とりあえず立ててみました。
[スレ作成日時]2015-04-26 20:36:18
とりあえず立ててみました。
[スレ作成日時]2015-04-26 20:36:18
長谷工にも危機感と緊張感をもってやって貰わないと。
議事録もろくに作成、展開できないで、高いお金取って、更にリコーの高額トナー代を払っている意味は無いでしょう。大した枚数を印刷していないでしょうが。
総会出てないのですが
同じ内容で43万安い管理会社あったんですか?
あったんですよ。
年間500万円って大金だぞ。
なんでそんな大事な事隠して決を取るわけ?
40万円が高いか低いかだけを聞いたら高いでしょ。
人によってというが管理組合全体の他人の金でしょ。
金銭感覚が麻痺しているのかな。
管理費に余裕があると勘違いも甚だしい。
低いと思うなら前理事会で寄付してくだせぇ。
意見書にて、良い案を提示願います
バイク4台の分のライン引くのに8万かかったて本当?
管理会社の選定はしっかり選定できる自信のある人がすべきなんですよ。
安くてもそれに見あったサービスが受けれなければ、管理会社が数年に一度代わる、ということもありえます。
それはそれで何かと困るので、今の若いときにしっかりした会社を選ぶべきですね。
お金のかかる交渉事、そして住民代表として行うというのは、非常に根気が入りますし、難しい作業です。
交渉過程で単純なコスト比較以外に、お金では表せない部分の比較をしていくと、年間500万といっても全世帯で払えばたいした額ではないと思ってしまう場合もあり、今回のような結果になることもありえます。
安い会社に変更してサービスが悪くなったらなったで、高くても前のほうが良かったと文句も言う人出てくる可能性もあります。
こんな状況になるのが分かっていても、自らのサービス精神のみで最後自信持ってできる人いますか?批判されても受け止められる自信ありますか?
いるなら、その人が来年度の管理会社選定をすべきです。
そういう人がいなければ輪番で選ばれた人がやるのですかた、途中で臨時総会して住民全員の総意で最終選定すべきです。
今回の選定は、理由が明確ではないし、特にコストのことが公開された文書に明記なく、長谷工が見積り取った上で妥当な価格であるという表現にとどまっていたので、パッシング受けても仕方ないと感じます。
ライン引き業者に値段聞いてみたけど
車50台分で8万でやってくれるそうです。
バイク4台だと作業約1時間で1万~だそうです。
ネットでちょろっと調べて電話するだけで10分もかからなかったよ。
つまらん言い争いやめて、前向きに考えていこう!
ここで文句ばかり言ってる人たちは、価格交渉がしっかりできて、今と同等あるいはそれ以上の管理会社を選定できる自信があるですか?
あるなら今からでも立候補しなさい。
62さん
年43万じゃないよ、月43万ね
年間だと500万ね
だから文句、意見、要望なんでも歓迎だって。
無関心で何もしない人よりよほどいい。
悪いところ出してよいマンションにしてこうよ。
マンションのことなら分かる
どうやって儲けるか
施工でなく管理で儲ければ良いのだ
なんか皆さん上から目線や、誹謗中傷扱いばかりですね
しょうがないよ、言うだけなら簡単だから。
これに行動が伴えばいいんですがね。
バイク置き場のライン見てきましたがあれで80,000円って高すぎる。
前住んでたマンションで車30台くらいの頼んだけど5万と税でした。
知らず調べず言われるがまま払ってしまった第2期であったということで、以降きちんと数社見積り取って比較してから施行して貰えば良いのかと。
皆んな言い争いやめてマンション主催でバーベキューでもしようよ。
企画よろしく
総会議事録みました。
年500万って本当だったんですね。
それだけあったら入居者全員でバーベキューやってもおつりがきますな。
1世帯2万円くらいだから、そうとういいお肉食べれるw
もう終わったことです。
来年の反省材料として、
みんなで明日のことを考えましょうよ。
重量オーバーと思われる車両が2件どころか10台近くあるけど?
契約する前にちゃんと車変わった事をチェックしてるのかな?
ザル契約しちゃうと、また2年間揉める事になっちゃうんだが・・・
書類しか見てないんで、2t以内の車検証のコピーあれば契約できました。
住所や名前も不問なので人のでもOKです。
実際停める車と別の車検書を出して、重量オーバーでも契約してる人いますね
嘘の申告する人も問題ですが、理事会も車両変更を確認しないで契約してしまうのは問題でしょう
早急に実車確認して契約解除するべきです
車の変化が殆どないのに違反件数だけが減ったのはそういう事でしたか。
管理人さんに聞いたらみんなちゃんと構造変更したみたいですよ。
見た目変わってないからって疑うのはどうかと?
そんなに人のことばかり気になるならその車の方に直接聞いてみては?
仕事柄、陸運局はよく行くのでわかるのですが
重量税逃れの輩がいるので重量の構造変更は本当に厳しいです。
リアシート取っ払っても10kgとかにしかならないし、シートのレールが残ってたら定員変更も認められません。
また、実車は車検書の重量より数十kg重くなっているのが通常です。その分も軽量化する必要があります。
そもそも今の車はメーカーがネジ1個数グラムという単位で徹底的に軽量化がすでにされてます。
ここから外観、内観をわからないように数十kg~減らすのは不可能です。
メーカーでもできません。
みんな構造変更しているとか嘘もいい加減にして欲しい。
基準外車両の不正契約がかなりありますね。
理事会は、人に車の買い替えまでさせてるんだからさ。
ちゃんとチェックしようよ。
書類上の件数だけ減らせばいいみたいな対応はダメでしょ。
買い替えさせるってすごいね。買い替えるのもすごい。どんな交渉したんだ?