちょっとコンビニでもエレベーターからのエスカレーター往復。住んだらわかりますから。

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購入目的が実需か投資にかかわらず、今契約しても入居が22年11月になっている。この期間の長さが契約件数に影響している。更に言えば、契約が多数になれば入居時期が23年にスライドするのでないか。事業主はゆっくり販売しているように見える。
他のマンション販売とスタンスが違うようなので、販売数をもってどうこう言っても意味がないように感じてます。

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いや本町が物件多すぎて、ここが過疎ってるだけよ。
デベも梅田に力入れてるよ。

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>>5913 マンション検討中さん
住むなら絶対にエスカレーター無い方がいいですね。引っ越し当初、入り口ゲートからエスカレーター、上ってまたセキュリティゲートでコンシェルジュ、広いロビー通ってやっとエレベーター、上って降りてまたしばし部屋まで歩く　を楽しんでいましたが、慣れると１階のスーパーまで行くのも億劫です。遠い。駅まで５分の物件もあるのに１階スーパーまで５分はかかります。遊びに来る友人は壮大な感じのエントランスに喜びましたがそれも最初の一度だけで忘れ物した時にはその往復時間がかかります。エスカレーターの仕様は住んだら面倒くささがわかります。

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エスカレーターが嫌なら、ないマンションを選択すべきだと思う。駐車場との棲み分けからメインフロアを2階にしてそのアプローチにエスカレーターを使ったものとおもいます。外への出入りにエスカレーターを使わずに1階から出来ますので不自由はないでしょう。新築マンションは沢山あります。エスカレーターのないマンションを選択してください。

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>>5913 マンション検討中さん
面倒くささがわかりますよ。

>>5916 マンション比較中さん
面倒くささがわかります。

面倒くささって言葉流行ってるの？
自作自演でレスまで付けて、他人のマンションをディスる理由が分からない
ここは1階のサブエントランスからエレベーターで居住階に行ける。

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1階にもエレベーターあるならエスカレーターいらないじゃん。
管理費がかかるだけ。

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エスカレーター仕様は初めて見た時は良いって思うけど、住んだ人はわかるけどホント面倒くさくなるよ。

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何回物件周りを見に行っても、周りの喫煙者の多さと喫煙所に目が行ってしまうんだよね。
住人全員が苦情言ったら周辺エリアを禁煙エリアに出来ないもんかな。

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一階に入る店舗って決まったのでしょうか？？
2階にも何か入るとのことですが。

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>>5924 検討者さん
住友不動産の販売所になると聞いてますが。

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>>5923 マンション検討中さん

管理組合から隣の喫煙所の撤去はお願いしたいです。

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>>5926 マンション検討中さん

むしろ管理組合発足前に販売側で何とかしてもらいたい。

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隣のタバコ屋くらい天下の住友不動産にかかったらひとたまりもありませんよ。あの喫煙所は廃止させるべきです。

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>>5928 評判気になるさん
自分が気に食わない店は潰せって？
後から来た癖に随分と偉そうですね。

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>>5925 マンション検討中さん
住友不動産の販売所のみなんですかね？

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>>5930 検討者さん
と聞いてます。サンキュウ橋筋とかいいとこなんですが、周辺の喫煙問題には頭を悩ませるエリアですね

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>>5929 匿名さん
朝の通勤帯とか本当に酷い。あの喫煙所通りたくないから通る道変えるレベル。

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1階が販売所って笑

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保育園か幼稚園入るという書き込みなかったでしたっけ

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>>5934 匿名さん
販売所の来訪者のお子さんを預かる託児所の間違いでは？
キッズスペース的な。

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>>5935 匿名さん

違います。施設としてだという話でしたよ。

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周辺スーパーが無いからスーパーを期待したいですが、もう販売所で確定なんでしょうか？

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>>5937 匿名さん
完売すれば販売所はなくなります。5年後くらいにスーパーができるのを期待しましょう。

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>>5938 匿名さん
それより先にスーパー付きのタワマンが近くに建つかもしれませんね。

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スムラボで取り上げられましたね
少し心外な評価ですが

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>>5940 匿名さん

ちょっと心外でしたね涙

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>>5941 マンション検討中さん
世間とは言わないまでも、同じように思ってる人はかなりの数あるってことなんですかね…。

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>>5940 匿名さん
どこが心外でしたか？

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マンションブロガーさんは、資料請求でアフィリエイトがあるので、心外な書き方はないと思いますよ。とはいえ、梅田勤務の方なので、北区の方が魅力に映ると思いました。ここの掲示板で繰り返し書かれてネガ（喫煙所近い、スーパー遠い、建設ラッシュ、インターホン、高価格+長期販売、お風呂の壁、りそなや国際ビル）がマイナス要素に書かれていて、プラスの要素は、スケール、共用部、間取りと薄め。本当に惜しいマイナス要素は別にあるし、プラス要素も、アウトフレームや不採用相次いでる免震構造、キッチンホーロー以外は全部LOW-Eガラス、100NWコンクリ、梅田と御堂筋の眺望、中央区の人口推移、地歴と校区、過去の災害、住建の管理といった部分まで掘り下げると良かった。

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>>5944 匿名さん

激しく同意です！

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>>5944 匿名さん

不採用相次いでる免震って曽根崎のこと？メガグラメは免震ですしね。

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本当に惜しいマイナス要素って
何ですか？コメント以外思い付きません

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建物の写真を見た，めちゃ良い感じ，凄く綺麗。
各Fエレベーターホールにも扉が設置しているという噂，本当？

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>>5947 住民板ユーザーさん1さん
過去ログ漁ればすぐ分かりますよ。
そして購入者であれば検討板なんて覗かない方がいいですよ。
ネガ意見をどうにかしようとしたって時間の無駄です。

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東側の建物バルコニーに
販売用の小さい垂れ幕は如何なものかと
外して欲しい

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>>5950　名無しさん
>>販売用の小さい垂れ幕
これって完売するまで続くんでしょうか？とすると、完売を願うしか・・・
大きい垂れ幕じゃなくて小さい垂れ幕でよかったと思うくらいしかできなさそう。

このマンション、スカイラウンジかっこいいです。ホテルの高層階のバーみたいです。利用してみたいですね。

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